ความคิดเห็นที่ 1 อย่าแจ้งว่าทำห้องเช่าครับ  ไม่งั้นเสียภาษีหนัก 1.5 เท่าของค่าเช่าต่อเดือน แจ้งเป็นอาคารพาณิชย์  เสียภาษีประมาณ 3 พันบาท/ปี แล้วค่อยมาแอบ ๆต่อเติมเป็นห้องเช่า จากคุณ : โย โย (--^ไชโย^--) - [ 12 ต.ค. 49 12:58:20 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ขอบคุณครับคุณ โยโย แล้วไอ้ที่ว่าเสีย 3 พันต่อปี คือภาษีโรงเรือนเหรอครับ กลัวๆ เหมือนกันถ้าเปิดให้เช่าแล้วเกิดมาตรวจทีหลังแล้วมาขอเงินใต้โต๊ะตลอดนี่แย่เลย คนที่เขตอาจไม่มา แต่คุณสีกากีนี่สิครับ เรื่องใหญ่ ไม่ค่อยถูกชะตาด้วยครับ จากคุณ : มือใหม่อยากมีธุรกิจเล็กๆ - [ 12 ต.ค. 49 14:09:36 A:58.136.117.33 X: TicketID:129454 ]

ความคิดเห็นที่ 3 เสียให้ถูกต้องเถอะครับ  เพราะเราอาจจะมีปัญหากับลูกบ้านได้  แล้วลูกบ้านนำไปฟ้องเขต  เราจะถูกปรับย้อนหลังตามการประเมินอายุของการทำธุระกิจ   ค่าภาษีจะคิดจากราคาประเมินของเจ้าหน้าที่  ซึ่งส่วนใหญ่จะน้อยกว่าที่คุณเก็บจริงอยู่แล้ว จากคุณ : แมว (ปาล์มาลี) - [ 12 ต.ค. 49 17:08:24 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ภาษีของค่าเช่าในกรณีของจขกท. คือ 12.5% ของรายได้จากค่าเช่าทั้งปีครับ เช่นมี 3 ห้อง ค่าเช่าต่อเดือน ๆ ละ 1000 = 12.5% x 1000 x 3 ก็ไม่ได้เยอะมาก ภาษีที่จ่ายคือภาษีโรงเรือน (ควรมีหลักฐานคือสัญญาเช่า หรือใบรับเงินจากผู้เช่าเก็บไว้เป็นหลักฐาน แต่ว่าภาษีจะเสียจากราคาประเมินของเขตที่จขกท. อาศัยอยู่ เช่นถ้าจนท. ประเมินว่าจขกท.ให้เช่าควรได้เดือนละ 1500 บาทต่อห้อง ไม่ใช่ 1000 เขาก็จะคิดภาษีจาก 1500) ภาษีโรงเรือนยื่นภายในกุมภาพันธ์ของทุกปี นอกจากนี้ถ้ารายได้จากค่าเช่าก็ต้องรวมเข้าไปกับรายได้อื่น ๆ (เช่นเงินเดือน) ไว้ยื่นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาด้วยครับ จากคุณ : elenote - [ 12 ต.ค. 49 23:52:15 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าให้เช่าทั้งหลังไม่ต้องแจ้งก็ได้ แต่ถ้าแบ่งให้เช่าต้องแจ้ง เพราะถ้าเจอจับได้ เค้าจะประเมิน+ค่าปรับ แถวบ้านเจอไป5แสนเอง แล้วถ้าห้องแถวแบ่งห้องให้เช่าปัญหาเยอะมากๆ ท่อน้ำตัน / ที่จอดรถไม่มี / ขยะเต็ม / ส่งเสียง / ห้องน้ำ / น้ำไม่พอ แก้ไขเมื่อ 13 ต.ค. 49 03:16:34 จากคุณ : ละเมอ - [ 13 ต.ค. 49 03:07:28 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ของที่บ้านก็เหมือนกัน โดนประเมินค่าเช่าย้อนหลังด้วย ฮา ตอนนี้ก็เลยทำแบบถูกกกก...ต้องนะคร๊าบบบ ว่าแต่จะทำเป็นห้องเช่าจริง ก็ต้องต่อเติมห้องน้ำ-กั้นห้องอีก ปัญหาก็จะตามมาอีกเพียบ เรื่องรั่ว เรื่องซึม เรื่องเสียง จากคุณ : จะคุ้มมั้ยน๊า (น้องปลาดาว) - [ 13 ต.ค. 49 11:10:02 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ทำแบบถูกต้องเถอะค่ะ ถ้าหลบ ๆ แล้วเจอมาตรวจก็แย่ค่ะ โดนย้อนหลังแน่ๆ ค่ะ ของเราเป็น apartment ค่ะ คนอยู่น้อยมาก ๆ เรารายงานส่งให้เขตทุกเดือนเลยค่ะ แล้วเค้าก็มาตรวจทุกเดือนจริง ๆ ค่ะ คือ ตรวจแบบเปิดห้องว่างให้ดูกันจะจะเลย ไม่มีเม้ม ฉะนั้นควรแจ้งให้ถูกต้องดีกว่าค่ะ แม้แต่บ้านแบ่งเช่าก็คิดภาษีโรงเรือนเหมือนกันค่ะ ดังนั้นของคุณต้องเสียภาษีโรงเรือนด้วยค่ะ คิดเป็นตารางเมตรค่ะ ถ้าให้เช่าทั้งตึกไม่เสียมากหรอกค่ะ จากคุณ : เบญจลักษณ์ - [ 14 ต.ค. 49 20:57:39 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ขอขอบคุณทุกความเห็นนะครับ ก็คงต้องทำให้ถูกต้องครับ แต่กังวลเหมือนกันถ้ากั้นห้อง เรื่องเสียง ห้องน้ำ รั่วซึม มันจะไม่คุ้ม จริงมั๊ยครับ แต่ให้เช่าทั้งตึกก็คงจะยากกว่าแต่จะลองคิดอีกทีว่าน่าซื้อไว้ลงทุนหรือเก็บเงินไว้ตอนเกษียณดีกว่า จากคุณ : มือใหม่อยากมีธุรกิจเล็กๆ - [ 16 ต.ค. 49 08:46:07 A:58.136.117.33 X: TicketID:129454 ]