ความคิดเห็นที่ 1 ชั้นสอง หน่วยเป็นฟุตทั้งหมด โปรแกรมมันไม่มีหน่วยเมตรให้ คร่าว ๆ ก็ 10*10 เมตร [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : JoeRazz - [ 22 พ.ค. 49 13:17:47 ]

ความคิดเห็นที่ 2 โมเดลที่คาดว่าจะเป็น เคยลงไปแล้วแบบครบทุกมุม งวดนี้เลยแค่ลงแบบเล่น ๆ เอาไว้เสร็จแล้วจะเอาโชว์อีกที [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : JoeRazz - [ 22 พ.ค. 49 13:19:50 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ย่อแล้วทำไมรูปมันยังเล็กฟะ [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : JoeRazz - [ 22 พ.ค. 49 13:22:36 ]

ความคิดเห็นที่ 4 บ้านตริงคาดว่าน่าจะสวยกว่านี้ครับ เพราะโปรแกรมมันใส่ บัวไม่ได้ และเสาก็จะทื่อ ๆ แบบที่เห็น โชว์พอหอมปากหอมคอพอแระ รูปนี้ภายในห้องรับแขก จากคุณ : JoeRazz - [ 22 พ.ค. 49 13:25:19 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ดีเลยครับ  ผมเองก็กำลังหาบ้านพอดี อยู่เชียงใหม่เหมือนกันครับ วันก่อนไปดูบ้านที่ เดอะลากูนน่ามา เจ้าของเรียก 2.2 ล้าน  บ้าน 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แต่โดยส่วนตัวผมเอง ไม่ชอบ เพราะดูหมู่บ้านมันใหญ่เกินไป (ไม่รู้ผมผิดปกติป่าวเนี่ย แหะ ๆ)  ถ้ามีอะไรดี ๆ รบกวนช่วยแนะนำด้วยครับ   ขอบคุณล่วงหน้าครับ แก้ไขเมื่อ 22 พ.ค. 49 13:35:30 จากคุณ : คนอย่างเรา...ใครเขาจะเอา - [ 22 พ.ค. 49 13:32:53 ]

ความคิดเห็นที่ 6 สุดท้าย [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : JoeRazz - [ 22 พ.ค. 49 13:35:09 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ราคาตัวบ้านจะแปรผันตาม วัสดุตกแต่งที่นำมาใช้เช่น หลังคา พื้น หน้าต่าง ประตู สุขภัณฑ์ และฝีมือช่างก็เป็นสิ่งต้องคำนึงถึง เพราะฝีมือช่างก็มีหลายแบบ ส่วนพวกโครงสร้าง เช่น อิฐ คอนกรีต เหล็ก ราคา จะเป็นฐาน ซึ่งราคาจะไม่แตกต่างกันมาก เท่าที่ดูราคาและวัสดุก็น่าจะเป็นราคาที่สมเหตุผล ตรม. ละ 8000 บาท ช่างคงพอมีกำไร จากคุณ : แมกโนเลีย - [ 22 พ.ค. 49 14:00:54 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ไม่รู้จิ เพราะที่เป็นจริงเสมอคือ ไม่มีของดีราคาถูก แต่อาจจะมีถูก(หลอก) มีคนรู้จักหลายคนให้ผู้รับเหมาสร้างบ้าน แบบว่าผู้รับเหมาพาไปดูแต่ตัวบ้านที่เคยสร้าง ไม่ค่อยได้คุยกับเจ้าของบ้านเท่าไหร่ บ้านหลังใหญ่ ราคาถูก แต่ตอนสร้างบ้านนี้สิ ปัญหาสารพัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งฝีมือช่าง (แบบช่างรายวัน) ตั้งวงกบยังไม่ตรงเลย สุดท้ายได้แต่บ้านหลังโต แต่ฝีมือข้างในรับไม่ได้ จำเป็นต้องทำ build-in ทั้งหลัง (เพื่อปกปิดฝีมือช่าง) ค่า build-in ปาไปเกือบล้านบาท (ค่าสร้างบ้าน 1.5 ล้าน) ไม่รวมอายุที่น้อยลงจากความเครียดเมื่อปะทะคารมกับช่างและผู้รับเหมา (ไม่รวมผู้รับเหมาหนีงานนะ) ถ้าจะจ้างผู้รับเหมา ต้องดูสัญญาดี อย่ายอมใจอ่อน ให้เบิกเงินก่อน ทื่สำคัญลองไปดูผลงานเขาและคุยกับเจ้าของบ้านหลังก่อน ๆ ที่เขาสร้างดีกว่า จากคุณ : ช.ช้าง - [ 22 พ.ค. 49 15:05:21 A:10.115.0.112 X:202.12.97.119 TicketID:053207 ]

ความคิดเห็นที่ 9 เห็นมีแต่คนเชียร์บริษัท บริษัทมันก็ไปจ้างช่างรายย่อยอีกที จะมีสักกี่ บริษัทที่มีช่างของตนเอง .... พอช่างรายย่อยจะออกมาหากินเอง รับงานแค่ตัวเองพออยู่ได้ ลูกน้องอยู่ได้ ไม่ต้อง ไปหาเงินให้พวกบริษัทเสือนอนกิน ก็ต้องโดนคำค่อนขอดว่าห่วย  ฝีมือไม่ได้เรื่อง จากคุณ : หลังคาแดง - [ 22 พ.ค. 49 15:18:34 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ต้องเข้าไปตรวจดูตลอดเวลานะค่ะ ตอนดูโครงสร้างอาจมาตรฐานดี แต่พอฉาบ ปูกระเบื้อง ติดวงกบ อาจทำไม่เรียบร้อย และก็ระวังเรื่องคุณภาพของที่นำมาใช้ด้วยนะค่ะ เช่น ไม้ระแนง ที่บ้านก็ติดไม่ระแนง แต่บริษัทดันเอาไม่คุณภาพแย่มาทำให้ด้วย เพราะเราไม่ได้ระบุในแบบว่าเอาไม้เกรดไหน เลยโดยลักไก่เลย พูดไม่ออกค่ะ ขอให้โชคดี จากคุณ : ดอก (ดอกชบา) - [ 22 พ.ค. 49 15:20:12 ]

ความคิดเห็นที่ 11 คุณ คนอย่างเรา...ใครเขาจะเอา ครับ ซื้อต่อจากเจ้าของเก่าเหรอครับ กี่ตรว.ครับ สมัยก่อนตอนฟองระเบิด เริ่มฟื้น บ้าน 2 ชั้นของลากูนน่า 50 ตรว.ราคาแค่ 8.9 แสนเท่านั้น แล้วมันก็ถีบตัวพรวดพราดเร็วมาก ลองไปดูโครงการ บ้านแสนสบาย ทางไปดอยสะเก็ดดูสิครับ ไม่ไกลมาก เข้าจากถนน ไปนิดหน่อย บ้านสวยดี ราคาไม่แพงด้วย ใจคิดว่าน่าจะไปซื้อที่นั่นนะ มาสร้างเองทำไมวะเนี่ย ไม่ ได้ถูกกว่าซื้อโครงการเล้ย แถมต้องมาดำเนินการให้ยุ่งยาก ดีอย่างนึงคือบ้านเราไม่ซ้ำใคร จากคุณ : JoeRazz - [ 22 พ.ค. 49 16:35:12 ]

ความคิดเห็นที่ 12 บ้าน 2 ชั้น เนื้อที่ 54.3 ตร.ว.ครับ  เจ้าของเค้าขายรวมเฟอร์ฯ เลยโขกราคาออกมาเท่านี้  ผมเลยไม่เอา ไปดูไว้อีกที่ คือ ร่มเย็นเพลสครับ ดูสภาพทั่วไปเฉย ๆ ยังไม่ได้คุยรายละเอียด  แล้วว่าจะไปดูอีกที่นึงคือ เชียงใหม่การ์เด้นแลนด์ ตรงวงแหวนรอบกลางใกล้ตลาดรวมโชคครับ จากคุณ : คนอย่างเรา...ใครเขาจะเอา - [ 22 พ.ค. 49 17:44:37 ]

ความคิดเห็นที่ 14 เอามาโชว์อีกนะ จากคุณ : remy&chanel - [ 23 พ.ค. 49 07:07:22 ]

ความคิดเห็นที่ 15 แจ่มแจ๋วมากเจ้าค่ะ  ^^ อยากเห็นตอนเสร็จแล้วจัง จากคุณ : paninee - [ 23 พ.ค. 49 11:50:04 ]

ความคิดเห็นที่ 16 คือกระเบื้อง 200 นี่พอไหว แต่ต้องทำใจหน่อยนะครับ ของผมช่างตีไว้ 250 ซื้อเองจริงๆเกินไป 50000 บาทครับ คือกระเบื้องที่ไปดูๆ ถูกสุดจะประมาณ 150-170 ราคา 200 เนี่ยจะหาถูกใจลำบากหน่อย ส่วนปาร์เก้ ที่ผมไปเช็คราคามาเมื่อวันเสาร์ ไม้แดงเกรด A นี่เมตรละ 680 บาทครับ 250 นี่ไม่รู้ว่าไม้อะไร เพราะผมว่าไม้แดงนี่ก็ถูกสุดที่ขายอยู่แล้วนะครับ เรื่องสเปคพวกกระเบื้อง ปาร์เก้ หรือสุขภัณฑ์อะไรที่เราใช้เองนี่น่าจะให้เค้าระบุรุ่นหรือสเปกออกมาเลย อเมริกันสแตนดาร์ดรุ่นอะไร จะได้ชัวร์ครับ เพราะสุขภัฑณ์ ของอเมริกันนี่แหละ ห้องน้ำหลังบ้าน ราคา 2100 ห้องน้ำห้องนอน 9000 บาทครับ ยี่ห้อเดียวกันสีขาวเหมือนกัน เพราะบางทีผู้รับเหมาเค้ารู้ว่าของพวกนี้เราซื้อเอง ก็จะบอกราคาต่ำๆ ให้ราคาบ้านดูถูกครับ แต่ถ้าระบุรุ่นไว้ บางตัวเราไม่ซื้อเอง หรือเราไปเช็คราคาแล้วของเค้าราคาต่ำกว่าเค้าจะปฏิเสธเราไม่ได้ หากไม่ระบุ เค้าก็เอารุ่นกระจอกๆให้เรา เราก็ปฏิเสธเค้าไม่ได้เหมือนกัน  เพราะของมันก็มีหลายเกรดอยู่ **อ้าวไม่ได้สักเกตุว่าบ้านสร้างไปแล้ว ยังไงก็อย่าลืมค่า รั้ว ประตูรั้ว ถมที่ จัดสวน ม่าน มุ้ง กันขโมย ชุดครัว เผื่อๆไว้ด้วยนะครับ ของผมตีคร่าวๆน่าจะแถวๆ เจ็ดแสนแนะ ปวดหัวเลย แก้ไขเมื่อ 23 พ.ค. 49 14:01:21 จากคุณ : ซาตาน - [ 23 พ.ค. 49 13:53:51 ]

ความคิดเห็นที่ 17 ผมก็ว่างั้นแหละ ราคานี้เอาไม่อยู่หรอก "งานนี้ต้องเสี่ยงครับ" แต่เท่าที่ดูนะ โดนแน่ ๆ ค่ากระเบื้อง และค่าปาเก้ ส่วนไม้ระแนง ไม่ห่วงเพราะว่าซื้อกับพี่สาว พี่สาวขายไม้... ก่อนจ้างช่างคนนี้ก็สอบถามจากเพื่อนอีกที เพื่อนเป็นสถาปนิก เค้าก็บอกว่าคนนี้ไว้ใจได้ ประมาณนั้น ตอนนี้เทคานชั้น 1 แล้ว ตามแบบยกแค่ 50 ซม.เอง แต่หลังอื่นของโครงการเค้ายก 70 ทางช่างเค้าเลยกังวล ก็โทรหาผมใหญ่เลยว่าจะทำงัยดี เพิ่มความสูงมั้ย ตอนแรก ก็คิดในใจ "มันคิดตังค์กรูแน่" แต่แล้วเค้าก็บอกไม่คิด ยอม ทำให้ฟรี เค้าบอกว่าเค้าไม่สบายใจที่เห็นบ้านเราต่ำ ทั้ง ๆ ที่ผมไม่เคยโผล่หัวไปดูเลย เพราะอยู่ กทม. ซึ่งจริง ๆ เค้าไม่ต้องบอกผมก็ได้นะ ไม่มีใครรูหรอก ซึ่งเริ่มชอบช่างคนนี้แล้วล่ะ แต่ต้องดูกันยาว ๆ อีก 2-3 เดือน คงเห็นอะไรมากกว่านี้แล้ว และคงได้กลับไปดูงานด้วย จะนำมารายงานเป็นระยะ เพื่อเป็นประโยชน์กับท่านอื่น ๆ ด้วยนะครับ ปล.ขอบคุณทุกความเห็นที่ให้แง่คิดน่าสนใจ จากคุณ : JoeRazz - [ 23 พ.ค. 49 22:38:01 ]

ความคิดเห็นที่ 18 สุขภัณฑ์เค้าบอกรุ่นไว้หมดเลยครับ แต่ผมไม่รู้ราคาหรอก เพราะคิดไว้แล้วว่าราคาไม่แพงแน่นอน ผมไม่ได้จ้าง บ.รับเหมาครับ จ้างกับช่างเองโดยตรง -ชักโครกรุ่น TF-2174 สีขาว -อ่างล้างหน้า TF-0416 สีขาว ท้อปเคาน์เตอร์ปูกระเบื้อง -อ่างล้างหน้าแบบขาตั้งรุ่น TF-0035 E/P สีขาว -ที่ใส่กระดาษ TF-9328 สีขาว -ราวแขวนผ้า TF-9337 สีขาว -ที่ใส่สบู่และฟองน้ำ TF-9327 สีขาว -ก๊อกเดี่ยว อ่างล้างหน้า A-7000 -ก๊อกเตี้ยใต้ฝักบัว รุ่น A-7100 C -ฝักบัวชนิดสายอ่อน และวาล์ว รุ่น A-7003-A ประมาณเนี้ยครับ จากคุณ : JoeRazz - [ 23 พ.ค. 49 22:44:32 ]