ความคิดเห็นที่ 1 เซ็นทริกซีนดีครับ  ราคาตารางเมตรราวๆ 6 หมื่น สองสามอาทิตย์ก่อนโทรไป สตูยังเหลือ ราคา 2.9 ล้าน ห้องนอนเดียว 3.2 ล้าน น่าจะอีกสองปีเสร็จ โชคดีที่คุณไม่ซื้อโนเบิ้ล เพราะยากจะสร้างต่อได้ ในซอยเขาห้ามสร้างเกิน 8 ชั้น พี่ล่อไปตั้งกี่ชั้น ลองนับดู นี่คือเหตุที่ว่าทำไมไม่เสร็จสักที อ้อ คุณสามารถหาซื้อมือสองได้นะครับ อย่างพหลเมโทรก็มีคนปล่อยแล้ว พหล 11 ห่างรถไฟฟ้านะครับ  ขนาดซีนยังต้องเดินเป็นกิโล แถมราคาแพงมาก ลองเข้าไปดูเว็บเขาสิครับ เสียดายที่ผมจำไม่ได้ สำนักงานขายน่าจะอยู่พหลโยธินเพลสมั้ง จากคุณ : ฟ่านหลี่ (ฟ่านหลี่) - [ 29 ม.ค. 49 14:58:42 ]

ความคิดเห็นที่ 2 มีอีกอันอยู่ พหล ซอย 5 ชื่อวิลล่า ราชครู ไม่แน่ใจว่าขายหมดหรือยัง เป็น low rise ค่ะ ที่ไม่ใหญ่ แต่ก็อาศัยว่าใกล้รถไฟฟ้า ราคาน่าจะพอๆกับเซ็นทริคนะคะ จากคุณ : lovetodive - [ 29 ม.ค. 49 15:45:53 ]

ความคิดเห็นที่ 3 วิลล่า ราชครู น่าจะดูดีที่สุดสำหรับบริเวณนั้นในตอนนี้ โครงการของ TCCCL แต่เป็น Low rise ราคาประมาณ 60,000/ตรม พหลเมโทร ก็พอใช้ได้เป็นของบริษัทใหม่ ศุภราช สวีท เพลส แต่เมื่อหลายปีก่อน (10ปี+) เคยร่วมทำ Tower Park ซึ่งเป็นคอนโดที่ดีมากในสมัยนั้น รู้สึกว่าตอนนี้ ศุภราช สวีท จะไปร่วมกับ In Style (Colony/Charisma) ทำคอนโดใหม่ที่ลาดพร้าว 12 แต่ยังไม่เปิดขาย จากคุณ : Tudee - [ 29 ม.ค. 49 19:36:15 A:58.64.103.179 X: TicketID:115217 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เซนทริกซีนอยู่ซอย9ห่างจาก BTS อารี600ม. ลองหามือ2 พหลโยธินเพลส สำนักงานขายอยู่ชั้น1หรือเจ้าของอาจประกาศขายดูได้ที่board มีcondoของพี่อยู่ซอยอารี4ชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำ42ตรม 2ล้านกว่า จากคุณ : Dr_JR - [ 29 ม.ค. 49 19:39:17 ]

ความคิดเห็นที่ 5 เก็บข้อมูล งิบๆๆ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 29 ม.ค. 49 21:27:23 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ขอบคุณมากเลยคะ เข้าไปดูเซ้นทริกซีนมา ห้องสตูดิโออยู๋ชั้น20แล้วคะ แต่มีชั้น13ว่างอยู่ห้องนึงแต่เลขไม่ดีเค้าถือกัน(หรือป่าว) ที่บอกวิลล่า ราชครู วนไปดูน่าสนเชียวแต่โทรไปไม่มีคนรับ แหะๆ ใจร้อนคะเลยรีบไปดู ยังไงรบกวนข้อมูลอีกนะคะ จากคุณ : อารี - [ 29 ม.ค. 49 22:40:56 A:61.91.245.229 X: TicketID:115406 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ซื้อเร็วๆนะคะ คุณอารี.....จะถอยดีวีดีให้เป็นของขวัญขึ้นคอนโดใหม่ค่ะ.... จากคุณ : eta - [ 29 ม.ค. 49 22:46:25 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ว่านก้ออยู่ชั้น 13 นะ ( แปลกดี คอนโดสมัยนี้ยังมีชั้น 13 อยู่อีก??? ) ก็โอเคนะคะ ไม่เจ็บไม่ไข้ อ้วนพีดี อิอิ.. ดูว่าเราชอบรึเปล่าดีกว่าค่ะ.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 29 ม.ค. 49 22:53:35 ]

ความคิดเห็นที่ 9 แหะๆ จิงๆชั้น13ก็ถูกดีคะเค้าโปรโมชั่น แต่ วิลล่า ราชครู ก็น่าสนเชียวสงสัยจะขายหมดแล้ว พอจะทราบรายละเอียดมั๊ยคะ..:] จากคุณ : อารี - [ 29 ม.ค. 49 23:06:06 A:61.91.245.229 X: TicketID:115406 ]

ความคิดเห็นที่ 10 วิลล่าราชครู ขายหมดแล้วครับ สำนักงานขายเขาเพิ่งรื้อเมื่อช่วง 2 อาทิตย์ที่แล้ว เคยถามไปก่อนเขาปิดสำนักงานขายได้ 5 วัน เห็นเขาบอกว่ามีลูกค้าฝากขายคอนโด 1 ห้องนอน อยู่เจ้าหนื่ง แต่ตอนนี้ไม่รู้ว่าจะติดต่ออย่างไรนะครับ ส่วนผมไม่ชอบของขายต่อ(เบื่อพวกเก็งกำไร) ไปจองเซ็นทริคแล้วครับ จากคุณ : Pinux - [ 30 ม.ค. 49 02:05:18 A:203.156.27.208 X: TicketID:115427 ]

ความคิดเห็นที่ 11 เจอแล้วครับ โครงการที่ พหล 11 ชื่อ Harmony living http://www.professionals.co.th/harmony11.php รายละเอียดไม่มีใน web ไปดูแล้วกลับมาบอกบ้างนะครับ จากคุณ : Pinux - [ 30 ม.ค. 49 02:43:17 A:203.156.27.208 X: TicketID:115427 ]

ความคิดเห็นที่ 12 คุณ Pinux ได้รายละเอียด Harmony living แล้วคะ เริ่มต้นที่ห้องขนาด58 ราคา 3.1 ล้าน ตึก 8 ชั้นมี 2 ตึก เปิดตัวเดือนกุมภา โทรไปแล้วเค้าส่งใบราคามาคะ น่าอยู่แต่แพงอะแหะๆ จองเซ็นทริคแล้วเรอคะ อือ..เอาไงดี :[ จากคุณ : อารี - [ 30 ม.ค. 49 10:24:53 A:210.1.16.10 X: TicketID:115406 ]

ความคิดเห็นที่ 13 จริงๆเซนทริกก้อไม่เลวร้ายนะคะ ถ้าไม่คำนึงถึงเจ้าของ ( อู๊บส์.. ) จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 30 ม.ค. 49 10:28:28 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ต้องปิดหู ปิดตา จองเลยครับ เอาความต้องการเราเป็นหลัก (ไปบ่นกับที่บ้านเรื่องเจ้าของ โดนเทศนากลับมา!!!) คุณอารี Harmony living ราคาก็สูสีกับเซ็นทริคนะครับ ไม่ทราบว่าเขากำหนดเสร็จเมื่อไร จากคุณ : Pinux - [ 30 ม.ค. 49 10:43:41 A:61.91.80.202 X: TicketID:115427 ]

ความคิดเห็นที่ 15 กันยายน 2550 คะ ห้องเล็ก 58 อยู่ตึกบี ตึกเอเล็กสุด 60 ราคา 3.3 ราคาใกล้เซ็นทริกคะ แต่ต้องทำสัญญา 250000 คุณ Pinux จองเซ็นทริคห้องไหนอะคะ แหะๆ :] จากคุณ : อารี - [ 30 ม.ค. 49 12:11:39 A:210.1.16.10 X: TicketID:115406 ]

ความคิดเห็นที่ 16 แหะๆ แม่ไม่ให้บอกเบอร์คนแปลกหน้าคับ ทำไมทำสัญญาจ่ายจ่ายหนักจัง เสร็จก็ทีหลัง ราคาก็พอกัน(สงสัยเพราะดอกเบี้ยขึ้นแน่เลย!!) คุณอารีสนใจก็รีบจองนะครับ วันเสาร์ที่ผ่านมาผมไปนั่งนับดูความน่าสนใจของโครงการ มีคนมาชมโครงการหลายครอบครัวทีเดียว พนักงานยิ้มหน้าบานไปเลย จากคุณ : Pinux - [ 30 ม.ค. 49 14:18:02 A:61.91.80.202 X: TicketID:115427 ]

ความคิดเห็นที่ 17 เซ็นทริกซีนน่าจะห่างสถานีอารีเกิน 600 เมตร ผมว่าน่าจะเกินกิโลเสียด้วยซ้ำ เดินกันขาลากทีเดียว ปัญหาของเซ็นทริกซีนสำหรับคนมีรถคงไม่เท่าไหร่ แต่สำหรับคนนั่งรถไฟฟ้าคงเดินอ้วก ของกินก็หายาก ไม่เหมือนซอยอารี ที่อุดมด้วยอาหารทั้งขายตามฟุตบาต ร้าน ฯลฯ ถึงกับเคยมีคนตั้งกระทู้ที่ห้องจตุจักร(มั้ง) เรื่องกินอร่อยตามรอยซอยอารี แต่ถ้ามีรถโอเคเพราะมีซอยทะลุถึงกันตลอด การซื้อคอนโดต่ออย่างเซ็นทริกเพลส ซึ่งเป็นคอนโด 8 ชั้น ราคาขาย 41 ตารางเมตร ห้องเล็กสุด 2.1 ล้าน ปัจจุบันราคาขึ้นไปแล้วเป็นเกือบ 60,000 ต่อตารางเมตร ตามเซ้นทริกซีนผู้พี่ที่พหลฯ 9 และไม่ค่อยมีคนขาย ถึงขายก็ต้องตั้งราคาเกิน 60,000 ขึ้นไป และไม่ได้กำไรด้วย เพราะต้องเสียภาษีเฉพาะ 5% อีกทั้งเงินที่ขายได้ต้องไปรวมภาษีรายได้ ถ้าผู้ขายมีรายได้สูงอยู่แล้วถึงปีละ 1 ล้านบาท ภาษีก็ต้องเสียระดับ 30-37% ในกรณีที่ไม่ได้จดคณะบุคคล ด้วยเหตุนี้คอนโดใหม่จึงไม่ค่อยมีใครขายและคอนโดเก่าก็โก่งราคาเหลือเกิน ผมว่าปัญหาของซีนคือสร้างช้า เอสซีก็เป็นแบบนี้ เพราะบริษัทเขาไม่สนใจทำโครงการขายเท่าไหร่หรอก ที่ต้องทำขายเพราะจะเข้าตลาดหลักทรัพย์ อีกทั้งปัญหาปั่นป่วนภายในบริษัท ก็กระทบโครงการมากทีเดียว อีกเรื่องหนึ่งคือถ้าความรุนแรงทางการเมือง ทำให้รัฐบาลอยู่ไม่ครบ 4 ปี อาจส่งผลกระทบต่อโครงการได้ เพราะอะไรคงไม่ต้องบอก จากคุณ : ฟ่านหลี่ (ฟ่านหลี่) - [ 31 ม.ค. 49 00:44:38 ]

ความคิดเห็นที่ 18 Harmony Living รายละเอียดน้อย ทำเลไกลจากรถไฟฟ้าสะพานควายทีเดียว เดินเหงื่อตก แต่ถ้ามีรถก็สบายเพราะทางเชื่อมต่อมีเยอะมาก ทำเลขนาดนี้  ตรม. 60,000 หรือเกือบๆก็โอเคนะ เพราะเป็น low rise ค่าที่ดินอาจแพง เนื่องจากสร้างได้ไม่กี่ชั้น ข้อติงก็คือไม่รู้เจ้าของโครงการเป็นใคร ซึ่งสำคัญมาก ขนาดเจ้าของโครงการมีชื่อ ทำแต่บ้านเดี่ยวและหันมาทำคอนโด ส่วนใหญ่คุณภาพไม่ค่อยดีเหมือนทำบ้านเดี่ยว ยกเว้นแลนด์ฯ เพราะเขารักษาแบรนด์ แต่ถ้าทำบ้านเดี่ยวแล้วคนก็ยังก่นด่าลับหลัง อย่าซื้อเลยครับ โครงการที่ว่า ผมหมายถึงโครงการอะไร หลายคนก็น่าจะเดาออกนะคร้าบ จากคุณ : ฟ่านหลี่ (ฟ่านหลี่) - [ 31 ม.ค. 49 01:08:37 ]

ความคิดเห็นที่ 19 "อีกเรื่องหนึ่งคือถ้าความรุนแรงทางการเมือง ทำให้รัฐบาลอยู่ไม่ครบ 4 ปี อาจส่งผลกระทบต่อโครงการได้ เพราะอะไรคงไม่ต้องบอก" ฟังคุณฟ่านหลี่แล้วหนาวววว 4 ก.พ. นี้ก็รู้ หมู่หรือจ่า จากคุณ : Pinux - [ 31 ม.ค. 49 08:44:50 A:61.91.80.203 X: TicketID:115427 ]

ความคิดเห็นที่ 20 ฮือๆ ฟังดูร้ายแรงคะ เอาไงดีหว่า อยากอยู่แถวอารีคะเห็นว่าเป็นที่อยู่อาศัยเยอะ ไม่เป็นแหล่งธุรกิจจนเกินไป ตอนนี้ว่าจะไปดูรายละเอียดวันพลัสลาดพร้าว ถูกกว่า แต่ต้องเปลี่ยนไปนั่งรถไฟใต้ดินแทน :[ แต่ยังอยากอยู่แถวอารีคะ พอทราบมั๊ยคะว่าจะมีโครงการอะไรใหม่ๆขึ้นมาอีก ขอบคุณสำหรับข้อมูลของทุกคนคะ ;] จากคุณ : อารี - [ 31 ม.ค. 49 21:52:51 A:58.9.167.155 X: TicketID:115406 ]

ความคิดเห็นที่ 21 ดูจากนามก็รู้ว่าคุณอารีอยากอยู่ซอยนี้ ในระยะเวลาอันใกล้ ไม่รู้เหมือนกันว่าจะมีโครงการอะไรเปิดใหม่อีกหรือเปล่า จริงๆแอลพีเอ็น พหล-สะพานควาย ซอยประดิพัทธ์ 17 ก็ไม่เลว ถึงจะเดิน 1 กิโลฯกว่าจะถึงรถไฟฟ้าก็ตาม ถือว่าเป็นการออกกำลังกายก็แล้วกัน อีกทั้งทางเดินก็ไม่เปลี่ยว หรือจะนั่งตุ๊กๆก็ยังได้ อย่างที่ผมบอกพหล-เมโทร น่าจะมีคนขายต่อ ลองติดต่อดูสิครับ จากคุณ : ฟ่านหลี่ (ฟ่านหลี่) - [ 31 ม.ค. 49 23:33:21 ]

ความคิดเห็นที่ 22 โดยส่วนตัวก็ชอบบริเวณนั้นเหมือนกันและจะไม่แปลกเลยถ้าจะมีโครงการใหม่เกิดอีกหลายแห่งบริเวณนั้นเพราะเชื่อว่าหลายคนมองว่าบริเวณนั้นเป็นจุดที่น่าสนใจ รวมถึง Developer ด้วย (จริงๆแล้ว Developer สนทุกสถานี BTS) ยิ่งมีโครงการอย่าง The Terrace Paholyothin ยิ่งช่วยทำให้บริเวณนั้นน่าสนใจขึ้น แต่เท่าที่ผ่านมายังไม่ถูกใจโครงการไหนเลย ที่อยากเห็นคือโครงการ ที่เป็น high rise ติดถนนใหญ่ (อาจมีปัญหาเรื่องฝุ่น และเสียงบ้าง แต่จะช่วยเรื่องราคาในระยะยาว) และอยู่ห่างจากสถานีอารี ไม่เกิน 500ม ถ้าตัดสินใจจะรอ ตอนนี้ต้องติดตามตลาดให้ดี เพราะเมื่อมีโครงการใหม่ที่น่าสนใจขึ้นมาจะทำให้สามารถตัดสินใจได้เร็ว ปัญหาคือต้องรอนานเท่าไหร่? ถ้ามีโครงการใหม่ถึงแม้ว่าจะอยู่ในทำเลที่ถูกใจ ตัวโครงการจะถูกใจเราหรือเปล่า? จะมีขนาดและราคาที่เราต้องการหรือเปล่า? และถ้าต้องรอนาน ราคา Property จะเพิ่มไปเป็นเท่าไหร่? ในระหว่างที่รอเราจะมีทาง hedge ราคา Property หรือเปล่า อย่างไร? เพราะถ้าเรา hedge ได้อาจจะทำให้เรารอได้นานขึ้น จริงๆแล้วก็มีทางแต่ไม่ perfectly hedge และยังมีความเสี่ยงสูง ไม่เหมาะกับระยะสั้นเช่น 1-2ปี จากคุณ : Tudee - [ 1 ก.พ. 49 00:16:54 A:58.64.101.130 X: TicketID:115217 ]

ความคิดเห็นที่ 23 ไปจองเซ็นทริคซีนมาแล้ว ก่อนจองขับรถวัดหลายรอบแล้ว ซีนห่างจากสถานีอารีย์ไม่เกิน 600 เมตรแน่นอน ห่างจากสถานีสะพานควายไม่เกิน 900 เมตร เท่ากับ LPN เลย ข้อดีของซีน เท่าที่ศึกษา ก่อนจอง คือ คนที่จอง ส่วนใหญ่จะรวยกว่าเราทั้งนั้น เป็นหมอจุฬา รามา เพียบ สภาพแวดล้อม ความปลอดภัยน่าจะดี บังเอิญบ้านอยู่ใกล้สี่แยกสะพานควาย ก่อนถึงซีน ก็พอเดินไหวนะ เดินจาก สถานีสะพานควาย จากคุณ : MayMai - [ 6 ก.พ. 49 21:18:38 A:58.9.209.165 X: TicketID:098723 ]

ความคิดเห็นที่ 24 ซ.อารี 2 มีกะลังขึ้นอยู่อีก 1 โครงการ ชื่อ Signature Residence ลองแว๊บไปดูนะครับ ใกล้สถานีแบบเดินได้ไม่เหนื่อยเลยทีเดียว ส่วน Noble ที่สูงได้ขนาดนั้นเห็นเค้าบอกว่าเพราะที่มันลึกครับ มีเอกสารสิทธิ์ออกเรียบร้อยแล้วตั้งแต่วันทำสัญญาว่าตึกสร้างได้แน่นอน อีกอย่างคือโครงการใช้เสาเข็มของตึกเดิมที่เค้าเตรียมไว้สร้างอาคารสูงถึง 25 ชั้นครับ จากคุณ : jipwigan - [ 9 ก.พ. 49 10:29:04 ]

ความคิดเห็นที่ 25 ขอบคุณคะ โครงการ Signature Residence ไม่ทราบพอมีเบอร์ติดต่อมั๊ยคะ รบกวนด้วยคะ จากคุณ : อารี - [ 22 ก.พ. 49 23:53:44 A:61.91.247.205 X: TicketID:115406 ]