เอามาเล่าให้ฟังเฉยๆจ๊ะ เผื่อมีประโยชน์
คือว่าถ้าเราซื้อบ้าน / คอนโด มาเกิน 5 ปี + โอนชื่อเข้าในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี
แล้วเราจะขาย จะเสียภาษีค่าโอนแค่ 0.02%
(ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
แต่ถ้าซื้อมาไม่ถึง 5 ปี หรือซื้อมาถึง 5 ปีแต่ไม่ได้โอนย้ายชื่อในทะเบียนบ้าน หรือ ย้ายแล้วแต่ไม่ครบ 1 ปี
ก็จะเสียภาษี 2% เลย
เราซื้อคอนโดมา 5 ปี แต่ไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน
เลยมีเจ้าหน้าที่แนะนำว่าควรรีบย้ายเข้าไปก่อน ภายในสิ้นเดือนพย. นี้
เพราะข้อที่บอกว่า ถ้ามีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี แล้วคิดภาษีแค่ 0.02% นั้น
จะใช้ได้ถึงแค่ 31 ธค 50 เท่านั้น
ถ้าเราใจเย็น รอปีหน้าค่อยไปย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน
แล้วเกิดอยากขายขึ้นมา
ก็จะไม่เข้าองค์ประกอบข้อที่ว่า ให้มีชื่อในทบ. บ้านครบ 1 ปี
ถึงแม้จะซื้อคอนโดมาเกิน 5 ปี แล้วก็จะโดนภาษี 2% อยู่ดีน่ะ
เลยเอามาบอกต่อๆกัน เผื่อๆไว้นะจ๊ะ
จากคุณ :
parachute 
- [
22 พ.ย. 49 17:24:15
]
เรื่องอัตราภาษีโอนบ้านจ๊ะ
