ความคิดเห็นที่ 1 สำหรับดอนสัก ถ้าทำเป็นลักษณะ bed&breakfast ที่มีคอนเซปและแตกต่างจากที่อื่นๆรอบๆ ผมว่าน่าสนใจ รับลูกค้าได้ทั้งคนไทยและต่างชาติ เพราะส่วนใหญ่แถวดอนสักจะเป็นคนทีรอข้ามเรือไปสมุย    แต่หากอยากทำเป็นลักษณะรีสอร์ทแข่งกับฝั่งสมุย ผมไม่แน่ใจนักว่าจะสู้ได้ลองข้ามฝั่งไปดูก่อนจะรู้ว่าที่พักเยอะมากๆๆๆ  ทั้งกำลังซื้อและทำเล คงเหนื่อยหน่อยครับ แต่ไม่แน่ครับ ลองหาข้อมูลเยอะๆน่าจะเห็นทางออก ส่วนตัวแนะนำให้ทำลักษณะเป็น bed&breakfast. จากคุณ : landon - [ 14 ม.ค. 51 07:20:42 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ถ้าจะไปเที่ยวหรือไปพัก เราว่าเราข้ามไปสมุยดีกว่านะ แต่ถ้าจะทำที่พักค้างคืน ไว้อาบน้ำรอเรือละก็เหมาะเลย จากคุณ : Ferris Wheel - [ 14 ม.ค. 51 08:08:17 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ถ้าทำแข่งกะสมุยลำบากครับแต่ถ้า ทำเป็นที่พักผ่อนเพื่อไปต่อก็โอเชครับ ถ้าเป็นผมผมพักสมุยดีกว่าครับ จากคุณ : valentine (valentine14) - [ 14 ม.ค. 51 10:34:00 ]

ความคิดเห็นที่ 4 อีกนิดเดียวถึงสมุยแล้วครับ ผมคิดแบบนักท่องเที่ยวถ้าไปเที่ยวคงข้ามไปฝั่งโน้นเลยดีกว่า จากคุณ : buktuck - [ 14 ม.ค. 51 13:49:27 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ส่วนไหนของดอนสักละคะ ตอนนี้ที่เหลือก็มีไม่มากนะคะรา เพราะที่นี่ส่วนมากเน้นด้านการประมง ที่บ้านยายเราก็อยู่ที่นี่ ทะเลก็ไม่ได้สวยมาก แต่ดีที่ให้ความรู้สึกแบบเดิมๆ ดีที่ยังมีคนท้องถื่นอาศัยอยู่ แต่ตอนนี้ยังไม่มีที่ใดมาทำรีสอรทแถบหมู่บ้านนี้ จะเลือกหาดไหนละคะ นางกำ ท้องเนียน รึ ว่า เลยไปทางขนอม ในเพลา จำกัดรึ ป่าวว่าต้องเป็นที่ที่ไม่เคยตั้งรีสอรท จากคุณ : henke_ai - [ 14 ม.ค. 51 18:52:56 ]

ความคิดเห็นที่ 6 อันนี้เป็นอีกฝั่งค่ะเขา ที่ไม่ใช่ทะเลหาปลา เดินข้ามมาห้านาที พาเพื่อนๆที่คณะไป บอกว่าชอบกันทั้งนั้น เพราะไม่มีใครเลยค่ะ คนที่ในหมู่บ้านก็มีแต่คนแก่ ไม่ค่อยมีใครมาเล่นน้ำ เด็กๆ ก็ไปโรงเรียนกันหมด คนหนุ่มสาวๆก็ไปเรียน ทำงานในเมือง อุ็ย เค้าเสตป ไปป่าว จากคุณ : henke_ai - [ 14 ม.ค. 51 18:55:51 ]

ความคิดเห็นที่ 7 จำได้ว่าเด็กๆยายมานั่งรอพวกเราเล่นน้ำ พาเรามากินข้าว ตอนนี้แกแก่มากแล้ว ถามว่า เดี่ยวนี้แม่ให้ตังไป รร วันละเท่าไร เรียน ชั้นไหนแล้ว  อย่าออกไปเที่ยวเล่นนะ สั่งตลอด ทั้งๆที่ตอนนี้ เราอยู่ ปีสามแล้วอ่ะค่ะ ...................... จากคุณ : henke_ai - [ 14 ม.ค. 51 19:03:10 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ^ ^ ^ คุณ henke_ai ความคิดเห็นนี้ อ่านแล้วรู้สึกเหมือนมีก้อนอะไรมาจุกในอก ชื่นใจในความห่วงใยของญาติผู้ใหญ่ ที่มีต่อลูกหลานครับ ขอให้คุณยายของคุณมีอายุยืนนาน มีสุขภาพแข็งแรง ได้อยู่ดูลูกหลานต่อไปนานนานนะครับ ด้วยความปรารถนาดี จากคุณ : xebec - [ 14 ม.ค. 51 19:41:23 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ขอบคุณมากๆเลยคับ ถามต่อนิดนึงครับผม 1) ถ้าจะโชว์จุดขาย จะโชว์ด้านไหนดีคับ ความเงียบสงบ? ธรรมชาติ? 2) หาดไหน ในตำบลไหนของดอนสัก ที่สวยอะคับ แบบว่ามีพื้นที่กว้างเพียงพออะครับ (คือสามารถตั้งข้อเท็จจริงได้อะคับ ว่าเรามีกรรมสิทธิ์อยู่แล้วอะคับ) กะจะสร้างประมาณ 40-50 หลัง (หลังละไม่ใหญ่เลยอะคับ) เป็นแนวๆ Boutiqueๆ อะคับ จะเป็นพื้นที่อะไรก็ได้คับ ขอแค่ ติดหาดได้เท่านั้น+พื้นที่พออะคับผม ^_^ ********************************* อ่า ตอนแรก จะเอาเกาะสมุยแล้วคับ แต่พอดีไปดูด้านกฎหมาย ปรากฎว่า ต่อไปในอนาคต กำลังจะมีกฎหมาย มาควบคุมเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อมเพิ่มอะคับ ซึ่งจะทำให้ การก่อสร้างโรงแรมบริเวณชายฝั่งทะเลเกาะสมุย เป็นไปได้ยากมากๆอะคับผม* ก็เลยตัดสินใจ ย้ายมาฝั่งแผ่นดินคับ แหะๆ -_-" (ถ้าไม่ติดเรื่องกฎหมาย ก็ไปแล้วคับ 555 เสียดายมากมาย...) ******************************* ขอบคุณมากๆคับ ตอนแรกไม่นึกว่าจะได้ข้อมูลขนาดนี้เลยคับ ^_^ ประทับใจมากๆ กระทู้แรกของผมในห้องนี้เลย ;-) ******************************** อ่า อันนี้ จริงๆเป็นโครงการจำลองอะคับ แหะๆ แต่อาจารย์โหดมากมาย แบบว่า ต้องให้สมจริงหน่อย อะคับ -_-" แก้ไขเมื่อ 14 ม.ค. 51 21:53:54 แก้ไขเมื่อ 14 ม.ค. 51 21:53:35 แก้ไขเมื่อ 14 ม.ค. 51 21:53:03 จากคุณ : Funky Forever - [ 14 ม.ค. 51 21:45:35 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ป.ล. มีได้ภาพ ดอนสักสวยๆ เพิ่มเติมอีกหรือเปล่าครับ (อยากเอาไปประกอบในรายงานด้วยอะคับผม) จะพอเป็นไปได้หรือเปล่าอะครับผม -_-" ค้นหาในเน็ตจนตาลายแล้ว ไม่ได้ภาพถูกใจซักอันเลยอะคับผม -_-" จากคุณ : Funky Forever - [ 14 ม.ค. 51 21:48:00 ]

ความคิดเห็นที่ 11 พอดียังไม่นอนเดี๋ยวย่อไฟลให้เลยค่ะ โดดมาช่วยก่อนเลย กำลังแปลการบ้านวรรณกรรมจีนอยู่ แต่ชอบอันนี้ทะเลมากกว่าน่ะค่ะ จริงๆบ้านอยู่ที่บ้านดอน สุราษ น่ะค่ะ แต่บ้านยายอยู่ที่นี่ เด็กๆพอปิดเทอมแม่พาไปอยู่ที่นี่ทุกเทอมค่ะ กลัวไม่แน่นเรื่องข้อมูล แนะนำหาดนางกำนะคะ ใกล้ท่าเรือราชาเฟอรรี่ ที่ไปเกาะสมุยนี่ละคะ ที่ท่องเที่ยวใกล้นี้ ก็จะมีน้ำตกโฉ สวยดีนะคะเคยขับพ่วงข้างไปเที่ยวกะพี่ ไม่ไกลกะหาดนางกำ ลักษณะเป็นแอ่งเล่นน้ำได้ดี ขอยกตัวอย่างที่เด่นๆนะคะ เท่าที่เห็นจากคนแถวนี้ แถวนางกำนี่ยังมีป่าชายเลนอยู่ มีที่เวลาเค้าไปหาหอยแครง ปูทะเล คนดอนสักส่วนมากเค้าทำประมง ทำสวนก็เยอะค่ะ เพระาเห็นคนที่บ้านยาย เค้ามีทั้งเรือ และสวน พอเวลาไม่มีปู ปลา ก็ กลับไปตัดยาง ไปๆมาๆ แต่ต้องเป็นคนรุ่นเดิมๆนะคะ รุ่นเราก็เรียนที่ กทม กันหมด ภาพประกอบมีเราเยอะไปหน่อยนะค่ะ เกรงว่าไม่ดี จากคุณ : henke_ai - [ 15 ม.ค. 51 00:21:49 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ไม่มีภาพที่เป็นป้ายน่ะค่ะทำไงดี อันนี้ รักหมดใจ ให้หมดทุกภาพที่มีเลยนะคะ ถ่ายมาเมื่อเดือนพฤศจิกา นี้เองค่ะ ไม่รู้  Funky Forever  ว่าจะได้ใช้รึป่าวนะคะ ลองเลือกดูค่ะ จากคุณ : henke_ai - [ 15 ม.ค. 51 00:42:25 ]

ความคิดเห็นที่ 13 พ่วง ข้างคันนี้ละคะ ที่พูดถึง จากคุณ : henke_ai - [ 15 ม.ค. 51 00:47:08 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ลองเลือกนะคะ จากคุณ : henke_ai - [ 15 ม.ค. 51 00:49:23 ]

ความคิดเห็นที่ 15 อ่าว ไม่ขึ้นซะงั้น จากคุณ : henke_ai - [ 15 ม.ค. 51 00:50:24 ]

ความคิดเห็นที่ 16 ตามมาติดๆ จากคุณ : henke_ai - [ 15 ม.ค. 51 00:51:06 ]

ความคิดเห็นที่ 17 อันนี้ ข้างห้วย หลังบ้านป้า จากคุณ : henke_ai - [ 15 ม.ค. 51 00:52:54 ]

ความคิดเห็นที่ 18 หมด ตัว แล้วค่ะ มีแค่นี้ จริงๆๆ โชคดีนะคะ ว่าแต่ เรียนที่ไหนคะนี่  คุณ Funky Forever จากคุณ : henke_ai - [ 15 ม.ค. 51 00:56:17 ]

ความคิดเห็นที่ 19 ทำได้แต่ผมว่าค่อนข้างจะเงียบน่ะครับ เพราะส่วนใหญ่จะข้ามไปสมุยจริงๆ อ่าวนางกำ ใกล้ๆ ท่าเรือเฟอรี่น่าสนใจ เพราะไม่งั้น มันก็จะเข้าเป็นเขต จ.นครศรีธรรมราช อ. ขนอมไป ซึ่งก็มีรีสอร์ทสวยๆอยู่บ้าง ผมไม่รู้เรื่องรีสอร์ทหรือพื้นที่หรอกครับ อาศัยว่า เรือประมงเคยมาเข้าเฉยๆ ถ้าละแวกๆนี้ ก็คงมีที่ดอนสักกับขนอม ที่สิชล รีสอร์ทก็มีเยอะน่ะครับ จากคุณ : BaLL182 - [ 15 ม.ค. 51 09:11:05 ]

ความคิดเห็นที่ 20 ผมคุ้นเคยกับแถวนั้นดีพอควร ถ้าพูดในแง่การลงทุนทางธุรกิจแล้วผมว่าการทำรีสอร์ท ขนาด40-50 หลังแถวนั้นมันยากมากนะครับโอกาสเสี่ยงสูง แถวนั้นถ้าเป็นร้านอาหารเด็ดๆหละก็น่าสนใจกว่ามากเพราะยังขาดแคลนอยู่ ผมเดินทางผ่านไปบ่อยยังหาทานไม่ค่อยได้เลย ร้านป้าทิ้งที่มีชื่อแห่งดอนสักผมว่าก็ยังไม่โดน กลับมาเรื่องรีสอร์ทลองใช้หลักการวิเคราะห์ทางการตลาดจับดูครับ อย่าง SWOT Analysis (ไม่รู้ว่าจะตกยุคเก่าไปหรือเปล่า หรือว่าเขามีเครื่องมือวิเคราะห์ใหม่ๆกันแล้ว) ถ้าคุณมีที่ดินของตัวเองและค่อยๆทำไปอยู่อย่างมีวิถีชีวิตที่ชัดเจนและแตกต่าง ไม่ได้ทำแบบทุนนิยมสุดขั้ว ที่ต้องหวังกำไรให้ทันกับดอกเบี้ยแบ็งค์ นั่นอาจพอมีทางครับ แต่ยังไงผมว่ายากครับสำหรับรีสอร์ทจะบูที้กหรือไม่ก็ตามที่จะสร้างแถวนั้น แม้แต่ที่สมุยเองก็ไม่ใช่ว่าทุกหาดจะเหมาะที่จะทำ ลองมองตลาดโรงแรมแบบ Motor Inn ดูสิครับสำหรับทำเลแถวนั้น เป็นโรงแรมสำหรับนักเดินทางที่ผ่านทาง อย่างในอเมริกาจะมีมากเพราะเขาเดินทางกันเป็นล่ำเป็นสัน ราคาที่พักพวกนี้จะไม่แพง เน้นสะอาด ปลอดภัย สำหรับผู้ขับรถผ่านที่ต้องแวะพัก ในไทยลองดูตัวอย่างโรงแรมแถวตัวเมืองสุราษฏร์ เช่นที่ชื่อ นิภา ขายดีมากต้องขยายจากหนึ่งตึก เป็นสอง และกำลังสร้างตึกที่สาม ลองดูครับว่าโจทย์ของคุณถูกจำกัดอยู่ที่รีสอร์ทริมทะเลหรือเปล่า หรือเปิดกว้างสำหรับที่พักประเภทอื่นด้วย แต่ถ้ายังอยากทำแถวทะเลลองดูที่เกาะพงัน เพราะ ปัจจัยตัว O หรือ opportunity ใน SWOT ผมว่ายังมีอยู่พอควร จากคุณ : greenhorn - [ 15 ม.ค. 51 20:55:15 A:58.8.174.100 X: TicketID:151269 ]

ความคิดเห็นที่ 21 ขอบคุณทุกท่านมากๆครับผม ได้คำแนะนำ ดีๆ มากๆคับ เป็นประโยชน์มากๆเลยคับ เดี๋ยวจะได้ไปคุยกับเพื่อนๆคับผม ขอบคุณมากๆนะคร้าบบบบ จากคุณ : Funky Forever - [ 15 ม.ค. 51 22:43:17 ]