ความคิดเห็นที่ 1 อันนี้เป็นข้อความที่ผมไป Post ที่ http://www.lh.co.th/LHWeb/page/front_th/home_owner/complain.jsp ในคืนก่อนที่ผมจะมา post กระทู้ครับ **************************************************************** ผมจองบ้านมาเกือบ 1 เดือนแล้วนะครับ (จองแปลง xxxx  ตั้งแต่ 20-Jul-06)   ความตั้งใจจริงอยากโอนและเข้าอยู่ภายใน ต้นเดือนสิงหาคม เพราะเห็นว่าเป็น Concept "บ้านเสร็จก่อนขาย" ไม่น่าจะต้องใช้กระบวนการในการเก็บตำหนิที่ยาวนาน ( ??หรือนานเพราะจะรอตรวจสอบว่าผมมีปัญญากู้หรือเปล่า?  ถ้ากู้ผ่านค่อยเก็บงานหรือครับ??  เงินกู้ได้รับการอนุมัติ 26-Jul-06นะครับ ) บ้านที่ซื้อมีตำหนิจากงาน QC หลายจุด และหลายๆส่วนก็ไม่อยู่ในการรับประกันด้วย (สีกำแพงลอก,ประตูรั้วลอกเป็นสนิมและลอก, Wallpaper แหว่งและขาดหลาดจุด...ผมมีรูปของงานเหล่านี้ครับ) จากการเปรียบเทียบด้วยสายตาของผู้ที่ไม่ได้อยู่ในสายงานก่อสร้าง เทียบกับบ้านแบบเดียวกันในตำแหน่งใกล้เคียงกันกลับมีสภาพดีกว่า ( เทียบ xxx กับ xxx หรือ บ้านหลังอื่นที่มีคนเข้าอยู่แล้วก็ได้ครับ) แต่ผมคาดหวังว่าโครงการจะตั้งใจเก็บงานให้ก่อนโอน เหมือนกับที่ผมตั้งใจจะจ่ายเงิน 5.3ล้านบาทที่กู้มาให้กับ Land&House ??ผมเรื่องมากไปหรือครับ? ผิดไปจาก Concept "บ้านเสร็จก่อนขาย"มากไปหรือครับ... โครงการอื่นของLand&House ทำได้มาตรฐานมาโดยตลอดนะครับ ผมจะขอให้เก็บงานให้เรียบร้อยเสียก่อนที่จะโอนได้ไหมครับ?? ผมรอมานานแล้วครับ ? รออีกได้นะครับ  ผมไม่ได้เป็นวิศวกรโยธา แต่พอประมาณว่างานเก็บตำหนิที่ผิดพลาดจากการควบคุมคุณภาพใช้เวลาในการทำงานไม่นานครับ....  ถ้ามีความจริงใจที่จะทำ และทำไมต้อง " รอ" ให้ลูกค้าเป็นคนแจ้งจุดที่บกพร่องที่เห็นได้ชัดจากการก่อสร้างด้วยครับ ? และกรุณาอย่าทำแค่สิ่งที่ผมบอก กรุณาทำในสิ่งที่ควรทำให้ได้ตามมาตรฐานที่Land&Houseมีนะครับ ผมไม่คิดว่าการที่ผมซื้อบ้านที่ขนาดเล็กกว่าคนอื่นๆในหมู่บ้านนี้จะทำให้ผมได้รับบริการแบบถูกๆตามไปด้วย ( ยกตัวอย่างเช่น  ประตูรั้วสีลอกก็ทาทับทั้งๆที่ไม่ได้ขัด  แม้ไม่ได้อยู่สายงานก่อสร้างก็รู้ว่าวิธีที่ควรทำจะต้องทำอย่างไร) วันที่ 14-AUG-06 ยังพบว่าตำหนิหลายจุดจากการก่อสร้างยังแก้ไขไม่เสร็จ และบางจุดก็ดูเหมือนทำให้ผ่านๆไปทั้งๆเป็นส่วนที่ไม่ได้รับประกันแล้ว ที่นี่ใช้ชื่อว่า "นันทวัน" นะครับ ไม่ใช่ (xxx บริษัทที่ 1 xxx, xxx บริษัทที่ 2 xxx, xxx บริษัทที่ 3 xxx )   แล้วในอนาคตงานตรงนี้จะตกไปเป็นภาระของส่วนบริการใช่ไหมครับ? หรือลูกค้าครับ?   จาก Concept "บ้านเสร็จก่อนขาย"  ทำให้ขณะนี้ผมไม่สะดวกใจที่จะเป็นหนี้สินก่อน โดยยังไม่สามารถเข้าอยู่ได้เลยครับ กรุณาอย่าพยายาม Pressure ให้รับโอนบ้านทั้งๆที่โครงการยังไม่ได้ทำสิ่งที่ควรทำเลยครับ ผมไม่มีความเชื่อมั่นที่จะรับการแก้ไขหลังจากโอนเลยครับ ผิดหวังนะครับสำหรับบ้านหลังนี้   ตั้งใจเลือก Land&House/ "นันทวัน" เพราะคาดหวังในว่าความจริงใจทีจะมีมากกว่า (xxx บริษัทที่ 1 xxx) หรือ (xxx บริษัทที่ 2xxx) กรุณา/รบกวนช่วยหาทางออกให้ผมด้วยนะครับ  หรือจะให้โอกาสผมได้เปลี่ยนไปที่โครงการอื่นของ  Land&Houseดีครับ ขอแสดงความนับถือ นายxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx **************************************************************** จากคุณ : JustInCase - [ 22 ส.ค. 49 12:18:59 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ใครมีปัญหากับ LH ลองใช้วิธีนี้ก็ไม่เลวนะ.....ได้ผลเกินคาด.... จากคุณ : น้าทู (Patunga) - [ 22 ส.ค. 49 12:54:08 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ยินดีด้วยค่ะ แต่การต้องตามจี้นี่มันน่าละเหี่ยใจจริงๆ -"- จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 22 ส.ค. 49 13:03:35 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เป็นทุกที่เลย แบบนี้ผมไม่ถือว่ามีจรรยาบรรณหรอกนะ เพียงแค่ไม่อยากเสียชื่อเท่านั้นแหละ ไม่เชื่อลองไปดูบ้านหลังอื่นๆที่ไม่ได้มาโพสสิว่ายังสร้างแบบห่วยๆอยู่รึป่าว ที่พูดแบบนี้เพราะเคยมีประสบการณ์มาแล้ว พอเราส่งเรื่องถึงเจ้าของโครงการก็รีบมาแก้ให้ แต่เฉพาะหลังของเรา ส่วนหลังอื่น(ที่อยู่แถวเดียวกับผม)ยังห่วยเหมือนเดิม จากคุณ : ตาตี๋ - [ 22 ส.ค. 49 13:28:41 A:203.209.102.50 X: TicketID:014314 ]

ความคิดเห็นที่ 5 คิดในแง่ดีนะครับ โครงการเค้าเยอะมาก เลยอาจพลาดมองข้ามจุดที่สำคัญไป แต่... เมื่อเค้ารีบปรังปรุงแก้ไข ก็ดีแล้วครับ ดีกว่าพวก.... แก้ตัวไปวันๆ ประเทศไม่เจริญซะที จากคุณ : Doky (Doky) - [ 22 ส.ค. 49 14:33:31 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ยินดีด้วยค่ะ ... จากคุณ : Moody-Angle - [ 22 ส.ค. 49 14:56:25 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ยินดีด้วยค่ะที่ได้รับการแก้ไขบ้านได้เสร็จเรียบร้อย เห็นด้วยกับคุณตาตี๋นะคะ  อย่างบ้านของเราเอง ตอนแรกก็ยังไม่รับโอนเพราะจะให้แก้ไขให้เรียบร้อยก่อน  แต่ทางโครงการตื๊อจะให้รับแล้วค่อยมาเคลมแก้ทีหลัง  ยื้อกันนานเลยล่ะค่ะ  พอใกล้ถึงกำหนดที่ต้องโอนก็ยังไม่เข้ามาแก้งาน   เราเลยส่งจดหมายชี้แจงเรื่องที่จะไม่รับบ้าน  พร้อมรูปถ่ายความไม่เรียบร้อยของงานไปให้ทางสำนักงานใหญ่   และแบงค์ที่ทำสินเชื่อ  เท่านั้นล่ะค่ะ วิศวกรที่คุมโปรเจคทั้งหมดเชิญเราไปชี้จุดปัญหาที่บ้านแล้วแก้ไขให้เรียบร้อยภายใน 1 อาทิตย์เลยค่ะ  ส่วนเพื่อนบ้านเราที่อยู่หลังชนกัน  รับโอนไปนานแล้ว  เรียกเคลมเรื่องประตูผ่านทางโครงการ  นานเข้าไม่มาซะที เลยเสียตังค์เปลี่ยนเองซะเลย คนที่จะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง   ควรคำนึงเสมอนะคะว่าเราเต็มใจที่จะจ่ายค่าบ้านให้เค้าทุกบาททุกสตางค์หากบ้านเรียบร้อยคุ้มค่ากับเงินที่เราต้องจ่าย จากคุณ : ~*-.,_,-things go well-,_,.-*~ - [ 22 ส.ค. 49 15:05:47 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ดีใจด้วยคะ ช่วยๆกันเรียกร้องสิทธิของผุ้บริโภคดีแล้วนะคะ ไม่งั้นโดนเอาเปรียบตลอด อย่าคิดว่าตัวเองเป็นตัวแสบเลยค่ะ อาจจะเป็นฮีโร่ในสายตาเพื่อนบ้านก็ได้นะคะ จากคุณ : fin_jung - [ 22 ส.ค. 49 15:11:23 ]

ความคิดเห็นที่ 9 อยากให้โครงการสุภาวิณีปิ่นเกล้า เป็นอย่างนี้บ้างจัง รู้จักรับผิดชอบ ไม่ใช่พอได้รับเงินแล้ว ทำเมินทุกเรื่อง ใครจะเป็นอย่างไร ช่างมัน เงินเข้าถึงโครงการแล้วเป็นพอ จากคุณ : เบื่อโครงการห่วยๆ - [ 22 ส.ค. 49 16:08:39 A:58.9.123.57 X: TicketID:123333 ]

ความคิดเห็นที่ 10 คุณ JustInCase ครับ ผมก็กำลังจะโพสบอกคุณพอดี ที่ผมไป reply ในกระทู้นั้น ความเห็นที่ 40 น่ะครับ ผมก็ลองร้องเรียนผ่านทางเว็บของ LH ดู โดยเขียนจุดที่ต้องการให้แก้ไขปรับปรุงไป 4 ข้อ กดส่งไปช่วงบ่าย ปรากฏว่า ช่วงเย็นของวันนั้น ตอนที่ช่างของโครงการ เขากำลังแก้ไข wallpaper ในบ้านให้อยู่พอดี ทางเจ้าหน้าที่ของ LH โทรเข้ามาหาพอดี แล้วจากนั้น ก็มีผู้จัดการประจำโครงการโทรเข้ามา ตามด้วยหัวหน้าวิศวกรมั้ง ถ้าจำไม่ผิด โทรมาติดๆกันเป็น step สองสามคนต่อๆกันเลย วิ่งเต้นกันไปหมด ว่าเรื่องทั้งหมดได้รับแล้ว ขออภัยที่ล่าช้า จะรีบดำเนินการแก้ไขให้ทันที ซึ่งก็เล่นเอาผมเอ๋อๆไปเหมือนกัน แบบเพิ่งแจ้งผ่านเว็บไปไม่กี่ชม.นี่เรื่องเดินเลย ก็ค่อนข้างพอใจมากๆครับที่ทาง LH รีบดำเนินการแก้ไขให้โดยด่วน ถึงแม้ตอนแรกจะล่าช้า แล้วก็อิดออดไปบ้าง (สงสัยส่วนกลางเขาสั่งการตรงลงมา) ค่อนข้างจะพึงพอใจครับ ว่าจะส่งอีกครั้ง คราวนี้ส่งไปขอบคุณ LH เสียหน่อย :) คุณ JustInCase ก็ลองส่งข้อความไปขอบคุณสิครับ เผื่อจะเย็นใจขึ้นบ้าง (ลืมบอกไป ของผมอยู่ที่นันทวัน พระราม9-อ่อนนุช ครับ) จากคุณ : monemone - [ 22 ส.ค. 49 18:54:38 A:124.120.48.89 X: TicketID:064432 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ตรวจดูให้ดีๆ ก่อนโอน สำคัญมากครับ  บ้านผม QH  เร่งสร้างยังไงไม่ทราบ เททรายทับท่อน้ำยากำจัดปลวก  ไม่รู้ทีมช่างมันทำงานกันยังไง   กว่าจะมารู้อีกที โน่นเลยครับ อีกปีกว่า  ผมไปตาม บริษัท ฉีดน้ำยากำจัดปลวกจากภายนอกเข้ามา  เค้าบอกว่า หาท่ออัดน้ำยาไม่เจอ  ผมโมโหมาก โทรไปสำนักงานช่าง มันบอกว่า โทรไปหาบริษัทวางท่อน้ำยานี้แล้ว สงสัยว่า ถูกฝังทับในดินในทราย  คุณคิดดูสิครับ ว่า งานของ QH ลัดดารมย์ ปิ่นเกล้านี่ แย่ขนาดไหน   เพื่อนบ้านผมหลังตรงข้าม แจ้งเคลมบ้านมีปัญหา  แจ้งไปกับโฟร์แมนหลายครั้ง  เปลี่ยนโฟร์แมนไปก็สามสี่คน  จนบัดนี้ ก็ยังไม่เสร็จ   ล่าสุดมีโฟร์แมนคนที่สี่หรือห้าจำไม่ได้ มาจดรายละเอียดอีก   ปรากฎว่า รายละเอียดที่เคยแจ้งน่ะ มันไม่มี  เหมือนคนออกไป เอกสารก็หายไปด้วย จากคุณ : simonwu - [ 22 ส.ค. 49 22:56:37 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ยินดีด้วยครับที่เรื่องร้ายๆผ่านไปเสียที บ้านเสร็จก่อนขาย ก็ต้องเสร็จก่อนขายครับ จากคุณ : Happy Ending - [ 24 ส.ค. 49 02:27:48 A:124.120.95.218 X: ]

ความคิดเห็นที่ 13 เก่งมากขอแสดงความยินดีด้วย อย่างของเราทาวเฮาส์ราคา 7-8 แสนไม่มาเก็บงานหลังโอนให้เรายังเมลไปที่สำนักงานใหญ่ วันรุ่งขึ้นทางโครงการโทรมา 3-4 เที่ยวจะเข้ามาเก็บงานให้ ของคุณราคาตั้ง 5 ล้านอย่ายอมเด็ดขาด ถ้าเราอ่อนให้พวกนี้ได้ใจ สู้สู้ค่ะ จากคุณ : ส้ม - [ 24 ส.ค. 49 08:57:16 A:61.90.248.50 X: TicketID:042653 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ดีใจด้วยค่ะที่บ้านเรียบร้อยแล้ว แต่อยู่ไปซักพักก้อจะพบกับปัญหาที่ตามมาต่อไป ตอนนี้ที่บ้าน ผนังบ้านร้าวยาวเหยียดเข้ามาถึงข้างในถ้าไม่มี wall paper ปกปิดความทุเรศไว้คงจะเห็นได้ทั่วบ้านเลยหล่ะค่ะ น้ำซึมลงมาจากห้องน้ำข้างบนมาตุงอยู่บนเพดานฝ้าด้านล่างอยู่ค่ะ เป็นวงกว้างใกล้จะทะลุลงมาข้างล่างอยู่แล้วตอนนี้ ช่างเข้ามาซ่อมให้แล้ว ก้อยังเป็นเหมือนเดิม ตอนนี้โครงการปิดไปแล้วด้วย ไม่รู้จะทำงัยต่อไปเหมือนกัน...เซ็ง จากคุณ : ลูกค้านันทวันเหมือนกัน (JiJithePooh) - [ 24 ส.ค. 49 16:29:22 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ... เข้ามาดู จากคุณ : Mr. Fusion - [ 19 ก.ย. 49 08:50:16 ]

ความคิดเห็นที่ 16 ขายคอนโดอยู่ค่ะ จะซื้อบ้านเลยเข้ามาอ่านก่อน เผื่อได้อะไรดีแล้วก็ได้จริงๆ กลัวจริงๆค่ะ ทำงานอยู่ก็รู้เช่นเห็นชาติทั้งเจ้านายทั้งผู้รับเหมา สันดานเหมือนกันเชียว เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้นะคะ ได้ผลยังไงแล้ว เล่าบ้างนะคะ จากคุณ : ปูนขาว - [ 19 ก.ย. 49 15:31:35 A:125.24.220.195 X: TicketID:127940 ]

ความคิดเห็นที่ 17 ^_^ จากคุณ : ลานลีลา - [ 20 ก.ย. 49 22:31:49 ]

ความคิดเห็นที่ 18 คุณJustInCase ค่ะ ตกลงเรื่องจบยังไงค่ะ ติดตามกระทู้อยู่เห็นจขกท.เงียบไปเลยค่ะ ขอรายละเอียดด้วย เพราะกำลังดูบ้านตัดสินใจซื้อโซนนั้นอยู่เหมือนกันค่ะ ลองตระเวนดูก็หลายโครงการแล้วรวมทั้งโครงการที่ว่านี้ด้วย เท่าที่ดูแต่ละที่ก็มีข้อเด่น ข้อด้อยและเงื่อนไขต่างกันไป ช่วยแนะนำด้วยนะคะ โดยส่วนตัว รู้สึกว่ากระทู้นี้ทำไมบางความคิดเห็นรู้สึกรุนแรงโดยไม่มีเหตุผลไงก็ไม่รู้สิค่ะ - -" จากคุณ : ว่าที่เพื่อนบ้าน - [ 22 ก.ย. 49 14:49:21 A:202.57.179.43 X: TicketID:128111 ]