PANTIP.COM : R4519888 +++ใครไปงานเปิดตัว The Room 79 มีอะไรดี หรือไม่ดียังงัย เล่าให้ฟังบ้างนะครับ++ [CondoClub]

ความคิดเห็นที่ 10

ของผม ดูไว้ที่ขนาด 2 ห้องนอน โดยทาง LH Bank ทำเรื่องกู้ให้ประมาณ 3.2 ล้านบาท เวลาผ่อน 30 ปี ทาง LH BANK ก็แจ้งว่าต้องผ่อนเดือนละประมาณ 25,800 บาท โดยต้องมีรายได้รวมขั้นต่ำ 64,500 บาท ซึ่งการคำนวณค่างวดโดยใช้อัตราดอกเบี้ย 9% ซึ่งผมก็ถามว่าทำไมต้องใช้อัตราดอกเบี้ย 9% เจ้าหน้าที่ LH BANK ก็แจ้งว่า เป็นการคาดการณ์ดอกเบี้ยในอนาคตเท่านั้น และเมื่อถึงเวลาโอน ก็จะใช้อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ณ ตอนนั้นมาคำนวณให้ใหม่ ซึ่งน่าจะไม่เกินอัตราดอกเบี้ยที่คาดการณ์ไว้ ผมคิดว่าก็ดีน๊ะเป็นการ SAVE ตัวเราด้วยอ่ะ ว่าเราสามารถที่จะกู้ได้ไหม ในเวลาที่ดอกเบี้ยอยู่ในภาวะที่ยังไม่นิ่ง ไม่ใช่ว่าคิดถูกๆไว้ และหลอกลูกค้าให้มาซื้อ พอถึงเวลาจริงๆ แล้วไม่มีเงินผ่อนจ่าย ยังงั้นไม่ดีต่อเราเองแน่ และการฝากเงินนั้น ที่ผมถามมา ทางคอนโดก็ตอบว่าเพื่อให้เราคิดจัดการเงินออมของเราให้ดีว่าเราพร้อมไหมที่จะซื้อคอนโด เพราะเมื่อเราฝากไปเรื่อยๆ ก่อนคอนโดเสร็จ ถ้าเราทำได้ ก็มั่นใจว่าเราจะสามารถผ่อนต่อไปได้อีก ซึ่งตั้ง 30 ปีนะ แถมยังได้ดอกเบี้ยเงินฝากที่สูงกว่าที่อื่นอีก แต่ถ้าเรารู้ตัวไม่ไหวก็ถอนเงินคืนได้ ยกเลิกการจอง ไม่มีข้อผูกมัดใดๆทั้งสิ้น ดีกว่าเราไปผ่อนดาวน์กับคอนโดที่อื่น ที่เราก็ไม่รู้ว่าเวลาผ่อนดาวน์หมด แล้วถ้าเรากู้ Bank ไม่ผ่าน ก็ไม่ได้เงินดาวน์คืน เสียทั้งเวลา, เงินทอง และความรู้สึกที่โดนเอาเปรียบ อีกทั้งทางคอนโดก็บอกว่าสามารถป้องกันพวกชอบจองไว้เก็งกำไร แล้วมาปล่อยต่อเอากำไรอีกนะ เค้าบอกว่าอยากให้สำหรับคนที่อยากได้จริงๆ

จากคุณ : คนมีประสบการณ์ - [ 12 ก.ค. 49 21:11:34 A:58.9.129.54 X: TicketID:123216 ]