ความคิดเห็นที่ 1 ข้อดีคือคุณคุมเรื่องการสั่งซื้อวัตถุดิบได้หมดทั้งราคา/ปริมาณและคุณภาพ  เรื่องรั่วไหลก็หมดไป  ข้อที่ยุ่งยากและอาจมีปัญหาในการจ้างเหมางานคือการกำหนดงวดการจ่ายเงิน  การควบคุมการเบิกเงินล่วงหน้าทั้งก่อนลงมือหรือก่อนงานจะแล้วเสร็จ  ควรกันเงินก้อนหนึ่งไว้จ่ายเมื่องานเสร็จสมบูรณ์  เงินก้อนสุดท้ายนี้จะทำให้ช่างรับเหมาต้องคิดหนักหากจะทิ้งงาน  เมื่อต้องตกลงกันได้แล้วก็น่าจะทำเป็นสัญญาขึ้นมา จากคุณ : IQ zero - [ 18 มิ.ย. 49 15:13:23 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ช่างจะไม่ประหยัดของให้เราเท่าไหร่ครับใช้กระจายเลย แถมมีแฮปของกลับบ้านด้วย จากคุณ : ลุงยิ้ม - [ 18 มิ.ย. 49 15:26:25 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ขอดี ซื้อวัสดุได้ในราคาถูกกว่าที่ผู้รับเหมาเสนอเรา ขอเสีย ไม่มีใครสนใจควบคุมวัสดุให้เรา เค้าอาจใช้ทิ้งใช้ขว้าง เพราะไม่ใช่เงินเค้า (หรือช่างอาจจะขายให้ซาเล็งละยุ่งเลย) ถ้าคุมไม่ดีอาจกลายเป็นแพงกว่าให้เค้าเหมา ข้อเสีย  อาจล่าช้าจากการสั่งและจัดส่งวัสดุไป site งาน ทำให้ควบคุมเวลาก่อสร้างยาก มีไรอีก . . . รอฟังจากเพื่อนคนอื่นๆดู จากคุณ : usand3b - [ 18 มิ.ย. 49 15:33:37 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เท่าที่เพื่อนๆแต่ละท่านมองจะเป็นในมุมมองที่ไม่ดีเลย นะครับเนี่ย ผมเองก็มีไซท์งานที่วงศ์สว่างลูกค้าก็ให้เหมาค่าแรงครับ แต่ว่าเป็นค่าแรงรวมวัสดุหินปูนทรายเหล็กเส้นนะครับ เอาหละ ผมมีทริกให้แล้วกันนะครับ ซึ่งเป็นทริกที่เพื่อนๆ หลายๆท่านเคยใช้กันนนะครับ ปล่อยให้เขาเหมาค่าของค่าแรง แต่ว่าในรายละเอียดวัสดุ ที่มีราคาเราเป็นคนจัดการครับผม อย่างที่วงศ์สว่าง ผมคิด ราคาลูกค้า รวมปูน ทราย หิน เหล็ก แต่ตัวกระเบื้องโมเสค ให้ลูกค้าซื้อเองครับผม หรือ จะเป็นกระเบื้องพื้นก็ตามครับ ให้ซื้อเองแต่ผมช่วยเลือกลวดลาย ในฐานะTurn Key ครับ ระบบไฟฟ้า ผมคิดค่าแรงค่าของ แต่ไม่รวมปลั๊กสวิทซ์ ไม่รวมพวกคอนซูเมอร์ยูนิต ไม่รวมหลอดไฟ โคมไฟ ส่วนห้องน้ำ ไม่รวมสุขภัณฑ์ กระเบื้อง และพวก อุปกรณ์ห้องน้ำ ทั้งหลาย ไม่ว่าจะเป็นฝาท่อ ราวตากผ้า แต่จะไปช่วยลูกค้าเลือกให้เข้ากับ ตัวDesign ที่วาง แนวความคิดรวบยอดกันเอาไว้นะครับ แต่งานฝ้าเพดานถ้าเหมาค่าแรง ผมว่า ไม่คุ้มเพราะว่าเรา ไม่มีเวลาซื้อของหรอกครับอีกอย่าง พวกผู้รับเหมาส่วน มากจะมีร้านซื้ออุปกรณ์ฝ้าที่ถูกอยู่แล้ว ถ้าคุณไปซื้อเอง เขาก็จะขายคุณในราคาเจ้าของบ้าน บางทีการซื้อวัสดุส่วนมาก ผมบอกเลยนะครับ วัสดุบางตัว ถ้าคุณไปซื้อเอง เขาจะให้ราคาของเจ้าของบ้าน ไม่ใช่ ราคาของ ผู้รับเหมา หรือ Designer ครับ เพราะเขาถือว่า คนละส่วนกัน หรือถ้ามีส่วนลด ก็จะได้น้อยกว่า ยิ่งถ้าเป็นพวก กระเบื้องหรือสุขภัณฑ์ Cotto หรือพวก American Standard พวกนี้เขาจะไม่ง้อลูกค้าที่มีกำลังซื้อ ที่มีโวลุ่มน้อยๆเลยครับ ขนาดผุ้รับเหมาเขายังไม่ง้อเลย ผุ้รับเหมาและคุณเจ้าของบ้านก็จะซื้อในราคาเดียวกัน นอกจากว่าจะซื้อในปริมาณเป็น สี่ ห้าพัน ตรม. นั่นแหละ ครับ พวกอุปกรณ์ปลั๊กไฟสวิทซ์ไฟ ผุ้รับเหมาช่างไฟเขาก็จะซื้อ พวกอุปกรณ์ปลั๊กสวิทซ์ ที่ได้ราคาของผู้รับเหมา ถ้าคุณไป ซื้อในฐานะเจ้าของบ้านก็จะลดให้แต่ไม่มากครับ ผู้รับเหมา เขาจะได้ราคาลดลงมาอีก จริงๆ การประเมินราคามันก็จะมีราคากลางอยู่แล้ว คุณไม่ ต้องห่วงหรอก ว่าเขาจะฟัน ถ้าทำงานแล้วมีแบบ มีสเปก มีสถาปนิก มีวิศวกร เขาก็จะดูแลงานให้ อย่างถ้าผู้รับเหมา ซื้อสินค้ามาผิดสเปกเราก็บอกเขาได้ แต่อย่าไปโวยเขา มากนะครับ เดี๋ยวเขาจะไม่เต็มใจทำ เหมือนไปกินร้าน อาหาร ผมเองหละไม่กล้าด่ามาก กลัวเขาถุยน้ำลายใส่ ฮ่าๆๆๆ ถ้าคิดจะทำจริงๆให้สถาปนิกและวิศวะกรเขา ทำ แบบคำนวนราคา ถอดราคาเป็น BOQ มาเสร็จสรรพ แล้ว ก็หาช่างมาตีราคาก็ได้ครับไม่ต้องรีบ ใจเย็นๆ นะครับ แล้วจะได้บ้านสวยคุณภาพดี อ้อ แถมนิดนึง ในฐานะที่ผมเป็นสถาปนิกและรับเหมา ถ้าคุณทำบ้าน คุณลองคุยกับสถาปนิกเขาดูนะครับ สินค้า บางตัวเขาจะได้ลดราคาพิเศษ ถ้าเป็นสถาปนิกที่ดีส่วนมาก รับฟรีแลนซ์ เขาจะบอกเขาจะไม่เอาค่าสเปกหรอกครับ เขาจะยกให้ลูกค้า ผมเคยพาลูกค้าไปซื้อพวกโคมไฟสวย ณ. ร้านแห่งหนึ่ง เขาก็ถามผมว่าเป็นอะไร ผมบอกผมเป็นสถาปนิก พาลูกค้า มาดูอุปกรณ์ไฟตกแต่งบ้าน เขาก็เลยกระซิบมาว่า ถ้าเกิด ลูกค้าซื้อเดี๋ยวหนูให้ค่าเปอร์เซนต์พี่นะคะ ผมเลยบอกไป ว่า ไม่เป็นไรหรอกคะ ลดให้ลูกค้าเขาไปให้หมดแหละคะ เผื่อว่าเขามีเพื่อนมีใคร เขาจะได้แนะนำมาซื้อดีกว่า พี่แค่ มีอาชีพรับจ้างเขา เขาให้ค่าจ้างพี่แล้ว พี่รับเงินใต้โต๊ะพวก นี้ไม่ดีหรอก ลองคุยกับเขาดูนะครับลองเลียบๆเคียงๆถาม สถาปนิกบางท่านที่ยังไม่ลืมจรรยาบรรณดีๆ เขาก็อาจจะ บอกคุณหมดเปลือกแหละครับ จากคุณ : Idiosyncrazy - [ 18 มิ.ย. 49 16:03:34 ]

ความคิดเห็นที่ 5 เยี่ยมมากครับ คคห.4 เห็นด้วยเราผู้รับเหมาเหมือนกัน จากคุณ : อยากเห็น - [ 18 มิ.ย. 49 17:51:21 ]

ความคิดเห็นที่ 6 บางทีการซื้อวัสดุส่วนมาก ผมบอกเลยนะครับ วัสดุบางตัว ถ้าคุณไปซื้อเอง เขาจะให้ราคาของเจ้าของบ้าน ไม่ใช่ ราคาของ ผู้รับเหมา หรือ Designer ครับ เพราะเขาถือว่า คนละส่วนกัน หรือถ้ามีส่วนลด ก็จะได้น้อยกว่า ^ ^ จริง.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 19 มิ.ย. 49 00:06:02 ]

ความคิดเห็นที่ 7 โห ต้องมีความรู้และอึดมากเลยนะครับ นับถือจริงๆ ของผมนี่แค่วิ่งซื้อกระเบื้อง พื้นปาเก้ ลูกบิดประตู คิ้ว ปูนยาแนว กันชนประตู บานพับ สุขภัณฑ์ทั้งหมด แกรนิตปูท็อป แล้วก็ครัว คือแค่อุปกรณ์ตกแต่งอย่างเดียวนี่ก็หัวหมุนแล้วนะเนี่ย สั่งมาของขาดวิ่งซื้อเติมกันอยู่อย่างเงี้ย ถ้าซื้อกระเบื้องที่โปรๆนี่เช็คกันดีๆเลยนะ เคยเจอมั้ย คนออกแบบกระเบื้องนับให้ กระเบื้องพื้นบางส่วนดันไปนับเป็นกระเบื้องผนัง สุดท้ายกระเบื้องพื้นขาดบาน กระเบื้องผนังเหลือเอาไปปูห้องเก็บของยังเหลือเลย เมตรละ 600 กว่าปูห้องเก็บของ เหอๆๆ จากคุณ : ซาตาน - [ 19 มิ.ย. 49 13:26:20 ]

ความคิดเห็นที่ 8 เป็นผู้จ้างค่ะ แต่เจอกับผู้รับเหมาที่คุยกันได้  ก็ตีราคามาทุกอย่างค่ะ แต่สุดท้ายก็มีเปลี่ยนสเปคกันบ้าง (มีแต่เพิ่มเงินนะ  อย่างว่าอยากได้แบบที่ดีกว่าและสวยกว่านะค่ะ) ผู้รับเหมา /วิศวกร/ออกแบบ (คนเดียวกันค่ะ)  เขาก็บอกว่าราคาบางอย่างเขาจะซื้อได้ถูกกว่า  คล้ายคห.4ค่ะ จากคุณ : . (สาระ..๑,ooo) - [ 19 มิ.ย. 49 14:06:41 ]

ความคิดเห็นที่ 9 กำลังจะก่อร่างสร้างร้านค้าค่ะ เข้ามาฟังความเห็นข้างบนๆด้วยคน ได้ข้อคิดดีๆค่ะ อืม....ร้าน"ให้"ผู้รับเหมา ก็"ได้"ยาวนะคะ จากคุณ : ลมบก - [ 19 มิ.ย. 49 15:20:00 ]

ความคิดเห็นที่ 10 เห็นด้วยคับ ผมก็ว่ามันเป็นปกติของผู้บริโภคคับที่จะอยากได้ของถูกที่สุด เหอๆๆ ไปติ๊ต่างเอาเองว่าจะซื้อของได้ประหยัดกว่า จิงๆผมก็ชอบนะคับถ้าได้ลูกค้าเหมาค่าแรงแบบนี้ คงไม่ถึงกับไม่ประหยัดให้ แต่ก็จะพยายามเต็มที่คับเรื่องประหยัดของเนี่ย อย่ามองกันในแง่ร้ายเรย ไม่ได้ใช้ทิ้งใช้ขว้างหรอดฮะ แต่มันดีสำหรับผู้รับเหมารายย่อยอีกแง่ก็คือ ไม่ต้องออกเงินดำเนินการมากคับ คือไม่ต้องเสียตังไปซื้อของให้ก่อนนั่นเอง แต่คุณลูกค้าก็ต้องสั่งของให้เป็น สื่อสารกันให้ถูกต้องแล้วก็ต้องสั่งของได้ตามตารางงานด้วยนะคับ ไม่อย่างงั้นผู้รับเหมาก็จะต้องมารอของทำงาน งานก็จะช้าออกไปอีก ผู้รับเหมาดีดี ช่างดีดี ยังมีอีกเยอะคับ เพียงแต่คุณคงไม่สามารถหาเจอได้ในราคาที่หากันในเนทหรอกคับ ของถูกไม่มีดี ของฟรีไม่มีในโลกคับ ผู้รับเหมาก็ต้องเสี่ยงกับราคาวัสดุที่พุ่งพรวดๆๆคับ ในบางครั้งยังต้องมีในสัญญาเลยว่าถ้าหากราคาวัสดุเพิ่มขึ้น30เปอร์เซ็นต์ อาจจะต้องมีการrevise ราคาในบางส่วนกันใหม่ พอล้ะ เมื่อยมือจังนิ อิอิอิ จากคุณ : ตาโป้ง - [ 19 มิ.ย. 49 16:04:56 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ถ้าคุณให้เหมาทั้งค่าของค่าแรง ก่อนวันเริ่มงานช่างจะต้องมาขอเบิกเงินค่าของกับคุณบางส่วนก่อน ซึ่งส่วนใหญ่จะเบิกแล้วเบิกอีกเบิกจนหมดแล้วก็จะทิ้งงานไป    หรือถ้าคุณไม่จ่ายให้เพราะคิดว่าเงินที่คุณให้ไปมากพอกับค่าของแล้ว เค้าก็จะทิ้งงานไปทันที  (กรณีนี้พูดถึงช่างเลว ๆ เท่านั้นนะคะ ไม่ได้เหมารวมทั้งหมด) ถ้าคุณให้เหมาแต่ค่าแรง ก็ดีตรงคุณจะได้วัสดุที่มีคุณภาพตามที่คุณเลือกเอง แต่ก็ต้องระวังเค้าใช้ของแบบทิ้งแบบขว้าง และแฮบของของคุณไป ***ที่บ้านจ้างช่างทาสี (เฉพาะค่าแรง) ช่างคิด 30000 เอาเด็กมาลอกสีเก่า 2 คน ทำงานได้ 2 วัน วันที่ 3 จะขอเบิกเงินล่วงหน้า 10000 แล้วบอกว่าอีก 20000 ไว้เสร็จงานค่อยเบิกทีเดียว  .. ใครจะให้ล่ะมาทำงาน 2 วันขอเบิก 10000 ถ้าให้เบิกมีหวังหายหัวแน่  ** มาคิดดูอีกทีดีนะที่เราให้เค้าเหมาเฉพาะค่าแรง ถ้าให้เหมาค่าของด้วย ยังไงเราก็ต้องให้เค้าเบิกเงินค่าของ รับรองหายทั้งเงินทั้งคน จากคุณ : boobee_ja - [ 21 มิ.ย. 49 16:03:05 ]