ความคิดเห็นที่ 5
สูตรคำนวณหาดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายต่อเดือน ดังนี้
ดอกเบี้ยต่อเดือน = ยอดเงินต้นคงเหลือ x (30/365) x (อัตราดอกเบี้ย/100 )
ยกตัวอย่างของ จขกท เลยจะได้
= 1,000,000 x (8.5/100) x (30/365)
= 6,970 บาท
ถ้าคุณผ่อนตามที่ธนาคารกำหนดมาให้เดือนละ 12,400 บาท คุณจะเหลือเงินไปหักเงินต้นได้เพียง 5,430 บาทส่วนที่เหลืออีก 6,970 บาทเป็นค่าที่เราเสียดอกเบี้ยให้กับธนาคารครับ เพียงเท่านี้คุณก็สามารถคำนวณดอกเบี้ยของเดือนถัดไปได้ โดยยอดเงินต้นคงเหลือ จะเหลือเท่ากับ 1,000,000 - 5,430 = 994,570 บาท ก้นำยอดนี้ไปคำนวณตามสูตรข้างบน คำนวณไปเรื่อย ๆ ถ้ากู้ 25 ปีคุณต้องคำนวณไป ทั้งหมด ประมาณ 300 เดือน
วิธีการทำให้ง่ายขึ้นประหยัดเวลาก็ทำเป็นตาราง โดยแนวตั้งซ้ายมือสุดไปขวามือสุด
ยอดเงินต้นคงเหลือ
ดอกเบี้ยจ่ายสำหรับเดือนนั้น
ยอดเงินต้นคงเหลือยกไปเดือนถัดไป
ดอกเบี้ยจ่ายรวม
ยอดเงินต้นที่หักได้รวม
หรืออื่น ๆ อีกตามที่คุณต้องการอยากรู้และนำมาวิเคราะห์ แต่ถ้าอยากประหยัดเวลาให้นำสูตรข้างต้นไปทำใน Excel ถ้าทำไม่เป็นขอแรงเพื่อนฝูงหรือน้องๆ ช่วยทำให้จะลดเวลาได้มาก
แต่อย่าลืมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยตามที่แต่ละธนาคารกำหนด เช่น 8 % ปีแรก หลังจากนั้น MLR +1 ดังนั้น 12 เดือนแรกของตารางต้องใช้ 8 % คำนวณ พอเดือนที่ 13 ต้องเปลี่ยนเป็นใช้ MLR+1 ก็ต้องเช็คว่า MLR ของธนาคารอยู่ที่กี่% นำมาคำนวณ
มาแนะนำช้าไปนิดแต่อย่าลืมว่าดอกเบี้ยธนาคารคิดเป็นวันครับ คุณชำระเงินต้นช้าไป 1วันยอดเงินกู้ 1 ล้านคุณจะเสียดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 229 บาทครับ (ใช้ 1/365 คูณ)
ถ้ายังไม่ได้เซ็นสัญญา ลองเปรียบเทียบกับธนาคารหรือทางเลือกอื่น ๆ ดูครับ ขอให้โชคดี
จากคุณ :
ฮัดเช่ย 
- [
22 ม.ค. 50 14:52:54
]
|
|
|
