ความคิดเห็นที่ 1 เห็นใจค่ะ ซื้อบ้านหลายล้านแต่กลับเจอโครงการทำอย่างนี้ ดิฉันซื้อบ้านแค่ 2 ล้าน โครงการจะทำยังงัยก็ยังไม่รู้เพราะบ้านยังไม่เสร็จค่ะ เศร้าใจจัง จากคุณ : โอ้เอ้ (nongornka) - [ 5 ม.ค. 50 10:05:20 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ที่นี่ประเทศไทย  ทำใจอย่างเดียว จากคุณ : taweesak19 - [ 5 ม.ค. 50 10:43:23 ]

ความคิดเห็นที่ 3 โหวตให้ค่ะ เห็นใจลูกบ้านจัง เจอแบบนี้เข้าไป..... จากคุณ : Bedazzle - [ 5 ม.ค. 50 11:40:49 ]

ความคิดเห็นที่ 4 หมู่บ้านนี้ ผมไม่ได้อยู่ ไม่อาจทราบได้ว่าที่กล่าวไว้ ถูกต้องหรือเกินเลยมากไปแค่ไหน แค่อยากมาบอกว่า การสร้างถนน  คงต้องดูในรายละเอียดแบบขออนุญาต ว่ากำหนดระยะ หน้าถนนหรือรวมไหล่ทาง  อย่างไรก็ตามหากที่แบบกำหนดเป็นหน้าถนนถูกต้องไว้ที่ 12 ม. นั้น แล้ว สร้างเป็น 10 ม. นั้นเป็นความผิดในการก่อสร้างไม่ตรงตามแบบ ไม่ใช่แค่ผิดพลาดที่ มักยอมรับได้ หาก +/- 5 ซม ถึงแย่มากๆ ก็ 10 ซม เรื่องความกว้างพลาด ไม่น่าเกิดได้ แต่ หากตำแหน่งพลาดเช่น ถนนควรจะชิดเขต แล้วขยับไปสัก 10-15 ซม นี่อาจเป็นได้ ด้วยความชุ่ยสุดๆ ของการทำงาน ดังนั้น เมื่อ ขาดตกบกพร่องไป เกินระยะผิดพลาดที่คนอาจพลาดได้ นี่เป็น ความผิดละเลย วิศวกรผู้ควบคุมงาน อาจถูกสั่งพักหรือถอนใบอนุญาตได้ และ หมู่บ้านกับผู้เสียหาย น่าจะเข้าข่ายข้อพิพาท แล้วสร้างไม่ตรง ต้องแก้ไขหรือชดเชยแล้วแต่กรณี การยกว่า ระยะ มากถึง 2 ม เป็นข้อผิดพลาดในงานระดับนี้ ยอมรับว่าเป็น human error ไม่ได้ครับ... อย่างไรก็ตามควรตรวจสอบ ว่าที่ขอจัดสรรที่ดินจริงเป็นถนนแบบไหน วัดจากส่วนใดถึงส่วนใด ก่อนครับ จากคุณ : polar bear's sushi (The Polar Bear) - [ 5 ม.ค. 50 12:55:29 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ที่นี้ประเทศไทย ถูกแต่นาย ทุน เอาเปรียบ ไม่เคยเห็นมี  หน่วยงานไหน เอาคนผิดมาลงโทษเสียที  ผมขอบอกว่า ทุกโครงการในเมืองไทย  เป็นแบบ นี้หมด  โฆษณา อย่าง   ความจิงอีกอย่าง  น่าเศร้าใจ มากๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ จากคุณ : .. (iiuuiisj) - [ 5 ม.ค. 50 12:59:38 ]

ความคิดเห็นที่ 6 เห็นใจจริงๆ โหวตให้ละกัน จากคุณ : TingTing - [ 5 ม.ค. 50 13:34:49 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ผ่านหน้าโครงการหลายครั้ง แต่ก็ไม่ทันสังเกตว่าเปลี่ยนชื่อโครงการรึเปล่า  ถ้าโครงการใช้ชื่อ ลัดดารมย์ ปิ่นเกล้า มาตั้งแต่ต้น ก็ไม่น่าจะมีผลอะไรนี่คะ เพราะลูกค้าก็ทราบชื่อโครงการตั้งแต่ก่อนซื้อแล้ว  และก็น่าจะพอใจกับทำเลของโครงการด้วยถึงได้ตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการนี้ จากคุณ : แยมโรลสอดไส้เต้าหู้ยี้ (แยมโรลสอดไส้เต้าหู้ยี้) - [ 5 ม.ค. 50 14:20:16 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ขอบคุณ คุณ polar bear's sushi (The Polar Bear) ที่ให้ความเห็นครับ ตามแผนผังที่โครงการขออนุญาต ความกว้างผิวการจราจร 14 เมตร ความกว้างไหล่ทางด้านไม่มีเสาไฟฟ้า 0.75 เมตร ความกว้างไหล่ทางด้านมีเสาไฟฟ้า 1.25 เมตร จากคุณ : DrKITTY - [ 5 ม.ค. 50 14:27:03 ]

ความคิดเห็นที่ 9 คือ มองในแง่ดี ก็น่าจะ OK กับหน้าโครงการที่กว้างขวางสวยงามนะ ครับ จากคุณ : เม้าท์ (Demagogue) - [ 5 ม.ค. 50 14:36:36 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ใช่แล้ว เห็นด้วย เรื่องหน้าโครงการที่กว้างและออกแบบสวยเป็นเอกลักษณ์  ใครๆ   มาที่บ้านก็ยังชมว่า หน้าโครงการดูโอ่อ่ามาก  สวยทำให้รู้สึกว่าคนที่ผ่านไปมา ก็คงจะรู้สึกดีกับบ้านเรา จากคุณ : jirew (jirew) - [ 5 ม.ค. 50 14:55:20 ]

ความคิดเห็นที่ 11 โหวต พวกนายทุนมีประสพการมาก ขายบ้านปีละหลายๆ พวกลูกบ้านไม่ค่อยมีประสพการไม่ทันพวกนี้หรอก ถ้ารู้ทันมันก็แก้้ปัญหาด้วยปากตะลอนไปเรื่อย จะฟ้องร้องก็เสียเวลาทำมาหากิน  ต้องตกเป็นเหยื่อมัน หน่วยราชการไปเข้าด้วย กลุ้ม จากคุณ : visitna - [ 5 ม.ค. 50 15:52:31 ]

ความคิดเห็นที่ 12 เห็นใจครับ ขอให้รวมตัวกันสู้ครับ "สู้เท่านั้นถึงจะชนะ" จากคุณ : อภิอัครมหายาน - [ 5 ม.ค. 50 16:06:15 ]

ความคิดเห็นที่ 13 - ได้แต่ทำใจ...แต่ไม่แน่ใจว่าแถวนั้นช่วงแรกๆใช้ชื่อถนนปิ่นเกล้า-สาทรด้วยรึเปล่า เพราะเห็นหลายหมู่บ้านเหมือนกันใช้ตัวนี้มาต่อท้ายโครงการ แก้ไขเมื่อ 05 ม.ค. 50 18:21:22 จากคุณ : อ้วน เตี้ย เปรี้ยว ซ่า - [ 5 ม.ค. 50 18:19:53 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ต้องรวมพลังลูกบ้านครับ สมานฉันท์ ... เพื่อสิทธิของเรา จากคุณ : รักแม่มาก - [ 6 ม.ค. 50 03:18:13 ]

ความคิดเห็นที่ 15 vote   sure  . . . จากคุณ : supercc - [ 6 ม.ค. 50 14:34:00 ]

ความคิดเห็นที่ 16 โหวตด้วยครับ ผมอยู่วรารมณ์เลควิว ไม่เคยวัดที่เลยว่าตรงหรือปล่าว เดียวต้องให้แม่อีหนูลองไปนั่งวัดดู จากคุณ : OrnIn - [ 6 ม.ค. 50 16:37:04 ]

ความคิดเห็นที่ 17 รับทราบไว้เป็นข้อมูลครับ ขอบคุณครับ แต่เรื่องขนาดที่ดินเนี่ย มันต้องมีโฉนดที่ดินด้วยนิครับ จะโกงกันง่ายๆอย่างนั้นคงไม่ได้มั้งครับ จากคุณ : wanchale - [ 6 ม.ค. 50 17:31:11 ]

ความคิดเห็นที่ 18 พลังมวลชนเท่านั้นค่ะ จากคุณ : PaNok@Philharmonic - [ 7 ม.ค. 50 11:29:18 ]

ความคิดเห็นที่ 19 มา vote ให้ครับ ผมซื้อไว้ที่ สราญสิริ ราชพฤกษ์ ไม่ห่างกันเท่าไหร่ ไม่รู้ว่าจะเป็นยังไงเหมือนกันเพราะยังไม่ได้โอน เคยจะไปดูบ้าน Q house เหมือนกันแต่ราคาค่อนข้างสูง เลยไม่ได้ดูต่อ ไปแค่ครั้งเดียว ไม่ทราบว่าใช่โครงการที่ตั้งอยู่บนถนนวงแหวนรอบนอกรึเปล่าครับ จากคุณ : เข้าใจหัวอกคนซื้อบ้านเหมือนกัน (นักบินเล็ก) - [ 7 ม.ค. 50 12:41:55 ]

ความคิดเห็นที่ 20 เราอยู่ลลิล พร็อพเพอร์ตี้จำกัด โคตรหลอกเลย แค่นี้ยังจิ๊บจ๊อยค่ะ จากคุณ : pimpa_009@hotmail.com - [ 7 ม.ค. 50 21:15:03 A:192.168.2.217 X:58.10.149.232 TicketID:131131 ]

ความคิดเห็นที่ 21 อยู่นันทวันใกล้ๆๆกันค่ะ เคยไปดูลัดดารมย์หนนึง เซลโทรตามจิกสุดๆๆค่ะ แต่ไม่ชอบเพราะบ้านมีสระว่ายน้ำ แย่จัง หลอกลวงกันแบบนี้ ไม่ไหวๆๆ แก้คำผิดค่ะ แก้ไขเมื่อ 09 ม.ค. 50 02:34:14 จากคุณ : PoUpeE - [ 8 ม.ค. 50 01:30:22 ]

ความคิดเห็นที่ 22 โหวตด้วย แบบว่าชื่อเสียงติดลมบนแล้ว จะเล่นแง่กับลูกค้ายังไงก็ได้ เพราะลูกค้าเชื่อมือ ปบบนี้ใช่ป่ะครับ จากคุณ : McPhu - [ 8 ม.ค. 50 09:27:02 ]

ความคิดเห็นที่ 23 เวลาซื้อบ้านแล้ว ก็ต้องได้รับโฉนดที่ดินซึ่งในนั้นก็มีขนาดที่ดินระบุไว้ ผมคิดว่าไม่น่าจะเป็นไปได้นะครับที่โครงการจะผิดพลาดในเรื่องนี้ ถ้ามีปัญหาเรื่องที่ดิน คนที่ซื้อบ้านก็ต้องทราบแต่แรกแล้ว จากคุณ : rmouse - [ 8 ม.ค. 50 10:28:20 ]

ความคิดเห็นที่ 24 ขอบคุณทุกคนที่เข้ามาแสดงความเห็นครับ เรื่องหลายเรื่อง ผมก็ไม่เคยคิดว่าจะเป็น เพราะเชื่อในชื่อเสียงของบริษัท แต่พอเข้าไปหารายละเอียด ซึ่งต้องใช้เวลามาก เช่นขอดูแผนผังโครงการที่ขออนุญาตจากกรมที่ดิน ดูสำเนาหนังสือที่ออกจากราชการ ถึงกับอึ้งไปหลายเรื่อง ผมยกตัวอย่างที่ชัดเจนที่สุดก็เรื่องความกว้างผิวการจราจรถนนสายหลัก ระบุไว้ชัดเจน 14 เมตร ความกว้างไหล่ทางด้านไม่มีเสาไฟฟ้า 0.75 เมตร ความกว้างไหล่ทางด้านมีเสาไฟฟ้า 1.25 เมตร ยังทำไม่ตรงเลย แต่ผมเชื่อเลยว่าคงไม่เคยมีลูกบ้านคนไหนไปค้นข้อมูลที่ว่ามา ผู้จัดสรรทำมาอย่างไร เราก็ว่าอย่างนั้นด้วยความเชื่อที่ว่า ผู้จัดสรรที่มีชื่อเสียงคงไม่อยากเสียชื่อเสียงที่สะสมมานาน บางคนรู้ข้อมูลก็ทำใจคิดว่า ที่ไหน ๆ ก็มีเหมือนกัน จะมากหรือน้อยเท่านั้น ตอนนี้ลูกบ้านพยายามรวมตัวกันอยู่ โดยมีผู้ร่วมหลักประมาณ 8 คน รณรงค์กับลูกบ้านประมาณ 400 -500 หลัง ก็ไม่รู้จะทำได้แค่ไหน เพราะทุกคนก็มีงานที่ต้องทำ แต่ก็คงต้องลองดู ดีกว่าไม่ทำอะไรเลย จากคุณ : drkitty (DrKITTY) - [ 8 ม.ค. 50 12:20:53 ]

ความคิดเห็นที่ 25 วรารมย์ประชาอุทิศ มีปัญหาเรื่องมลพิษ ลูกบ้านซอย 3, 5, 7, 9 ฯลฯ ต้องย้ายออกกันเกือบหมดซอย ตอนชมโครงการ บรรดาโรงงานที่อยู่รอบๆ ก็ยังไม่แผลฤทธิ์ (บางโรงหยุดวันเสาร์-อาทิตย์) พอย้ายเข้าไปอยู่ ทั้งกลิ่นเหม็นที่ลอยตามลมมาตอนดึกๆ เสียงโรงงานสีเหล็ก ฝุ่นผงเหล็ก สารพัดปัญหา จากคุณ : ต้องทนอยู่ - [ 8 ม.ค. 50 12:45:11 A:58.64.126.131 X: TicketID:092386 ]

ความคิดเห็นที่ 26 เสียเงินหลักล้าน เจอแบบนี้ก็แย่ค่ะ กว่าเราจะเก็บหอมรอบริบ ซื้อของที่มีได้เพียงชิ้นเดียวในชีวิต สู้ๆค่ะ จากคุณ : punimka - [ 8 ม.ค. 50 13:08:56 ]

ความคิดเห็นที่ 27 ขอ Vote ให้ครับ ทำ web เสร็จแล้วแจ้งด้วยนะครับ ผมอยู่ Laddarom เพชรเกษม 69 ที่นี่ก้อมีปัญหาเหมือนกันครับ โดยเฉพาะ Phase 2 จากคุณ : พี่หมูทอง - [ 8 ม.ค. 50 17:30:25 ]

ความคิดเห็นที่ 28 ^_^  อยู่ด้วยกันค่ะ อืม ชักสงสัยแล้วหล่ะสิว่าพื้นที่ที่เราได้ตรงกับที่บอกไว้ในโฉนดหรือเปล่า แนะนำคนรังวัดให้หน่อยจะได้มั้ยค่ะ จากคุณ : ดับเบิ้ลดี (ดับเบิ้ลดี) - [ 8 ม.ค. 50 22:07:07 ]

ความคิดเห็นที่ 29 ผมอยู่ ฟอร์ราวิวล์  ไม่อยากบ่น แต่โหวตให้ จากคุณ : เต่าน้อยคอยแฟน - [ 9 ม.ค. 50 09:25:41 ]

ความคิดเห็นที่ 30 ขอบคุณทุกท่านที่สนใจอ่าน และช่วยโหวตให้ครับ วันนี้มีข้อมูลที่น่าสนใจให้ทุกท่านที่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรร นั่นก็คือเรื่องเงินกองทุนหมู่บ้าน ( ไม่เกี่ยวกับเงินกองทุนหมู่บ้านของรํฐบาลชุดก่อนนะครับ ) เนื่องจากปัจจุบันมีการออกพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดิน   พ.ศ.2543 ใช้แทนประกาศคณะปฏิวัติฉบับที่ 286 ซึ่งมีข้อแตกต่างที่สำคัญอยู่หลายอย่าง เช่น ตาม ปว.286 ไม่ได้ระบุเรื่องการพ้นหน้าที่ในการดูแลสาธารณูปโภคไว้ ทำให้ส่วนใหญ่หากผู้จัดสรรปิดการขายได้ก็มักจะละทิ้งโครงการ ทำให้โครงการมีสภาพไม่น่าอยู่ แต่ตาม พรบ.2543 กำหนดให้ผู้จัดสรรมีหน้าที่ต้องบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ไปจนกว่าจะดำเนินการตามมาตรา 44 นั่นก็คือการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และผู้จัดสรรต้องสมทบเงินค่าบำรุงดังกล่าวอีก 7 % ของค่าก่อสร้างสาธารณูปโภคนั้น ให้กับนิติบุคคล ดังนั้นก่อนท่านจะซื้อบ้าน อย่าลืมถามผู้จัดสรรก่อนว่า โครงการนี้ขออนุญาตตามกฏหมายใด เพราะโครงการของผมมี 2 เฟส เฟสแรกขออนุญาตตามกฏหมายเก่า เฟส 2 ขออนุญาตตามกฏหมายใหม่ ยังหาข้อยุติกับทางโครงการในเรื่องดังกล่าวไม่ได้ ( โครงการขออนุญาตจัดสรรตั้งแต่ปี 2540 แต่มีการขอแก้ไขแผนผังโครงการ ทำให้โครงการบางส่วนได้รับอนุญาตตามกฏหมายใหม่ ) รายละเอียดที่เป็นประโยชน์พวกนี้ผมเชื่อว่าคงไม่ค่อยมีคนทราบมากนัก ก็เลยนำมาบอกกันครับ กระทู้ต่อไปผมจะมาให้ข้อมูลเรื่องบริการสาธารณะต่อครับ เพราะกระทู้ชักจะยาวเกินไปแล้ว จากคุณ : drkitty (DrKITTY) - [ 9 ม.ค. 50 11:25:26 ]

ความคิดเห็นที่ 31 คุณทรั้งค์ เคยนําข้อมูลหมกเม็ดของ QHouse กับโครงการนี้มาเผยแพร่ที่นี่ประมาณเมื่อวันที่ 26 กันยา ปีที่แล้วครับ ส่วนตัวผมก็เป็นลูกบ้านโครงการนี้เหมือนกัน และขอชื่นชมกับคณะกรรมการหมู่บ้านชุดนี้เป็นอย่างยิ่งครับ -------------------------------------- สิ่งที่ลูกบ้าน Q-House ต้องรับทราบ ไม่ทราบมีท่านไดได้มีโอกาสเข้าไปฟังการประชุมของลูกบ้านลัดดารมย์-ปิ่นเกล้าเมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมาซึ่งจะได้พบความจริงว่า QH จริง ๆ แล้วก็ไม่ได้มีธรรมาภิบาลเหมือนกับภาพที่ได้สร้างและทำให้คนจำนวนมากหลงเชื่อและซื้อบ้าน ซึ่งในเรื่องที่ถูกนำมาประชุมฯ ได้แก่เรื่องของความชอบธรรมที่ทางโครงการฯ ควรที่จะทำโดยแยกเป็นเรื่อง ๆ ดังนี้ 1. เรื่องของสาธารณูปโภคที่ทางโครงการฯได้รับอนุญาตในผังจัดสรรจากเจ้าหน้าที่ราชการ ได้แก่ 1.1 ถนน ซึ่งสร้างเล็กกว่าผังจัดสรร ซึ่งน่าเชื่อว่าเพื่อที่จะได้นำที่ดินไปขายทำกำไรมากขึ้น 1.2 ที่พักขยะกลาง โครงการเริ่มมากว่า 10 ปีแล้วแต่ยังไม่รู้เลยว่าบริเวณไหนกันไว้เพื่อสร้างที่พักขยะกลาง และปัจจุบันลูกบ้านฯ ต้องทนทุกกับกลิ่นขยะที่จะจัดเก็บ 2 สัปดาห์ครั้ง 1.3 บ่อบำบัดน้ำเสีย ก่อนปล่อยสู่คลองสาธารณะ ปัจจุบันมีบ่อบำบัดที่มีอยู่ก็ยังไม่ครบ และใช้ไม่ได้เลยซักบ่อ ทำให้มีการปล่อยน้ำเสียสู่คลองสาธารณะและทำให้ลูกบ้านฯ เป็นที่รังเกียจ รังชังของชาวบ้านรอบ ๆ หมู่บ้าน 2. สาธารณูปโภคที่ไม่ได้จดเป็นแปลงที่ดินสาธารณะ ทางโครงการฯ ได้ก่อสร้างสิ่งที่ดูเหมือนว่าเป็นสาธารณูปโภคเช่น ส่วนหย่อม ซุ้มประตู ที่จอดจักรยานสาธารณะของหมู่บ้าน สระว่ายน้ำ สนามเทนนิสฯลฯ และพนักงานขายก็หลอกลูกค้าว่าเป็นส่วนกลาง ซึ่งความเป็นจริงตามผังโครงการฯ เป็นพื้นจัดสรรขาย แต่ไม่มีการบอกความจริง และทำให้ลูกค้าหลงเชื่อและยอมซื้อบ้านราคาแพงเพราะนึกว่าจะมีสิ่งต่าง ๆ ดังที่โดนหลอก 3.ทางเชื่อมกับถนนหลวง ปัจจุบันเปิดไว้ที่ 12 เมตร แต่ใบอนุญาตที่ทางโครงการฯ ขอไว้กับหน่วยงานราชการแค่ 6 เมตร ซึ่งไม่รู้ว่าหลังจากปิดโครงการฯ ไปแล้วทางราชการจะมาปิดทางเข้าออกเหลือ 6 เมตรเมื่อไร 4. ผังจัดสรรโครงการฯ ที่เป็นเอกสารเปิดเผยตามกฏหมายจัดสรรที่ดิน ก็มุบมิบไม่จัดแสดงไว้ในที่เปิดเผย(ซึ่งถือว่าผิดกฏหมาย) และเมื่อร้องขอก็ปฏิเสธ หรือโยเย ไปเรื่อย ๆ ซึ่งน่าเชื่อได้ว่าเพราะมีการหมกเม็ดหลายเรื่อง และผลจากการประชุมเมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมาก็เป็นว่ามวยล้มต้มคนดู เพราะตอนแรกผู้บริหารที่มาร่วมประชุมกับลูกบ้านแจ้งว่าได้รับมอบอำนาจจากคณะกรรมการบริษัทฯ แต่เมื่อจะให้มีการเซ็นต์เอกสารรับรองต่อหน้าลูกบ้านก็กลับคำว่ายังไม่ได้รับอนุมัติจากกรรมการฯ เพียงแต่ปรึกษากับเจ้านาย(ซึ่งไม่รู้ว่าใคร) จากการแสดงออกของผู้บริหารฯ QH เชื่อว่าทุกโครงการฯ ของ บริษัทฯ น่าจะมีการหมกเม็ดเอาเปรียบลูกบ้านเช่นกัน หมายเหตุ: ลูกบ้าน QH ท่านใดอยากได้ วีซีดี บันทึกการประชุมที่ลัดดารมย์-ปิ่นเกล้า ให้โพสต์มา และเมื่อเสร็จแล้วจะจัดส่งไปให้ ส่วนผู้จัดสรร QH ไม่ต้องมาขอ ให้ไปขอกับทางลูกบ้านฯ เองเพราะมีทุก ๆ คน จากคุณ : ทรั้งค์  - [ 26 ก.ย. 49 12:27:28 ] จากคุณ : Archawa - [ 9 ม.ค. 50 15:08:43 ]

ความคิดเห็นที่ 32 T-T จากคุณ : JustInCase - [ 9 ม.ค. 50 22:35:16 ]

ความคิดเห็นที่ 33 ขอโหวตด้วยครับคุณ DRKITTY ผมเองก็ทนไม่ไหวกับเล่ห์เหลี่ยมของผู้ประกอบการฯ ซึ่งคอยจ้องแต่จะเอาเปรียบกับลูกบ้าน แต่ยุคสมัยเปลี่ยนไปคนมีความรู้มากขึ้น อย่างไรก็ตามเราก็จะประมาทไม่ได้เพราะพวกนี้อยู่ในสายอาชีพนี้และมีลูกเล่นแพรวพราว ตัวอย่างเช่นเมื่อเร็ว ๆ นี้ก็ออกจดหมายลงทะเบียนส่งถึงลูกบ้านโดยอ้างว่าจะจัดให้มีการเลือกตั้งกรรมการหมู่บ้าน แต่ในความเป็นจริงก็แอบแฝงเรื่องการเกิดการนับอายุความในเรื่องความผิดที่ทางผู้ประกอบการทำขึ้น และกลัวว่าจะถูกฟ้องในวันใดวันหนึ่ง เช่นเรื่องการเปิดทางเชื่อมกับถนนหลวงซึ่งเมื่อลูกบ้านได้รับจดหมายฉบับนี้แล้ว(จม. ลงทะเบียน) ก็ถือว่ารับทราบว่าทางผู้ประกอบการทำผิด และถ้าไม่ดำเนินการทางกฏหมายก็จะหมดอายุความภายใน 3 เดือน ยังมีรายละเอียดอีกมากแต่เอาไว้โพสต่อวันหลังนะครับ *** อย่าให้คนชั่วลอยนวล *** จากคุณ : ทรั๊งค์ (ทรั้งค์) - [ 9 ม.ค. 50 22:49:31 ]

ความคิดเห็นที่ 34 ต่อครับ ขอประกาศชวนเชิญเพื่อนบ้านลัดดารมย์-ปิ่นเกล้ามาร่วมในงานวันเด็กในวันอาทิตย์ที่ 14 มกราคมนี้ครับ ที่บริเวณมาริน่าปาร์ค จากที่ทราบจากคณะกรรมการฯ ในงานจะมีการแสดงดนตรี กายกรรม มายากล การแสดงโชว์ความสามารถดนตรีไทย ฯลฯ และจัดให้มีซุ้มการละเล่นต่าง ๆ เช่น การเพ้นส์หน้า การวาดภาพเหมือน การวาดภาพล้อเลียน(การวาดภาพจะมีนศ. ศิลปกร มาให้คำแนะนำ) เกมส์ ต่าง ๆ และมีของขวัญเตรียมให้กับเด็ก ๆ ทุก ๆ คน(เท่าที่ทราบมีถึง 400 กว่าชิ้น ไม่ว่าเป็น เฮลิ.บังคับ เครื่องบิน รถ เรือ บังคับ หรือของขวัญเด็กผํหญิง เช่น คิตตี้ และของขวัญเหล่านี้จะจัดโชว์ในวันพุธพรุ่งนี้) นอกจากนึ้นจะจัดให้มีสไลเดอร์ยักษ์ พร้อมทั้งบ้านลูกบอลให้เด็ก ๆ ส่วนอาหารจะจัดให้มีซุ้มอาหารอร่อยมากมาย เช่น ก๋วยเตี๋ยวเรือ(อร่อยไม่แพ้อนุเสาวรีย์ฯ) กุ้ยช่ายตลาดพลู ข้าวมันไก่ ฯลฯ รวมทั้งขนม ไอสครีมต่าง ๆ ขอให้เพื่อนบ้านลัดดารมย์-ปิ่นเกล้าออกมาร่วมกันสนุกสนานนะครับ จากคุณ : ทรั้งค์ - [ 9 ม.ค. 50 22:59:34 ]

ความคิดเห็นที่ 35 ต่ออีกนิดครับ การจัดงานครั้งนี้เป็นการจัดงานโดยลูกบ้านลัดดารมย์-ปิ่นเกล้า โดยมิได้รับการสนับสนุนจาก QH แต่อย่างใด จากคุณ : ทรั้งค์ - [ 9 ม.ค. 50 23:01:37 ]

ความคิดเห็นที่ 36 บริษัทดูมีลูกเล่นตุกติกและพริ้วมากเลยนะนี่ เคยทราบมาว่า สิ่งที่โฆษณาไว้ในโบรชัวร์ ใบปลิว หนังสือ ฯลฯ ถ้าไม่ทำตามนั้น สามารถฟ้องได้เลยอ่ะค่ะ สู้ สู้ นะ เอาใจช่วยค่ะ จากคุณ : jimkong - [ 9 ม.ค. 50 23:52:54 ]

ความคิดเห็นที่ 37 vote ค่ะ อยู่หมู่บ้านอื่นแต่ก็โดนเอาเปรียบเหมือนกัน จากคุณ : Cinnabun - [ 10 ม.ค. 50 01:06:59 ]

ความคิดเห็นที่ 38 ผมว่าคนที่ซื้อหมู่บ้านอื่นก็น่าจะลองตรวจดูด้วยนะครับว่ามีอะไรซ่อนเร้นไว้บ้าง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องขนาดของที่ดิน(ตรว.) ตรงตามที่เราซื้อหรือไม่ ซึ่งตามสัญญาซื้อขายจะมีระบุอยู่ว่าในกรณีที่ที่ดินขาดลดไปจะต้องชดเชยเป็นเงินเท่าไรต่อ ตรว. หรืออิ่น ๆ จากคุณ : ทรั้งค์ - [ 10 ม.ค. 50 10:28:07 ]

ความคิดเห็นที่ 39 นี่ยังดีนะที่เป็นบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย ได้เห็นบ้านจริงๆ ก่อนซื้อ ก่อนย้ายเข้าไปอยู่ เราซื้อบ้านสั่งสร้างยิ่งมีปัญหามากกว่านี้อีก ควบคุมยากมาก ก่อสร้างก็ไม่ตรง spec ต้องคอยตามเช็คตลอด จากคุณ : teddy (TattyTeddy) - [ 10 ม.ค. 50 11:04:16 ]

ความคิดเห็นที่ 40 ตอนนี้มีบ้านอยู่ที่โครงการพฤกษ์ภิรมย์ Regent เกษตร - นวมินทร์ ของ QH เหมือนกันค่ะ แต่ว่าไม่เห็นมีปัญหาอย่างที่บอกมาเลยนะคะ ก่อนซื้อก็ไปดูมาหลายโครงการ พอมาอยู่จริงก็คิดว่าตัดสินใจไม่ผิด จากคุณ : Zest Gal (Zest Gal) - [ 10 ม.ค. 50 11:30:38 ]

ความคิดเห็นที่ 41 ตอบคุณ Zest Gal ผมว่าคุณลองขอดูผังจัดสรรจากบริษัทก่อนสิครับ(ตามกฏหมายทางผู้จัดสรรต้องให้) แล้วให้ดูรายละเอียดต่าง ๆ เช่น จำนวน/ชนิด/ขนาด ของสาธารณูปโภคส่วนกลาง เช่น ถนน, บ่อบำบัดน้ำเสีย, ที่พักขยะ(ถ้ามี) และในผังจัดสรรจะต้องแนบแผนผัง(คล้ายแผนที่) โดยจะมีการแบ่งเป็นแปลง ๆ ไว้โดยจะบอกว่าพื้นที่ส่วนไหนเป็นพื้นที่ขาย ให้ดูให้ดีแล้วเปรียบเทียบกับสิ่งที่มีอยู่เช่น สระว่ายน้ำ สโมสร หรือที่จอดจักรยาน ป้ายหน้าหมู่บ้าน ดูว่าเป็นสาธารณูฯ หรือพี้นที่ขายครับ เพราะเท่าที่ทราบมักสงวนพื้นที่ ๆ ติดกับถนนใหญ่ไว้เผื่อสร้างตึกหรือบ้านขายในอนาคต จากคุณ : ทรั้งค์ - [ 10 ม.ค. 50 12:29:09 ]

ความคิดเห็นที่ 42 ต่อนะครับ นอกเหนือจากสาธารณูปโภค ก็เป็นเรื่องเงินส่วนกลาง ซึ่งทางผู้จัดสรรมักจะใช้จ่ายผิด เช่นในเรื่องการบำรุงรักษาสาธารณูฯ นั้นไม่สามารถใช้เงินกองกลางได้ เพราะกฏหมายกำหนดไว้ชัดเจน เช่น การกวาดถนน รดน้ำต้นไม้หรือตัดแต่งดูแลต้นไม้ในสวนสาธารณะ เป็นต้น จากคุณ : ทรั้งค์ - [ 10 ม.ค. 50 12:32:42 ]

ความคิดเห็นที่ 43 ต่ออีกนิดนะครับ ผมไม่รู้ว่าในโครงการคุณมีกี่เฟส ให้ดูให้ดีเพราะถ้าสร้างมานานแล้ว ส่วนเฟสเก่า ๆ มักจะไม่มีเงินกองกลางเหลือแล้วมักนำเงินเฟสใหม่ไปใช้รวมทำให้เงินกองทุนของนิติในอนาคตเหลือน้อยหรือไม่เหลือแล้วถ้าเรียกเก้บใหม่อาจจะลำบาก จากคุณ : ทรั้งค์ - [ 10 ม.ค. 50 12:35:32 ]

ความคิดเห็นที่ 44 vote!!!!! เบื่อพวกโกงเต็มทน จากคุณ : jiiwii - [ 10 ม.ค. 50 13:19:19 ]

ความคิดเห็นที่ 45 หนังสือประกอบเรื่องค่าใช้จ่ายการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ว่าต้องเป็นค่าใช้จ่ายที่ผู้จัดสรรต้องรับผิดชอบ แต่ส่วนใหญ่พวกเรามักไม่รู้ คิดว่าผู้จัดสรรสามารถคิดจากเงินที่เรียกเก็บจากลูกบ้านตอนซื้อได้ครับ   ที่  มท  0517.2/ว 37332                             กรมที่ดิน    ถนนพระพิพิธ กทม.10200        6 ธันวาคม    2548     เรื่อง ปัญหาค่าใช้จ่ายบำรุงรักษาสาธารณูปโภค     เรียน    ผู้ว่าราชการจังหวัดทุกจังหวัด      ด้วยปรากฏว่ามีปัญหาเรื่องการจัดเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค   สรุปความได้ว่า  ตามที่ได้มีประกาศเรื่อง  การกำหนดระยะเวลาในการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค     โดยผู้จัดสรรที่ดินเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดูแลสาธารณูปโภค  ก่อนที่จะให้มีการจัดตั้งนิติบุคคล   หมู่บ้านจัดสรรนั้น  ในทางปฏิบัติผู้จัดสรรที่ดินมักจะผลักภาระค่าใช้จ่ายดูแลสวนสาธารณะให้กับทาง   ผู้ซื้อที่ดินแปลงย่อย   โดยอ้างว่าเป็นค่าจ้างคนงานดูแลรักษาสวนสาธารณะ   (ประเภทรดน้ำต้นไม้     ตัดและตกแต่งกิ่งไม้ ใส่ปุ๋ยพรวนดินและกวาดเก็บใบไม้)  ค่าใช้จ่ายประเภทนี้เป็นค่าใช้จ่ายบริการสาธารณะ     ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายประเภทบำรุงรักษาสาธารณูปโภค  จึงมีประเด็นปัญหาว่า  ค่าใช้จ่ายในการจ้างคนงาน   ดูแลสวนสาธารณะเป็นค่าใช้จ่ายประเภทใด       กรมที่ดินได้นำเรื่องดังกล่าวเสนอคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางพิจารณาวินิจฉัย   ในการประชุมครั้งที่  9/2548  เมื่อวันที่  20  ตุลาคม  2548  ที่ประชุมพิจารณาแล้วมีความเห็นว่า   พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543  มาตรา  43  บัญญัติไว้ว่า  “สาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรที่ดิน   ได้จัดให้มีขึ้นเพื่อการจัดสรรที่ดินตามแผนผังและโครงการที่ได้รับอนุญาต  เช่น  ถนน  สวน  สนามเด็กเล่น     ให้ตกอยู่ในภาระจำยอมเพื่อประโยชน์แก่ที่ดินจัดสรร  และให้เป็นหน้าที่ของผู้จัดสรรที่ดินที่จะบำรุงรักษา   สาธารณูปโภคดังกล่าวให้คงสภาพดังเช่นที่ได้จัดทำขึ้นต่อไป ..ฯลฯ .”  ดังนั้น  ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น   จากการบำรุงรักษาสวนสาธารณะ  เช่น  ค่าจ้างคนงานดูแลรักษาสวนสาธารณะ  ค่ารดน้ำต้นไม้ ตัดและ   ตกแต่งกิ่งไม้  ใส่ปุ๋ยพรวนดินและกวาดเก็บใบไม้   เป็นค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค   ให้คงสภาพดังเช่นที่ได้จัดทำขึ้น  จึงเป็นค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและเป็นหน้าที่ของผู้จัดสรรที่ดิน   ต้องรับผิดชอบตามกฎหมาย  ผู้จัดสรรที่ดินจะเรียกเก็บค่าใช้จ่ายจากผู้ซื้อที่ดินจัดสรรไม่ได้  ในกรณี   โครงการจัดสรรที่ดินที่ผู้จัดสรรที่ดินละทิ้งไม่ทำหน้าที่ในการบำรุงรักษาสวนที่เป็นสาธารณูปโภคของ   โครงการ  คณะกรรมการจัดสรรที่ดินสามารถนำเงินค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคจากสถาบัน   การเงินผู้ค้ำประกันมาใช้ในการบำรุงรักษาได้        จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ  และขอได้โปรดแจ้งให้เจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องทราบต่อไปด้วย                                   ขอแสดงความนับถือ               ว่าที่ ร.ต.  ขันธ์ชัย   วิจักขณะ                    รองอธิบดีกรมที่ดิน   ปฏิบัติราชการแทน     ท่านสามารถดูหนังสือฉบับจริงได้ที่เว็บไซด์ของกรมที่ดิน www.dol.go.th เข้าไปที่หน้าหน่วยงานภายใน ดูในสำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หัวข้อหนังสือเวียนย้อนหลัง http://www.dol.go.th/lo/sst/37332.htm จากคุณ : drkitty (DrKITTY) - [ 10 ม.ค. 50 14:56:09 ]

ความคิดเห็นที่ 46 เรื่องนี้สำคัญมากนะครับ เพราะส่วนใหญ่พวกเราไม่ทราบ เหมือนอย่างผม กว่าที่จะได้ข้อมูลพวกนี้มา ต้องใช้เวลาค้นค่อนข้างมาก และผมยังไม่เคยเห็นใครให้ข้อมูลนี้ต่อสาธารณะ ( ถ้าหากเคยมีในกระทู้เก่า ก็ขออภัยด้วยครับ ) ทุกท่านลองตรวจสอบค่าใช้จ่ายที่ว่านี้ด้วยว่า ท่านถูกผู้จัดสรรเอาเปรียบหรือไม่ ผมถึงบอกแต่แรกว่า เรื่องที่แม้มีข้อกำหนดจากทางราชการว่าผู้จัดสรรต้องทำ ท่านยังไม่ทำนับประสาอะไรกับเรื่องที่ไม่มีข้อกำหนด ผมจะพยายามมาให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ต่อนะครับ โปรดคอยติดตาม จากคุณ : drkitty (DrKITTY) - [ 10 ม.ค. 50 15:03:15 ]

ความคิดเห็นที่ 47 เยี่ยมยอดมากครับ Dr.KITTY พวกเราชาวหมู่บ้านจัดสรร ต้องตรวจสอบดูนะครับไม่งั้นเงินของพวกเราก็ถูกคนรวยนำไปถลุงหมด แล้วเราต้องมาลำบากทำงานหาเงินให้มันใช้ฟรี ๆ สู้ ๆ ครับ จากคุณ : ทรั้งค์ - [ 10 ม.ค. 50 15:52:13 ]

ความคิดเห็นที่ 48 เดี๋ยวนี้กรรมตามทันรวดเร็วทันใจ ไม่ต้องรอถึงชาติหน้าครับ คอยดูกันเถอะครับ   ขนาดครอบครัวมหาเศรษฐีที่รวยที่สุดในประเทศยังกลายเป็นคนไร้แผ่นดินได้แค่ข้ามคืนเลยครับ จากคุณ : mr_ohmmo - [ 12 ม.ค. 50 11:10:02 ]

ความคิดเห็นที่ 49 วันนี้จะมาว่าต่อ เรื่องค่าบริการสาธารณะครับ เช่น ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าเก็บขยะ ซึ่งโดยทั่วไป ผู้จัดสรรมักระบุในสัญญาตอนที่เราไปซื้อบ้านว่า จะเริ่มคิดจากลูกบ้านตั้งแต่วันโอนบ้าน ถ้าไม่คิดอะไรมาก ก็เข้าใจว่าผู้จัดสรรทำถูก ( เหมือนที่ผมเคยคิด ) แต่หลังจากผมทำการบ้าน พบว่า ตามกฏหมายผู้จัดสรรต้องระบุระยะเวลาดูแลเรื่องดังกล่าวตอนที่ขออนุญาตด้วย ซึ่งของโครงการผมระบุว่า ผู้จัดสรรเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย เป็นระยะเวลา 1 ปี พวกผมจึงขอให้ผู้จัดสรรชี้แจง ทางผู้จัดสรรยอมรับความผิดพลาดในประเด็นนี้อีกเช่นเดิม ดังนั้นถ้าพวกผมไม่แย้งผู้จัดสรรก็เอาเปรียบเราอีก แล้วโครงการของเพื่อน ๆ เป็นแบบนี้บางหรือเปล่าครับ ลองไปตรวจสอบดู จากคุณ : drkitty (DrKITTY) - [ 12 ม.ค. 50 14:28:32 ]

ความคิดเห็นที่ 50 ต้องตรวจสอบ ที่ไหน ยังไง ครับ อยากลองตรวจสอบหมู่บ้านตัวเองบ้าง จากคุณ : Avenue - [ 12 ม.ค. 50 15:21:35 A:203.155.181.188 X: TicketID:021899 ]

ความคิดเห็นที่ 51 เรียนคุณ Avenue เริ่มแรกลองดูก่อนว่า โครงการของคุณได้รับใบอนุญาต ตามกฏหมายฉบับใด ลองดูในเอกสารประกอบการขายก็ได้ ส่วนใหญ่อยู่ท้ายเอกสารจะตัวเล็กมาก จะเป็นข้อความทำนองว่า ได้รับใบอนุญาตจัดสรร เลขที่..../ ปีพ.ศ. ถ้าเกินพ.ศ.2543 ก็ใช้ได้เลย ( โครงการในปัจจุบันน่าจะใช้กฏหมายใหม่แล้วนะครับ ) ต่อมาลองอ่านรายละเอียด พรบ.2543 http://www.pub-law.net/library/act_landre.html อ้างถึง มาตรา31 ให้ผู้จัดสรรแสดงแผนผังโครงการและวิธีที่ได้รับอนุญาต ตามมาตรา 23 ไม่ใช่แผนผังประกอบการขายนะครับ เพราะในแผนผังที่ได้รับอนุญาต จะบอกรายละเอียดไว้เยอะมาก ถ้าผู้จัดสรรไม่ยอมให้ แสดงว่าอาจมีอะไรปิดบัง เพราะในกฏหมายระบุชัดว่า  " มาตรา ๓๑ ให้ผู้จัดสรรที่ดินแสดงใบอนุญาต แผนผัง โครงการ และวิธีการตามที่คณะกรรมการอนุญาตไว้ในที่เปิดเผยเห็นได้ง่าย ณ สำนักงานที่ทำการจัดสรรที่ดิน " ( โครงการผม ก็ไม่ให้ครับ ) ถ้าโครงการไม่ให้ ให้ไปที่สำนักงานที่ดิน ที่โครงการตั้งอยู่ สามารถขอได้ที่นี่ หรือลองติดต่อ สำนักงานส่งเสริมธุรกิจอหังสาริมทรัพย์ กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย แล้วลองอ่านรายละเอียดตามนั้นก่อนครับ เช่นขนาดความกว้างถนน ตำแหน่งที่ตั้งสวนสาธารณะ เป็นต้น แค่ทำที่ว่า พวกผมก็ใช้เวลาตั้งนานกว่าจะได้ข้อมูล อันเป็นเหตุให้ส่วนใหญ่ พวกเรามักถูกผู้ประกอบการเอาเปรียบ ลองดูนะครับ ถ้าต้องการปรึกษาอะไรเพิ่ม ยินดีครับ จากคุณ : DrKITTY (DrKITTY) - [ 12 ม.ค. 50 16:28:20 ]

ความคิดเห็นที่ 52 Vote ให้ครับ จากคุณ : ราชันย์ทิวา - [ 13 ม.ค. 50 02:42:35 ]

ความคิดเห็นที่ 53 ทำเป็นธรรมมะ ธรรมโม มีโอกาสโกงได้เอาหมด ญาติตัวเองก็เอาเป็น... ไม่อยากเล่ามาก จากคุณ : ซัน - [ 13 ม.ค. 50 16:53:14 A:58.9.176.179 X: TicketID:109224 ]

ความคิดเห็นที่ 54 vote ด้วย ซื้อโครงการอื่น แต่โดนเอาเปรียบเหมือนกัน จากคุณ : โอ้เอ้ (nongornka) - [ 15 ม.ค. 50 09:59:01 ]

ความคิดเห็นที่ 55 ผมอยู่โครงการนี้ครับ และได้ทราบปัญหาต่างๆของหมู่บ้านมาเรื่อยๆ ขอชมว่ากรรมการหมู่บ้านที่เสียสละทำงานกันเกิน 100 รู้สึกดีมากๆ ผมว่าผู้บริหารระดับสูงของ Q house ไม่น่าจะปล่อยให้เกิดเรื่องเช่นนี้ขึ้น ควรรีบแก้ไขไม่ใช่แก้ตัว จากคุณ : hong3101@gmail.com - [ 15 ม.ค. 50 11:28:47 A:10.6.137.60 X:202.28.181.9 TicketID:136336 ]

ความคิดเห็นที่ 56 ผมไม่คิดว่าผู้บริหารฯของบริษัทฯ จะไม่ทราบ เพราะเค้าเป็นบริษัทใหญ่และต้องทราบกฏหมายต่าง ๆ ดี ซึ่งในแง่ธรรมาภิบาลถ้ามี ก็คงไม่เกิดปัญหาขึ้นหรอกครับ เอาแต่จ้องเอาเปรียบลูกค้าซึ่งไม่มีความรู้ในเรื่องตัวกฏหมาย แต่เมื่อมาเจอคนจริงที่ไม่ยอมให้ใครเอาเปรียบถึงค่อยยอมเพื่อที่จะได้ปกปิดเรื่องราวไม่ให้คนอื่นรู้ จากคุณ : ทรั้งค์ (ทรั้งค์) - [ 15 ม.ค. 50 12:35:28 ]

ความคิดเห็นที่ 57 เป็นกำลังใจให้  จากคนต่างจว.ค่ะ 1โหวต จากคุณ : มามาบูล (มามาบูล) - [ 15 ม.ค. 50 20:42:25 ]

ความคิดเห็นที่ 58 ผมว่าเรื่องพวกนี้ทางกรมที่ดินควรจัดทำ Website แล้วนำพวกผังจัดสรร ขึ้น WEB ให้หมด หรือไม่ก็กำหนดเป็นกฏอะไรสักอย่างให้ผู้จัดสรร แสดงให้เห็นอย่างชัดเจน จากคุณ : The Fifth - [ 16 ม.ค. 50 10:30:17 ]

ความคิดเห็นที่ 59 ตอบคุณ The Fifth ครับ อ้างถึงความคิดเห็นที่ 51 มีเขียนไว้ชัดเจนในกฏหมาย แต่ผู้จัดสรรไม่ทำ มักเลี่ยงเอาแผนผังประกอบการขายมาให้ลูกค้าดู ว่าบริเวณไหนทำอะไร บ้านที่เราซื้ออยู่แปลงที่เท่าไหร่ครับ ผมถึงบอกว่า พวกเราส่วนมากมักตามผู้จัดสรรไม่ทัน ถึงถูกเอาเปรียบมาตลอด ( โดยไม่รู้ตัว ) หรือรู้ก็ทำใจยอมรับ ว่าโครงการทุกแห่งก็ล้วนมีปัญหา มากบ้างน้อยบ้างแล้วแต่ดวง แต่จะทำอย่างไรพวกเราถึงจะไม่ถูกเอาเปรียบ ทางหนึ่งที่ผมพอจะช่วยได้ก็คือการให้ความรู้กับทุกคนครับ ตามกำลังและเวลาที่ผมมี จากคุณ : DrKITTY - [ 16 ม.ค. 50 11:22:17 ]

ความคิดเห็นที่ 60 เอาใจช่วยครับ จากคุณ : Tanoshii - [ 16 ม.ค. 50 15:45:45 ]

ความคิดเห็นที่ 61 เอา ลุยๆๆๆ จากคุณ : simonwu - [ 16 ม.ค. 50 16:36:04 ]

ความคิดเห็นที่ 62 vote ครับ จากคุณ : siris - [ 16 ม.ค. 50 17:43:07 ]

ความคิดเห็นที่ 63 เรียนคุณ Avenue ได้ลองทำตามคำแนะนำหรือยังครับ ผลเป็นอย่างไรบ้างครับ จะได้ช่วยต่อ จากคุณ : DrKITTY - [ 18 ม.ค. 50 14:35:40 ]

ความคิดเห็นที่ 64 มาเล่าต่อเรื่องถนนทางเข้าออกหมู่บ้านที่ผู้จัดสรรทำไม่ถูกต้อง คือขออนุญาตกับทางราชการกว้าง 6 เมตร แต่ทำจริง 12 เมตร ( ไม่รู้เหตุผลเหมือนกันว่า ผู้จัดสรรทำเช่นนั้นทำไม ค่าธรรมเนียมการขอถูกกว่าหรือเปล่า ใครรู้ช่วยตอบด้วยครับ ) ต่อมากรมทางหลวงชนบทตรวจพบการทำผิดที่ว่า จึงมีหนังสือมาถึงโครงการ ( ผมกำลังจะหาหนังสือดังกล่าว สแกนให้ดูครับ ) เพื่อให้โครงการทำให้ถูกต้อง ท่านทราบหรือไม่ว่าต้องทำอย่างไร กระทู้ต่อไปมีเฉลย จากคุณ : DrKITTY - [ 19 ม.ค. 50 13:05:01 ]

ความคิดเห็นที่ 65 หนังสือฉบับดังกล่าวระบุว่า ให้โครงการทำตามกฏหมาย ซึ่งก็คือ ให้โครงการปิดทางเข้าออกหมู่บ้านให้เหลือ 6 เมตร ( ปัจจุบันอยู่ระหว่างการขอคัดค้าน ไม่ให้ทางราชการมาปิด เพราะลูกบ้านเดือดร้อน ) เป็นอย่างไรบ้างครับ เรื่องนี้ พวกเราผู้ซื้อไม่รู้เรื่องอะไรด้วย แต่กลับต้องมารับกรรมที่เกิดจากการกระทำของผู้จัดสรร ยังโชคดีอยู่นิด ตรงที่โครงการยังขายไม่หมด ผู้จัดสรรก็เลยเดือดร้อนด้วย ถ้าทางเข้าถูกปิดจริง แต่ถ้าขายหมดแล้ว พวกลูกบ้านอย่างผมคงรับกรรมแต่ฝ่ายเดียว จากคุณ : DrKITTY - [ 19 ม.ค. 50 13:10:43 ]

ความคิดเห็นที่ 66 ถึงคุณ Dr.KITTY ผมได้ยินมาว่าตอนนี้ทางโครงการได้ปิดไปแล้วตั้งแต่สิ้นปี ถึงแม้ว่ายังขายไม่หมด ผมก็เป็นคนนึงที่ถ้าหากทางเข้าเป็นแค่ 6 เมตรจริง ๆ ก็คงไม่ซื้อเพราะตอนนี้เป็น 12 เมตรก็ยังไม่สะดวกเลย.....จริง ๆ นะ จากคุณ : ทรั้งค์ (ทรั้งค์) - [ 21 ม.ค. 50 00:32:52 ]

ความคิดเห็นที่ 67 ใครเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ & ใครเป็นผู้บริหารบริษัทนี้คะ จากคุณ : Makmao - [ 22 ม.ค. 50 21:18:13 ]

ความคิดเห็นที่ 68 อันนี้ช่วยได้ครับ ผู้ถือหุ้นครับ 1 บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)  1,562,056,080 24.85 2 GOVERNMENT OF SINGAPORE INVESTMENT CORPORATION C  817,281,200 13.00 3 กองทุนเปิด ไทยทวีทุน  636,916,000 10.13 4 บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด  516,907,724 8.22 5 MELLON BANK,N.A.  413,434,200 6.58 6 ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน)  153,660,000 2.44 7 น.ส. อลิสา อัศวโภคิน  149,874,560 2.38 8 นาย อาชนัน อัศวโภคิน  149,874,500 2.38 9 นาย อาชวิณ อัศวโภคิน  149,874,500 2.38 10 AMERICAN INTERNATIONAL ASSURANCE COMPANY, LIMITED-DI-LIFE  94,044,625 1.50 11 N.C.B.TRUST LIMITED-UBS AG LONDON BR-IPB CLIENT AC  84,320,200 1.34 12 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL-LONDON  67,402,320 1.07 13 AMERICAN INTERNATIONAL ASSURANCE COMPANY, LIMITED-AIA5B  63,036,000 1.00 14 HSBC (SINGAPORE) NOMINEES PTE LTD  61,203,500 0.97 15 AMERICAN INTERNATIONAL ASSURANCE COMPANY, LIMITED-AIA5E  58,000,000 0.92 16 GOVERNMENT OF SINGAPORE INVESTMENT CORPORATION H  57,731,300 0.92 17 AMERICAN INTERNATIONAL ASSURANCE COMPANY, LIMITED-AIA2  52,212,000 0.83 18 บริษัท กรีไทย จำกัด  43,007,325 0.68 19 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL  37,608,800 0.60 20 UBS AG, LONDON BRANCH-ASIA EQUITY  36,743,500 0.58 21 น.ส. เพียงใจ หาญพาณิชย์  32,545,040 0.52 แก้ไขเมื่อ 26 ม.ค. 50 12:29:06 จากคุณ : stdn - [ 26 ม.ค. 50 12:24:42 ]

ความคิดเห็นที่ 69 อันนี้ผู้บริหารกับกรรมการ The Board of Directors Mr. Chaiwat Hutacharoen Chairman of the Board of Directors Pol.Gen. Pow Sarasin Chairman of Audit Committee   Mr.Rachai Wattanakasaem Director and Audit Committee Mr. Adul Vinaiphat Director and Audit Committee   Mr. Anant Asavabhokhin Director   Mr. Rutt Phanijphand Director   Mr. Adisorn Thananun-narapoon Director   Ms. Kanokvalee Viriyaprapaikit Director Mr. Joompol Meesook Director    Mr. Suang Chaisurote Director   Mrs. Suwanna Buddhaprasart  Director   The Management Mr. Rutt Phanijphand President and Chief Executive Officer   Mr. Joompol Meesook Director and Advisor of President & CEO   Mr. Suang Chaisurote  Director and Senior Executive Vice President   Mrs. Suwanna Buddhaprasart Director and Senior Executive Vice President   Mr. Pravit Choatewattanaphun Executive Vice President   Mr. Ravee Mongkoltavee Executive Vice President   Mr. Somchai Warunpantulak  Vice President, Accounting and Finance Department   Mr. Siripong Rujiwanarom Vice President, Treasury Department จากคุณ : stdn - [ 26 ม.ค. 50 12:32:40 ]

ความคิดเห็นที่ 70 vote duay khon ka จากคุณ : lovelykiwi - [ 29 ม.ค. 50 11:51:42 ]

ความคิดเห็นที่ 71 ซื้อบ้านทียากจัง ไม่ใช่แค่ต้องมีตังค์น้ะเนี่ย เพิ่งไปจอง คาซ่าวิลล์ที่ ราชพฤกษ์มา ไม่ทราบว่าลัดดารมย์ปิ่นเกล้าที่มีปัญหานี่คือที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับ คาซ่าฯรึเปล่าครับ (เกือบซื้อไปเพราะชอบเรือนรับรอง   ซะงั้น) จากคุณ : L RULES - [ 30 ม.ค. 50 17:10:09 ]