ความคิดเห็นที่ 1 ต่างกันตรงดอกเบี้ย และเวลาในการคำนวณดอกเบี้ยใช่ไม๊คะ ถ้าคิดว่า คุณมีความสามารถผ่อนได้ภายในสิบห้าปีก็ตัดสินใจ สิบห้าปีไปเลยค่ะ จะได้ดอกเบี้ยถูกกว่า จ่ายดอก(เมื่อคูณเป็นงวด)น้อยกว่า  เข้าใจว่าอย่างนั้นนะคะ ยังไงรอผู้รู้มาตอบอีกทีนะคะ จากคุณ : . (pikulkeaw) - [ 26 ก.ย. 49 00:33:31 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ที่ต้องขอความรู้เพื่อนๆ เนื่องจากก่อนหน้านี้เคยยื่นกู้กับธนาคารอื่นครับผ่านแล้ว 10 ปีแต่โครงการส่งมอบไม่ทันก็เลยต้องมาทำเรื่องกู้ใหม่อีกรอบ แต่เปลี่ยนธนาคารครับเพราะเงื่อนไขเรื่องดอกเบี้ยน่าสนใจดี แต่ปรากฏว่าธนาคารใหม่บังคับให้ผ่อน 20 ปี กำลังตัดสินใจว่าจะลองยื่นกู้ที่ธนาคารอื่นดูดีรึเปล่า หรือยอมใช้บริการธนาคารนี้ไปแล้วค่อยไปโปะเอาทีหลัง เพราะกังวลใจเรื่องจะยื่นกู้ใหม่นิดหน่อยครับ เนื่องจากเพิ่งเปลี่ยนงานใหม่เมื่อต้นเดือนนี้เอง ไม่รู้ว่าจะมีผลต่อการอนุมัติรึเปล่า มันผิดแผนไปน่ะครับเพราะกะว่าทำเรื่องกู้บ้านเสร็จก่อนแล้วค่อยย้ายงาน แต่โครงการก็ไม่ส่งมอบเสียทีรอมาร่วมๆ ครึ่งปีแน่ะครับ พอบทจะโอนก็ดันมาโป๊ะกับงานใหม่ที่เพิ่งได้เนี่ย เซ็งไปเลยครับ รบกวนเพื่อนๆ หน่อยนะครับ จากคุณ : อะไรหว่า - [ 26 ก.ย. 49 01:33:37 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ไม่ต่างครับ ใช้อัตตราดอกเบี้ยเดียวกัน จะต่างกันแค่ความสามารถในการโปะสูงสุดต่อเดือน(ในช่วง fix rate) เท่านั้น เพราะโดยทั่วไปจะให้แค่ 2เท่าของที่เราส่งแต่ละงวด เช่น(สมมุติ) ผ่อน 15 ปี ส่งแบงค์เดือนละ 12000 กับ ผ่อน 20 ปี ส่งแบงค์เดือนละ 10000 ถ้าคุณเลือก ผ่อน 20ปี แต่โปะทุกงวดๆละ 2000 ก็จะหมดหนี้หมดสินวันเดียวกับผ่อน 15 ปีแต่ไม่โปะครับ แต่ถ้าคุณผ่อนสองเท่าตลอดช่วง fix rate ก็จะมีผลต่างกันครับ แนะนำให้เลือกผ่อนให้ระยะเวลานานที่สุดครับ เพราะในกรณีที่เงินขาดมือจะได้ไม่เดือดร้อนมาก ถ้าเดือนไหนเงินเหลือๆก็โปะถมไปเรื่อยๆครับ *เงินกู้แบบนี้ถ้าอยากโปะ ให้โปะในวันแรกๆของงวดนะครับ เพราะเขาจะลดต้นลดดอก แถมคิดดอกเป็นรายวันด้วย. จากคุณ : Sulakkin - [ 26 ก.ย. 49 01:34:45 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ให้ดูที่อัตราดอกเบี้ยคงที่ครับ ถ้า 15 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ ต่ำกว่าและคุณมีศักยภาพในการผ่อนชำระเงินงวดได้ ก็เลือกที่ 15 ปีครับ เพราะจะประหยัดค่าดอกเบี้ยมากกว่า แต่ถ้าอัตราดอกเบี้ยคงที่ทั้งสองระยะเท่ากันก็เลือกที่ระยะ เวลาที่ยาวกว่าเพราะมันมีความยืดหยุ่นมากกว่าครับ จากคุณ : พัฒนพล - [ 26 ก.ย. 49 07:52:08 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าอัตราดอกเบี้ย เท่ากัน จะมีผลต่อเงินงวดในการชำระ ที่แตกต่างกัน แต่ถ้าโปะต่องวดให้เท่ากันก็ไม่มีผลครับ แต่ถ้าเลือกผ่อนระยะยาว จะให้เราลดความเสี่ยงมากกว่าครับ ในกรณีที่เราช็อต อ่ะครับ จากคุณ : Thawatchai Ru - [ 26 ก.ย. 49 09:51:59 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ส่วนใหญ่ดอกเบี้ยเท่ากันครับ บ้านไม่เหมือนรถครับ แนะนำว่ายาวๆ ไว้ก่อนเดือนไหนเงินเหลือโบนัสออกก็จัดการเลยครับ สุดท้ายก็หมดหนี้เร็วขึ้น แต่ธนาคารมีข้อแม้ว่าห้ามหมดทีเดียวใน 3 ปีครับ เช่น ถูกหวย ได้มรดก ก็ต้องเป็นหนี้ก่อน 3 ปี ผมก็ผ่อนเองเหมือนกันครับ ซื้อบ้านใหม่เพื่ออยากให้แม่ได้อยู่บ้านที่สบายๆขึ้นท่านแก่ขึ้นทุกวัน จากคุณ : natz - [ 26 ก.ย. 49 20:24:10 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณเพื่อนๆ ชาวชายคามากๆ เลยครับ ได้ความกระจ่างขึ้นเยอะเลย :D จากคุณ : อะไรหว่า - [ 26 ก.ย. 49 21:07:35 ]