คือพี่สาวกำลังจะซื้อบ้านต่อจากเพื่อน ซึ่งผ่อนมาได้ 1 ปีแล้ว และยังติดแบงค์อยู่อิก 1.8 ล้าน พี่สาวจะนำเงินสดไปปิดกับแบงค์ โดยที่เพื่อนยินดีจ่าย 2% ของยอดเงินกู้ให้กับแบงค์ เนื่องจากในสัญญาระบุว่าถ้าชำระเงินต้นหมดก่อน 3 ปี จะต้องเสีย 2% โดยที่พี่สาวจะทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำก่อน
อยากรบกวนถามว่า
1. ทำสัญญาจะซื้อจะขาย ต้องมีพยาน และต้องติดอากรหรือไม่คะ
2. ต้องโอนจากแบงค์ เป็นชื่อเพื่อนก่อน แล้วค่อยโอนเป็นชื่อพี่สาวใช่มั๊ยค่ะ ขั้นตอนการโอนยุ่งยากหรือไม่คะ
3. ราคาประเมิน สามารถใช้ตาม สัญญาเก่าของเพื่อนได้มั๊ยคะ (เพื่อนขายเท่าทุน)
4. สัญญาซื้อขาย ต้องทำที่กรมที่ดิน หรือทำก่อนคะ
5. ต้องเตรียมตัว หรือ เตรียมเอกสารอะไรบ้างคะ
ขอโทษนะคะที่ถามหลายข้อ คือค่อนข้างสับสน กลัวว่าจะเสียเวลาวันที่ไปโอนที่กรมที่ดิน ขอคำแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
จากคุณ :
Amya 
- [
6 ธ.ค. 49 17:49:15
]
จะซื้อบ้านต่อจากเพื่อน ซึ่งยังติดจำนองกับแบงค์
