ความคิดเห็นที่ 1 อย่าเพิ่งเซ็นครับ ถ้าคุณเซ็น ทางโครงการถือไพ่เหนือกว่าคุณ ทีนี้จะขอให้ทำอะไร ไม่ง่ายครับ จากคุณ : Bug Gerd - [ 13 ก.ย. 49 16:29:40 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ผมหมายถึงว่าเค้าให้ไปทำสัญญาหลังจากจองบ้านอ่ะครับครับ...ไมได้เซ็นโอนบ้านนะครับ..ช่วยบอกหน่อยครับว่าต้องดูอะไรบ้างครับ จากคุณ : cappur1 - [ 13 ก.ย. 49 16:46:56 ]

ความคิดเห็นที่ 3 คุณต้องลองคุยกับเค้าก่อนเซ็นสัญญาว่าจะแก้ให้เรียบร้อยเมื่อไหร่ทางที่ดีเลื่อนออกไปก่อนเลยให้มั่นใจว่าเค้าแก้ให้ไม่งั้นเค้าสามารถยึดเงินจองได้ถ้าเซ็นต์แล้วไม่ยอมโอนหรือให้เค้าทำสัญญาแนบท้ายเขียนลงไปว่าจะไม่โอนบ้านจนกว่าจะแก้จุดบกพร่องจนเสร็จ จากคุณ : vrattana - [ 13 ก.ย. 49 16:53:21 ]

ความคิดเห็นที่ 4 แนบท้ายอีกนิดด้วยก็ดีกว่า ถ้าทางโครงการไม่สามารถแก้ไขให้เป็นที่พอใจของคุณ มีสิทธิ์ยกเลิกสัญญา พร้อมเรียกเงินที่จ่ายไปแล้วคืนได้ทุกบาท พร้อมดอกเบี้ย และค่าเสียหายของคุณที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคต อีกข้อก็กำหนดระยะเวลาในการเก็บงานให้เสร็จ ถ้าไม่เสร็จตามกำหนดก็กำหนดค่าปรับ พร้อมเงื่อนไขในการยกเลิกสัญญา พร้อมดอกเบี้ย และค่าเสียหายของคุณที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคต ขอให้โชคดีนะครับ จากคุณ : Tiekung - [ 13 ก.ย. 49 18:12:57 ]

ความคิดเห็นที่ 5 จริงแล้วถ้ายังไม่ได้เซ็นสัญญาซื้อบ้าน ก็น่าจะสามารถเปลี่ยนบ้านได้ค่ะ ลองคุยกับเซลดูค่ะ เพราะจากประสบการณ์ ซื้อบ้านแถวรังสิตเหมือนกันค่ะ ไปดูบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย ตอนนั้น เค้ามีอยู่ในสต็อก 4 หลัง แต่ก็เลือกไม่ถูก เพราะบ้านแต่ละแบบดีคนละอย่าง ลังเลใจ เดินดูบ้านอยู่นาน เซลก็ให้วางเงินจองบ้านแบบที่เราถูกใจที่สุด และให้กลับไปคิด  2-3 วัน แล้วค่อยโทรกลับมาแจ้งเค้า ว่าจะเปลี่ยนไหม ถ้าไม่เปลี่ยนแบบบ้าน เค้าจะนัดมาเซ็นสัญญาซื้อบ้านหลังจาก สนง ใหญ่ ออกสัญญาเสร็จแล้ว ในกรณี จขกท ถ้าจะขอเปลี่ยนแบบบ้าน น่าจะไม่มีปัญหานะคะ แต่ถ้า ไม่เอาหรือเปลี่ยนใจไม่ซื้อแล้ว ก็คงถูกริบเงินจองบ้านค่ะ จากคุณ : MeMeBe - [ 13 ก.ย. 49 19:36:39 ]

ความคิดเห็นที่ 6 อย่าพึ่งเซ็นสัญญาซื้อขายค่ะ เราไปจองบ้านหลังนึง เซลล์บอกกะเราตอนขายว่าบ้านเป็นสีครีม แต่จริงๆ แล้วหลังนั้นเป็นสีชมพู เราโวยวาย เสียงดังเลยล่ะ เราบอกเราจะไม่ซื้อแล้ว ทางโครงการก้อเลยเปลี่ยนแปลงบ้านให้ ไม่เสียเงินค่าเปลี่ยนแปลงบ้านด้วยนะคะ (โดยปกติจะมีการเสียเงิน เราเห็นในสัญญาเปลี่ยนแปลงบ้าน) เราว่าไปคุยกะเค้าดีกว่า ว่าไม่พอใจในคุณภาพบ้าน ขอเปลี่ยนแปลงบ้าน ถ้าไม่ยอมอาจต้องใช้ไม้แข็ง ว่าไม่เอาแล้ว ให้เหตุผลไปเยอะ ให้แฟนคุณโวยก้อได้ แต่คุณคุยดีๆ กะเค้า น่าจะสำเร็จนะ โชคดีค่ะ จากคุณ : pammap - [ 13 ก.ย. 49 19:54:24 ]

ความคิดเห็นที่ 7 เห็นด้วยครับ อย่าเพิ่งเซ็นสัญญา ซื้อบ้านทั้งที ถ้าคุณบอกว่าไม่พอใจขนาดนี้ อย่ายอมครับ ขอเปลี่ยนหลังไปเลยครับ หรือไม่ก็ทำตาม คห.3-4 ก็ได้ครับ แต่ผมว่าขอเปลี่ยนหลังดีกว่า ดินทรุด อาจจะแก้ชุ่ยๆให้ก็ได้ ชอบใจคุณ pammap ที่แนะนำให้แฟนโวย อิอิ เหมือนผมเลย แฟนผม โวยเก่ง เป็นธรรมชาติของผู้หญิงปะเนี่ย :) จากคุณ : ZeroFlaw - [ 13 ก.ย. 49 20:30:51 ]

ความคิดเห็นที่ 8 คุณ cappur1 อย่าเพิ่งรีบเซ็นสัญญานะครับ น่าจะลองเลือกหลังที่คุณพอใจก่อนก็ได้นะ แนะนำว่าการซื้อบ้านหลังที่ติดกับรั้วโครงการมีความเสี่ยงอยู่นะ ถ้าเป็นไปได้ลองเลือกหลังอื่นๆดีกว่าไหมครับ โครงการคุณเป็นบ้านพร้อมอยู่ไม่ใช่หรือ เลือกได้อยู่แล้วนะ ส่วนเรื่องของการโอนผมขอสรุปเป็นส่วนๆ ดังนี้นะครับ 1. ภายนอกบ้าน ตรวจสอบงานรั้วที่ส่วนต่างๆ 2. ลานจอดรถ 3. ความเรียบของงานผนัง + สี 4. วงกบ / ประตู+หน้าต่าง เทียบกับแนวดิ่งดูนะ 5. ลานซักล้าง 6. ดินมีการทรุดตัวหรือไม่ 7. ถังบำบัด / ถังเก็บนำ / Pump 8. บัวหน้าต่าง 9. ภายในบ้าน การปูกระเบื้อง 10. ฉากของผนัง เทียบกับแนวกระเบื้อง 11. การรั่วซึมของนำ 12. งานสี / Wallpaper 13. งานบันได (ความเรียบร้อย) 14  ห้องน้ำ กดชักโครกได้หรือไม่ และมีนำขังหรือเปล่า และเมื่อกดแล้วมีการเชื่อมไปที่ถังบำบัดหรือไม่ 15. การใช้งานของ Switch ต่างๆ 16. ห้องนำชั้นบนสำคัญมาก ลองขังนำทิ้งไว้สักพัก ต้องไม่รั้วนะ + ดูระเบียงด้วย 17. พื้นปาร์เก้ปูดีหรือไม่ ลองเดินกระแทกดู ถ้าร่อนต้องไม่โอนเลยนะครับ กรณีเป็นลามิเนต ต้องเดินแล้วไม่ยวบ และงานบัวต้องเรียบร้อย 18. ตรวจสอบเรื่องของบังใบตามห้องนำด้วยนะครับ ประมาณนี้แล้วกัน อย่ากลัวที่จะติกับโครงการนะครับ ถ้าไม่เข้าใจ หลังไมค์ได้ครับ จากคุณ : วศวิ (วศวิ) - [ 16 ก.ย. 49 12:23:42 ]