ความคิดเห็นที่ 1 หัวจดหมาย จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 8 มี.ค. 50 00:00:42 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ใจความสำคัญ จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 8 มี.ค. 50 00:02:10 ]

ความคิดเห็นที่ 3 อีกส่วน จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 8 มี.ค. 50 00:02:32 ]

ความคิดเห็นที่ 4 จดหมายลงวันที่ 2 มีนาคม จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 8 มี.ค. 50 00:04:34 ]

ความคิดเห็นที่ 5 **** ลงมาตรวจสอบกันกับระบบ EMS ของไปรษณีย์ไทย http://track.thailandpost.co.th/ หมายเลข EMS หน้าซอง ดูรูปแรกนะครับ ED706975574TH จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 8 มี.ค. 50 00:06:33 ]

ความคิดเห็นที่ 6 สรุป ส่งจดหมายนัดให้ไปตรวจรับบ้านในวันที่ 5 แต่จดหมายส่งวันที่ 6 และหัวจดหมายลงวันที่ 2 ในจดหมายลงท้ายว่าถ้าถึงกำหนดวันที่นัดแล้วเพิกเฉยถือว่าให้รับมอบไปเลย แล้วใครจะรู้ล่วงหน้าละครับ อันนี้พิมพ์มาให้อ่านชัดๆ ที่ สส.0644/2550 วันที่ 2 มีนาคม 2550 เรื่อง แจ้งกำหนดการนัดตรวจรับมอบที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ครั้งที่ 2)       โครงการ สราญสิริ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแปลงหมายเลขที่ A-xxx เรียน คุณ................... และ คุณ................................ อ้างถึง             (1) สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในโครงการ สราญสิริ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ สัญญาเลขที่ SRJ-xxx/xxxx ระหว่าง       บริษัทแสนสิริจำกัด (มหาชน) ("ผู้จะขาย") กับ นาย..............................และนางสาว.............................. ("ผู้จะซื้อ") ฉบับลงวันที่ 14 ตุลาคม 2549 พร้อมบันทึกข้อตกลงแนบท้ายสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างระหว่าง ผู้จะขายกับผู้จะซื้อ (หากมี)        (2)  หนังสือ แจ้งกำหนดนัดตรวจรับมอบที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ครั้งที่ 1 ที่ สส. 0235/2550 ฉบับลงวันที่ 29 มกราคม 2550 สิ่งที่ส่งมาด้วย   (1) สำเนาโฉนดที่ดิน จำนวน 1 ฉบับ (2) รายละเอียดค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จำนวน 1 ฉบับ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ใคร่ขอขอบพระคุณท่านที่ได้ให้ความไว้วางใจและให้การอุปการคุณแก่บริษัทฯ ด้วยดีตลอดมา โดยท่านได้กรุณาเข้าทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง          พร้อมบันทึกข้อตกลงแนบท้าย สัญญาจะซื้อจะขาย   (หากมี)    ไว้กับบริษัทฯ   ในโครงการสราญสิริ - แจ้งวัฒนะ            ที่ดินแปลงหมายเลขที่ A-xxx เนื้อที่ประมาณ   62.50   ตารางวา   พร้อมสิ่งปลูกสร้างแบบสราญญาดา   จำนวน 1 หลัง  ราคาสุทธิ      xx บาท (สี่ล้านหกแสนห้าหมืนบาทถ้วน) ("ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่จะซื้อจะขาย")    ดังปรากฏรายละเอียดตามที่อ้างถึง (1) นั้น ดัวยบัดนี้    บริษัทฯมีความยินดีที่จะแจ้งให้ท่านทราบว่าขณะนี้การก่อสร้างที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่ท่านตกลง ซื้อแล้วเสร็จสมบูรณ์พร้อมที่จะให้ท่านเข้าทำรับมอบแล้ว                 จึงขอเรียนเชิญท่านมาดำเนินการตรวจรับมอบที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้างที่จะซื้อจะขายดังกล่าวในวันที่   5    มีนาคม   2550   เวลา   10.00 น. ทั้งนี้       หากล่วงเลยกำหนด เวลานัดหมายตามหนังสือนี้แล้ว     ท่านยังคงเพิกเฉยไม่มาดำเนินการตรวจรับมอบที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่จะซื้อจะขาย ดังกล่าวอีก  บริษัทฯจะถือว่าท่านได้มอบหมายให้ บริษัทฯ ดำเนินการตรวจรับมอบที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่จะซื้อจะขาย แทน  โดยหนังสือนี้เป็นการแสดงเจตนา        และให้ถือว่าท่านได้รับมอบที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่จะซื้อจะขายดังกล่าว ไปเรียบร้อยแล้วในวันนัดดังกล่าว                   Revised #1 02/2005 (LG-L-H/06) แก้ไขเมื่อ 30 มี.ค. 50 16:07:44 จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 8 มี.ค. 50 00:10:10 ]

ความคิดเห็นที่ 7 แบบนี้เรียกเจตนาทุจริตครับ จากคุณ : maykonovic - [ 8 มี.ค. 50 01:01:20 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ทำจดหมายตอบกลับไปค่ะ ระบุรายละเอียดตอบโต้แบบที่คุณเขียนข้างบนแล้วสรุปท้ายจดหมายว่าคุณไม่สามารถไปตรวจรับบ้านตามเวลาดังกล่าวได้ เก็บซองจดหมาย และจดหมายทั้งหมด รวมทั้งtracking จาก ems ด้วย ทำสำเนาเป็นเอกสารแนบท้ายไปในจดหมายคุณด้วย ทำสำเนาจดหมายแล้วถือไปส่งที่สำนักงานขายโดยให้พนักงานแสนสิริเซ็นรับจดหมายลงวันที่ เวลา เก็บสำเนานั้นไว้ด้วย ถ้าคุณไม่ตอบจดหมายของเขาแปลว่าคุณยอมรับตามข้อความในจดหมาย ไม่ทราบว่าผู้ลงนามเป็นใครถ้าเป็นผู้จัดการแผนก....สัมพันธ์ล่ะก็ ไม่ใช่เรื่องแปลกเพราะฉันก็ได้รับแบบที่แปลกกว่าคุณอีก ถ้าเอามาลงไม่รู้จะมีใครกล้าซื้อบ้านบริษัทนี้อีกหรือเปล่า พอจะรู้มาว่าคนของแสนเข้ามาติดตามอ่านกระทู้คุณ เพราะพวกเขาพูดถึงนักบินเล็ก แต่ไม่เห็นเขาจะดูเดือดร้อนแต่อย่างใด จากคุณ : ลูกค้าแสน - [ 8 มี.ค. 50 02:10:42 A:124.120.72.205 X: TicketID:115168 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ทำตามที่ คคห 8 ว่าก็ดีนะครับ จากคุณ : HengENG - [ 8 มี.ค. 50 03:57:40 ]

ความคิดเห็นที่ 10 แสนสิริทำอะไรพิลึกจัง จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 8 มี.ค. 50 04:54:20 ]

ความคิดเห็นที่ 11 แสนสิริทำไมทำแบบนี้นะ แก้ไขเมื่อ 08 มี.ค. 50 05:44:36 จากคุณ : matchhead - [ 8 มี.ค. 50 05:16:34 ]

ความคิดเห็นที่ 12 อีกอย่างนึง น่าจะรีบติดต่อกลับ    คุยเรื่องที่คุณจะต้องไปตรวจรับมอบ  ด้วยตนเองอีกครั้ง   ว่า จะเป็นยังไง เพราะ ถ้า ทุกอย่างเรียบร้อย  มันก็จะโอเค เรื่องจดหมายช้าก็ไม่ใช่ปัญหา แต่ถ้า ไปตรวจบ้านแล้ว  เกิดปัญหา ไม่เรียบร้อย    เอกสารทุกอย่าง จะมีความสำคัญทันที   จะต้องปวดหัวกับมันอีก จากคุณ : chinovesn - [ 8 มี.ค. 50 05:39:01 ]

ความคิดเห็นที่ 13 อืม.... เรื่องแบบนี้ก็มีในโลกเนอะ กล้าทำไปได้ เอาใจช่วยห่างๆนะคะ จากคุณ : Shikoku (Shikoku) - [ 8 มี.ค. 50 06:15:33 ]

ความคิดเห็นที่ 14 แนะนำ จขกท. เล่นไม้แข็งครับ การส่งไปรษณีย์ แบบ EMS นั้นมีการประทับวัน ส่ง และรับ มีข้อมูลถูกต้องทุกอย่าง   แต่เนื้อจดหมาย มันจะเขียนเป็นวันไหนก็ได้ แถมลงท้ายยังมี Revise อีก งานนี้แสนสิริลำบากครับ แบบนี้ เข้าข่าย แสนสิริ เจตนา ทุจริต สามารถฟ้องร้องได้ อยากให้ฟ้องร้อง เอาให้เข็ดครับ คนโกง แบบนี้ ขอให้คุณเก็บทุกอย่างที่เป็นข้อมูล เช่น track จดหมายของไปรษณีย์  วันส่ง วันรับ เท่านี้ก็ดิ้นไม่หลุดแล้วครับ งานนี้ บอกตรง ๆ ถ้า จขกท. จริงจัง  แสนสิริ ดิ้นไม่หลุดครับ จากคุณ : Noo_Lek@TheKop - [ 8 มี.ค. 50 09:28:41 ]

ความคิดเห็นที่ 15 จขกท ขยันพิมพ์ จังนิ ของให้ทำสำเร็จนิ ดีแล้วที่มีหลักฐาน เก็บไว้ทุกอย่าง อาจจำเป็นต้องใช้ถ้าคุยกันไม่รู้เรื่อง อาจต้องเปลี่ยน เป็น แสนซิ๊ด จากคุณ : น้องปลาดาว - [ 8 มี.ค. 50 09:39:42 ]

ความคิดเห็นที่ 16 สนับสนุน จขกท เอาให้หนักเลยครับ แจ้งผู้ใหญ่ทางฝ่ายโน้น ให้ถึงเจ้าของบริษัทเลย ผมเดาเอาว่าพวก จนท ที่ดูแลทำงานหมกเม็ด เกลียดมากเลย พวกทำงานชุ่ยๆแบบนี้ ฟ้อง จข บริษัทให้ไล่ออกไปเลย ประเทศไทยมีคนทำงานแบบนี้เยอะๆน่ะ ประเทศเลยไม่ค่อยเจริญ จากคุณ : TT@BKK - [ 8 มี.ค. 50 09:41:42 ]

ความคิดเห็นที่ 17 น่าจะไปลงบันทึกประจำวันไว้ที่สถานีตำรวจไว้เป็นหลักฐานไว้ก่อนนะครับ จากคุณ : ekv - [ 8 มี.ค. 50 10:08:03 ]

ความคิดเห็นที่ 18 ยิ่งอ่านยิ่งรู้สึกแย่ครับ จากคุณ : hooyee - [ 8 มี.ค. 50 10:48:39 ]

ความคิดเห็นที่ 19 น่าจะเป็น แสน..เจ็บปวดมากกว่านะเนี่ย จากคุณ : giger - [ 8 มี.ค. 50 10:55:32 ]

ความคิดเห็นที่ 20 เฮ้อ เอาอีกแล้ว ไม่รู้จะทำอย่างไรดีนะครับกับบริษัทพิลึกแบบนี้ บ้านผมก็แสน(เจ็บปวด)เหมือนกัน เขาช่างเทรนคนได้มีมาตรฐานเดียวกันทั้งบริษัทดีจริง ๆ ไม่ว่าจะโครงการไหน จากคุณ : Ishizu (ishizu) - [ 8 มี.ค. 50 11:19:07 ]

ความคิดเห็นที่ 21 VOTE จากคุณ : HengENG - [ 8 มี.ค. 50 11:45:53 ]

ความคิดเห็นที่ 22 บ้านผมก็แสน(..)เหมือนกัน    VOTE ด้วยคน จากคุณ : @coolbon57 - [ 8 มี.ค. 50 12:28:43 ]

ความคิดเห็นที่ 23 ดูเหมือนตั้งใจ โ...ง  ยังไงไม่รู้ น่าเกลียดมากครับ จากคุณ : เพชรน้ำเงิน - [ 8 มี.ค. 50 12:58:51 ]

ความคิดเห็นที่ 24 ดูเหมือนตั้งใจโกง แต่ดันโง่ ส่ง EMS อ่ะ ตลกดี จากคุณ : ว่าที่เจ้าสาว - [ 8 มี.ค. 50 13:14:00 A:210.1.52.200 X: TicketID:001154 ]

ความคิดเห็นที่ 25 เราซื้อของพลัสก้อเจอแบบนี้เหมือนกันเด๊ะ เพื่อนที่ซื้ออีกโครงการก็เจอ อ่านแล้วควันออกหูเลย บ้านยังไม่เสร็จ ไปตรวจแค่ครั้งเดียวยังแก้ตามรายการที่เราให้ไม่เสร็จเลย มาทำยังงี้ เลยโทรไปวีนตามเบอร์ที่ทิ้งไว้ท้าย จม. เลย โกรธที่สุด น่าเกลียดมาก...แสดงว่าเป็นมุขของบริษัทนี้และบริษัทในเครือ จากคุณ : Som_m - [ 8 มี.ค. 50 13:25:21 ]

ความคิดเห็นที่ 26 ขอโหวตให้ครับ เพราะเคยมีประสบการณ์กับโครงการของแสนสิริเหมือนกัน โชคดีที่สุดท้ายไม่ได้ซื้อ จากคุณ : Suburbant - [ 8 มี.ค. 50 13:29:44 ]

ความคิดเห็นที่ 27 แสนเ_วจริงๆครับ โกงกันได้กับเรื่องแค่นี้  โหวดด้วยครับ จากคุณ : VILLAIN1 - [ 8 มี.ค. 50 13:41:33 ]

ความคิดเห็นที่ 28 สามารถฟ้องเรียกค่าปรับแสนล้านได้ไหมครับนี่ กรณีนี้ หุหุหุ จากคุณ : matchhead - [ 8 มี.ค. 50 13:50:33 ]

ความคิดเห็นที่ 29 ทำจม แบบ ลงทะเบียนตอบรับ ครับ อ้างไปตามที่คุณบอกข้างบน หมู่บ้านนี้ เลวมากๆๆๆ จากคุณ : home - [ 8 มี.ค. 50 14:10:48 A:124.120.208.62 X: TicketID:011073 ]

ความคิดเห็นที่ 30 ไม่มีผลใด ๆ ทาง กฏหมายหลอกครับ ของผมก็เจอแบบนี้เหมือนกัน ตรวจจริง ๆ ก็มีปัญหาให้แก้ไข ซ่อมแซมบ้านต่อไปอยู่ดี จากคุณ : จิ๊กโก๋ปฎิวัติ (shark_bkk) - [ 8 มี.ค. 50 14:55:54 ]

ความคิดเห็นที่ 31 ตรวจให้เข้มเลยอย่างนี้ บ้านไม่มีคุณภาพ จากคุณ : Kinyoubi 26 - [ 8 มี.ค. 50 18:04:30 ]

ความคิดเห็นที่ 32 น่าจะเป็นเทคนิคขั้นสุดยอดวิชามาร ไม่ต้องไปสนใจมันหรอกครับ ไปปรึกษา สคบ. ไว้ก่อนเลยดีมั้ยครับ อย่างน้อยให้ สคบ. รู้ว่าเราไม่ได้นิ่งเฉย แต่เวลาที่ให้มันน้อยเกินไป เอาไว้เป็นหลักฐานในการฟ้องร้องต่อไป ไม่ต้องกลัวครับ คนยังไม่โอนไม่เสร็จมีเยอะ เค้าคงเกรง ๆ คุณนักบินเล็กอยู่เหมือนกันแหละ อย่าลืมอ่านหลังไมค์ที่ผมส่งไปให้ด้วยนะครับ จากคุณ : กระจกแก้ว - [ 8 มี.ค. 50 18:06:29 ]

ความคิดเห็นที่ 33 vote จากคุณ : - (royalbee) - [ 8 มี.ค. 50 18:52:50 ]

ความคิดเห็นที่ 34 vote ค่ะ นี่หรือคือ...มาตราฐานแสน อย่างนี้มันเกินไป ต้องเอาเรื่องให้ถึงที่สุดค่ะ จากคุณ : pammap - [ 8 มี.ค. 50 19:06:57 ]

ความคิดเห็นที่ 35 จะแซวว่า แสบ สิริ   แต่เปลี่ยนเป็น เลวสิริแล้วละ จากคุณ : โรแบโต้ง - [ 8 มี.ค. 50 19:38:22 ]

ความคิดเห็นที่ 36 ทำไมเค้าไม่โทรคอนเฟริมนัดกะลูกค้าอีกทีนะ แปลก จากคุณ : Joey999 - [ 8 มี.ค. 50 19:42:38 ]

ความคิดเห็นที่ 37 พนักงานคงผิดพลาดในการส่ง หรือไม่ไอ้คนที่เซ็นเอกสารมันอู้งาน ควรไปคุยกับเขาก่อนเอามาประจานนะ จากคุณ : Ohm CEM - [ 8 มี.ค. 50 20:36:51 ]

ความคิดเห็นที่ 38 คงไม่ได้ประจานหรอก  ถ้าลองคิดดู พิมพ์จดหมายเสร็จตั้งแต่วันที่ 2 ฮ้า.....แสนฯ ใช้เวลาเซ็น พับใส่ซอง สั่งงาน messenger 4 วันเลยเรอะ! จะให้จม. ถึงมือลูกค้าวันที่ 5 ไม่คิดจะเผื่อเวลาส่งกันมั่งเลยเหรอคู๊ณ  นี่มันเอกสารสำคัญนะ จากคุณ : MARON CREAM - [ 8 มี.ค. 50 21:25:16 ]

ความคิดเห็นที่ 39 คงไม่เกี่ยวกับพนักงานอู้งานมั๊งครับ ถ้าบริษัทมีความจริงใจ หรือไม่เจตนาโกง น่าจะมีระบบโทรศัพท์มาบอกก่อนก็ได้ ว่าให้ไปตรวจรับงานวันที่ 5 แล้วจากนั้นค่อยส่งหนังสือมาด้วย(ก่อนกำหนด) เป็นลายลักษณ์อักษร จริงๆฟ้อง สคบ. ด้วยก็น่าจะได้นะเนี๊ยะ ปล. คิดในแง่ดีแต่ไร้เหตุผล 1. ที่โครงการมีลูกค้าจำนวนมาก 10000 รายที่ต้องตรวจงานพร้อมกันในวันนั้น เลยลืมโทรมาบอก 2. โทรศัพท์เสีย 3. เจ้าบ้านไม่ยอมรับโทรศัพท์ จากคุณ : Doky (Doky) - [ 8 มี.ค. 50 21:36:16 ]

ความคิดเห็นที่ 40 โหวตให้โลกรับรู้... จากคุณ : ลูกสาวพ่อที่พอเพียง - [ 8 มี.ค. 50 21:40:13 ]

ความคิดเห็นที่ 41 แสน.. "แสนเสียชื่อ" นะเนี่ย ทำไปด้ายยยย เฮ่อ -_-' จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 8 มี.ค. 50 22:15:38 ]

ความคิดเห็นที่ 42 น่าจะเป็นที่ระบบหรือเปล่าค่ะ แสนสิริ น่าจะส่งโดยบริษัทที่รับฝากไปรษณีย์(แบบตามห้างอ่ะค่ะเห็นที่กล่องมีตรา Post Family) แล้วดันมาเจอวันหยุดยาวอีก เลยไปกันใหญ่ แต่จริง ๆ แล้วน่าจะส่งให้เร็วกว่านี้เนอะ จากคุณ : love_net - [ 8 มี.ค. 50 22:49:29 ]

ความคิดเห็นที่ 43 น่าสงกาสัย..... -ทำไมเซลล์ไม่โทรไปแจ้ง ล/ค โดยตรง (ขนาดเรายังไม่ได้ซื้อ แต่มี SMS มาเกือบทุกวัน) -มีปัญหาอะไรนอกเหนือจากนี้รึเปล่าอ่ะ ให้ความเป็นธรรมกับทั้งสองฝ่าย...โหวต จากคุณ : Jette - [ 8 มี.ค. 50 22:53:27 ]

ความคิดเห็นที่ 44 โหวตด้วยคนครับ  มันส่อเจตนาทุจริตอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ครับ  จะด้วยเหตุผลอะไรก็เถอะการส่งจดหมายลักษณะนี้ทางบริษัทต้องมีความรับผิดชอบ  ถ้ามาอ้างเรื่องขั้นตอนการทำงานการส่งจดหมายล่าช้า  ฟังไม่ขึ้นครับโครงการระดับนี้ต้องมีความเป็นมืออาชีพ  บ้านไม่ใช่ถูกๆนะ จากคุณ : worman (worman) - [ 8 มี.ค. 50 22:54:35 ]

ความคิดเห็นที่ 45 ^ ^ ^ เห็นด้วยๆ ขอโทษนะครับ ถ้าหากจะมีคนของบริษัทเข้ามาแก้ข่าว ว่าเกิดจากการผิดพลาดในการส่งเอกสาร หรือพิมพ์ เอกสารผิด หรือโทษพนักงานบางคน ไม่ต้องเลยนะครับ เอกสารสำคัญลักษณะนี้ ถ้าปล่อยให้เรื่องทางธุรการผิด ขนาดนี้ ก็ไม่น่าจะสร้างบ้านขายครับ แสดงถึงความไม่ รอบครอบ ขาดความรับผิดชอบ แนะนำให้เข้ามาชี้แจง ข้อเท็จจริงและยอมรับผิด อาจจะได้คะแนนนิยมคืนมา บ้าง จากคุณ : leonmarino - [ 9 มี.ค. 50 03:23:14 ]

ความคิดเห็นที่ 46 ไม่ว่าทางแสนสิริจะใช่เล่ห์กล หรืออุบายต่างๆ เพื่อให้คุณ จขกท ต้องรับบ้านหลังนี้ แต่ผมว่า ทางแสนสิริได้เสียลูกค้าในอนาคตไปแล้ว หลายสิบหลังด้วยกัน ได้ไม่คุ้มเสียนะครับ แสนสิริ จากคุณ : sawatcafe - [ 9 มี.ค. 50 09:50:13 ]

ความคิดเห็นที่ 47 โฆษณาซะดิบดีนะ แสนแสบ จากคุณ : ออ - [ 9 มี.ค. 50 10:08:12 A:203.144.145.170 X: TicketID:131694 ]

ความคิดเห็นที่ 48 อีกประการหนึ่งนะครับ  ขอเสริมนิด การนัดให้เข้ามารับบ้าน โดยกำหนดวันเวลา อย่างที่ไม่ได้เผื่อไว้ให้เลย  เช่น  ให้มาภายในวันที่ 1 - 5 มิฉะนั้นจะถือว่าท่านเพิกเฉย   มันก็ดูส่อเจตนาแล้วครับ จะทราบได้ไงครับว่า เราจะไม่ติดอะไรครับ แสนสิริ เป็น ศาล หรืออย่างไร ที่สั่งให้ใครมาวันนั้นวันนี้ได้ มีอำนาจจากตรงไหนครับ ? ส่วนการส่งจดหมาย late นั้น  ผมเข้าใจว่าเป็นเรื่องของการ tricky เล็ก ของพนักงานที่เรียนมาไม่พอเท่านั้นล่ะครับ      ประมาณว่าหมดมุขอ่ะครับ    เฮ้อ โหวดครับผม จากคุณ : Jele - [ 9 มี.ค. 50 10:39:51 ]

ความคิดเห็นที่ 49 เมื่อวานนี้ลองโทรไปตามชื่อที่ให้มาในจดหมาย เป็น customer service ที่ดูแลการโอน เค้าบอกว่า ข้อความด้านล่างเป็นไปตามด้านกฏหมาย แต่จริงๆแล้วผู้ซื้อเข้าไปตรวจบ้านอยู่ตลอด ก็ถือว่าไม่มีผลอะไรถือว่าผู้ซื้อไม่ได้เพิกเฉย ที่ส่งจดหมายมาให้ผมเพื่อที่จะแจ้งรายละเอียดค่าใช้จ่ายการโอน แต่ผมก็ติดใจตรงที่ว่าทำไมไม่ส่งเฉพาะรายละเอียดค่าใช้จ่ายการโอน แต่ส่งเอกสารตรวจรับแบบวันที่ขัดแย้งกันมาด้วย (จริงๆมีลูกค้าแสนอีกโครงการเคยบอกไว้เหมือนกันว่าจะมีแบบนี้) เค้าก็บอกว่ามันเค้าทำตามวันที่นัดว่าจะมาตรวจรับในครั้งแรก แต่ไม่ต้อง serious เพราะผู้ซื้อเค้ามาตรวจงานเป็นระยะไม่ได้หายไป มันเป็นไปตามภาษากฏหมาย ผมก็สรุปเอาว่าคงจะไม่มีอะไรเพราะผมไม่ได้เพิกเฉย แต่ก็ยังไม่เข้าใจอยู่ดีว่าทำไมต้องทำวันที่แปลกๆ หรือว่ากลัวว่าจะโดนปรับ เพราะผมก็ไม่ได้ตั้งใจจะปรับ เพราะว่าระยะหลังๆมา foreman คนที่ดูแลแปลงผมตัวจริงมาดูแลแล้วก็ดีมากแก้ไขให้ทุกรายการ พูดคุยสบายใจกว่าไม่เหมือนคนแรก หวังว่าจดหมายก็คงจะไม่มีอะไรจริงๆอย่างที่ customer service ว่า ตอนนี้บ้านก็เกือบจะเสร็จทุกจุดแล้ว วันอาทิตย์นี้น่าจะเป็นการตรวจรอบสุดท้าย เหลือแค่เก็บสี และพื้นลานจอดรถ อันนี้คือเรื่องที่น่าชม แต่ก็ยังติดใจอยู่เรื่องวันที่ของจดหมาย และช่วงแรกของการตรวจบ้านเอา foreman ไม่มีคุณภาพมาดูแลการตรวจรับ จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 9 มี.ค. 50 10:41:27 ]

ความคิดเห็นที่ 50 ไปลงบันทึกประจำวันไว้ก่อนครับ.... ดีที่สุด จากคุณ : ด่วนที่สุด - [ 9 มี.ค. 50 10:47:32 ]

ความคิดเห็นที่ 51 ขอให้ทุกอย่างผ่านไปด้วยดีนะครับคุณนักบินเล็ก จากคุณ : hooyee - [ 9 มี.ค. 50 10:47:55 ]

ความคิดเห็นที่ 52 ติดวันหยุดพอดีเยย จากคุณ : HoTcHiCk - [ 9 มี.ค. 50 11:03:49 A:58.8.167.220 X: TicketID:008346 ]

ความคิดเห็นที่ 53 จริง ๆ ควรให้เวลาอย่างน้อย 15 วันนะคะ นับแต่วันส่งจม. เราว่าแสนสิริทำแบบนี้ เจตนาไม่ค่อยบริสุทธิ์นะคะ จากคุณ : เจ้าหญิงส้ม - [ 9 มี.ค. 50 11:24:27 ]

ความคิดเห็นที่ 54 one Vote จากคุณ : jiiwii - [ 9 มี.ค. 50 12:09:17 ]

ความคิดเห็นที่ 55 คุณนักบินเล็กครับ ผมว่าอย่าประมาทเลยครับ ทำอย่าที่ ความคิดเห็นที่ 50 บอกไว้น่าจะดีที่สุด ก็เห็นกันมาแล้วว่า โีครงการ นิสัย อย่างไร จากคุณ : รพินทรนารถ - [ 9 มี.ค. 50 12:30:03 ]

ความคิดเห็นที่ 56 โหวตครับ น่าขายหน้าจิงๆ จากคุณ : yawd&bee - [ 9 มี.ค. 50 13:22:08 ]

ความคิดเห็นที่ 57 แสนสิริ ชื่อก็เพราะดี ทำมัยเขียนได้ยอดแย่อย่างนี้ น่าจะเปลี่ยนชื่อ เป็น แสนอุบาด จากคุณ : Luck Skywalker - [ 9 มี.ค. 50 16:30:47 ]

ความคิดเห็นที่ 58 อีกรอบ การที่บริษัทฯ ถือว่าบริษัทจะตรวจรับแทนผู้ซื้อ สรุปได้ว่า จงใจให้ผู้ซื้อยอมรับสินค้าที่ผู้ซื้อเห็นว่าไม่มีคุณภาพ (บังคับซื้อ) แก้ไขเมื่อ 09 มี.ค. 50 18:03:55 จากคุณ : Kinyoubi 26 - [ 9 มี.ค. 50 18:03:10 ]

ความคิดเห็นที่ 59 มันก็เป็นไปได้...เพราะตรงกับวันหยุด.. ส่วนการแก้ไขบ้าน...เขาก็ทำให้อยู่แล้ว.. ก็น่าจะเป็นเรื่องที่ดี...ที่จบกันได้.. เรื่องบ้านข้ำ...อย่าไปสนใจ...งานก่อสร้างมันช้ำมาตั้งแต่ลงเข็มแล้ว...ถ้าจะช้ำ..มันก็ช้ำมาได้ทุกขั้นตอน..คุณภาพมันอยู่ที่ภายใน ไม่ใช่ภายนอก...ฉาบเอียง ฉาบเบี้ยว รอยนั่น นี่ โน่น...สำหรับผมถือว่าเรื่องเล็ก มันเกิดขึ้นได้ กับฝีมือช่างไร้ฝีมือปัจจุบัน...แต่ก็จ้ำจี้ให้แก้ไขได้... แต่สิ่งที่เสียอยู่ภายในซิครับ...เราไม่รู้...มันอาจจะช้ำที่เข็ม ที่ฐานราก...มาแล้วก็ได้...ประเภทตอกผิด แล้วตอกใหม่ ซ่อมใหม่..เข็มหัก...แบบนี้ไงครับ..ช้ำแบบนี้น่ากลัวกว่า. จากคุณ : minimalist - [ 9 มี.ค. 50 18:53:27 ]

ความคิดเห็นที่ 60 เรื่องภาษาตามกฎหมาย นั่นเป็นเรื่องปกติ..ไม่ใช่คำขู่อะไร แต่เป็นการแจ้งให้ทราบแบบทางการ ภาษาที่เป็นภาษากฎหมาย แจ้งถึงสิทธิ และหน้าที่ของลูกค้า ผลที่เกิดขึ้น....หากไม่ทำหน้าที่ หรือทิ้งสิทธิ์ที่พึงมี พึงได้... กรณีนี้ เจ้าของกระทู้ก็ไปตรวจรับโดยตลอดอยู่แล้ว...ทำหน้าที่ของตนอยู่แล้ว...ในฐานะผู้ซื้อซึ่งปกป้องสิทธิ์ของตนเองอยู่แล้วโดยอัติโนมัติ...ทางโครงการเขาไม่สามารถที่จะรวบรัดได้.... จากคุณ : minimalist - [ 9 มี.ค. 50 18:57:17 ]

ความคิดเห็นที่ 61 อ่านกระทู้แล้ว...กลัวค่ะ เพราะเพิ่งไปทำสัญญามาเมื่อเดือนที่แล้ว ทำยังไงดี ส่งดาวน์ไปแล้ว 2 งวด..กลุ้มๆๆ คุณนักบินเล็กเคยบอกว่าแสนสิริยังดีกว่าหลายโครงการจะเปรียบเทียบให้ฟัง..ช่วยบอกหน่อยนะคะ..และขอเป็นกำลังใจให้..สู้ๆ สู้ตาย...คอยเฝ้าติดตามความคืบหน้าอยู่นะคะ จากคุณ : น้องเหมียวน้อย - [ 9 มี.ค. 50 19:17:17 A:61.91.233.129 X: TicketID:140331 ]

ความคิดเห็นที่ 62 คำพูดของ Customer Service เป็นปากเปล่านะครับ คุณไปดูงาน ก็ไม่มีเอกสารอะไรยืนยัน แต่ทางนั้นมีเอกสารยืนยันว่าคุณไม่ได้ไปในวันที่ 6 นะครับ จงระวัง จงระวัง จงระวัง เจตนามันส่อนะครับ จากคุณ : Don't think u are. Know u are. - [ 9 มี.ค. 50 20:12:22 ]

ความคิดเห็นที่ 63 " ชั่ ว " มาก   ส่ง จม วันที่ 6 แต่ลงว่าวันที่ 5 ให้ไปดู ไม่งั้นถือว่ายอมรับ ขอให้เจ้าของแสนศิริ ได้เจอเหตการณ์แบบ วอเตอร์ฟอร์ทนะคะ   http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R5187778/R5187778.html  ความเห็น 8 มีประโยชน์มากๆ เลย สนับสนุนอีกคน   และขอเพิ่มว่า  + เจ้าของกระทู้แจ้งความเป็นหลักฐานยัง แจ้งไว้ก่อน ไม่ใช้ไม่เป็นไร  เวลามีเรื่องฟ้องร้องหรืออะไร ราชการเขาก็ฟังแต่หลักฐานของราชการสะส่วนใหญ่แหละ  เก็บหลักฐานที่มีว่าได้รับวันไหน เขาส่งวันไหนจากอีเอ็มเอสไปแจ้งความไว้ก่อนเลย แก้ไขเมื่อ 09 มี.ค. 50 20:34:28 จากคุณ : Jikkoi - [ 9 มี.ค. 50 20:31:32 ]

ความคิดเห็นที่ 64 อย่าไปแจ้งความนะครับ...ไม่งั้นมันอาจจะผูกพันให้คุณมีปัญหา ประเภท แจ้งเท็จ   หรือฟ้องเท็จ...เจ้าหน้าที่เขาเง่นงานคุณกลับได้ ถ้าเรื่องมันไม่เป็นความจริง ว่ามีการกระทำผิดหรือเกิดการฉ้แโกงอะไรก็ตามแต่... แต่สามารถไปแจ้ง ลงบันทึกประจำวันไว้เป็นหลักฐานไว้ได้ เท่านั้นเอง จากคุณ : minimalist - [ 9 มี.ค. 50 20:57:50 ]

ความคิดเห็นที่ 65 ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ฮี่ๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ ? จากคุณ : mltw - [ 9 มี.ค. 50 22:48:20 ]

ความคิดเห็นที่ 66 ไปแจ้งความเถอะค่ะ ตามอ่านเรื่องของคุณนักบินเล็กมานาน แต่ไม่เคยออกความคิดเห็นเพราะคิดเหมือนหลายคน หุหุหุ แต่คราวนี้อยากให้ไปแจ้งความ เพราะในจดหมายระบุชัดเจน แต่การติดต่อกับพนักงาน customer service ไม่มีอะไรเป็นหลักฐานว่าคุณพูดกับใคร เวลาอะไร และคุยเรื่องอะไรบ้าง ถ้ามีปัญหามาอีก คุณจะยิ่งปวดหัวใหญ่ จากคุณ : เต้าฮวยน้ำแดง (เต้าฮวยน้ำแดง) - [ 9 มี.ค. 50 23:00:51 ]

ความคิดเห็นที่ 67 คุณ นักบินเล็กจะเสี่ยงหรอครับ ?? มีหลักฐานหรอ ว่าคุณจะเชื่อเขาได้จริง ว่าไม่มีอะไร ??? เชื่อ cs คนเดียว  พอเหรอครับ   ระวังไว้ก็ดีครับ  ผมกลัวแทนเลย บริษัทผมก็มีจดหมายที่ต้องระบุวันเวลาเหมือนกันครับ  หากเกิดความผิดพลาดในการส่ง ลูกค้าสามารถร้องเรียนได้  แถมทางบริษัทผมต้องเป็นฝ่ายกลัวลูกค้าด่าเสียด้วยซ้ำครับ  (แน่ล่ะ  บริษัทผมมันคนละระดับกันกับ ...  สิริ..นี่นา  555  ) จากคุณ : ^~~--BeeR_ChimarO--~~^ - [ 10 มี.ค. 50 00:26:57 ]

ความคิดเห็นที่ 68 ไปแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้ก็ดีครับ เพราะดูเจตนาทางแสนแล้วมีเล่ห์กล ถ้ามีเจตนาดีจริงๆ พนักงานก็จะโทรมาแจ้งให้ไปตรวจรับงาน แต่นี่ใช้ส่งจดหมายมาเหมือนมัดมือชก เพราะการส่งทางจดหมายเหมือนเป็นการทำเอกสารซึ่งมีผลทางกฎหมาย มีการลงวันส่งวันรับ และเมื่อผู้รับเซ็นรับจดหมายนั้นแล้ว แม้ยังไม่ได้เปิดอ่านก็ถือว่าผู้รับรับทราบข้อความภายในโดยปริยายไปแล้ว แต่นี่ แสนทำพลาดเรื่องวันที่ไปหน่อย 555 ว่าแต่ จขกท. ต้องมีปัญหาอะไรกับโครงการมากกว่าที่เล่ามาหรือเปล่า ไม่อย่างนั้นแสนคงไม่ทำอะไรโง่ๆทุเรศขนาดนี้หรอก จากคุณ : matchhead - [ 10 มี.ค. 50 00:46:37 ]

ความคิดเห็นที่ 69 เค้าก็บอกแล้วว่ามันเป็นไปตามกฎหมาย  ถ้ามีปัญหากันขึ้นมา เค้าก็ทำไว้ป้องกันตัวเอง  แล้วคุณจะไม่ทำอะไรไว้ป้องกันตัวเองหรือ จากคุณ : ทูกี้ - [ 10 มี.ค. 50 00:46:52 ]

ความคิดเห็นที่ 70 อย่าไว้ใจทางอย่าวางใจแสน ... ผมซื้อบ้านโครงการของแสนสิริเหมือนกัน มันแย่และเลวร้ายกว่าที่คุณคิดเยอะ แม้นว่าคุณจะย้ายเข้าไปอยู่แล้ว คุณจะเจองานซ่อมที่ไม่รู้จบ แล้วจะรู้ซึ้งถึงฝีมือการสร้างบ้านของเขา จากคุณ : ลูกบ้านที่ปวดใจ - [ 10 มี.ค. 50 01:41:11 A:124.120.46.230 X: TicketID:138245 ]

ความคิดเห็นที่ 71 VOTE จากคุณ : HengENG - [ 10 มี.ค. 50 08:01:43 ]

ความคิดเห็นที่ 72 เป็นลูกค้าแสนเหมือนกันโอนแล้ว แต่แย่ตั้งแต่ก่อนโอน ตอนนี้ยิ่งแย่หนัก มีเรื่องกันมาตลอด ทั้งทำจดหมายร้องเรียนแต่ก็แค่นั้น โครงการรับปากชุ่ยๆ พนักงานก็ชุ่ยตั้งแต่หัวหน้ายันพนักงาน ขอเตือนคนที่คิดจะซื้อ เพราะจริงๆ เราพยายามทำเรื่องขอคืนแล้ว เพราะไม่อยากได้ แต่ได้คำตอบมาว่าคืนได้แต่ไม่คืนเงิน เราเลยอึ้ง สุดท้ายก็ต้องรับชะตากรรมต่อไป จากคุณ : เจอเหมือนกัน - [ 10 มี.ค. 50 10:43:26 A:58.9.4.118 X: TicketID:140378 ]

ความคิดเห็นที่ 73 แสบนะสิ  ทำเรื่องอีกแล้ว .......   ถ้าบ้านมีปัญหาแล้วเขาไม่แก้ไขให้จะฟ้องร้องได้ไหมนี่ จากคุณ : supercc - [ 10 มี.ค. 50 16:15:45 ]

ความคิดเห็นที่ 74 น่าเปลี่ยนชื่อเป็น แสน[^_^] นะ - * - จากคุณ : อูรอน - [ 10 มี.ค. 50 19:15:00 ]

ความคิดเห็นที่ 75 โหวตด้วยคนนะคะ ไม่ใช่ลูกบ้านแสนสิริ แต่ก็เป็นลูกบ้านพลัส (บริษัทเดียวกัน) นึกว่ามีแต่พลัสที่มีปัญหาเยอะ บริษัทแม่ก็แย่เหมือนกันหรือนี่ เศร้าใจ จากคุณ : LaOnNoi - [ 10 มี.ค. 50 21:17:12 ]

ความคิดเห็นที่ 76 เอ้าโหวตให้ครับ ผมบ้านพลัสก็เจอแบบนี้เหมือนกัน งานห่วยมาก วันนัดตรวจรับหยั่งกะหลอกให้เรามา QC เอง จากคุณ : ^fridays^ (^fridays^) - [ 10 มี.ค. 50 23:15:50 ]

ความคิดเห็นที่ 77 ถ้ามีเจตนาดี จริง ๆ ไม่จำเป็นต้องระบุวันให้กระชั้นชิดขนาดนี้ ข้อความตามกฎหมายต่าง ๆ สามารถระบุได้เพราะเป็นมาตราฐานของบริษัท แต่วันที่นี่สิค่ะ แสดงเจตนา โหวตให้เหมือนกันค่ะ จากคุณ : nopa_uu32 - [ 11 มี.ค. 50 08:17:16 ]

ความคิดเห็นที่ 78 ผมว่า เรื่องจดหมายผิดพลาดก็คงจะใช่ เจตนาไม่ทราบแน่ชัด แต่จากประสบการณ์การทำงานอสังหาริมทรัพย์ ถ้าโครงการออกจดหมายลักษณะนี้มีความหมายในตัวครับ คือลูกค้าไม่ยอมเข้าตรวจหรือไม่ยอมโอนด้วยเหตุผลต่างๆกันไป แต่ถ้าเราเข้าตรวจงานตลอด แจ้งข้อบกพร่องงานให้แก้ไขพร้อม่ลงลายมือชื่อและวันที่ในใบแก้ไขงาน แสนไม่สามารถยัดเยียดบ้านให้เราได้หรอกครับ และเชื่อว่าแสนก็ไม่กล้าเสี่ยงที่จะฟ้องลูกค้าให้รับบ้านด้วย ไม่คุ้มกับชื่อเสียงที่สร้างแบรนด์เป็นเงินหลายร้อยล้านบาทหรอกครับ ลูกค้าก็มีหลายประเภท ถ้าโชคร้ายเจอ 5% บนยอดปิรามิด ที่โครงการเรียกกันว่า สุดยอดมนุษย์ก็โชคดีครับ สำหรับพนักงานที่ทำคงไม่ได้มีเจตนาเก่งกาจขนาดโกงหรอกครับ กินเงินเดือนไม่กี่หมื่นบาท จะคิดอ่านให้คุณเศรษฐาขนาดนี้แกคงสร้างอนุสาวรีย์ให้หรอกครับ ระดับผู้บริหารเองก็คงไม่กล้าทำหรอกเสี่ยงกับเก้าอี้ตัวเอ่งน่ะ ด่าเค้าซะเละขนาดนี้ ได้คุยกับเค้าหรือยังครับ น่าจะเป็นความผิดพลาดมากกว่า ก็เข้าใจความรู้สึกของผู้ริโภคครับ แต่ถ้าแสนขี้โกงคงไม่มียอดขายเป็นหมื่นล้านหรอกครับ มีผิดพลาดบ้างแต่ก็ไม่ได้ยึดบ้านหรือฟ้องหรือยัดเยียดบ้านให้ลูกค้าใช่ไหมครับ ชื่อเสียงไม่ได้สร้างในวันเดียวนะครับ ขอความเป็นธรรมด้วยคร๊าบบบบบบบบบบ จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 11 มี.ค. 50 09:33:50 A:125.25.195.4 X: TicketID:140443 ]

ความคิดเห็นที่ 79 เชื่อค่ะว่าเป็นนโยบายของแสนสิริและบริษัทในเครือ เพราะเจอกันเป็นประจำ หากไม่ตั้งใจหรือเป็นความผิดพลาด ไม่ควรเกิดขึ้นซ้ำซาก ผู้บริหารควรใส่ใจมากกว่านี้ ขอบอกว่าควรตรวจสอบบ้านให้ดีก่อนโอน อย่าเชื่อว่าหลังโอนแล้วเขาจะมาทำให้ (มันจะช้ามาก ๆ ขนาดอยากได้เงินเรา เร่งโอนเร็ว ยังไม่แก้ไขให้ดีเลย เห็นแก่ตัวและเอาแต่ได้)  สนับสนุนค่ะว่าเราเป็นผู้บริโภคเราต้องรักษาสิทธิ์ของเราค่ะ เพราะไม่มีหน่วยงานไหนมาช่วยเราเลย แนะนำว่าถ้าบริษัทสร้างเสร็จไม่ตรงตามกำหนดเวลา เรียกค่าปรับตามสัญญาเลยค่ะ รับรองว่าคุณจะไม่นึกเสียใจภายหลัง (ทีบริษัทหากลูกค้ากู้แบงค์ไม่ผ่านเขายังไม่ยอมคืนเงินดาว์นเลยค่ะ) จากคุณ : มรินทร์ - [ 11 มี.ค. 50 11:56:11 ]

ความคิดเห็นที่ 80 ^ ^ ^ คุยกับเค้าแล้วก็ไม่ชัวร์นี่ครับว่าจะได้อย่างที่คุยหรือเปล่า? แล้วก็ไม่รู้ว่ายอดขายหลายล้านนี่ลูกค้าพอใจหรือจำยอม? ผมก็กำลังจะซื้อบ้านเร็วๆนี้ ถ้าดูแต่โฆษณาของแสนที่มีในโทรทัศน์ตอนนี้โดยไม่ได้ติดตามอ่านในพันทิปมา ผมคงเสร็จแสนอีกรายแน่ๆ โหวด+ติดตามต่อไปครับ จากคุณ : ปอมปลอม (doramony) - [ 11 มี.ค. 50 12:11:22 ]

ความคิดเห็นที่ 81 จขกท 78 ขอโทษนะ คุณเคยซื้อบ้านของแสนสิริเหรอ เราเป็นคนหนึ่งที่เป็นลูกค้าของแสนสิริ ถามว่าซื้อเพราะอะไร ก็เพราะเชื่อในชื่อเสียงและคำโฆษณาที่ออกมาขายฝันให้กับลูกค้า เชื่อว่าหลายคนที่ซื้อก็เพราะเหตุผลนี้ แต่พอได้มาเป็นลูกค้าของแสนสิริจริงๆ แล้ว ถึงได้รู้ว่ามันเป็นแค่คำโฆษณาจริงๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่อง QC มารยาทพนักงาน ระบบบริหาร การดูแลลูกค้า CS และหลายๆ เรื่องที่ไม่สามารถเขียนได้หมด เราคิดว่าถ้าโครงการดีไม่มีปัญหาจริงๆ หรือมีความรับผิดชอบต่อปัญหาที่เกิดขึ้นมากพอ ก็คงไม่มีใครว่างมาเขียนกระทู้ว่าโครงการให้คนอื่นทราบหรอก แต่นี่คือปัญหาที่ลูกค้าแสนสิริเจอจริงๆ เราก็คงต้องขอความเป็นธรรมให้ลูกค้าด้วย จริงมั๊ย? จากคุณ : ลูกค้าแสนมาเอง - [ 11 มี.ค. 50 12:16:43 A:203.107.203.226 X: TicketID:140378 ]

ความคิดเห็นที่ 82 ขอให้คุณนักบินเล็กอ่านในสัญญาจะซื้อจะขาย เรื่องการบอกกล่าวใดๆต้องทำเป็นหนังสือ ส่วนเรื่องการรับทราบหนังสือให้ถือเอาวันที่ได้รับแจ้งจากไปรษณีย์ คิดว่าข้อนี้ไม่น่าจะเสียเปรียบ และแนะนำให้ทำหนังสือแล้วส่งจม.ลงทะเบียนตอบรับเช่นเดียวกับที่แสนทำกับเราจะได้เก็บไว้เป็นหลักฐาน ขอเป็นกำลังใจ เพราะเจอมาเหมือนกันทั้งคุณภาพบ้านมาตรฐานต่ำและขั้นตอนจม.จากแสน จากคุณ : อีกหนึ่งลูกค้าแสน - [ 11 มี.ค. 50 17:37:51 A:202.5.82.247 X: TicketID:130856 ]

ความคิดเห็นที่ 83 VOTE krab *0* จากคุณ : JustInCase - [ 11 มี.ค. 50 17:48:04 ]

ความคิดเห็นที่ 84 ถึงคุณ คห78 ในแนวทางที่คุณคิดก็ไม่ผิดอะไร ก็มีความเป็นไปได้ที่จะเกิดความสับเพร่าในการทำงาน หรือว่าทำงานผิดพลาดอย่างน่าเกลียดเพราะเป็นจดหมายสำคัญที่ส่งให้กับลูกค้า และเป็นเรื่องสำคัญ ไม่ใช่แค่จดหมาย PR ประชาสัมพันธ์ ถ้างานแบบนี้ยังทำผิดพลาดได้ระดับนี้แล้วงานที่มันไม่ค่อยสำคัญเท่าจะผิดพลาดได้มากขนาดไหน ผมคิดว่าเป็นเรื่องธรรมดาที่ลูกค้าจะไม่พอใจ การแก้ตัวว่าเป็นความผิดพลาดมันเลยยิ่งทำให้ดูแย่ไปกว่า การขอโทษและการพยายามแก้ไข ยิ่งไปกว่านั้นจะเป็นไปตรงกับสุภาษิตไทยเรื่องการแก้ตัว ผมเชื่อว่าคุณไม่ใช่พนักงานแสน เพราะสิ่งที่พนังงานแสนทำ โดยเฉพาะโฟว์แมนประจำแปลงผม เค้ายอมรับว่าเป็นข้อผิดพลาดทั้งเรื่องการก่อสร้างและความไม่เรียบร้อย เค้ายินดีรับผิดชอบทั้งหมด ซึ่งจริงๆผมได้ update บอกไว้แล้วว่าตอนนี้จุดที่ไม่เรียบร้อยถูกแก้ไขไปแทบจะทั้งหมด รวมทั้งโฟว์แมนคนนี้ยังช่วงดูจุดที่ผมไม่เห็นอีกด้วย ก็อยากจะชมอยู่นะครับ ถ้าใครสนใจจะซื้อบ้านที่โครงการนี้ผมรู้สีกว่าถ้าได้โฟว์แมนคนนี้ดูแลก็น่าจะดี ไม่มีปํญหามากขนาดนี้ อยากทราบชื่อก็หลังไมค์ได้ครับ สุดท้ายนี้ก็คิดว่าบ้านน่าจะเรียบร้อยหมดแล้ว เลยนำรูปมาให้ดูกัน และก็ส่วนที่ดีของโครงการนะครับ จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 11 มี.ค. 50 20:29:15 ]

ความคิดเห็นที่ 85 หน้าบ้าน [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:36:33 ]

ความคิดเห็นที่ 86 ครัว จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:38:25 ]

ความคิดเห็นที่ 87 ชั้นล่าง จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:40:06 ]

ความคิดเห็นที่ 88 ลานจอดรถ มีเข็มลึก 4 เมตร ประมาณทุกๆระยะ1เมตร [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:44:24 ]

ความคิดเห็นที่ 89 อีกรูป [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:46:11 ]

ความคิดเห็นที่ 90 หลายโครงการในราคาเดียวกันไม่มีเข็มบริเวณลาดจอดรถ แต่ที่นี่มีทั้งลาดจอดรถและลานซักล้างด้วย [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:48:17 ]

ความคิดเห็นที่ 91 สโมสรก็น่ารักดี [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:49:49 ]

ความคิดเห็นที่ 92 อีกรูป [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:50:51 ]

ความคิดเห็นที่ 93 ด้านหลังสโมสร [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:53:22 ]

ความคิดเห็นที่ 94 เข้าจากด้านหลัง [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:53:59 ]

ความคิดเห็นที่ 95 สุดท้ายปิดด้วย pantry เจ้าปัญหาแก้แล้วแก้อีก [คลิกเพื่อชมภาพขนาดจริง] จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 11 มี.ค. 50 20:55:39 ]

ความคิดเห็นที่ 96 เท่าที่ผมดูจากรูปก็ ok นี่ครับ งานโครงสร้างก็ดิ่งฉากดี งาน Tech ก็เรียบร้อย ผนังก็เรียบ ละเอียด ไม่แตกลายงาอาจจะเก็บด้วยลังโก้ทั้งหลัง ก็หลายหมื่นอยู่ครับ งาน Built ก็เรียบร้อย กิ๊บดี งานปูกระเบื้องก็คม สม่ำเสมอ ยังมีแถมที่ดูดควันให้อีก ผนังรั้วก็รับได้ โรงรถยังตีเข็มให้อีก (ส่วนใหญ่ on ground) สโมสรก็เสร็จเรียบร้อยพร้อมให้เด็กๆลงเล่นน้ำ แถมยังมี Plus คอยบริหารจัดการดูแลทรัพย์ส่วนกลางให้อีก ก็เข้าใจครับ คนเราไม่ได้เปลี่ยนบ้านกันบ่อยๆ แต่ถ้าเทียบกับโครงการอื่นๆแล้ว ยังห่างไกลแสนครับ ซื้อบ้านอาจต้องรอเป็นปีกว่าบ้านจะสร้างเสร็จ เปลี่ยนผู้รับเหมาก็แล้ว เปลี่ยน Foreman หรือ Project Engineer ก็แล้ว บ้านก็ยังอยู่แค่เสาชั้นสอง สโมสรก็มีแต่รั้วล้อมป้ายปักไว้ว่า นี้คือที่ดินที่จะสร้างสโมสรนะคะ รอลูกค้าซื้อเต็มก่อนนะคะจะเก็บเงินมาสร้างให้ค่ะ (แถวเกษตรนวมินทร์โครงการอะไร ยาๆ ) หรือได้บ้านก็เข้าไปอยู่กับคนงานก่อสร้าง เป็นเพื่อนกัน เพราะรอบๆบ้านยังสร้างไม่เสร็จ ก็ทนเสียงตัดกระเบื้องเอาหน่อย ทนฝุ่นปูนทรายเอาหน่อย ทนเสียงขี้เมาเอาหน่อย ทนเสียวเอาหน่อยว่าเมื่อไหร่จะมาเยี่ยมบ้านยามวิกาล บริการหลังการขายก็ตัวใครตัวมัน จะโอนบ้านก็ถูกขู่ว่าจะโอนหรือไม่โอน ถ้าไม่โอนก็ขอซื้อคืน (โครงการอะไร รมๆ แถวลาดปลาเค้า ไปตรวจบ้านให้เพื่อน) ผมไม่ได้เป็นลูกค้าแสนครับ ผมเป็นลูกค้าผู้นำอสังหาริมทร่พย์อันดับหนึ่งครับ ห้องนอนลูกชายผม ผนังฉาบเพ่ครับคือเอียงมาจรดขอบประตูอย่างเห็นได้ชัด พื้นจอดรถ Onground ทุกวันนี้ทรุดประมาณเกือบฟุต ใต้ถุนบ้านหมาเข้าไปนอนได้4-5 ตัวสบายครับ น้ำรั่วหยดลงฝ้าเพดานชั้นล่าง ทุกวันนี้แก้ท่อแล้วแต่ยังไม่มีเวลาซ่อมฝ้าครับ รอพร้อมกันทีเดียว ผู้รับเหมาที่ทำที่โครงการนี้ก็ทำให้ผมครับ ฝีมือก็พอได้อยู่ ไม่ขี้เหร่จนเกินไป ผู้รับเหมาก็วนๆกันไป ขึ้นอยู่กับที่ไหนจ่ายเงินตรงเวลาก็แห่กันไป ซื้อบ้านต้องทำใจครับ กว่าจะสร้างเสร็จหมดอารมณ์ไปเยอะครับ เพราะเสียอารมณ์ จะน้อยจะมากแค่นั้นเอง ผมเห็นมาหลายโครงการแล้วครับ เคยเจอขนาดใช้เหรียญบาทเคาะพื้น ผนังทุกตารางเซ็นติเมตร ใช้สีสเปรย์พ่นรอบบ้าน สั่งรื้อปาร์เก้ทั้งๆที่ยังปูไม่เสร็จ ยังไม่ได้ขัดเลย เพียงแต่ไม่ได้เลือกทุกแผ่น (ร้านขายไม้ขายยกมัดไม่ให้เลือกหรอกครับ) สร้างบ้านสองปีแล้วยังไม่เลิกเปลี่ยนแปลงต่อเติม ปิดวอลเปเปอร์ไปปีกว่าแล้ว ขอเปลี่ยนใหม่ทั้งหลัง อยากใช้โทรศัพท์ต้องได้วันนี้ ไม่งั้นจะฟ้อง ศคบ ข้างบ้านห้ามต่อเติมแต่ตัวเองเพิ่มห้องฟังเพลงติดกำแพงข้างบ้าน ไม่จ่ายค่าส่วนกลางแต่ให้หลานจากหมู่บ้านอื่นมาเล่นสระน้ำ ไม่อยากได้บ้านก็สั่งรื้อไม้วงกบประตูทั้งหลัง สุดท้ายก็ฝากให้ช่วยขาย ฯลฯ เพียงแต่ผ่านมาครับ ขอแสดงความคิดเห็นแตกต่างคงไม่ว่าอะไรนะครับ ก็อยากเข้าทำงานกับแสนเหมือนกัน แต่ส่วนใหญ่เค้ารับแต่จามจุรีสีชมพูครับ คุณวันจักรแกเป็นพี่ใหญ่ ผมเรียนไม่เก่งขนาดนั้น เลยไม่มีโอกาส ถ้าผิดพลาดประการใดก็ขออภัยด้วยครับ จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 11 มี.ค. 50 23:44:01 A:125.25.190.29 X: TicketID:140443 ]

ความคิดเห็นที่ 97 คุณบัตรผ่านTicketID:140443 นี่นั่งฝันแล้วเข้ามาออกความเห็นหรือเปล่า ฉันเป็นคนหนึ่งที่ซื้อบ้านแสน มันไม่ได้เลิศเลออย่างที่คุณเล่าหรอกนะ อีกอย่างแสนไม่ได้ทำบ้านเองจ้างผู้รับเหมาทั้งหมด ฉันเจอตั้งแต่วิทยาลัยเทคนิค จนถึงแรงงานต่างชาติ บริษัทก็ไม่ซ้ำกันเลย บ้านฉันทิ้งไม่คืบหน้ามาหลายเดือน พอใกล้จะสิ้นสุดสัญญาก็โหมทำ แรงที่ใช้ก็ไม่มีฝีมือ แรงงานต่างชาติทั้งนั้น ส่วนเรื่องสโมสร แสนสร้างเร็วเพราะเขาเก็บเงินค่าสมาชิกไม่ใช่ให้เข้าฟรีเหมือนที่อื่น ค่าส่วนกลางก็จ่ายอีกต่างหาก ในโครงการที่ให้ใช้สโมสรฟรีค่าส่วนกลางก็แพงเป็นสองเท่า วิศวกรของแสนที่มาดูงานก็สร้างพูดเป็นอย่างเดียว เราทำตามมาตรฐานแสนสิริ ไม่เห็นทำไรได้มากกว่านั้นเลย ไอ้ที่คุณเล่ามาข้างบนน่ะ แสนมีหมดมีมากกว่านั้นด้วย การฉาบไม่ได้ฉาก เอียง เบี้ยว มีทุกหลัง หลายๆด้านด้วย ข้างบ้านฉันคนซื้อเป็นวิศวกร สั่งทุบทำใหม่แทบหมดบ้าน พอดีเขามีตำแหน่งใหญ่ โครงการไม่กล้า ก็ต้องแก้ให้ คนซื้อที่เป็นชาวบ้านตาดำๆ ก็ถูกเอาเปรียบเท่าไป ตอนรับโอนบ้านบอกผู้จัดการโครงการต่อหน้าเลยว่า จะด่าแสนไปจนกว่าจะไม่ต้องอยู่บ้านแสนอีกต่อไป ถ้าเอาจดหมายที่ได้รับมาจากแสนมาโพส รับรองว่าคงไม่มีใครคิดจะซื้อแน่นอน เวลาดูโฆษณาตัวใหม่ของแสน เห็นแล้วอยากอ๊วก ไม่รู้สึกปลื้มเลย สร้างภาพได้เก่งจริงๆ ถ้าคุณบัตรผ่านอยากเห็นของจริงติดต่อมาเลย จะให้ดูของห่วยๆที่คุณบอกว่าดีนักหนา เฉพาะหมู่บ้านฉันก็ทราบว่า แสนโดนด่าแทบทุกหลัง จากคุณ : กรุณาอย่ามั่ว (Alone with out lonely) - [ 12 มี.ค. 50 08:51:45 ]

ความคิดเห็นที่ 98 ขออีกหน่อย แต่ถ้าเทียบกับโครงการอื่นๆแล้ว ยังห่างไกลแสนครับ ซื้อบ้านอาจต้องรอเป็นปีกว่าบ้านจะสร้างเสร็จ เปลี่ยนผู้รับเหมาก็แล้ว เปลี่ยน Foreman หรือ Project Engineer ก็แล้ว บ้านก็ยังอยู่แค่เสาชั้นสอง จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 11 มี.ค. 50 23:44:01 A:125.25.190.29 X: TicketID:140443 ] ฉันว่ามันตรงกันข้ามนะ หมู่บ้านเล็กไม่สร้างภาพเขาทำงานได้คุณภาพและมีความรับผิดชอบมากกว่าที่แสนมี ฉันด่าต่อหน้าผู้จัดการโครงการด้วยซ้ำไป ขอแสดงความสงสัยหน่อยนะ คุณบอกว่าไม่ใช่คนของแสนแต่คุณมาแสดงความเห็นที่เลิศเลอกว่าความเป็นจริงแล้วว่าโครงการอื่นนี่มันผิดปรกตินะ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อแสน ฉันก็ดูมาหมดทุกโครงการในละแวกเกษตรนวมินทร์ นวลจันทร์สุขา1, 2, 3 จนถึงคลองสามวา ไม่ว่าจะอารียา ปริญสิริ พลัส และโครงการเล็กๆทั้งหมด ที่ไปว่าเขาไม่ดีช่วยระบุให้ชัดเจนทั้งโครงและปัญหาได้ไหม ไม่ใช่มาเกริ่นๆแต่หารายละเอียดไม่ได้ แถมยังชมอีกฝ่ายจะเลิศเลอแบบรับไม่ได้ อ่านแล้วมันจะอ๊วกแบบดูโฆษณาแสนสิริเลย จากคุณ : คนที่กำลังอยู่บ้านแสร (Alone with out lonely) - [ 12 มี.ค. 50 09:08:25 ]

ความคิดเห็นที่ 99 เอาใจช่วยคุณนักบินเล็กให้ได้บ้านใหม่ที่เพอร์เฟ็คไวไวครับ ผู้บริหารแสนฯไปอยู่ไหนรีบมาดูไวไว รีบทำให้ถูกใจลูกค้าและให้ได้มาตรฐานกว่านี้ จากคุณ : alfajet - [ 12 มี.ค. 50 12:16:59 ]

ความคิดเห็นที่ 100 ถ้าคห.96 จะแสดงความเห็นจากภาพถ่ายล่ะก้อ ลองเป็นลูกค้าแสนดูด้วยตัวเองสิ จะพูดอย่างนี้หรือปล่าว เพราะเราเป็นลูกค้าแสน(แสบ)ที่เจอปัญหาเหมือนกับลูกค้าแสนที่มาโพสในกระทู้นี้ทุกคน คุณภาพการก่อสร้างไม่ใช่เอาช่างจริงๆ มาทำเป็นแรงงานที่ไม่มีฝีมีอ แม้ว่าจะใช้ปูนคุณภาพที่ไม่ค่อยดีโดยเฉพาะงานปูนถือว่าชุ่ยมาก เคาะผนังแทบรอบบ้านทั้งภายใน-นอก ยังไม่รวมรายละเอียดอีกมากมายอาทิ ท่อร้อยสายไฟฟ้าที่ช่างปูนเอาอะไรไม่รู้มาทำให้ท่อไหม้แล้วบีบท่อให้แบนเบียดสายไฟเพื่อให้ฉาบปูนผนัง สั่งแก้แล้วแต่ไม่ถ่ายรูปให้ดู มาเห็นอีกทีก็ฉาบไปแล้ว ปูนฉาบไม่เกาะกับอิฐเวลายิงน๊อตทำโครงอลูมิเนียมปูนก็แตกออกมา ยังมีอีกมากจนไม่คิดว่านี่คือการสร้างบ้านราคา 3-5 ล้านบาท ใครที่ซื้อบ้านของแสนควรถ่ายรูปเป็นหลักฐานให้หมดตั้งแต่เริ่มแรก เพื่อเก็บหลักฐานฟ้องสคบ.และให้ผู้บริหารของแสนดูว่านี่คือมาตรฐานของแสนสิริ จากคุณ : ลูกค้าแสน(สราญสิริรามอินทรา) - [ 12 มี.ค. 50 14:41:41 A:61.19.222.33 X:61.19.222.33, 61.19.222.33 TicketID:130856 ]

ความคิดเห็นที่ 101 สงสัยกำลังแตกประเด็น ไปเป็นเรื่อง -- การบริหารจัดการเอกสาร นัดลูกค้ารับมอบบ้าน ที่ จขกท กำลังบอกอยู่ -- มาตราฐานของการสร้างบ้าน เทียบกับหมู่บ้านอื่น เดี๋ยวคนหมู่บ้านอื่นที่ถูกพาดพิง ก็ออกมาพูดกันมั่งหรอกนิ K. "ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ" ส่วนตัวคิดว่าออกหน้าแทน แสนฯ เยอะจัง คิดว่าอาจจะมีคนในครอบครัว หรือเพื่อน ซื้อบ้านแสนฯ อยู่ แล้วประทับใจ เพียงแต่เจ้าของบ้านแสนฯ หลังอื่นเค้าอาจไม่ได้คิดเหมือนกัน ก็ต้องยอมรับอย่างหนึ่งว่า บ้านทุกหลังมีจุดบกพร่องทั้งนั้น มองให้เป็นกลางๆ ไว้ ดีกว่านิ จากคุณ : น้องปลาดาว - [ 12 มี.ค. 50 16:53:18 ]

ความคิดเห็นที่ 102 พี่สาวผมเพิ่งจะซื้อบ้านโครงการเศรษฐศิริ ประชาชื่น ผมไปดูบ้านดูจากผลงานของแสนฯ แล้ว บอกได้คำเดียวว่า ห่วยครับ        ผมตั้งใจจะมาดูบ้านของพี่สาวที่บอกว่าเป็นของแสนฯ ว่าจะดีและเปี่ยมล้นด้วยคุณภาพสมดั่งคำร่ำลือรึเปล่า แต่กับสภาพที่เห็นแล้วผมว่า ผู้รับเหมาของโครงการห่วย ๆ ที่อื่น ก็ทำได้ครับ (อาจจะดีกว่าด้วยก็ได้นะ) โชคร้ายที่บ้านของพี่สาวผมเจอกับผู้รับเหมาแรงที่ห่วยสุด ๆ (ไม่รู้ว่าแสนไม่มีปัญญาหาผู้รับเหมาที่ดีกว่านี้แล้วเหรอ) เซ็ง...... จากคุณ : Hans Einstein - [ 12 มี.ค. 50 23:48:24 ]

ความคิดเห็นที่ 103 อ่านแล้วอดใจไว้ไม่ไหว เลือดมันฉีดพล่านครับ ผมลูกค้าแสน(เศรษฐสิริ)เหมือนกัน ไอ้แย่ ๆ ที่ว่ามาทั้งหมดก็เจอมาเกือบหมดครับ รวมทั้งบ้านใกล้เคียงก็เจอปัญหาคล้าย ๆ กัน(ทั้งเรื่องมาตรฐานการก่อสร้างและพนักงานที่ชอบอ้างว่า"นี่คือมาตรฐาน(?)ของแสนสิริ") จึงค่อนข้างเชื่อว่าบริษัทนี้ตั้งใจทำสิ่งที่แย่ ๆ เหล่านั้นครับ ขนาดเคยร้องเรียนไปถึงทั้งซีอีโอและผู้จัดการแทบทุกฝ่าย แต่ไม่เคยมีใครใส่ใจ มีแต่ขู่ แล้วก็ขู่ว่าต้องโอน ไม่งั้นจะยึดเงินคืน  ส่วนเรื่องที่คุณนักบินเล็กบอกว่าโทร.ไปคุยกับเจ้าหน้าที่ เขาบอกว่าเป็นภาษากฎหมาย ไม่ต้องซีเรียสน่ะครับ ผมเคยเจอปัญหา พอโทร.ไปเจ้าหน้าที่พูดดีมาก บอกว่าจะไปคุยกับผู้ใหญ่เพื่อแก้ปัญหาในการก่อสร้างให้ แต่ที่ไหนได้ อีก 2 วันเจ้าหน้าที่ที่เป็นคนคุยกับผมนั่นแหละให้เจ้านายส่งจดหมายมาบังคับให้ผมไปโอนเฉยเลย พอโทร.กลับไปหาเจ้าหน้าที่คนนั้น หล่อนกลับตอบ(หน้าด้าน ๆ)ว่านี่เป็นนโยบายของบริษัทและไม่รับรู้สิ่งที่ตัวเองเคยพูดเอาไว้ เอากับบริษัทนี้สิครับ อันตรายมาก เซลส์ก็แย่พอกัน พอมีปัญหาอ้างว่าเจ้านายเปลี่ยนเบอร์ ติดต่อไม่ได้เฉยเลย จากคุณ : ลูกค้าแสน(...)เหมือนกัน (ishizu) - [ 13 มี.ค. 50 08:57:01 ]

ความคิดเห็นที่ 104 โหวตด้วยคนนะคะ จากคุณ : m'_yui - [ 13 มี.ค. 50 10:26:15 ]

ความคิดเห็นที่ 105 ... เข้ามาดู จากคุณ : Mr. Fusion - [ 13 มี.ค. 50 11:14:05 ]

ความคิดเห็นที่ 106 ทำงานสำเพร่ามาก จากคุณ : WhiteBoard - [ 13 มี.ค. 50 17:46:22 ]

ความคิดเห็นที่ 107 มาช่วยโหวตค่ะ น่าเสียดาย นึกว่าแสนสิริจะดี เฮ้อ จากคุณ : พิกุลแก้วเกศเกล้าเจ้าไม้หอม - [ 13 มี.ค. 50 22:16:48 ]

ความคิดเห็นที่ 108 Vote   คุณ Hans Einstei ความเห็น 102 ครับ ผมก็โครงการเดียวกันครับ และเห็นด้วยทุกอย่าง อยากรู้จังผู้รับเหมาบ้านผม กับของบ้านพี่สาวคุณ Einstein รายไหนจะห่วยสุดกว่ากัน?? หรืออาจจะมีผู้รับเหมาที่ห่วยสุดสุดกว่าของเราสองคนในโครงการนี้อีกก็ได้นะครับ จากคุณ : Title Deeds - [ 14 มี.ค. 50 00:35:40 ]

ความคิดเห็นที่ 109 เศรษฐสิริ เป็นบ้านระดับล่างครับ คุณภาพก็อยู่ในระดับนึง คงไม่เหมือนนาราสิริ หรือระดับบนอื่นๆ ถ้าจะดีก็ต้องเทียบกับโครงการในระดับราคาเดียวกันซิครับ คนที่กำลังอยู่บ้านแสร (Alone with out lonely) "ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อแสน ฉันก็ดูมาหมดทุกโครงการในละแวกเกษตรนวมินทร์ นวลจันทร์สุขา1, 2, 3 จนถึงคลองสามวา ไม่ว่าจะอารียา ปริญสิริ พลัส และโครงการเล็กๆทั้งหมด" แล้วทำไมถึงเลือกแสนครับ ลองถามเพื่อนๆที่ซื้อโครงการอื่นๆ หรือยังครับ ว่า คุณภาพงานเป็นอย่างไร ผู้รับเหมาที่สร้างแสนก็สร้างให้กับโครงการที่เอ่ยมาด้วยและปัจจุบันกำลังสร้างอยู่ที่ บริษัทที่คุณนักบินเล็กกำลังจะย้ายไปอยู่ด้วย สโมสรสร้างเสร็จหรือไม่ ผนังปูนฉาบเป็นอย่างไร จ่ายเงินผู้รับเหมาครบมั้ย เข้าไปดูโครงการที่นวลจันทน์ด้วย เห็นเสาบ้านบิดเอียงมั้ยครับ เห็นฟุตบาทที่ไม่มีต้นไม้มั้ยครับ เคยได้ยินเรื่องลูกค้าใช้เท้ายันรถกล็อฟที่เซลล์กำลังพาลูกค้าชมบ้านมั้ยครับ เคยได้ยิน ฯลฯ คุณกรุณาอย่ามั่ว (Alone with out lonely) ครับ ได้โปรดบอกผมหน่อยเถิดครับว่า โครงการไหนเลี้ยงคนงานสร้างบ้านเองโดยไม่ใช้ผู้รับเหมา โครงการไหนที่ไม่ใช้แรงงานต่างชาติ โครงการไหนที่ไม่มี Foreman จบวิทยาลัยเทคนิค (หรือชอบจบป. 4) หมู่บ้านเล็กๆที่ไหนที่ทำงานได้คุณภาพและมีความรับผิดชอบมากกว่าแสน หรือว่าหมู่บ้านที่ถูก Post ใต้กระทู้แสน ถ้าอยู่บ้านแสนแล้วทรมานขนาดนี้ ขายเถิดครับ จะทนทุกข์ทรมานทำไม ชีวิตยังเหลืออีกตั้งครึ่ง เอาเวลาเอาสมองไปทำเรื่องที่สร้างสรรค์กับชีวิตตนเองและครอบครัวดีกว่ามานั่งพิมพ์ด่าการตัดสินใจที่ผิดพลาดของตัวเองอยู่เลยครับ แล้วไปซื้อหมู่บ้านเล็กๆหรือหมู่บ้านที่วิ่งดูมาหมดทุกโครงการแล้วแถวเกษตรนวมินทร์หรือแถวนวลจันทน์ก็ได้ จะได้ตัดสินใจไม่ผิดอีก ผมไม่ได้บอกว่าโครงการของแสนเลอเลิศ ผมไม่ได้บอกว่าโครงการของแสนไม่มี Defect ผมไม่ได้บอกว่า พนักงานของแสนไม่เคยบกพร่อง ผมไม่เคยบอกว่าทุกคนที่แสนเป็นฝ่ายถูก แต่ผมกำลังแสดงความคิดเห็นว่า ข้อบกพร่องของกระทู้นี้เป็นเรื่องที่อาจเป็นข้อผิดพลาดของคนทำงานที่ไม่ได้มีเจตนาบังคับขู่เข็นให้เซ็นรับบ้านแต่อย่างใด สุดท้ายแล้ว คุณนักบินเล็กก็ได้บ้านตามรูปถ่าย แต่แสนสิริ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ อันดับสองที่มีความมุ่งมั่นที่จะพัฒนาขึ้นเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์นี้ ต้องถูกด่าอย่างสาดเสียเทเสียใน web พันทิพย์ซึ่งมีคนเข้าชมมากมายมหาศาล โดยไม่มีโอกาสชี้แจงหรือแก้ตัวหรือแก้ไข สุดแต่โครจะด่าก็ด่ากันมันไป คนที่ยังไม่เคยสัมผัสกับแสนสิริก็คงขยาดไม่กล้าไปชมหรือไปซื้อบ้านอีกต่อไป ไม่ได้เป็นพนักงานแสนครับ ไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียอะไรกับแสนครับ เพียงแต่ผ่านมาแล้วถามตัวเองว่า เราเป็นลูกบ้าน ห้าเปอร์เซ็นบนยอดปิรามิดที่ถูกโครงการเรียกว่า “สุดยอดมนุษย์” หรือไม่ เรามองสิ่งต่างๆรอบตัวด้วยความเป็นธรรมแล้วหรือไม่ สิ่งต่างๆที่เราคาดหวังเกินเลยไปหรือไม่ เราทำสิ่งต่างๆเพื่อตอบสนองความสะใจของตนเองหรือไม่ เราไม่ได้ในบางสิ่งที่เราต้องการแล้วพาลไปเรื่องอื่นหรือไม่ เราไม่เหมือนชาวบ้านปกติโดยทั่วไปหรือไม่ เราเห็นแก่ตนเองมองทุกอย่างเข้าข้างตนเองหรือไม่ ถ้าเราตอบทุกข้อว่าไม่ ก็จงทำในสิ่งที่ถูกต้องและชอบธรรมต่อไปเถิดครับ......... จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 14 มี.ค. 50 00:59:17 A:125.25.128.208 X: TicketID:140443 ]

ความคิดเห็นที่ 110 คห.109 แล้วทำไม ทางแสนไม่ออกมาแก้ต่างในกระทู้นี้ล่ะครับ หรือว่ากลัวโกหกไม่เนียน แล้ว คุณไม่ใช่พนักงานแสน จริงหรือ ดูเป็นเดือดเป็นร้อนจัง http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R5222258/R5222258.html จากคุณ : matchhead - [ 14 มี.ค. 50 02:16:15 ]

ความคิดเห็นที่ 111 ข้างบนถ้าไม่ใช่พนักงานแสนก็แสดงว่า ไม่เคยซื้อบ้านของแสนและไม่มีญาติหรือเพื่อนหรือแม้นกระทั่งคนรู้จักเป็นลูกค้าแสนแน่นอน บ้านหลังหนึ่งที่เขาขายหลายล้าน มาจากความยากลำบากชองผู้ซื้อแทบทั้งนั้น อนาคตที่ต้องผ่อนก็คือความเสี่ยงตลอด ไม่มีใครรับได้กับปัญหาอย่างนี้หรอก ผมเป็นผู้บริโภคตัวจริงไม่ใช่ผ่านมาและผ่านไป ถ้าคิดว่าโครงการเหล่านี้ดีแล้ว ก็ขออวยพรให้อนาคตคุณ ได้บ้านของบริษัทนี้ จากคุณ : เป็นผู้บริโภคตัวจริง - [ 14 มี.ค. 50 02:21:43 A:124.120.49.240 X: TicketID:138245 ]

ความคิดเห็นที่ 112 คุณความเห็นที่ 109 เจ็บสีข้างบ้างไหมคะ คนที่กำลังอยู่บ้านแสร (Alone with out lonely) "ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อแสน ฉันก็ดูมาหมดทุกโครงการในละแวกเกษตรนวมินทร์ นวลจันทร์สุขา1, 2, 3 จนถึงคลองสามวา ไม่ว่าจะอารียา ปริญสิริ พลัส และโครงการเล็กๆทั้งหมด" แล้วทำไมถึงเลือกแสนครับ ลองถามเพื่อนๆที่ซื้อโครงการอื่นๆ หรือยังครับ ว่า คุณภาพงานเป็นอย่างไร ผู้รับเหมาที่สร้างแสนก็สร้างให้กับโครงการที่เอ่ยมาด้วยและปัจจุบันกำลังสร้างอยู่ที่ บริษัทที่คุณนักบินเล็กกำลังจะย้ายไปอยู่ด้วย สโมสรสร้างเสร็จหรือไม่ ผนังปูนฉาบเป็นอย่างไร จ่ายเงินผู้รับเหมาครบมั้ย เข้าไปดูโครงการที่นวลจันทน์ด้วย เห็นเสาบ้านบิดเอียงมั้ยครับ เห็นฟุตบาทที่ไม่มีต้นไม้มั้ยครับ เคยได้ยินเรื่องลูกค้าใช้เท้ายันรถกล็อฟที่เซลล์กำลังพาลูกค้าชมบ้านมั้ยครับ เคยได้ยิน ฯลฯ จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 14 มี.ค. 50 00:59:17 A:125.25.128.208 X: TicketID:140443 ] เรื่องลูกค้ามันไม่เกี่ยวกับฉันทำไมต้องเอามาอ้าง ฉันต้องบ้านดีมีคุณภาพไม่เอาเปรียบลูกค้า โครงการจะเล็กจะใหญ่ไม่สำคัญ เหมือนแสนที่สร้างภาพมากมายแต่ไม่มีคุณภาพ ส่วนเรื่องจ่ายเงินผู้รับเหมาเสียดายที่กระทู้ผู้รับเหมาของแสนที่ยังไม่ได้เงิน อยู่ในขั้นฟ้องร้องมันตกไปแล้ว ใครเคยอ่านเจอพอจะหาได้ช่วยสงเคราะห์คุณบัตรผ่านหน่อยนะคะ ส่วนที่ถามว่าทำไมถึงเลื่อกแสน เพราะฉันหลงเชื่อคำโฆษณาและการสร้างภาพของแสนไงล่ะ ฉันจึงต้องเอาความผิดพลาดของตัวเองมาบอกสาธารณชนเพื่อจะได้ไม่ตกเป็นเหยื่อเหมือนฉันไง ........................................ เพียงแต่ผ่านมาครับ ขอแสดงความคิดเห็นแตกต่างคงไม่ว่าอะไรนะครับ ก็อยากเข้าทำงานกับแสนเหมือนกัน แต่ส่วนใหญ่เค้ารับแต่จามจุรีสีชมพูครับ คุณวันจักรแกเป็นพี่ใหญ่ ผมเรียนไม่เก่งขนาดนั้น เลยไม่มีโอกาส ถ้าผิดพลาดประการใดก็ขออภัยด้วยครับ จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 11 มี.ค. 50 23:44:01 A:125.25.190.29 X: TicketID:140443 ] คุณกรุณาอย่ามั่ว (Alone with out lonely) ครับ ได้โปรดบอกผมหน่อยเถิดครับว่า โครงการไหนเลี้ยงคนงานสร้างบ้านเองโดยไม่ใช้ผู้รับเหมา โครงการไหนที่ไม่ใช้แรงงานต่างชาติ โครงการไหนที่ไม่มี Foreman จบวิทยาลัยเทคนิค (หรือชอบจบป. 4) จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 11 มี.ค. 50 23:44:01 A:125.25.190.29 X: TicketID:140443 ] คุณมาโพสว่าแสนรับแต่จามจุรีสีชมพู ฉันเลยบอกให้รู้ว่าแสนไม่ได้สร้างบ้านเองและผู้รับเหมาก็มีทั้งเทคนิค ป4 ไม่มีจามจุรีที่คุณบอก คุณมาแถไปอีกเรื่องทำไม .................................................................... เศรษฐสิริ เป็นบ้านระดับล่างครับ คุณภาพก็อยู่ในระดับนึง คงไม่เหมือนนาราสิริ หรือระดับบนอื่นๆ ถ้าจะดีก็ต้องเทียบกับโครงการในระดับราคาเดียวกันซิครับ จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 14 มี.ค. 50 00:59:17 A:125.25.128.208 X: TicketID:140443 ] ไม่ว่าจะตะแบงหรือมั่วก็จะบอกให้รู้ว่าแสนมีโครงภายใต้นราสิริอยู่ 3 โครงการ มีเศรษสิริอยู่4 โครงการ และสราญสิริอยู่ 2 โครงการ ถ้าเศรษสิริที่เริ่มต้นตั้งแต่ 5 ล้านขึ้นไปเป็นบ้านระดับล่าง สราญสิริที่เริ่มจาก 3 ล้านคงไม่ต้องซื้อมันคงห่วยจนรับไม่ได้ แล้วบ้านราคา 5 ล้านของบริษัทอื่นเขาไม่ไช่บ้านระดับล่างอย่างแสนนะ ลูกค้าควรพิจารณาใหม่ ......................................... ผมไม่ได้บอกว่าโครงการของแสนเลอเลิศ ผมไม่ได้บอกว่าโครงการของแสนไม่มี Defect ผมไม่ได้บอกว่า พนักงานของแสนไม่เคยบกพร่อง ผมไม่เคยบอกว่าทุกคนที่แสนเป็นฝ่ายถูก แต่ผมกำลังแสดงความคิดเห็นว่า ข้อบกพร่องของกระทู้นี้เป็นเรื่องที่อาจเป็นข้อผิดพลาดของคนทำงานที่ไม่ได้มีเจตนาบังคับขู่เข็นให้เซ็นรับบ้านแต่อย่างใด สุดท้ายแล้ว คุณนักบินเล็กก็ได้บ้านตามรูปถ่าย แต่แสนสิริ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ อันดับสองที่มีความมุ่งมั่นที่จะพัฒนาขึ้นเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์นี้ ต้องถูกด่าอย่างสาดเสียเทเสียใน web พันทิพย์ซึ่งมีคนเข้าชมมากมายมหาศาล โดยไม่มีโอกาสชี้แจงหรือแก้ตัวหรือแก้ไข สุดแต่โครจะด่าก็ด่ากันมันไป คนที่ยังไม่เคยสัมผัสกับแสนสิริก็คงขยาดไม่กล้าไปชมหรือไปซื้อบ้านอีกต่อไป จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 14 มี.ค. 50 00:59:17 A:125.25.128.208 X: TicketID:140443 ] ลูกค้าทุกคนมีสิทธ์ออกความเห็นมีสิทธิ์ด่าบริษัทที่เขาถูกเอาเปรียบมันผิดตรงไหนแล้วมีใครห้ามบริษัทออกมาชี้แจงหรือแก้ตัว ถ้าแสนทำดีแล้วทำไมไม่ออกมาชี้แจง บริษัทอื่นที่เขาโดนกล่าวหา เขายังออกมาชี้แจงได้เลย หรือมันเป็นความจริงที่ชี้แจงไม่ได้ ต้องหลบหน้าแล้วให้ผู้ไม่สามารถแสดงตัวตนมาออกหน้ารับแทน คุณช่วยบอกหน่อยว่า ตรงไหนที่เรียกว่าด่าสาดเสียเทเสีย แล้วคนทั่วไปเขามีวิจารญาณแยกแยะได้ กระทู้กล่าวหาหลายกระทู้ที่มีผู้เข้ามาโพสโดยไม่เห็นด้วย หรือมีผู้ที่เห็นตรงข้ามเข้ามาโพส แล้วตั้งแต่มีกระทู้ด่าแสนมาเรื่อยๆ มีผู้ชื้อบ้านแสนคนไหนออกมาบอกว่าไม่มีปัญหาบ้างไหม ถ้าโครงการดีจริงไม่เอาเปรียบไม่ชุ่ยจริง คงไมมีความเห็นทางเดียวกันมากมายขนาดนี้ .......................................................................... ไม่ได้เป็นพนักงานแสนครับ ไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียอะไรกับแสนครับ เพียงแต่ผ่านมาแล้วถามตัวเองว่า เราเป็นลูกบ้าน ห้าเปอร์เซ็นบนยอดปิรามิดที่ถูกโครงการเรียกว่า “สุดยอดมนุษย์” หรือไม่ เรามองสิ่งต่างๆรอบตัวด้วยความเป็นธรรมแล้วหรือไม่ สิ่งต่างๆที่เราคาดหวังเกินเลยไปหรือไม่ เราทำสิ่งต่างๆเพื่อตอบสนองความสะใจของตนเองหรือไม่ เราไม่ได้ในบางสิ่งที่เราต้องการแล้วพาลไปเรื่องอื่นหรือไม่ เราไม่เหมือนชาวบ้านปกติโดยทั่วไปหรือไม่ เราเห็นแก่ตนเองมองทุกอย่างเข้าข้างตนเองหรือไม่ ถ้าเราตอบทุกข้อว่าไม่ ก็จงทำในสิ่งที่ถูกต้องและชอบธรรมต่อไปเถิดครับ......... จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ - [ 14 มี.ค. 50 00:59:17 A:125.25.128.208 X: TicketID:140443 ] ฉันไม่สนใจว่าจะถูกบริษัทจัดอยู่ในกลุ่มไหน แต่ฉันสนใจว่าฉันได้รับความเป็นธรรมในการซื้อสินค้าราคาสูงที่ในชีวิตคนเราอาจไม่สามารถซื้อได้เกิน 1 ครั้ง คุณรู้ไหมหลายคนเขาบอกว่า พวก "สุดยอดมนุษย์" นี้แหละเป็นพวกที่ทำให้ความยุติธรรมยังคงอยู่ในโลกนี้ วันหลังให้โครงการประกาศไปเลยนะว่า ลูกค้าแบบไหนที่โครงการไม่ขาย "พวกสุดยอดมนุษย์" คือลูกค้าแบบไหนไม่ต้องมาตั้งมาว่าหลังจากขายไปแล้วแบบนี้ ที่ถามว่าไม่ชอบทำไมไม่ขาย อยากขายมาก อยากขายคืนโครงการด้วยซ้ำไป แต่ไม่มีใครซื้อ ตอนตรวจรับครั้งที่สอง เจ้าหน้าที่โครงการขู่ว่าถ้าแก้ไขครั้งนี้ยังไม่ยอมรับจะยกเลิกสัญญาโครงการก็ยินดี แต่พอถามว่าถ้ายกเลิกสัญญาในกรณีเป็นความผิดที่เกิดจากโครงการ โครงการต้องคืนเงินพร้อมดอกเบี้ย7% ตามสัญญา เจ้าหน้าที่บอกว่าส่วนดอกเบี้ยต้องไปพิจารณาก่อน ขนาดสุดยอดมนุษย์ยังต้องซัดกันตั้งหลายยก แล้วลูกค้าธรรมดาจะได้อะไร ถ้าคุณเป็นคนจากแสนละก็ ช่วยออกมาแก้ต่างแบบตรงๆดีกว่า อย่ามาแบบหลบๆซ่อนแบบนี้ ฉันอาจจะหมดความอดทนเอาจดหมายที่ได้รับจากแสนมาโพสบ้างแล้วคุณจะรู้ว่ามันจะแย่กว่านี้อีกแค่ไหน ฉันอยากรู้เหมือนกันว่าจะมีใครที่ได้อ่านจดหมายที่พวกคุณส่งมาแล้วยังอยากซื้อสินค้าคุณอีก ที่ฉันไม่ทำเพราะฉันถือว่าทางแสนได้แก้ไขให้แม้จะไม่ทั้งหมด และผุ้จัดการโครงการค่อนข้างมีอัธยาศัยดี พยายามจะแก้ปัญหา แต่ปัญหามันมาจากฝ่านบริการลูกค้าซึ่งเป็นแผนกเดียวกับที่ทำจดหมายให้เจ้าของกระทู้นี้ ถ้าคุณไม่ใช่คนของแสนละก็ ช่วยออกจากที่หลบมามองท้องฟ้าแล้วลืมตากว้างๆ ดูความเป็นจริงที่เกิดขึ้นบ้านอย่ามาหลับหูหลับตาตะแบงเอาสีข้างเข้าถู อ้ออีกอย่างจากการโพสน่าจะเป็นผู้ชาย ทุกความเห็นที่คุณโพสในกระทู้นี้ ต้องมีเหน็บ จิก กัด โครงการอื่นๆเสมอๆ คุณมีข้อมูลหรือความจริงในปัญหาเหล่านั้นหรือถึงมาทำแบบนี้ ที่กระทู้ร้องเรียนแสนกับมาว่าคนโพส จะบอกว่าพฤติกรรมแบบนี่ลูกผู้ชายเขาไม่ทำกัน แก้ไขพิมพ์ผิดพิมพ์ตก แก้ไขเมื่อ 14 มี.ค. 50 11:45:34 แก้ไขเมื่อ 14 มี.ค. 50 10:08:45 จากคุณ : Alone with out lonely - [ 14 มี.ค. 50 10:06:55 ]

ความคิดเห็นที่ 113 ที่คุณ"ไม่ใช่พนักงานแสนนะครับ" มอง "เศรษฐสิริ" เทียบกับ "นาราสิริ" ไม่ได้ ผมไม่เถียงเพราะราคาบ้านก็ต่างกันมาก แต่ "เศรษฐสิริ" ที่ขายบ้านในราคา 5 ล้านบาทขึ้นไปจนถึงกว่า 10 ล้านแล้วมีข้อบกพร่องจากงานก่อสร้างแทบไม่ต่างไปจากที่แต่ละท่านระบุมาทั้งหมดในกระทู้นี้ ผมมองว่าไม่สมราคา และไม่สมกับภาพลักษณ์ที่เกิดจากการโฆษณา และถ้าลูกค้าที่รับไม่ได้กับงานก่อสร้างแบบนี้ต้องมานั่งถามตัวเองว่าอยู่ในกลุ่ม 5 เปอร์เซนต์บนยอดปิรามิดหรือไม่... ถ้าคุณรับได้ก็ขออวยพรให้คุณได้เจอกับสิ่งเหล่านั้นครับ จากคุณ : Suburbant - [ 14 มี.ค. 50 10:19:10 ]

ความคิดเห็นที่ 114 คห.109 บอกว่า 'เศรษฐสิริ' เป็นบ้านระดับล่าง!!! อึ้ง ครับ ราคาระดับนั้นสำหรับหลายๆคน ไม่ใช่ระดับล่าง แต่ถ้าหมายถึงคุณภาพงานเป็นบ้านระดับล่างอาจจะใช่ แล้วเรื่อง ทฤษฎี 5% บยอดปิรามิดอะไรนั่น อย่าเอามาอ้างเลย ในเมื่อแสนเองก็ไม่ทำได้อย่างที่โฆษณาเอาไว้ จากคุณ : matchhead - [ 14 มี.ค. 50 11:21:27 ]

ความคิดเห็นที่ 115 จริงๆผนังก็ยังฉาบไม่ค่อยเรียบนะ ถ้าไปดูจะเห็น แต่ในรูปอาจจะมองไม่เห็น ถ้าใครดูจากรูปแล้ววิจารณ์ได้ว่าดีหรือไม่ดี ก็แสดงว่ามีสายตาดีกว่ามนุษย์ทั่วไป หรือถ้าสายตาไม่ดีกว่ามนุษย์ทั่วไปก็ไม่รู้ว่าเขียนวิจารษณ์ได้ยังไง แต่ก็เหมือนคุณ Alone with out lonely ที่คนดูแลการก่อสร้างดูแลดีก็ไม่อยากจะไปต่อว่ามากในสิ่งที่เล็กน้อยและพอรับได้ อะไรที่มันไม่มากพอรับได้ก็รับ จริงๆพวกเราก็ไม่ได้คาดหวังว่าจะเนี้ยบอยู่แล้ว เพราะไม่ไช่บ้านสั่งสร้าง จากคุณ : นักบินเล็ก (นักบินเล็ก) - [ 14 มี.ค. 50 11:32:19 ]

ความคิดเห็นที่ 116 ยังงี้ ต้อง VOTE VOTE VOTE VOTE  VOTE ... จากคุณ : Luck Skywalker - [ 14 มี.ค. 50 18:51:07 ]

ความคิดเห็นที่ 117 VOTE TOO จากคุณ : HengENG - [ 14 มี.ค. 50 21:06:17 ]

ความคิดเห็นที่ 118 เศรษฐสิริ เป็นบ้านระดับล่างครับ ^^^ ราคา 5 ล้านเป็นบ้านระดับล่าง... บ้านผม townhouse 9 แสนกว่า ไม่ยิ่งกว่าล่างเหรอครับ เอาสีข้างเข้าถูจริง ๆ นะครับ TicketID:140443 จากคุณ : Arc_ - [ 14 มี.ค. 50 23:36:25 ]

ความคิดเห็นที่ 119 งงเลยอ่ะ ระดับล่าง ระดับบน เอาอะไรมาวัด เอาราคาเท่าไรมาวัด   ..... จากคุณ : WeeShiRo (WeeShiRo) - [ 15 มี.ค. 50 00:04:55 ]

ความคิดเห็นที่ 120 จริงๆแล้วการตรวจของผมไม่ได้ใช้อุปกรณ์ใดๆทั้งสิ้น เคยอ่านในนี้ว่าให้เตรียมถังน้ำ ที่วัดระดับ ไขควง ลูกปิงปอง ต่างๆนานา ผมก็ไม่ได้ใช้ซักอย่าง กระเบื้องก็ไม่ได้ไล่เคาะ มีเคาะแค่ประมาณ 2-3 แผ่นเพราะเห็นมันบิ่น ส่วนใหญ่ก็ตรวจด้วยสายตา เอ่อ วันนี้ทางบริษัทโทรมาขอโทษเรื่องจดหมายแล้วครับ ตอนนี้เค้าก็กำลังทำจดหมายใหม่ให้ บ้านก็น่าจะเรียบร้อยระดับที่น่าจะรับได้แล้ว ก็หวังว่าคงจะโอนได้อย่างเรียบร้อยภายในอาทิตย์หน้า จริงๆแล้วถ้าไม่มี foreman คนแรกที่ทำงานไม่เป็นกับจดหมายประหลาดผมก็คง happy ไม่ต้องคอยดู คอยตาม คอยกังวลใจ และ แสนก็คงจะ happy เหมือนกัน ช่วงแรกๆก็ไปคุยกับเพื่อนไว้เยอะเลยว่าดีอย่างโน่น ดีอย่างนี้ ชวนน้องมาซื้อด้วย 1 หลัง ตอนนี้กำลังสร้างอยู่ ก็คิดว่าต้องช่วยเค้าตรวจด้วยเดี๋ยวประวัติศาสตร์จะซ้ำรอย แต่ก็ฝาก forman อีกคนไว้แล้ว เป็นคนที่ตอนหลังมาดูแลบ้านผม คนนี้ก็น่าจะช่วยเหลือได้ค่อนข้างดี ถ้าเป็น forman คนแรกคงคิดหนักเหมือนกัน จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 15 มี.ค. 50 00:31:52 ]

ความคิดเห็นที่ 121 เอาล่ะ คุณนักบินเล็กก็มาละ กลับเข้าฝั่งกันซะทีเน้อ.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 15 มี.ค. 50 16:06:11 ]

ความคิดเห็นที่ 122 แหม!! อ่านแล้วอดไม่ได้เหมือนกันค่ะ เราว่าคนที่บอกว่าแสนดีอย่างโน้นดีอย่างนี้ คงไม่ได้ซื้อของบ้านแสนละมั๊ง อย่างที่คุณนักบินเล็กบอก... ทีแรกเราก้อไม่รู้หรอกว่าตรวจบ้านยังไง อ่านวิธีการตรวจบ้านก้อแล้ว ก้อยังไม่แน่ใจว่าจะตรวจเป็นรึเปล่า แต่พอมองไปรอบๆ ก้อรู้ได้เลยค่ะ จากคุณ : pammap - [ 15 มี.ค. 50 18:44:37 ]

ความคิดเห็นที่ 123 ของแสนสิริยังจิ๊บจ๊อย  พวกคุณไปดูของลลิล พร็อพเพอร์ตี้ซิ  จะร้องว่ามันสร้างบ้านเป็นป่าวว่ะ ไม่ว่าบ้านจะถูกจะแพง บริษัทลลิลก็สร้างได้มาตราฐานเดียวกันครับ คือห่วยแตก แย่สุด ๆ ไม่มีความรับผิดชอบต่อลูกค้า ใครที่คิดจะซื้ออยู่ในบริษัทนี้ผมขอบอกว่าคิดผิดจริงๆ ครับ ถ้าจองแล้วก็ให้รีบถอนจองเลยครับ  แย่ทุกเรื่อง  ไม่เชื่อลองถามคนที่เขาซื้อบ้านของลลิลซิครับ  ทุกวันต้องกินยาทำใจ เป็นยาสามัญประจำบ้าน  มีติดกันไว้ทุกหลังของลลิลครับ  เพราะบริษัทเขาแถมให้  ให้ลูกค้าทำใจ  เพราะบริษัทไม่มีความรับผิดชอบใด ๆ ทั้งสิ้น ขายแล้วจบกัน จากคุณ : tamdeedaide (tamdeedaide) - [ 15 มี.ค. 50 22:08:42 ]

ความคิดเห็นที่ 124 คห  96 คะ  หน้าม้าของแสนป่าวคะ  ขอโทษนะ แต่เห็นมาตอบหลายทีละ   คิดเป็นอื่นได้ยากจริงๆ จากคุณ : Jikkoi - [ 15 มี.ค. 50 22:11:03 ]

ความคิดเห็นที่ 125 "หมู่บ้านเล็กๆที่ไหนที่ทำงานได้คุณภาพและมีความรับผิดชอบมากกว่าแสน หรือว่าหมู่บ้านที่ถูก Post ใต้กระทู้แสน ถ้าอยู่บ้านแสนแล้วทรมานขนาดนี้ ขายเถิดครับ จะทนทุกข์ทรมานทำไม ชีวิตยังเหลืออีกตั้งครึ่ง เอาเวลาเอาสมองไปทำเรื่องที่สร้างสรรค์กับชีวิตตนเองและครอบครัวดีกว่ามานั่งพิมพ์ด่าการตัดสินใจที่ผิดพลาดของตัวเองอยู่เลยครับ แล้วไปซื้อหมู่บ้านเล็กๆหรือหมู่บ้านที่วิ่งดูมาหมดทุกโครงการแล้วแถวเกษตรนวมินทร์หรือแถวนวลจันทน์ก็ได้ จะได้ตัดสินใจไม่ผิดอีก" ^ ^ ^ ^ คุณไม่ใช่พนักงานแสนต้องชอบทาน "ยำ ยำ รสต้มยำ" แน่เลยครับ . . ถึงตอบได้ RaYUM ขนาดนี้ จากคุณ : Top27 - [ 15 มี.ค. 50 22:16:11 ]

ความคิดเห็นที่ 126 เมื่อวานนั่งประชุมกับเพื่อนร่วมงานประมาณสิบกว่าคน ลองเปิดประเด็นเรื่องจะซื้อบ้านบริษัทไหนดี อันดับหนึ่งยังคงเป็นแลนด์ ตามมาด้วยแสนอันดับสอง อันดับสามโนเบิลครับ ญาติๆและเพื่อนๆผมหลายคนก็อยู่แสนครับ มีอยู่ทุกโครงการที่คุณเอ่ยมา รวมทั้งนาราสิริ คอนโดของแสนสิริ ระดับล่างอย่างพร้อมพัฒนา ซาฟารีเวิลด์ก็มี ก็มีบ่นบ้างแต่ก็ได้บ้านสวยสมใจ คุณ Alone with out lonely ครับ แสดงความคิดเห็นแบบมีเหตุผลเถิดครับ อย่าใช้อารมณ์เลย ให้คนอ่านเป็นคนตัดสินเถิดครับ "ถ้าคุณเป็นคนจากแสนละก็ ช่วยออกมาแก้ต่างแบบตรงๆดีกว่า อย่ามาแบบหลบๆซ่อนแบบนี้ ฉันอาจจะหมดความอดทนเอาจดหมายที่ได้รับจากแสนมาโพสบ้างแล้วคุณจะรู้ว่ามันจะแย่กว่านี้อีกแค่ไหน ฉันอยากรู้เหมือนกันว่าจะมีใครที่ได้อ่านจดหมายที่พวกคุณส่งมาแล้วยังอยากซื้อสินค้าคุณอีก ที่ฉันไม่ทำเพราะฉันถือว่าทางแสนได้แก้ไขให้แม้จะไม่ทั้งหมด และผุ้จัดการโครงการค่อนข้างมีอัธยาศัยดี พยายามจะแก้ปัญหา แต่ปัญหามันมาจากฝ่านบริการลูกค้าซึ่งเป็นแผนกเดียวกับที่ทำจดหมายให้เจ้าของกระทู้นี้" ผมไม่ได้เป็นพนักงานแสนครับ ไม่ได้เป็นหน้าม้าด้วย ไม่ได้กะตังซักบาท ใครก็ได้ช่วยเมล์กระทู้นี้ให้คุณเศรษฐาหรือคุณวันจักรหน่อยครับ (เผื่อแกจะตามผมไปทำงานบ้าง :-) ) แล้วก็ไม่ได้หลบซ่อนอาไรด้วย เข้าบัตรผ่านก็ต้องใช้ E-Mail @dress ความเห็นทุกอย่างก็แสดงด้วยความเห็นตรงไปตรงมา ไม่รู้สึกมีอารมณ์โกรธ เกลียด เคียดแค้น แต่อย่างใด เข้าใจว่านานาจิตตัง แต่ละคนเจอประสบการณ์ต่างๆกัน ก็ขอให้ผู้บริโภคเป็นผู้ตัดสิน ถ้าแสนไม่ดีจริงอย่าว่าแต่ยอดขายหมื่นล้านเลยครับ หนึ่งล้านกว่าอย่างพร้อมพัฒน์ซาฟารีเวิลด์ก็ไม่มีใครซื้อ กาลเวลาจะเป็นเครื่องพิสูจน์ครับ และถ้าผมมีตัง บ้านหลังต่อไปจะซื้อแสนครับ เพราะอยู่ผู้นำอันดับหนึ่งมาแล้ว ก็รู้สึกประทับใจในการบริการของนิติบุคคลและความรับผิดชอบเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนกลางของบ้านที่โครงการยังเป็นเจ้าของอยู่ แต่ก็อยากเปลี่ยนบรรยากาศดูบ้างครับ ผมเป็นผู้ชาย ร้อยเปอร์เซ็นครับ อายุ 43 (ไม่ใช่อายุสมองนะครับ :-)) ภรรยาหนึ่งลูกสอง ภรรยาเป็นแม่บ้าน คนโตผู้ชายเรียนอัสสัมชัน คนเล็กผู้หญิงเรียนสารสาสน์ จบตรีวิศวโยธา จบโท MBA เป็นพนักงานระดับบริหารบริษัทเอกชนที่ไม่ใช่แสนสิริและไม่ใช่บริษัทในเครือด้วย มีประสบการณ์เกี่ยวกับบ้านมาประมาณยี่สิบปี ก็พอเข้าใจความรู้สึกของเจ้าของบ้านครับ ก็ขอให้พวกเราที่ไม่ได้รับความเป็นธรรม อย่าปล่อยให้คนผิดลอยนวลครับ ขอให้ร้องเรียนไปที่สคบ. หรือไม่ก็ขายย้ายที่อยู่ใหม่เพื่อความสุขของครอบครัวเราครับ กว่าจะเก็บเงินซื้อบ้านได้ซักหลังเหนื่อยแทบแย่ ยังได้บ้านที่ไม่ได้ดังใจอีก ซึ่งผมก็ได้ pase weblink ไว้ด้านล่างแล้วครับ ถ้าผิดพลาดประการใดก็ขออภัยด้วย อยากให้แสดงความคิดเห็นด้วยเหตุผลครับอย่าใช้คำหยาบคายด่ากันเลย ผมชอบกินมาม่า ไม่ชอบกิน rayum ครับ :-) http://www.sansiri.com/th/publication/psdtalk/ psd@sansiri.com http://www.ocpb.go.th/index.asp http://www.erathai.com/ http://www.mebaan.com/ http://www.asungha.net/html/index.php http://home.pantipmarket.com/ จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนครับ - [ 16 มี.ค. 50 00:48:25 A:125.25.190.233 X: TicketID:140443 ]

ความคิดเห็นที่ 127 ก่อนอื่นต้องขอโทษคุณไม่ใช่พนักงานแสนฯที่ผมได้พาดพิง ... . . . แต่ด้วยความเห็นที่ 109 ของคุณนะครับ ที่ทำให้ผู้อ่านรู้สึกได้ว่าคุณเข้ามาปกป้องแสนฯจนเกินพอดีไป กระทู้นี้ได้ถูกตั้งขึ้นมาเพราะผู้ซื้อบ้านของแสนฯ ไม่ได้คุณภาพอย่างที่เค้าหวังไว้  ....  และก็มีผู้ตอบกระทู้หลายคนที่ประสพปัญหาเช่นเดียวกัน ผมเข้าใจดีว่าคุณภาพของการก่อสร้างบ้านของแสนฯ คงจะไม่เลวร้ายทั้งหมด แต่ก็คงจะไม่ดีทั้งหมดเช่นเดียวกัน คุณอาจโชคดีได้บ้านดี .... แต่ก็มีคนโชคไม่ดีหลายคนมากๆที่ได้บ้านไม่ดี ซึ่ง "เค้าย่อมมีสิทธิ์ที่จะแสดงความเห็นในด้านลบเช่นเดียวกัน" "เศรษฐสิริ เป็นบ้านระดับล่างครับ คุณภาพก็อยู่ในระดับนึง คงไม่เหมือนนาราสิริ หรือระดับบนอื่นๆ ถ้าจะดีก็ต้องเทียบกับโครงการในระดับราคาเดียวกันซิครับ " ^ ^ ไม่ว่าบ้านจะราคาแพงหรือไม่? แสนก็ไม่ควรที่จะปล่อยให้คุณภาพของงานก่อสร้าง "ต่ำ" กว่าที่ควรจะเป็นอยู่แล้ว ไม่ว่าบ้านแสนจะราคาไม่แพงในสายตาคุณที่มองว่าเป็นบ้านระดับล่าง ... แต่ในสายตาคนซื้อบ้าน .... "นั่นคือเงินทั้งชีวิต" ของเค้านะครับ . . "หมู่บ้านเล็กๆที่ไหนที่ทำงานได้คุณภาพและมีความรับผิดชอบมากกว่าแสน หรือว่าหมู่บ้านที่ถูก Post ใต้กระทู้แสน ถ้าอยู่บ้านแสนแล้วทรมานขนาดนี้ ขายเถิดครับ จะทนทุกข์ทรมานทำไม ชีวิตยังเหลืออีกตั้งครึ่ง เอาเวลาเอาสมองไปทำเรื่องที่สร้างสรรค์กับชีวิตตนเองและครอบครัว" ^ ^ ถ้าบ้านของแสน (ซึ่งไม่มีคุณภาพในสายตาเค้า) มันขายได้ง่ายขนาดนั้น ... คุณคิดว่าเค้าจะไม่ขายบ้านแสนฯ ทันทีเลยหรือครับ???? .... คุณคิดว่าเค้าอยากที่จะตื่นมาทุกวันพร้อมเห็นว่า "บ้านที่เค้าเก็บเงินมาทั้งชีวิต" มีคุณภาพที่ต่ำจนเค้าต้องเสียใจทุกวัน ทุกครั้งที่ได้เห็นหรือครับ??? . . "ดีกว่ามานั่งพิมพ์ด่าการตัดสินใจที่ผิดพลาดของตัวเองอยู่เลยครับ แล้วไปซื้อหมู่บ้านเล็กๆหรือหมู่บ้านที่วิ่งดูมาหมดทุกโครงการแล้วแถวเกษตรนวมินทร์หรือแถวนวลจันทน์ก็ได้ จะได้ตัดสินใจไม่ผิดอีก" ^ ^ เป็นความผิดของเค้าหรือครับ? ที่หากบ้านหลังที่เค้าซื้อ (ไม่ได้เป็นบ้านเสร็จก่อนขาย) ... เป็นความผิดของเค้า "ซึ่งคุณบอกว่าเป็นการตัดสินใจที่ผิด" หรือครับ? ที่ไม่สามารถ "มองเห็นอนาคตได้ว่าคุณภาพของบ้านที่เค้าซื้อ" จะมีคุณภาพเหมาะสมกับราคาที่เค้าต้องจ่ายไปหรือไม่? เป็นความผิดของเค้าหรือครับ? ที่เมื่อเค้าเห็นบ้านตัวอย่าง "ที่ราคาที่เท่ากับบ้านของเค้า" ... แล้วเค้าคาดหวังว่าคุณภาพของบ้านที่เค้าซื้อจะต้อง "เทียบเท่ากับบ้านตัวอย่างที่เค้าเห็น" . . "ถ้าแสนไม่ดีจริงอย่าว่าแต่ยอดขายหมื่นล้านเลยครับ หนึ่งล้านกว่าอย่างพร้อมพัฒน์ซาฟารีเวิลด์ก็ไม่มีใครซื้อ " ^ ^ คุณภาพของบ้านเกี่ยวข้องอะไรกับยอดขายครับ???? บางโครงการที่ขายดีมากๆๆๆ แต่คุณภาพก็ห่วยได้มากๆๆๆ เช่นเดียวกัน .... แต่เนื่องจากเค้าทำการตลาดได้เก่ง ....เลยทำให้มีคนหลงกลซื้อบ้านเค้าอยู่ตลอดเวลา .... ยอดขายเค้าก็ยังคงสูงอยู่เสมอมา .... แต่คุณภาพของบ้านเค้าก็ยังคงต่ำอยู่เสมอไปเช่นเดียวกัน คุณภาพของบ้านไม่ได้ "ขึ้นกับราคา" ของบ้านเป็นปัจจัยหลักครับ ... แต่ขึ้นอยู่กับ "จิตสำนึก" ของเจ้าของโครงการมากกว่า ปล.ต้องขออภัยมาอีกครั้งหนึ่ง สำหรับการใช้คำไม่สุภาพของผม   จากคุณ : Top27 - [ 16 มี.ค. 50 07:16:55 ]

ความคิดเห็นที่ 128 คงไม่ต้องตอบมากเพราะความเห็นข้างบนได้ตอบไปแล้วขอเฉพาะประเด็นที่เหลืออยู่ คุณบัตรผ่านอ่านภาษาไทยไม่แตกหรือเปล่าคะ ลองกลับไปอ่านใหม่ดีไหม ฉันบอกว่า "ถ้าคุณเป็นคนของแสน" ถ้าคุณไม่ใช่เดือดร้อนทำไมคะ ความเป็นลูกผู้ชายมันไม่ได้ติดตัวมาตามเพศที่เกิดนะคะ มีมนุษย์เพศชายแต่กำเนิดหลายคนที่ไม่มีความเป็นลูกผู้ชาย อีเมล์คุณเศรษฐามันโพสตั้งแต่กระทู้แรกแล้ว ไม่ต้องอีเมล์หรอก ฉันโทรไปถึงเลขาหน้าห้องยังไม่มีอะไรเกิดขึ้นเลย ของมันไม่ดีขายยากค่ะ  โครงการของแสนคุยได้ค่ะว่าขายเร็วขายหมด เพราะภาพที่สร้างไว้ แต่ลูกค้าที่ซื้อแสนด่ากันทกคน ไม่แปลกใจเลยว่าทำไมโครงการถึงมีงานบ่อยๆ สองสามวันก่อนก็มีลูกค้าที่เพิ่งจองโครงการเดียวกันมาขอดูบ้านแล้วก็ได้รับฟังปัญหาแบบเดิมๆ ฉันจะไปขายใครได้ตอนก่อนโอนจะขายคืนให้โครงการแค่ดอกเบี้ย7% ของเงินจองกับเงินดาวน์ไม่กี่แสนบาท แสนยังไม่ยอมรับผิดชอบเลย จะคืนแต่เงินต้นดอกเบื้ยไม่จ่ายทั้งๆที่เป็นฝ่ายผิดสัญญา คุณอยากได้บ้านแสนไม่ใช่หรือ ซื้อบ้านฉันไหมล่ะ จากคุณ : Alone with out lonely - [ 16 มี.ค. 50 13:00:18 ]

ความคิดเห็นที่ 129 อ่านมาก็เยอะ แล้ว รู้สึกว่าไม่เกี่ยวกับคุณ นักบินน้อยแล้ว สำนวนของคุณ "ไม่ใช่คนของแสน" อ่านอย่างไร ๆ ก็เหมือนเป็นคนของแสนนะครับ แต่ผมก็ไม่ว่าอะไรหรอกถือว่าเป็นการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นครับ ส่วนสำนวนของคุณ Alone with out lonely ทำไมใส่อารมณ์กันจังเลยล่ะครับ ใจเย็นเย็นครับ แค่ได้บ้านแย่ ๆ ก็ปวดหัวพออยู่แล้วไม่เห็นต้องเต้นตามคนอื่นเลยนี่ครับ   อีกอย่างนึงที่ผมไม่เข้าใจก็คือ ถ้าไม่พอใจบบ้านไม่ควรรับโอนไม่ใช่หรือครับ เค้ายินยอมคืนเงินจองหลักแสนให้ก็น่าจะพอใจแล้ว คุณกลับไม่เอา กลับยอมถมเข้าไปอีกหลายล้านบาท คิดอย่างไรก็ไม่เข้าใจครับ ช่วยบอกได้มั้ยว่าทำไมถึงไม่เอาเงินคืนทั้ง ๆ ที่บ้านก็ไม่ได้ดีอะไรนัก(บ้านน่าจะเรียกว่าเลวร้ายเลยละเท่าที่ดูจากอารมณ์นะ) ถ้าเป็นผมนะผมยอมเอาเงินคืนดีกว่า ไปหาที่อื่นน่าจะโอเคกว่า แต่กรณีของคุณ ถลำลึกไปแล้วก็คงต้องทนอยู่ไป ก็เห็นใจนะครับแต่ไม่รู้จะแก้ไขอะไรได้นอกจากทำใจ ไม่งั้นชีวิตคงไม่มีความสุขตลอดเท่าที่ยังอยู่บ้านหลังนี้ จากคุณ : กระจกแก้ว - [ 16 มี.ค. 50 16:17:18 ]

ความคิดเห็นที่ 130 รู้สึกว่าจะเริ่มมีพวกแล้วสิครับ ขอขอบคุณครับคุณกระจกแก้ว ต่างคนก็ต่างนานาจิตตังครับ แต่ขอให้มีสติ เพราะสติจะนำมาซึ่งปัญญา ปัญญาจะนำมาซึ่งความรู้ ความรู้จะนำมาซึ่งความสว่างในจิตใจ สมัยนี้ต้อง Knowledge Management ครับ มีอะไรก็แลกเปลี่ยนกันได้นะครับคุณกระจกแก้ว หรือจะให้ผมรับใช้อะไรเกี่ยวกับงานวิศวกรรมก็ยินดีครับ ไม่คิดเงินครับ ถือว่า web พันธิพย์ นี้เป็น Chanal ในการเกื้อกูลซึ่งกันและกันจะดีกว่า ผมว่ามันน่าจะสร้างสรรค์กว่านะครับ วิธีการตรวจงานก่อสร้างบ้านเคร่าๆ มีดังนี้ครับ 1 การวาง Lay-out 1.1 ตรวจระยะห่างระหว่างผนังจนมาถึงแนวรั้วว่าไม่น้อยกว่า 2.00 เมตรหรือไม่(ในกรณีที่มีช่องเปิดเช่นหน้าต่างหรือประตู) 1.2 ขอดูผังเข็มที่มีลายเซ็นของวิศวกรผู้ควบคุมงาน เพื่อจะได้มั่นใจว่า วิศวกรได้ตรวจสอบก่อนการตอกเข็มหรือไม่ 2 งานเสาเข็ม 2.1 ถ้าเห็นเสาเข็มแตกหรือบิ่นจนกระทั่งเห็นเหล็กเสริม และรอยแตกนั้นมีความยาวมากกว่า 20 เซ็น ไม่อนุญาตให้ใช้ 2.2 ถ้ารอยแตกข้อ 2.1 ยาวไม่เกิน 20 เซ็น ให้ดูความลึกว่าเกิน 4 เซ็นหรือไม่ ถ้าเกินไม่อนุญาตให้ใช้ ถ้าไม่เกิน ซ่อมด้วย อีพ็อกซี่ได้ครับ 2.3 ถ้ามีรอยแตกในข้อ 2.2 เกิน 2 รอย ไม่อนุญาตให้ใช้ครับ 2.4 ถ้ามีรอยแตกอยู่สองข้างของปีกและมองเห็นเหล็กเสริม ไม่อนุญาตให้ใช้ครับ 2.5 ถ้ามีรอยร้าวรอบต้นแสดงว่าเสาเข็มหัก ไม่อนุญาตให้ใช้ครับ 2.6 เสาเข็มที่ตอกเสร็จแล้ว จะผิดศูนย์ (วัดจากกึ่งกลางตำแหน่งเสาที่กำหนดห่างจากกึ่งกลางเสาที่ตอกเสร็จแล้ว) ได้ไม่เกิน 5 เซ็น ถ้าเกิน5 เซ็นแต่ไม่เกิน 10 เซ็น ให้วิศวกรคำนวณขยายฐานราก ถ้าเกินกว่า 10 เซ็น ให้ตอกเสาเข็มแซมเพิ่มประกบคู่ 3 งานฐานราก 3.1 คอนกรีตฐานราก ต้องไม่ต่ำกว่า 210ksc (กิโลกรัม ต่อ ตารางเซนติเมตร) cute (ทรงลูกบาศก์) ขอดูจากตั๋วปูนจากผู้ควบคุมงาน ต้องหาจังหวะเข้าไปเจอกำลังเทปูนก็จะดีในกรณีที่มีเวลานะ 3.2 เนื้อคอนกรีตเมื่อเทเสร็จจะต้องไม่เป็นโพรง ถ้าเป็นโพรงต้องแจ้งให้ซ่อมด้วยนอนชิ้งไม่ใช่ปูนตราเสีย 4 งานโครงสร้าง 4.1 การหยุดเทคอนกรีต 4.1.1 ฐานราก ห้ามหยุดเทคอนกรีตนะต้องเทจนเสร็จ 4.1.2 เสา ให้หยุดที่ระดับท้องคานและต้องเป็นแนวระดับเดียวกัน 4.1.3 คาน ให้หยุดที่กลางคานและแนวที่หยุดต้องเป็นแนวดิ่งไม่ใช่เอียงลาด 4.1.4 พื้น ให้หยุดที่กลางพื้น และแนวหยุดต้องเป็นแนวดิ่ง ยกเว้น พื้นหล่อกับที่เช่นห้องน้ำ ระเบียง ห้ามหยุดเทคอนกรีต เพราะจะทำให้น้ำรั่วซึมตามรอยต่อที่หยุดคอนกรีตไว้ได้ 4.1.4 บันได ห้ามหยุดเทคอนกรีตนะจ๊ะ 4.1.5 ภายใน24 ชั่วโมงต้องไม่เห็นวัสดุที่มีน้ำหนักกองบนคอนกรีตที่เพิ่งเทเสร็จ เพราะคอนกรีตยังไม่แข็งตัว ยังรับน้ำหนักไม่ได้จ้า 4.2 งานแบบหล่อคอนกรีต ระยะเวลาในการถอดแบบโครงสร้าง มีกำหนดวันถอดดังนี้ 4.2.1 แบบข้างคาน 1 วันก็ถอดได้แล้ว 4.2.2 แบบใต้ท้องคานและพื้น 7 วันแต่ต้องใช้ไม้หรือเหล็กค้ำยันต่อใต้ท้องคานหรือท้องพื้นต่ออีก 7 วันพื่อให้คอนกรีตได้กำลังแข็งแรงก่อน เหมือนดักแด้กำลังโต 4.3 งานบ่มคอนกรีต 4.3.1 คาน พันด้วยกระสอบแล้วฉีดน้ำ เช้าเย็น 7 วัน 4.3.2 เสา ราดน้ำและพันด้วยพลาสติกให้มิดชิด วันนี้แค่นี้ก่อนนะครับ แล้วค่อยว่ากันใหม่ หวังว่าคงพอมีประโยชน์บ้างไม่มากก็น้อย โครมีปัญหาอย่างไรก็ถามมาได้ครับ ยินดีสร้างสรรค์ผลงาน อีกแล้วคับท่าน  ก็ทราบครับว่า แต่ละท่านคงจะไม่มีเวลาไปตรวจบ้านของตัวเองซักเท่าไหร่ ยังไงก็ Print ถือไปแล้วถามนั่นถามนี่ผู้ควบคุมงานบ้างก็ยังดี เค้าจะได้เกรงเราว่ารู้นะทำอะไรอยู่ อย่างน้อยก็ขู่ๆไปบ้าง ว่ามี ส.ย.ส.ย. (ไม่ใช่สามัญวิศวกรนะ สอนยากสอนเย็นตะหาก) ดูแลให้อยู่ ไม่ใช่หมู (เขี้ยวตัน) ขอบคุณที่สละเวลาอ่านจนจบคร๊าบบบบบบบบบบบ จากคุณ : ไม่ใช่พนักงานแสนคร๊าบบบ - [ 17 มี.ค. 50 01:09:00 A:125.25.198.33 X: TicketID:140443 ]

ความคิดเห็นที่ 131 ตอบคำถามคุณกระจกแก้ว ฉันเข้ามาตอบกระทู้คุณนักบินเล็กตั้งแต่กระทู้แรก ความรุนแรงมันไม่เท่าตอนนี้หรอกค่ะ ถึงฉันจะมีอารมณ์ทุกครั้งที่ต้องพูดถึงบ้านแสน ฉันก็ไม่ใส่อารมณ์กับใครยกเว้น "คุณไม่ใช่คนของแสน" ฉันยอมรับความเห็นที่แตกต่างแต่มันควรจะเป็นความเห็นที่แตกต่างอย่างมีเหตุผล ถ้าเอาเหตุผลมาแย้งกันมันจะไม่เกิดอารมณ์แบบนี้ แต่ความเห็นแย้งที่เอาดีใส่ตัว แล้วแขวะ กัดคนอื่นแบบนี้รับไม่ได้ค่ะ ลองพิจารณากระทู้ที่เกี่ยวกับแสน กี่ความเห็นที่เจอเหมือนๆกัน มันไม่ใช่วิสัยที่จะเกิดจากความไม่พอใจส่วนตัวหรือต้องการกลั่นแกล้งแสน แล้วลองไปอ่านดูวิธีการตอบของอีกฝ่ายว่ามันน่าเกลียดแค่ไหน อย่างที่บอกฉํนเคยโทรไปหน้าห้องคุณเศรษฐา กรรมการผู้จัดการด้วยซ้ำยังไม่มีความรับผิดชอบอะไรเกิดขึ้น วิธีการสร้างภาพของบริษัทนี้มันทำให้แมงเม่าอย่างเราหลงเข้าไป เราก็ควรจะบอกสังคมให้รู้ว่าของจริงมันคืออะไร ถ้าทุกคนรับได้ทั้งดีและไม่ดี แค่ออกความเห็นของตัวเองไม่ไปตัดสินความเห็นและประสบการณ์ของคนอื่น กระทู้มันคงไม่ร้อนเท่านี้ เรื่องที่ว่าทำไมถึงต้องรับโอน เจ้าหน้าที่แสนเขามาขู่ตอนตรวจบ้านครั้งที่สองว่าถ้าแก้ไขคราวนี้ยังรับไม่ได้ก็ยินดีจะยกเลิกสัญญา แต่พอถามกลับไปเรื่องดอกเบี้ยเพราะโครงการเป็นฝ่ายผิดสัญญา เขาก็ไม่คุยเรื่องนี้อีกเลย ส่วนทำไมฉันไม่รับเงินคืนและไปซื้อที่อื่น ข้อ1 ฉันรู้สึกว่าแสนเอาเปรียบเกินไป ไม่ต้องเสี่ยงและไม่มีความรับผิดชอบ ฉันเลือกที่จะไปร้อง สคบ มากกว่าจะยอมจบแล้วเงียบๆไป แล้วแสนก็จะทำแบบนี้กับลูกค้ารายอื่นอีกต่อไป ข้อ 2 ฉันตะเวนหาซื้อบ้านมาเป็นปี ก่อนมาเลือกที่แสนเมื่อเดือนเมษายนปีที่แล้ว หลังจากนั้นก็หยุดหาบ้าน เตรียมต่อสัญญาเช่าบ้านที่อยู่ ขนาดกำหนดส่งมอบบ้านแสนคือเดือนธันวาคม ฉันเตรียมเผื่อล่าช้าโดยทำสัญญาถึงเดือนเมษายน ซึ่งระยะเวลาห้าเดือนมันไม่น่าจะทำให้เกิดปัญหา ฉันได้รู้ปัญหาบ้านเมื่อเดือนพฤศจิกายน แสนซื้อเวลาโดยการหลบ ฉันตรวจบ้านครั้งแรก 11พฤศจิกายน แจ้งแก้ไขแค่ประมาณ สิบรายการ แสนหายเงียบไปจนมาติดต่ออีกครั้ง 23 พฤศจิกายนด้วยวาจาแต่เมื่อซํกถามจนไม่สามารถหลบเลี่ยงได้ เจ้าหน้าที่ก็สารภาพว่าไม่ได้ทำการแก้ไขให้ตามที่แจ้งไว้โดยไม่เคยติดต่อหรือพูดคุยกับลูกค้าเลย สภาพบ้านที่เข้าไปดูตอน 24 พฤศจิกายนมันไม่ต่างจากเดิม มันเหมือนไม่ได้แก้ไขแต่ลบ รายละเอียดที่ทำไว้ให้แก้เสมือนว่าแก้ไขแล้ว ถ้าลูกค้าตาไม่ดีก็ผ่าน 24 พ.ย. ฉันติดต่อพูดคุยกับผู้จัดการโครงการ เขาขอไปตรวจดูและจะติดต่อกลับ 25 พ.ย ฉันได้ Notice จากแสนแจ้งให้ดำเนินการโอนตามสัญญาคือ 14 ธ.ค. ได้ติดต่อผู้ที่ลงนามในหนังสือ เจ้าหน้าที่ผู้นันตอบว่าฉันต้องรับโอนตามสัญญา แต่เมื่อฉันถามว่าทำไมบริษัทถึงไม่สร้างบ้านให้เสร็จเรียบร้อยและส่งมอบตามสัญญา เขาบอกบ้านเขาเสร็จเรียบร้อยตั้งแต่วันที่แจ้งให้ไปตรวจบ้านครั้งแรก คุณรู้ไหมวันนั้นน่ะ น้ำไฟ ยังไม่มี รั้วยังไม่เก็บสี ยังไม่ปรับหน้าดินรอบๆบ้าน กำแพงยังเลอะเทอะ บันไดเดินแล้วยุบ กระเบื้องปูเป็นโพรงทั้งพื้นและกำแพง 29 พ.ย. ฉันเอาวิศวกรไปตรวจอีกครั้งโดยละเอียดส่งจดหมายแจ้งให้แสนดำเนินการแก้ไขตามรายละเอียดแนบท้ายในวันที่ 30 พ.ย. แสนหายเงียบไปจนวันที่ 14 ธันวาวันที่ครบกำหนดสัญญา ฉันติดต่อกลับไปเขาแจ้งว่าเขาส่งจดหมายให้ฉันแล้ว คุณรู้ไหมว่าจดหมายมันลงวันที่ 13 ธันวา แจ้งว่าเขาไม่แก้ไขสิ่งที่แจ้งไปทั้งหมด ฉันแจ้งว่าฉันจะร้องเรียน สคบ ไม่มีใครเดือดร้อน ไม่มีใครสนใจ ฉันโทรไปหน้าห้องกรรมการผู้จัดการ ตอนนั้นฉันติดต่อสคบแล้วแต่รอจดหมายฉบับสุดท้ายที่ฉันยังไม่ได้รับ ฉันโดนเหมือนคุณนักบินเล็ก จดหมายลงวันที่ 13 ธันวาซึ่งเป็นวันพุธ แจ้งให้ไปตรวจรับบ้านวันที่ 18 ธันวา ฉันได้รับจดหมายวันที่ 21 ธํนวา เผอิญว่าฉันไปตามเรื่องที่โครงการวันที่ 14 และให้เจ้าหน้าที่แฟกซ์เอกสารมาให้ที่ฝ่ายขายถึงได้รู้ก่อน ไม่เช่นนั้นฉันก็จะเจอกรณีเดียวกับคุณนักบินเล็ก เท่าที่ทราบหลายๆคนที่ซื้อบ้านแสนเขาเจอแบบนี้เหมือนกัน ฉันถึงรับไม่ได้และมีอารมณ์เมื่อมีคนมาแก้ต่างว่ามันเป็นความผิดพลาดที่ไม่ได้เจตนา ฉันไปตรวจบ้านในวันที่ 23 ธันวา วันที่แสนขู่ว่าถ้าคราวนี้ไม่รับจะยกเลิกสัญญานั่นแหละ ฉันไปวันนั้นเพราะแสนมาต่อรองว่าขอให้เข้าไปคุยอีกครั้งก่อนไป สคบ สรุปว่าวันนั้นแสนตกลงยอมแก้ไขแต่ก็ต่อรองเยอะมาก ฉันทำหนังสือแจ้งการตรวจรับวันนั้นและให้แสนแก้ไขภายใน 14 วัน คนของแสนเกี่ยงกันไม่มีใครอยากเซ็นต์รับหนังสือของฉัน เขาอ้างว่ากลัวทำเสร็จไม่ทัน ฉันบอกว่าถ้าเสร็จไม่ทันก็ทำหนังสือแจ้งมา ฉันต้องทำแบบนี้เพราะแสนเล่นตุกติกทุกรูปแบบ พยายามซื้อเวลาและฉันก็จะไม่ยอมเสียเวลาอีกต่อไป ฉันให้แสนยืนยันมาว่าจะแก้ไขหรือไม่แก้ไข ฉันจะได้ดำเนินการทาง สคบ ไม่ใช่คาราคาซังแบบนี้ ก็ยังหาคำตอบไม่ได้ คุณรู้ไหมวันนั้น ผู้จัดการโครงการเขาบอกฉันว่ามันจะปีใหม่แล้วคนงานเริ่มหยุดงาน คงต้องไปเริ่มหลังปีใหม่งานคงจะเสร็จประมาณกลางถึงปลายเดือนมกราคม ฉันก็ไม่ได้เข้าไป ประมาณวันที่5 มกรา เขาโทรมาบอกว่าเขาแก้เสร็จแล้ว จะนัดไปตรวจบ้าน สิ่งที่ต้องแก้ไขคือผนังมันไม่ได้ฉากสามสี่แห่ง เปลี่ยนกระเบื้องพื้นและผนัง แก้ไขบันได เก็บงานวงกบทั้งหมด ฉันถามว่าไหนบอกว่าไมมีคนงาน เขาบอกว่าเผอิญมี ถ้าไม่ใช่คนทำก่อสร้างแต่เป็นชาวบ้านธรรมดาจะดูรู้ไหมว่าแก้ไข หรือว่าลักไก่เหมือนเดิม ฉันรบกับแสนตั้งแต่พ.ย. จนถึงมกรา ถ้าสุดท้ายฉันไม่รับบ้านนี้ ฉันต้องไปวิ่งหาบ้านใหม่ ต้องไปขอต่อสัญญาเช่าซึ่งไม่รู้ว่าเจ้าของเขาได้คนใหม่หรือยัง ถ้าได้ก็ต้องวิ่งหาทั้งบ้านที่จะซื้อและบ้านที่จะต้องอยู่รอบ้านเสร็จ ต้องย้ายอีกกี่ครั้ง มันท้อจนสุดจะทน ถึงต้องจำยอมให้เขาเอาเปรียบ คนที่จำยอมแบบฉันมีอีกหลายคนที่เจอปัญหาแบบเดียวกัน บางคนไม่รับบ้านแจ้งให้แก้ไข ก็ไม่แก้จนเขาขายบ้านเก่าได้ ไม่มีบ้านจะอยู่ก็ต้องจำทนกล้ำกลืนไป แล้วคุณคิดว่าฉันควรจะมีอารมณ์เวลาพูดถึงไหมล่ะ ป.ล. ฉันเรียกค่าปรับตามสัญญา แสนว่าอย่างไรรู้ไหมเจ้าหน้าแผนกบริการลูกค้าระดับบริหารเขาบอกว่าการคิดวันที่ส่งมอบบ้านคือวันที่นัดให้เราไปตรวจรับบ้านครั้งแรก สภาพมันเป็นอย่างไรลองกลับขึ้นไปอ่านดู ถ้าไม่โดนฉันด่าไปหนึ่งยกก็คงไม่หยุด ถ้าทุกโครงการคิดแบบแสนจะมีโครงการใหนเสียค่าปรับบ้างล่ะ ส่วนเหตุผลที่แสนไม่แก้ไขให้ครั้งที่1 เขาบอกว่า งานที่ทำน่ะได้คุณภาพตามมาตรฐานแสนสิริแล้ว ฉันเลยบอกเขาไปว่า โครงการเล็กๆที่กระจอกกว่าแสนทั้งบ้านเดี่ยวและทาว์นเฮาส์เขายังยอมแก้ไขกระเบื้องที่เป็นโพรงให้เลยแล้วมาตรฐานแสนสิริมันห่วยแค่ไหนลองคิดดูเอง ส่วนเหตุผลที่แสนไม่แก้ไขครั่งที่2 เขาแจ้งว่าความบกพร่องนั้นไม่กระทบกระเทือนต่อการอยู่อาศัย ฉันเลยไม่แน่ใจว่าฉันซื้อบ้านราคาหลายล้านหรือซื้อเพิงหมาแหงนที่เอาแค่มันไม่ถล่มลงมาทับหัวก็พอแล้ว แก้ไขเพิ่มเติมข้อความ แก้ไขเมื่อ 17 มี.ค. 50 02:34:23 แก้ไขเมื่อ 17 มี.ค. 50 01:39:33 จากคุณ : Alone with out lonely - [ 17 มี.ค. 50 01:29:02 ]

ความคิดเห็นที่ 132 โครงการอะไรครับ k.Alone with out lonely  มันถึงเลวร้ายได้ขนาดนั้น บ่ายเบี่ยงไปเรื่อย ช่วยบอกหน่อยได้มั้ยครับ คือ ผมตาลายอ่านกระทู้ข้างบนแล้วก็ยังหาไม่เจอครับ คือไม่ใช่อะไรหรอกครับ เพราะผมก็ผ่อนดาวน์หมดแล้วด้วย ถ้าเป็นโครงการเดียวกันผมจะได้ตัดสินใจหาทางหนีทีไล่ได้น่ะครับ (ของผมโครงการเดียวกับคุณนักบินเล็ก)   อีกนิดนึงแล้วตอนนี้เป็นอย่างไรบ้างดีขี้นบ้างมั้ย (ตอนนี้คุณนักบินเล็กหายไปแล้ว เหลือแต่คนอื่นมาแจม) จากคุณ : กระจกแก้ว - [ 17 มี.ค. 50 10:29:04 ]

ความคิดเห็นที่ 133 เศรษฐสิริ เป็นบ้านระดับล่างครับ คุณภาพก็อยู่ในระดับนึง คงไม่เหมือนนาราสิริ หรือระดับบนอื่นๆ ถ้าจะดีก็ต้องเทียบกับโครงการในระดับราคาเดียวกันซิครับ ผมไม่เข้าใจว่าทำไมต้องตอบแบบนี้อะ มันถูกกว่าที่อื่นแต่ก็ต้องทำให้มันห่วยกว่าที่นาราสิริมากๆด้วยหรอ ผมไม่เชื่อว่า คนทำกลุ่มเดียวกันจะได้คุณภาพบ้านที่แตกต่างกัน บ้านแพงกว่า เจ้าของโครงการให้เงินรายวันกับช่างมากกว่าหรอไง บ้านถึงต้องดีกว่าวะ แล้วทำไมบ้านราคา 4-5ล้านของ LH ไม่มีคนบ่น (หรือมีแต่ผมไม่รู็้้)  มันก็คงได้แต่อยู่แค่ที่ 2 หรือ คงจะลงมาเรื่อยๆ ถ้าโครงการมีความคิดแบบคณว่าต้องเอากำไรเป็นหลัก กับไอประโยค ประโยคนี้ เกลียดชิปหาย พวกชอบแบ่งรวย จน เศรษฐสิริ เป็นบ้านระดับล่างครับ คุณภาพก็อยู่ในระดับนึง คงไม่เหมือนนาราสิริ หรือระดับบนอื่นๆ ถ้าจะดีก็ต้องเทียบกับโครงการในระดับราคาเดียวกันซิครับ จากคุณ : อ่านสักนิด - [ 17 มี.ค. 50 15:57:26 ]

ความคิดเห็นที่ 134 ผมว่าซื้อบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขายดีกว่าเยอะเลย ถ้าดูแล้วไม่ได้แบบที่ชอบ หรืองานไม่เรียบร้อย ก็ไม่ต้องซื้อ ผมไปดูบ้านแลนด์มา ดูหลายหลังมาก เพราะอยากเลือกที่มันโอเค อย่างนี้ดีกว่าไหม ผมเลยคิดว่าซื้อบ้านสร้างเสร็จแล้วดีกว่าเยอะ เพราะผมไปดูบ้านของแสนนะครับ มีแต่บ้านตัวอย่างที่จัดไว้สวยมาก เห็นแล้วจองเลย ที่จองเพราะคิดว่าชื่อบริษัทก็โอเค สเปกที่บอกก็โอเค แต่พอเจอบ้านจริงที่จะให้ผมรับโอน โอ้ยไม่ไหวเลยครับ แย่มาก ไม่น่าเชื่อว่านี่นะบ้านราคาเป็นล้าน ทำดีได้แค่นี้ จะบ้าตาย ผมเลยต้องขอเงินดาวน์คืนทั้งหมด ไม่เอาดอกเบี้ยด้วย (ถึงจะเอา ก็คงไม่ได้) ตอนนี้เลยได้อยู่บ้านแลนด์ที่ผมเลือกแล้วจริงๆ แล้วมันจะไม่สมบูรณ์ 100% แต่เค้าก็เก็บงานให้เรียบร้อยดี สังคมที่ได้ถือว่าโอเคมาก จากคุณ : คนที่เคยเกือบซื้อ แสน - [ 17 มี.ค. 50 21:19:32 A:58.9.131.210 X: TicketID:123216 ]

ความคิดเห็นที่ 135 ตาคนนั้นแกไม่ได้เป็นพนักงานแสนฯจริงๆค่ะ เดี๊ยนรับรอง แต่ แกเป็น "ผู้บริหารแสนฯ ย่ะ จะบอกให้ จากคุณ : golfkid - [ 18 มี.ค. 50 02:31:10 ]

ความคิดเห็นที่ 136 เห็นคนร้อนตัวแล้ว เหอๆๆ ผมว่าจะมีไหมน่ะ ลูกค้าที่มีความจงรักภักดขนาดนี้ แสนอยากได้ลูกค้า แบบคุณ ไม่ใช่พนักงานแสนครับ จังเลยมีเยอะๆๆ จะได้รวยๆๆ แต่ถ้ามีคนแบบผม สงสัย ผมชอบออกบ้านเองครับ หาผู้รับเหมาเอง มากกว่าฝากชีวิตไว้กับพวก ... ทำนแบบ .. เจ็บปวด ผมคนเงินเดือนน้อย การศึกษาต่ำ ต้องการสิ่งที่คุมค่ากับเงินที่จ่ายไป บ้านระดับไหนวัดกันที่ใจของคนซื้อครับ.. จากคุณ : giger - [ 18 มี.ค. 50 09:47:46 ]

ความคิดเห็นที่ 137 ตอบคุณอ่านสักนิด ขอเรียนชี้แจงซักกะนิดนะครับ ที่ว่าเป็นบ้านระดับล่าง ตามความเข้าใจของผม แสนเติบโตจากคอนโดระดับแพง บ้านระดับหะรูหะรา ระดับHight-End บ้านแถวสุขุมวิทก็ สี่ห้าสิบล้าน นาราสิริก็ยี่สิบกว่าล้าน ดิเอ็มเพอเรอร์ก็น่าจะสิบกว่า เศรษฐสิริน่าจะห้าล้านกว่า สราญสิริน่าจะถูกว่าหน่อย พวกทาวน์เฮ้าส์พลัสน่าจะสี่ห้าล้านประมาณนี้ ระดับห้าล้านลงมาน่าจะเป็นระดับล่างของแสน นี้คือความเข้าใจของผมเอง สำหรับ การตลาดแสนอาจจะแบ่ง Segment เป็นระดับกลางก็ได้ อันนี้ผมไม่ทราบ แต่สำหรับบริษัทอื่น การแบ่งระดับอาจแตกต่างกันไป พฤกษา อาจแบ่ง บ้านเดี่ยวภัสสรห้าล้านกว่าเป็นระดับบน The connect ทาวน์เฮ้าส์ล้านกว่าเป็นระดับกลาง พฤกษาวิลล์ทาวน์เฮ้าส์ต่ำกว่าล้านเป็นระดับล่างก็ได้ ขอเรียนชี้แจงว่านี้คือความเข้าใจของผมเอง ถูกผิดประการใดกราบขออภัยด้วยครับ “บ้านแพงกว่า เจ้าของโครงการให้เงินรายวันกับช่างมากกว่าหรอไง บ้านถึงต้องดีกว่าวะ” อย่าวะซีโว้ย (ล้อเล่น ) บ้านแพงกว่า ราคาต่อตารางเมตรที่ให้จะสูงกว่าครับ เนื่องจากจะต้องผ่านการตรวจสอบคุณภาพงานจาก QC มากมาย คุณภาพช่างฝีมือก็ต่างกัน ปูหินดำอาฟริกา กับปูกระเบื้องสิบสองคุณสิบสองก็ช่างคนละคุณภาพครับ ของแพงต้องใช้ช่างฝีมือที่เคยทำ ที่เคยมีประสบการณ์ ถ้าแตกเสียหายก็ต้องเผื่อค่าความเสี่ยงไว้ให้ในราคาจ้างเหมาด้วย บ้านคุณภาพอย่างควอลิตี้เฮ้าส์ก็จ้างผู้รับเหมาราคาดีครับ คุณภาพไม้ต้องชั้นหนึ่ง คัดเกรด ไม่ดีคัดออก ราคาแพงครับ ราคาก่อฉาบก็ราคาดีครับ ราคาที่จ้างผู้รับเหมา ต้นทุนที่อยู่ในตัวบ้าน ต้นทุนที่อยู่ส่วนกลาง ต้นทุนอื่นๆ บวกกับผู้ซื้อครับ Cost Plus ซึ่งผู้ซื้อระดับ Hight End ก็ยินดีครับ ของชั้นต้องหรูเริด ต้องของนอก สวนชั้นต้องบึ้ม ต้องเอาเครนมาลงต้นไม้ ข้างบ้านจะได้โจษขานกันสนั่นเมือง เสียเงินไม่ว่า ขอได้หน้าไว้ก่อน ผู้รับเหมาควอลิตี้เฮ้าส์ไปทำงานที่บริษัทอื่นไม่ค่อยได้ เนื่องจากราคาที่อื่นๆจะต่ำกว่า ( แต่ปัจจุบันเริ่มหนีแล้ว เพราะ QC เขี้ยวมาก ใช่มั้ยครับพี่นัย) สรุปคือคุณภาพหรือระดับบ้านเกี่ยวข้องกับราคาจ้างเหมาครับ “แล้วทำไมบ้านราคา 4-5ล้านของ LH ไม่มีคนบ่น (หรือมีแต่ผมไม่รู็้้) มันก็คงได้แต่อยู่แค่ที่ 2 หรือ คงจะลงมาเรื่อยๆ ถ้าโครงการมีความคิดแบบคณว่าต้องเอากำไรเป็นหลัก กับไอประโยค ประโยคนี้ เกลียดชิปหาย พวกชอบแบ่งรวย จน” เกลียดเจ๋ยๆ ก็พอครับอย่าถึงกับชิปหายเลย  เว็บนี้เค้าสกรีนสุภาพชนครับ ไงๆ เราก็คนไทยด้วยกัน บ้านแลนด์คุณภาพครับ ผู้รับเหมาถ้าผ่านแลนด์แล้ว OK ครับ ผ่านการเคี่ยวกรำมาอย่างดีแล้ว พี่ก็ซื้อบ้านแลนด์ซีครับ ไม่มีใครห้าม เชียร์ครับ ไหนดีเราก็ว่าดี สำหรับพี่ที่เจอประสบการณ์เลวร้ายจากแสน ผมก็ไม่ได้บอกว่าสิ่งที่เจอมันดีนะครับ ก็รู้สึกเสียใจด้วย แล้วก็ขอเรียกร้องให้แสนรับผิดชอบต่อสิ่งที่เกิดขึ้น เพราะผมก็พบเห็นมาค่อนข้างมาก บ้างก็เกิดจากผู้รับเหมา บ้างก็เกิดจากพนักงาน บ้างก็เกิดจากเจ้าของเอารัดเอาเปรียบ ขายกระดาษเก็บเงินหนี ถึงมีเรื่องในสคบ. มากมายไงครับ ก็ขอให้พวกเราผู้บริโภคสู้ๆครับ ผมไม่ได้แบ่งรวยจนครับ ผมเรียนชี้แจงข้างต้นแล้วอันเนื่องมาจากการตลาด ผมเชื่อว่าคนในบอร์ดนี้เป็นชนชั้นกลางเสียส่วนใหญ่ จะว่าทำไมละครับ เท่ากับสร้างศรัตรูเปล่าๆ ชีวิตผมเกิดมาไม่มีอาไร แม่เป็นแม่ค้าอยู่ตลาดสด พ่อทำงานเป็นช่างกระจก เรียนโรงเรียนวัด ปิดเทอมก็ติดรถข้างบ้านไปเดินขายรองเท้าตามต่างจังหวัด หรือไม่ก็อยู่อู่ซ่อมรถได้วันละ 25 บาท เรียนวิศวะไปด้วยก็รับจ้างคุมงานไปด้วยวันละ 90 บาท เพื่อส่งตัวเองเรียนจนจบ จบแล้วก็ส่งตัวเองเรียนโทต่อ ก็ทำงานไปเรียนไป ชีวิตก็เดินไปโรงเรียน ขึ้นรถเมล์ อาศัยเป็นคนเรียนดีได้ทุนโรงเรียนวัดช่วยบ้าง ก็มีแต่การศึกษาที่ทำให้ชีวิตเราดีขึ้น ผมจะว่าคนจนทำไมครับในเมื่อผมก็พวกคนจนอยู่แล้ว ทุกวันนี้ยังเหม็นกลิ่นตัวเองอยู่เลย  เราเลือกเกิดไม่ได้ แต่เราเลือกเป็นคนดีได้ครับ  (ผมสอนลูกเสมอ) มาสร้างสรรค์สังคมให้น่าอยู่ดีก่าครับ 4.4 งานเหล็กเสริมคอนกรีต 4.4.1 เหล็กเสริมเส้นบนในคานให้ต่อทาบได้ที่กึ่งกลางคานนะครับ ถ้าเห็นต่อริมสั่งรื้อได้เลยครับ(เกี่ยวกับการรับน้ำหนัก) ส่วนเหล็กเส้นล่างคานให้ต่อที่หัวเสา ระยะต่อเหล็ก (1) เหล็กข้ออ้อย ที่มีปล้องๆ จะต้องต่อทาบไม่น้อยกว่า 30 เท่าของเส้นผ่าศูนย์กลางหรือไม่น้อยกว่า 30 เซ็น (2) เหล็กเส้นกลม จะต้องต่อทาบไม่น้อยกว่า 40 เท่าของเส้นผ่าศูนย์กลาง 4.4.2 การต่อเหล็กเสา ต้องต่อที่โคนเสาเท่านั้น ห้ามต่อกลางเสาเดี๋ยวเสาหัก ระยะต่อทาบต้องไม่น้อยกว่า 30 เท่าของเส้นผ่าศูนย์กลางหรือไม่น้อยกว่า 60 เซ็น 4.4.3 พื้นหล่อหรือเทกับที่ (ไม่ได้ยกแผ่นพื้นมาวาง) ห้ามต่อดามเหล็กเด็ดขาด อาจพังได้นะสิบอกให่ 4.5 การล้มดิ่ง แนวดิ่งจากหัวเสาถึงโคนเสาจะล้มดิ่ง(เฉียง) ออกจากันได้ไม่เกิน 1 เซ็น ต่อความยาวเสา 3 เมตร 4.6 พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก 4.6.1 พื้นห้องน้ำและระเบียงบน ต้องฝังท่อ Sleeve (ฝังท่อ pvc ติดกับเหล็กเสริมไว้ก่อนเทปูน ) 4.6.2 พื้นห้องน้ำและระเบียง ให้ถามด้วยว่าผสมน้ำยากันซึมหรือเปล่า กันน้ำรั่วลงชั้นล่างหรือซึมเข้าบ้าน 4.6.3 พื้นโรงรถ ลานซักล้าง และทางเดิน ที่เป็น Onground (วางบนดิน ไม่มีเข็มตอกใต้ดินแต่บ้านคุณนักบินเล็กมีนะ ) ให้ผู้รับเหมาบดอัดให้แน่นก่อนเทคอนกรีต แต่อย่างไรก็ตาม พื้นก็จะทรุดตามกาลเวลาครับแม้ตอกเข็มสั้นก็ทรุดแต่ช้าหน่อย 4.7 พื้นสำเร็จรูป(เป็นแผ่นหล่อเสร็จแล้วยกมาวาง) 4.7.1 หัวพื้นสำเร็จรูป ต้องวางยู่บนคานไม่น้อยกว่า 5 เซ็น 4.7.2 แผ่นพื้นสำเร็จห้ามสกัดครับ ให้ใช้แผ่นไฟเบอร์ตัด ถ้าเห็นช่างสกัดให้เคาะกะโหลกช่างได้เลย (ระวังโดนสวนนะครับ  ) 5 งานโครงหลังคา 5.1 ตรวจดูว่าสีกันสนิมทาทั่วหรือไม่ ถ้าจะดีก็ควรจะนำเหล็กโครงชุบในราง จะทั่วกว่าทา 5.2 รอยเชื่อมต่อบนเหล็กโครงจะต้องยาวไม่น้อยกว่า 5 เซ็น ระยะห่างไม่เกิน 50 เซ็น เชื่อมเสร็จแล้วต้องเคาะขี้แสลคและทาสีกันสนิมทับด้วย ปกติจะขี้เกียจทากัน 5.3 ไม้หน้าสามที่อุดหัวจันทันต้องทาด้วยน้ำยากันปลวกชนิดมีสีก็จะมองเห็น ส่วนใหญ่ช่างจะอ้างว่าทาแล้ว แต่เป็นแบบชนิดใส เรามองไม่เห็นครับ 6 งานกระเบื้องหลังคา 6.1 แผ่นสะท้อนความร้อน ต้องปิดคลุมเหล็กโครงหลังคาทั้งหมด ไม่มีการฉีกขาด 6.2 ให้ช่างฉาบปูนผนังรอบส่วนเหนือหลังคา ติดตั้งไม้เชิงชาย ไม้ปั้นลม ก่อนมุงหลังคา 6.3 ให้ยืนเล็งระดับ แนว กระเบื้องว่าตรงกันหรือไม่ สีสันเพี้ยนหรือไม่ เพราะบางทีคนละล็อด ไม่แตกหัก บิ่น หรือเลอะสีน้ำปูน วันนี้แค่นี้ก่อนครับ แสดงคิดเห็นแตกต่างหรือขัดแย้งกับผู้ใด๋กราบขออภัยด้วยกร๊าบบบบบบบบบบ การแสดงความคิดเห็นเป็นประชาธิปไตยครับ แต่การตัดสินใจเป็นของป๋มคนเดียว ไฮ้ฮิตเลอร์ จากคุณ : ไม่ใช่ผู้บรหารแสนคร๊าบบบบบบบบบ - [ 18 มี.ค. 50 11:52:17 A:125.25.191.96 X: TicketID:140443 ]

ความคิดเห็นที่ 138 เหมือนเพื่อนๆ ข้างบนค่ะ สมัยนี้ผู้บริโภคไม่ได้โง่แล้วนะคะ  ถ้ามีสติอยู่กับตัวอยุ่บ้าง  อ่านมาร้อยกว่าความเห็น  ก็คงพอรุ้ได้ไม่ยากเลยว่าใครเป็นใคร   จะมีใครหรอคะ  ที่ไม่มีส่วนได้เสียในเรื่องนี้เลย แต่ออกมาลงทุนพิมพ์แก้ตัวแทนให้กันทุกสิ่งอย่าง ขนาดนี้ ประกอบกับความรร้อนตัวหลายๆ เรื่องแล้ว ขอประณามการกระทำของแสนฯ ค่ะ   การออกมาของคุณครั้งนี้ไม่ได้ทำให้พวกเราที่อ่านรู้สึกดีขึ้นหรอกนะคะ  ขณะเดียวกัน ก็รู้สึก " สมเพช " โครงการที่ทำไม่ดีมากขึ้นด้วยทวีคูณ ส่งคนมาแก้ในนี้  ไม่ใช่วิธีฉลาดเลยค่ะ  ย้ำ 555555 วิธีนี้ไม่ฉลาดเลยค่ะ.... จากคุณ : Jikkoi - [ 18 มี.ค. 50 14:07:44 ]

ความคิดเห็นที่ 139 ขอผมกลับเข้าประเด็นซักนิดนะครับ ตอนนี้เรื่องราวต่างๆเกี่ยวกับบ้านผมก็น่าจะจบแล้วครับ ขอขอบคุณทุกๆความเห็นและข้อแนะนำดีๆ รวมถึงความเห็นของคุณไม่ใช่พนักงานแสนด้วยนะครับ ถึงคุณจะเห็นแตกต่างกับส่วนใหญ่ ขอสรุปด้งนี้นะครับ (อันนี้เป็นความรู้สึก ณ วันนี้ นะครับ อนาคตเป็นยังไงไม่รู้ต้องดูใจกันอีกซักพักครับ) ***สิ่งที่ผม ไม่ ประทับใจกับโครงการคือ 1. การตรวจรับบ้านครั้งแรก งานฉาบ งานสี งานกระเบื้อง มีปัญหาหลายที่ ดังที่เคย post ไว้และที่ยังไม่ได้ post อีก 2.โฟว์แมนคนแรกที่มาตรวจรับกับผมดูท่าทางจะออกนักเลงนิดๆแต่เรื่องนี้เป็นบุคลิกภาพไปว่าเค้าก็ไม่ถูก แต่จริงๆลักษณะแบบนี้เหมาะและน่าจะเอาไปคุยกับช่างมากกว่าให้มาคุยกับลูกค้า เรื่องงานสิแย่กว่า จด defect ไปพูดแก้ต่างให้กับช่างไป แถมมีช่างทำรั้วที่คอยติดสติ์กเกอร์คอยพูดเป็นลูกคู่อีก เช่น โฟว์แมนพูดกับช่างในสีหน้าเซ็งๆ ว่า "แปะไป แปะๆ" แล้วก็หันหน้ามามองกัน ช่างก็พูดว่า "อ่าว แปะ แปะ ให้หมด" อะไรประมาณนี้ ผมก็คิดว่าให้มันพูดไป ยิ่งมันพูดเราก็ยิ่งมีอารมณ์เลยตรวจละเอียดขึ้นเรื่อยๆ โฟว์แมนก็แก้ต่างมากขึ้นเรื่อยๆ จนผมต้องพูดในลักษณะที่ไม่ค่อยสุภาพว่า ทำงานกันยังไงถึงได้มี defect มากขนาดนี้ ตรวจงานบ้างรึเปล่า ตอนสร้างอยู่ก็แจ้งไว้แล้วก็ยังไม่ทำอีก ตอนนี้เสร็จแล้วจะแก้ต่างอีกว่าเดี๋ยวบ้านจะช้ำ พูดทำไมแบบนี้ แล้วตอนที่แจ้งทำไมไม่ทำ โฟว์แมนก็ทำหน้าเซ็งๆผม ผมก็ต้องขอโทษไว้ด้วยถ้าเกิดได้เข้ามาอ่าน ตอนนั้นมันยั้งไม่อยู่จริงๆ 3. "จดหมายผิดซอง" เอ้ย ไม่ใช่ จดหมายผิดวัน (ตอนนี้อารมณ์ดีแล้วครับ) ก็อย่างที่เห็นในกระทู้นี้ครับ ตอนหลังมีการทำจดหมายขอโทษมา ก็เนื้อหาเกี่ยวกับวันที่ก็ยังผิดอีก เลยต้องทำมาอีกรอบ แต่ก็ไม่ได้ซีเรียสอะไรเพราะไม่เกี่ยวกับตัวบ้าน เพียงแต่เค้าอยากจะขอโทษเราเป็นทางการ เราก็เลยอย่างจะให้มันตรงกับวันที่ที่เป็นจริงๆ อันนี้ก็ไม่ติดใจอะไรแล้ว ***สิ่งที่ผมประทับใจกับโครงการคือ 1. Sales ที่ดูแลผมมี 2 คน professional มากและรู้สึกประทับใจ ช่วยเหลือและดูแลดีสม่ำเสมอทั้งก่อนและหลังซื้อ จริงๆอยากจะบอกชื่อเผื่อผู้บริหารแสนหรือคนที่จะซื้อบ้านมาอ่าน แต่เกรงใจเจ้าตัวเหมือนเอาชื่อเค้ามา post ในที่สาธารณะ แต่เท่าที่ดูก็น่าจะน่ารักทุกคนนะครับ ยกเว้นนิดเดียว ถ้า sales manager ยิ้มหน่อยจะทำให้ลูกค้ารู้สึกดีขี้นเยอะเลย แต่การทำงานไม่มีข้อบกพร่อง นอกนั้น ทุกอย่าง ดีมาก ครับ 2. โฟว์แมนคนหลัง จริงๆคนนี้เป็นคนที่ต้องดูแลแปลงผมแต่ด้วยเหตุบางประการเลยไม่ได้มาในตอนแรกๆ โฟว์แมนคนหลังนี้ดูแลดีครับ ดูแล้วเข้าใจลูกค้า และยอมรับข้อบกพร่อง พร้อมยินดีแก้ไขให้หมด จุดเล็กๆน้อยก็ทำเรียบ บางอย่างไม่ได้บอกระบุจุดชัดเจนก็ช่วยดูช่วยเก็บให้ ลักษณะบุคคลิกภาพการพูดจาก็ทำให้ลูกค้าสบายใจในการพูดคุยสอบถาม list ของ defect ที่แจ้งไปแต่ละครั้งก็ซ่อมได้ผลพอใจ ไม่เหมือนคนแรกที่แจ้งไป พอมาตรวจซ่อมไปไม่ถึง 25% เลย ถามดูก็ทำให้รู้ว่าไม่ได้มาตรวจงานที่ช่างมาซ่อม มาดูงานพร้อมลูกค้าเลย 3. เรื่องคุณภาพบ้าน(ภาพรวม) นอกจากงาน finishing และงานฉาบที่ไม่ดีแล้ว สิ่งที่ดีก็คือ -เข็มที่ลานจอดรถและรางซักล้าง -ผนังก่ออิฐมีทับหลังมากกว่าบ้านโครงการอื่นๆหลายโครงการ -มีการต่อกล่องไฟรอไว้สำหรับแอร์ ท่อน้ำทิ้งท่อน้ำดีสำหรับเครื่องซักผ้า -มีบ่อ pith earth (สายดิน) บางที่ก็เป็นเหล็กเสียบไว้เฉย ที่นี่ทำเป็นบ่อเลยครับ -ฟังก์ชั่นบ้านทั้งที่เนื้อใช้สอยก็ไม่มากแต่ใช้ประโยชน์ได้ดี โปรโมชั่นดี(อันนี้แล้วแต่ช่วง บางช่วงได้เฟอร์นิเจอร์ครบ แค่ซื้อฟูกกับติดม่านก็เข้านอนได้เลย) -โครงการมีนโยบายไม่ให้ต่อเติมแบบไม่สวยงามซึ่งจะทำให้บรรยากาศโครงการเสีย จะต่อเติมก็ต้องมาขออนุญาตินิติก่อนเอาแบบมาshowให้ดู อันนี้ชอบมากเพื่อส่วนรวม ไม่รู้ว่าพอเอาเข้าจริงๆจะเป็นยังไงต้องดูกันต่อไป แต่บ้านแลนด์-มัณฑนาเห็นต่อกันพอสมควร บางหลังกลายเป็นห้องแถวเลยก็มี (ชั้นล่างติดรั้วหมดยกเว้นด้านหน้า) -เรื่องจอดรถบนถนนซอย ในสัญญาก็มีระบุไว้เรื่องนี้ ที่อื่นๆไม่รู้เป็นยังไงเหมือนกันเพราะซื้อบ้านครั้งแรก ก็หวังว่าจะไม่มีคนมักง่ายมาจอดตามถนน หรือถ้าจอดนิติก็คงเป็นที่พึ่งได้ -สโมสรสระว่ายน้ำก็ไม่ใหญ่อลังการแต่ก็พอที่ใช้งานได้สบายและก็ดีไซน์น่ารักดี อันนี้แล้วแต่คนชอบแต่ผมชอบ ถ้ากำลังจะซื้อบ้านต้องตรวจสอบดูความเป็นเจ้าของของสโมสรด้วยนะครับอาจจะมีปัญหาภายหลังได้ ของที่นี่ก็ดีไม่เหมือนคอนโดที่เป็นข่าวดังอยู่   -บรรยากาศโครงการก็ดูสบายๆดี อันนี้ก็แล้วแต่คนอีกแต่ผมชอบ ที่ตั้งโครงการที่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ไปขึ้นทางด่วนแจ้งวัฒนะก็ประมาณ 5-7 กม. หรือจะวิ่งตรงอย่างเดียวไปสะพานตากสินตรงสาทรประมาณ 25 กม.ก็ได้ ***โดยภาพรวมตอนนี้หลังจากกลุ้มอกกลุ้มใจมาพักใหญ่ๆก็ได้บ้านที่พอใจตามที่คิดไว้ ในบรรยากาศโครงการที่เราชอบ ก็เท่ากับแสนได้เรียกคะแนน(ส่วนตัวของผม)กลับคืนมาได้ ภรรยาก็จะได้ไม่ต่อว่าเราอีกแต่ก็โดนไปหลายดอกแล้ว จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 18 มี.ค. 50 22:14:23 ]

ความคิดเห็นที่ 140 ขอผมกลับเข้าประเด็นซักนิดนะครับ ตอนนี้เรื่องราวต่างๆเกี่ยวกับบ้านผมก็น่าจะจบแล้วครับ ขอขอบคุณทุกๆความเห็นและข้อแนะนำดีๆ รวมถึงความเห็นของคุณไม่ใช่พนักงานแสนด้วยนะครับ ถึงคุณจะเห็นแตกต่างกับส่วนใหญ่ ขอสรุปด้งนี้นะครับ (อันนี้เป็นความรู้สึก ณ วันนี้ นะครับ อนาคตเป็นยังไงไม่รู้ต้องดูใจกันอีกซักพักครับ) ***สิ่งที่ผม ไม่ ประทับใจกับโครงการคือ 1. การตรวจรับบ้านครั้งแรก งานฉาบ งานสี งานกระเบื้อง มีปัญหาหลายที่ ดังที่เคย post ไว้และที่ยังไม่ได้ post อีก 2.โฟว์แมนคนแรกที่มาตรวจรับกับผมดูท่าทางจะออกนักเลงนิดๆแต่เรื่องนี้เป็นบุคลิกภาพไปว่าเค้าก็ไม่ถูก แต่จริงๆลักษณะแบบนี้เหมาะและน่าจะเอาไปคุยกับช่างมากกว่าให้มาคุยกับลูกค้า เรื่องงานสิแย่กว่า จด defect ไปพูดแก้ต่างให้กับช่างไป แถมมีช่างทำรั้วที่คอยติดสติ์กเกอร์คอยพูดเป็นลูกคู่อีก เช่น โฟว์แมนพูดกับช่างในสีหน้าเซ็งๆ ว่า "แปะไป แปะๆ" แล้วก็หันหน้ามามองกัน ช่างก็พูดว่า "อ่าว แปะ แปะ ให้หมด" อะไรประมาณนี้ ผมก็คิดว่าให้มันพูดไป ยิ่งมันพูดเราก็ยิ่งมีอารมณ์เลยตรวจละเอียดขึ้นเรื่อยๆ โฟว์แมนก็แก้ต่างมากขึ้นเรื่อยๆ จนผมต้องพูดในลักษณะที่ไม่ค่อยสุภาพว่า ทำงานกันยังไงถึงได้มี defect มากขนาดนี้ ตรวจงานบ้างรึเปล่า ตอนสร้างอยู่ก็แจ้งไว้แล้วก็ยังไม่ทำอีก ตอนนี้เสร็จแล้วจะแก้ต่างอีกว่าเดี๋ยวบ้านจะช้ำ พูดทำไมแบบนี้ แล้วตอนที่แจ้งทำไมไม่ทำ โฟว์แมนก็ทำหน้าเซ็งๆผม ผมก็ต้องขอโทษไว้ด้วยถ้าเกิดได้เข้ามาอ่าน ตอนนั้นมันยั้งไม่อยู่จริงๆ 3. "จดหมายผิดซอง" เอ้ย ไม่ใช่ จดหมายผิดวัน (ตอนนี้อารมณ์ดีแล้วครับ) ก็อย่างที่เห็นในกระทู้นี้ครับ ตอนหลังมีการทำจดหมายขอโทษมา ก็เนื้อหาเกี่ยวกับวันที่ก็ยังผิดอีก เลยต้องทำมาอีกรอบ แต่ก็ไม่ได้ซีเรียสอะไรเพราะไม่เกี่ยวกับตัวบ้าน เพียงแต่เค้าอยากจะขอโทษเราเป็นทางการ เราก็เลยอย่างจะให้มันตรงกับวันที่ที่เป็นจริงๆ อันนี้ก็ไม่ติดใจอะไรแล้ว ***สิ่งที่ผมประทับใจกับโครงการคือ 1. Sales ที่ดูแลผมมี 2 คน professional มากและรู้สึกประทับใจ ช่วยเหลือและดูแลดีสม่ำเสมอทั้งก่อนและหลังซื้อ จริงๆอยากจะบอกชื่อเผื่อผู้บริหารแสนหรือคนที่จะซื้อบ้านมาอ่าน แต่เกรงใจเจ้าตัวเหมือนเอาชื่อเค้ามา post ในที่สาธารณะ แต่เท่าที่ดูก็น่าจะน่ารักทุกคนนะครับ ยกเว้นนิดเดียว ถ้า sales manager ยิ้มหน่อยจะทำให้ลูกค้ารู้สึกดีขี้นเยอะเลย แต่การทำงานไม่มีข้อบกพร่อง นอกนั้น ทุกอย่าง ดีมาก ครับ 2. โฟว์แมนคนหลัง จริงๆคนนี้เป็นคนที่ต้องดูแลแปลงผมแต่ด้วยเหตุบางประการเลยไม่ได้มาในตอนแรกๆ โฟว์แมนคนหลังนี้ดูแลดีครับ ดูแล้วเข้าใจลูกค้า และยอมรับข้อบกพร่อง พร้อมยินดีแก้ไขให้หมด จุดเล็กๆน้อยก็ทำเรียบ บางอย่างไม่ได้บอกระบุจุดชัดเจนก็ช่วยดูช่วยเก็บให้ ลักษณะบุคคลิกภาพการพูดจาก็ทำให้ลูกค้าสบายใจในการพูดคุยสอบถาม list ของ defect ที่แจ้งไปแต่ละครั้งก็ซ่อมได้ผลพอใจ ไม่เหมือนคนแรกที่แจ้งไป พอมาตรวจซ่อมไปไม่ถึง 25% เลย ถามดูก็ทำให้รู้ว่าไม่ได้มาตรวจงานที่ช่างมาซ่อม มาดูงานพร้อมลูกค้าเลย 3. เรื่องคุณภาพบ้าน(ภาพรวม) นอกจากงาน finishing และงานฉาบที่ไม่ดีแล้ว สิ่งที่ดีก็คือ -เข็มที่ลานจอดรถและรางซักล้าง -ผนังก่ออิฐมีทับหลังมากกว่าบ้านโครงการอื่นๆหลายโครงการ -มีการต่อกล่องไฟรอไว้สำหรับแอร์ ท่อน้ำทิ้งท่อน้ำดีสำหรับเครื่องซักผ้า -มีบ่อ pith earth (สายดิน) บางที่ก็เป็นเหล็กเสียบไว้เฉย ที่นี่ทำเป็นบ่อเลยครับ -ฟังก์ชั่นบ้านทั้งที่เนื้อใช้สอยก็ไม่มากแต่ใช้ประโยชน์ได้ดี โปรโมชั่นดี(อันนี้แล้วแต่ช่วง บางช่วงได้เฟอร์นิเจอร์ครบ แค่ซื้อฟูกกับติดม่านก็เข้านอนได้เลย) -โครงการมีนโยบายไม่ให้ต่อเติมแบบไม่สวยงามซึ่งจะทำให้บรรยากาศโครงการเสีย จะต่อเติมก็ต้องมาขออนุญาตินิติก่อนเอาแบบมาshowให้ดู อันนี้ชอบมากเพื่อส่วนรวม ไม่รู้ว่าพอเอาเข้าจริงๆจะเป็นยังไงต้องดูกันต่อไป แต่บ้านแลนด์-มัณฑนาเห็นต่อกันพอสมควร บางหลังกลายเป็นห้องแถวเลยก็มี (ชั้นล่างติดรั้วหมดยกเว้นด้านหน้า) -เรื่องจอดรถบนถนนซอย ในสัญญาก็มีระบุไว้เรื่องนี้ ที่อื่นๆไม่รู้เป็นยังไงเหมือนกันเพราะซื้อบ้านครั้งแรก ก็หวังว่าจะไม่มีคนมักง่ายมาจอดตามถนน หรือถ้าจอดนิติก็คงเป็นที่พึ่งได้ -สโมสรสระว่ายน้ำก็ไม่ใหญ่อลังการแต่ก็พอที่ใช้งานได้สบายและก็ดีไซน์น่ารักดี อันนี้แล้วแต่คนชอบแต่ผมชอบ ถ้ากำลังจะซื้อบ้านต้องตรวจสอบดูความเป็นเจ้าของของสโมสรด้วยนะครับอาจจะมีปัญหาภายหลังได้ ของที่นี่ก็ดีไม่เหมือนคอนโดที่เป็นข่าวดังอยู่   -บรรยากาศโครงการก็ดูสบายๆดี อันนี้ก็แล้วแต่คนอีกแต่ผมชอบ ที่ตั้งโครงการที่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ไปขึ้นทางด่วนแจ้งวัฒนะก็ประมาณ 5-7 กม. หรือจะวิ่งตรงอย่างเดียวไปสะพานตากสินตรงสาทรประมาณ 25 กม.ก็ได้ ***โดยภาพรวมตอนนี้หลังจากกลุ้มอกกลุ้มใจมาพักใหญ่ๆก็ได้บ้านที่พอใจตามที่คิดไว้ ในบรรยากาศโครงการที่เราชอบ ก็เท่ากับแสนได้เรียกคะแนน(ส่วนตัวของผม)กลับคืนมาได้ ภรรยาก็จะได้ไม่ต่อว่าเราอีกแต่ก็โดนไปหลายดอกแล้ว จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 18 มี.ค. 50 22:18:38 ]

ความคิดเห็นที่ 141 แสนสิริ เปลี่ยนเป็น แสบสนิท แต่ศิษย์อยากตาย จากคุณ : ASA by BBS - [ 19 มี.ค. 50 11:34:24 ]

ความคิดเห็นที่ 142 ก่อนอื่นขอแสดงความยินดีกับคุณนักบินเล็กด้วยครับที่เรื่องจบลงด้วยดี...และผมก็เข้าใจว่าคุณนักบินเล็กก็โอนเรียบร้อยแล้ว..หวังว่าจะได้พบกันอีกนะครับของผมอีก3-4เดือนถึงจะเสร็จ...(ตอนนี้ก็หมั่นไปดูทุกอาทิตย์...กลัว...) ถึง คุณพี่งูไต่บันได...ผมผ่านหน้าบ้านพี่หลายครั้งแล้วเห็นบ้านพี่สวยดีครับ...อยากเข้าไปทักทายแต่เกรงใจครับ กลัวเป็นการรบกวน... จากคุณ : keng-thekop (keng-thekop) - [ 20 มี.ค. 50 07:59:28 ]

ความคิดเห็นที่ 143 มาช่วยยืนยันอีกคนว่าผมก็โดนคล้าย ๆ กับที่คุณ Alone with out lonely  โดนครับ ผมอยู่เศรษฐสิริ แย่ได้สุดยอดดีจริง ๆ จากคุณ : ishizu (ishizu) - [ 20 มี.ค. 50 09:17:48 ]

ความคิดเห็นที่ 144 ยินดีด้วยนะครับที่คลี่คลายไปในทางที่ดีขึ้น แต่ยังไงก็อย่าเพิ่งไว้ใจทางหรืออย่าวางใจในคุณภาพบ้านของแสน จนกว่าจะอยู่ไปจนกว่าจะหมดประกันบ้านนะครับ คุณอาจจะต้องกลับเข้ามาระบายในนี้อีก ! จากคุณ : ซื้อเศรษฐสิริ บ้านบนวิมานอา - [ 21 มี.ค. 50 14:11:39 A:124.120.52.49 X: TicketID:138245 ]

ความคิดเห็นที่ 145 ใช่ครับคงต้องดูใจกันไปอีกซักพักใหญ่เลย จากคุณ : นักบินเล็ก - [ 22 มี.ค. 50 11:07:46 ]

ความคิดเห็นที่ 146 โห... ส่วนตัวชอบแสนสิริ เพราะงานคอนโดรุ่นแรกๆที่เคยไปดูไว้เมื่อสิบกว่าปีที่แล้วอ่ะค่ะ ว่างานเค้าเนี้ยบ อาจจะเป็นเพราะ บริษัทแสนสิริ เก่งด้าน สเปซและงานตกแต่ง มากกว่าคุณภาพของงานฉาบไรพวกนี้มังคะ ตอนนี้จะได้แบล็กลิสต์แล้ว ถ้ามีญาติ พี่น้องเพื่อน จะเตือนเค้าไม่ให้ซื้อแสนสิริอีก  ปวดหัวนะถ้าต้องมารบกับระบบของแสนต่อ ไม่ซื้อแล้วคอนโดแสนสิริ กัวๆๆ จากคุณ : เกือกซ่าสีชมพู - [ 23 มี.ค. 50 17:58:38 ]

ความคิดเห็นที่ 147 จากคุณ : anthurium - [ 23 มี.ค. 50 18:23:10 ]

ความคิดเห็นที่ 148 อ้อยเข้าปากช้าง....เฮ้อ...อ่านแล้วเวียน ดีใจกับคุณนักบินเล็กค่ะ ที่แก้ปัญหาไปได้ น่าเห็นใจคุณalone...อ่านแล้วเซ็ง... ..คุณไม่ใช่พนง./ผู้บริหารแสน....คุณเนี่ย จัดได้ว่ากวนประสาทคนได้แบบไม่รู้ตัวนะเนี่ย เข้ามาประมาณโยนระเบิดใส่ให้คนโมโห แล้วเข้ามาบอกว่าความเห็นด้านโน้นนี้ของตัวเองแบบใจเย็น มาประนีประนอมกับความเห็นตัวเอง เอาเหตุผลตัวเองมาแก้ไขปัญหาคนอื่น ซึ่งไม่ได้ช่วยอะไรเค้าได้เล้ย.... ....เติมเชื้อกระพือให้เค้าโมโหเข้าไปอีก บาปกรรมจริง ๆ ...คิดดูนะคะ ประเด็นปัญหามันไม่ได้เกิดกับคุณ แต่เกิดกับคนซื้อเค้า คุณได้มาช่วยอะไรเค้าเนี่ย....นอกจากมาวิจารณ์ความเห็นความเป็นไปของผู้ซื้อที่ได้ซื้อไปแล้วว่าก็อย่าไปซื้อสิ.....ไปเอาทำไมล่ะ....เอ๊...แปลกจริงคุณเนี่ย... จากคุณ : 007 - [ 24 มี.ค. 50 12:12:28 A:203.156.27.242 X: TicketID:128562 ]

ความคิดเห็นที่ 149 น่ากลัวจริงๆ  ไม่ซื่อนิ จากคุณ : พลอยสามสี - [ 25 มี.ค. 50 19:53:54 ]

ความคิดเห็นที่ 150 ลองอ่านดูนะ http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R5234592/R5234592.html จากคุณ : ลองอ่านดูนะ - [ 25 มี.ค. 50 22:50:16 A:125.25.194.141 X: TicketID:141664 ]

ความคิดเห็นที่ 151 http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R5234592/R5234592.html จากคุณ : matchhead - [ 28 มี.ค. 50 13:04:06 ]

ความคิดเห็นที่ 152 สงสารคุณ Alone แฮะ ไม่ซื้อบ้านแสนสิริ กัวๆๆๆ ไม่เอาๆๆๆๆ จากคุณ : =p o o k p u i= - [ 28 มี.ค. 50 16:16:49 ]

ความคิดเห็นที่ 153 ถึงฝั่งอีกรอบซะที -_-' จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 30 มี.ค. 50 00:43:55 ]

ความคิดเห็นที่ 154 บ้านราคาห้าล้านนี้ ยังถือว่าเป็นระดับล่างอีกเรอะ โอเค ถือว่า บ้านระดับล่างก็ได้ไม่ว่ากัน แต่ช่วยทำให้สมกับราคาห้าล้านได้ไหมล่ะ จะซื้อบ้านระดับไหน เค้าก็เป็นลูกค้าของคุณไม่ใช่เรอะ ช่วยทรีตกันให้ดีๆ หน่อย จากคุณ : สงครามกวี - [ 30 มี.ค. 50 14:06:45 ]

ความคิดเห็นที่ 155 บอกแล้ว อย่าไว้ใจ แสนสิริ เก่งแต่โฆษณาครับ จากคุณ : ซื้อมาก่อน เข็ดมากก (HIV-man) - [ 3 เม.ย. 50 19:04:13 ]

ความคิดเห็นที่ 156 ดีใจครับ เกือบซื้อเหมือนกัน ขอบคุณสำหรับผู้ตั้งกระทู้นี้ที่ช่วยให้เห็นทางสว่าง สุดท้ายแล้วก็ได้ข้อสรุปว่าบ้านสร้างเสร็จก่อนขายน่าจะดีกว่า เพราะเห็นในสิ่งที่กำลังจะจ่ายเงิน (หลายล้านบาท) จากคุณ : nitinaiz - [ 3 เม.ย. 50 20:09:37 ]

ความคิดเห็นที่ 157 ก่อนซื้อควรพิจารณาให้รอบคอบครับ ไม่อยากให้โดนเหมือนที่ผมและหลายๆคนโดน ด้วยความปรารถนาดีครับ จากคุณ : รักแม่มาก - [ 3 เม.ย. 50 22:33:05 ]

ความคิดเห็นที่ 158 #148 โดนมาก อ่านได้ขาดจริงๆ จากคุณ : rigor - [ 4 เม.ย. 50 15:16:56 ]

ความคิดเห็นที่ 159 บ้าน 5 ล้านเป็นบ้านระดับล่าง ทาวเฮ้าท์ชั้นไม่ถึงล้านนี่ ก็เพิงหมาแหงนแล้ว จากคุณ : ผู้สาวเมืองยศ - [ 4 เม.ย. 50 18:15:50 ]

ความคิดเห็นที่ 160 คุณ ไม่ใช่ผู้บรหารแสนคร๊าบบบบบบบบบ    นี่ผมอ่านความเห็นคุณแล้วยิ่งรู้สึกแย่ไปใหญ่ ประเด็นคือ 1. คุณเป็นพนักงานของแสนจริงๆ 2. คุณไม่ใช่พนักงานแสน ( อย่างที่บอก ) แต่คุณเป็นพนักงานขายอสังหาของที่อื่น ตลาดกลุ่มเดียวกัน แล้วเข้ามา ไซโค ให้คนที่อื่นยิ่งเกลียดแสน สาหัสขึ้นไปอีก จิตวิทยาสูงดีนะเราน่ะ ตำแหน่งน่าจะพอตัว จากคุณ : mrsuthin - [ 4 เม.ย. 50 23:16:21 ]

ความคิดเห็นที่ 161 โหวตด้วยคนคับ จากคุณ : Nal2usH - [ 5 เม.ย. 50 11:40:22 ]

ความคิดเห็นที่ 162 วันก่อนเข้าไปในโครงการนาราสิริของแสน พูดจาเหมือนไม่ต้อนรับเลย คงเป็นเพราะ ผมแต่งตัวไม่ดีมั้ง แต่ขอโทษเถอะ ซื้อแลนด์ ไปแล้ว ราคาใกล้เคียงกันเลย จากคุณ : แสนห่วย (HIV-man) - [ 5 เม.ย. 50 15:05:11 ]

ความคิดเห็นที่ 163 แสน ja ra yum จากคุณ : chonlapat81 - [ 5 เม.ย. 50 20:00:33 ]

ความคิดเห็นที่ 164 เข้ามาบอกว่าอยู่ใกล้ๆกันเลยค่ะคุณนักบินเล็ก  เราอยู่ลภาวัน9 หลังหมู่บ้านคุณอ่ะ  แต่ของเราไม่มีปัญหานะ ก็เวิร์คดี แต่พวกตกแต่งภายในแบบแสนสิรินี่ไม่มีค่ะ  หาเอาเอง หุหุ ตอนไปซื้อก็มองๆแสนสิริไว้เหมือนกันแต่เพิ่งเริ่มๆโครงการสามล้านต้นๆเอง แต่บ้านยังไม่เสร็จเลยไม่เอา ตอนนี้อ่านๆไปเพิ่งรู้ว่าอาจจะคิดถูกที่ไม่เลือกอ่ะ.. จากคุณ : แม่น้องลีซอ - [ วันจักรี 11:15:42 ]

ความคิดเห็นที่ 165 แสบสิริ ลูกบ้านส่ายหน้า  เคยดูกันยัง หนังเรื่องนี้ แก้ไขเมื่อ 06 เม.ย. 50 13:24:26 จากคุณ : gtn11 - [ วันจักรี 13:14:41 ]

ความคิดเห็นที่ 166 อยากให้คุณ  Alone with out lonely เอาปัญหาของบ้านคุณไปตั้งกระทู้ใหม่ค่ะ คือว่าข้างบนมันเยอะและหาอ่านยาก   เป็นอีก case ที่น่าสนใจและน่าติดตาม จากคุณ : fullpeach - [ 7 เม.ย. 50 09:32:01 ]

ความคิดเห็นที่ 167 ตอนนั้นโหวตกับแฟนว่าจะซื้อเบอร์ 1 หรือ 2 ดี ผมคงทำบุญมาดี เลือกเบอร์ 1 อยู่มาปีกว่าแล้ว happy สุด...สุด จากคุณ : เลือกถูก - [ 9 เม.ย. 50 11:54:44 A:125.25.81.17 X: TicketID:142718 ]

ความคิดเห็นที่ 168 เห็นบ่นกันมาก ลองไปดู k e land กับ crystal park แถบเลียบด่วนกันบ้างป่าว ราคาอาจจะแพงไปหน่อย เจ้านายผมซื้อไว้หลัง หรูจัดเลยครับ หรือว่าคนซื้อเป็คนใหญ่คนโตเลยไม่มีปัญหามั้ง จากคุณ : ปลากระดี่ - [ 9 เม.ย. 50 18:48:20 ]

ความคิดเห็นที่ 169 เศรษฐศิริประชาชื่นเริ่มต้น 6.4 ล้าน แต่มีหลังเดียว ที่เหลือ ไล่ราคาขึ้นไปจนถึง 10 ล้าน หุ หุ เพิ่งรู้ว่าเป็นโครงการระดับล่างนะเนี่ย งั้นสราญสิริอยู่ระดับไหนดีอ่ะ จากคุณ : vizion (vizion) - [ 10 เม.ย. 50 10:42:40 ]

ความคิดเห็นที่ 170 สมาชิกห้องชายคาทุกท่านครับ ก่อนอื่นต้องขอแนะนำตัวก่อนครับ ผมชื่อสมัชชา พรหมศิริ เป็นผู้จัดการอาวุโสฝ่ายการตลาดของแสนสิริครับ ซึ่งหน้าที่โดยรวมของผมจะดูแลเรื่องการสื่อสารการตลาดของบริษัทฯ ช่วงที่ผ่านมาผมก็ได้ยินมาบ้างเรื่องของปัญหาที่ลูกค้าของเราต้องประสบจากความบกพร่องในการทำงานและคุณภาพของงานรวมถึงงานบริการจากบุคลากรของเรา โดยมีน้องๆ ที่ทำงานเคยพูดถึงกระทู้ต่างๆ ที่ลูกค้าของเราเข้ามาโพสต์กันไว้ ซึ่งโดยส่วนตัวก็ยอมรับว่าที่ผ่านมาไม่ค่อยได้เข้าไปดูครับ จนกระทั่งวันหนึ่งมีน้องที่ทำงานส่งกระทู้นี้ของคุณนักบินเล็กมาให้ผมอ่านดู ก็ยอมรับครับว่าอึ้งเหมือนกัน ยอมรับครับว่าเมื่อก่อนไม่ค่อยมีเวลามานั่งอ่านกระทู้ต่างๆ เลยต้องขออนุญาตขอโทษเป็นอย่างสูงมา ณ ที่นี้ ในฐานะของตัวแทนบริษัทฯ คนหนึ่ง หากสมาชิกบางท่านมีความเดือดร้อนอันเกิดจากสินค้าและบริการของบริษัทเรา ก็ต้องยอมรับครับว่าอาจจะเป็นการเข้ามาเกี่ยวข้องของทางผู้บริหารฯ ที่อาจจะช้าไม่ทันใจไปซักหน่อย แต่อย่างน้อยการเข้ามาอ่านและตอบกระทู้นี้หวังว่าคงเป็นจุดเริ่มต้นให้ผมได้เข้ามามีส่วนร่วมเป็นตัวแทนของบริษัทฯ ในการรับเรื่องและคอยติดตามเรื่องให้กับผู้บริโภคที่มีปัญหาผ่านทาง pantip ครับ ผมจะพยายามหาเวลาเข้ามานั่งอ่านและตอบกระทู้ต่างๆ แม้โดยมากจะเป็นเรื่องความเดือดร้อน ซึ่งคงหลีกเลี่ยงไม่ได้ครับ เพราะถ้าเป็นความเดือดร้อนที่เกิดจากสินค้าและบริการของเราก็ต้องยอมรับฟังกันไปตามเนื้อความ ซึ่งถึงแม้ว่าอาจจะไม่สามารถช่วยแก้ปัญหาได้ทันทีอย่างน้อยผมหวังว่าจะสามารถช่วยในการส่งต่อเรื่องและติดตามผลได้อีกแรงหนึ่งครับ หรือหากท่านสมาชิกท่านใดมีข้อสงสัยหรือแนะนำก็บอกมาได้ครับ ผมจะพยายามตอบให้ได้มากที่สุด หลังจากที่ได้นั่งอ่านข้อความที่ท่านสมาชิกเข้ามาโพสต์กันในกระทู้นี้แล้ว ก็ทำให้เราตระหนักและต้องยอมรับครับว่าเรายังต้องพัฒนาอีกพอสมควรเหมือนกันโดยเฉพาะเรื่องคุณภาพและงานให้บริการ แต่สำหรับเรื่องคุณภาพนั้นก็ต้องยอมรับครับว่าระดับความคาดหวังของลูกค้าแต่ละท่านอาจจะไม่เท่ากัน แต่เราก็พยายามที่จะรักษามาตรฐานงานก่อสร้างของเราให้ดีที่สุดครับ และถึงอย่างไรก็คงมีทั้งที่พอใจและไม่พอใจครับ ซึ่งทางผมก็ยินดีที่จะรับฟังและช่วยส่งต่อเรื่องและติดตามให้ครับ  นอกจากนี้แล้ว ก็ได้มีการส่งเรื่องเข้าที่ประชุมครับเพื่อเป็นเคสที่ทีมงานจะได้รับทราบและหาทางวางแผนพัฒนากระบวนการต่างๆ ให้ดียิ่งขึ้น ซึ่งก็คงต้องยอมรับกันครับว่าคงใช้เวลาบ้างในการที่จะเห็นการพัฒนา แต่หวังว่าคงไม่นานเกินไปครับ ต้องขอขอบคุณสมาชิกทุกท่าน ที่ทำให้ผมทราบว่านอกเหนือไปจากการสื่อสารผ่านทางสื่อโฆษณาประชาสัมพันธ์ต่างๆ ที่เราลงเงินไปมากมายกับมัน ยังมีช่องทางการสื่อสารที่สามารถเข้าถึงและได้สัมผัสกับผู้บริโภคโดยตรงเช่นเว็บบอร์ดครับ ท้ายที่สุดนี้ผมต้องขอโทษแทนบริษัทฯ อีกครั้งครับสำหรับเรื่องความไม่ถึงพอใจที่เกิดขึ้นกับลูกค้าทุกท่าน และผมจะพยายามหาโอกาสเข้ามาอ่านและตอบกระทู้ต่างๆ ที่อาจมีขึ้นในอนาคตให้มากที่สุดครับ สมัชชา พรหมศิริ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายการตลาด บมจ แสนสิริ ป.ล. สำหรับทุกท่านที่เป็นลูกบ้านของเราและมีปัญหาผมยินดีรับฟังและจะช่วยหาทางตามเรื่องให้อีกแรงครับ ท่านสามารถฝากข้อความไว้ได้เลยครับ แล้วผมจะติดต่อทุกท่านกลับไปแน่นอนครับ จากคุณ : Samatcha SAN (Samatcha SAN) - [ 10 เม.ย. 50 12:31:46 ]

ความคิดเห็นที่ 171 รับแซ๊บบครับ อยากให้ซื่อสัตย์กับลูกค้ามากขึ้น ชื่อเสียงสร้างนาน+เงิน แต่ชื่อเสีย สร้างแค่ข้ามคืนแต่อยู่นาน กำลังคิดว่าถ้าไม่มีเวทีสาธารณะตรงนี้ ผลจะออกมาแบบนี้หรือเปล่า ขอให้จบได้ด้วยดี และเป็นบทเรียนกับทุกฝ่ายนะครับZZZzzzz จากคุณ : ต่อตระกูล - [ 11 เม.ย. 50 00:34:25 ]

ความคิดเห็นที่ 172 ถูกครับคุณต่อตระกูล อย่างที่เรียนไปข้างต้นล่ะครับ ยอมรับครับว่าเราต้องหันมาปรับปรุงเรื่องงานบริการให้ดียิ่งขึ้นไปกว่านี้ พร้อมทั้งเรื่องของการปรับปรุงกระบวนการในการรับเรื่องและส่งต่อข้อมูลจากลูกค้าไปยังหน่วยงานที่รับผิดชอบโดยตรง และผู้บริหารสามารถที่จะรับทราบและสอดส่องได้ ดังนั้นเวทีสาธารณะตรงนี้ก็จะมีประโยชน์มากสำหรับทางเราครับที่อาจเป็นทางลัดที่ผมจะรับทราบปัญหาต่างๆ ได้โดยตรงอีกทาง จากคุณ : Samatcha SAN (Samatcha SAN) - [ 11 เม.ย. 50 09:58:59 ]

ความคิดเห็นที่ 173 ดีค่ะ ที่พนักงานแสนฯ ออกเปิดเผยตัวเป็นทางการอย่างนี้ แต่อย่าลืม ยอมรับความจริงทีเจอ และพร้อมที่จะแก้ไขปัญหาให้ถูกจุด ด้วยนะ จากคุณ : เป็นคนนึง ที่ไม่เลือกแสน (ระฟ้า) - [ 11 เม.ย. 50 10:34:11 ]

ความคิดเห็นที่ 174 รีบปรับปรุงตัวด้วยนะครับ อย่าสร้างแต่ภาพลักษณ์ จากคุณ : matchhead - [ 11 เม.ย. 50 12:01:53 ]

ความคิดเห็นที่ 175 เคยจะซื้อบ้านแสนเหมือนกัน ตกลงราคากันเรียบร้อยแล้ว แต่อาทิตย์นึงผ่านไป พนักงานขายโทรมาแจ้งว่าราคาที่เราขอมาไม่ได้ให้นะ  แต่แค่จะเสนอผู้ใหญ่เฉยๆ ...เป็นงงค่ะ เพราะวันนั้นเค้าเขียนราคาใส่เศษกระดาษให้เลยว่าราคานี้แหละ  ก็เลยรู้สึกว่าตัวเองโชคดีที่ไม่ได้ซื้อของแสน  แต่กำลังจะซื้อของคู่แข่งแทนทั้งๆ ที่ราคาแพงกว่า 20-30%ค่ะ เพราะมั่นใจในคุณภาพและชื่อเสียงมากกว่าค่ะ อยากจะบอกผู้บริหารแสนฯ ว่า ไม่ต้องการภาพลักษณ์สวยหรูตามที่โฆษณา  แต่ต้องการคุณภาพที่ดีนะคะ ซึ่งสิ่งเหล่านี้คงต้องอาศัยเวลาในการสร้างความเชื่อมั่นจากลูกค้านานพอสมควรค่ะ จากคุณ : บั๊กเด๋อ - [ 11 เม.ย. 50 14:53:48 ]

ความคิดเห็นที่ 176 ขอบคุณ คุณ Samatcha SAN ที่แสดงตัวออกมาพูดคุยครับ หากลองนึกภาพว่าเราเป็นคนซื้อบ้านราคาประมาณ 3 - 5 ล้าน ซึ่งสำหรับชนชั้นกลางไม่ใช่เงินน้อย ๆ อีกทั้งต้องผ่อนต่อไปอีกเป็น สิบ ๆ ปี สิ่งที่สมาิิชิกที่ประสบในฐานะลูกบ้านแสน ผมว่าสาหัสครับ เงินเก็บ เกิดจากการทำงาน และสะสมมานานปี แต่ได้บ้านที่เห็นแล้ว "ปวดใจ" มันยิ่งกว่าความ "เดือดร้อน" ครับ ถ้าคนขายมี "สำนึก" เช่นข้างต้น ผมว่าปัญหาเรื่องพวกนี้ คงเกิดขึ้นน้อย หรืออาจจะไม่เกิดเลยก็เป็นไ้ด้ อย่างที่คุณต่อตระกูลว่า ชื่อเสียงสร้างกันนาน ชื่อเสียข้ามคืนก็ได้กลิ่น แล้ว ผมคาดหวังว่า จะได้ิเห็นการปรับปรุงที่เป็น "รูปธรรม" โดยเฉพาะ อย่างยิ่งเรื่องมาตรฐานงานก่อสร้าง ในฐานะคนหนึ่งซึ่งเคยคิดจะเป็นลูกค้าแสน แต่ตอนนี้เรียนตามตรงครับ ผมไม่เข้าใกล้แบรนด์นี่แน่นอน ขออภัย หากข้อความใดสร้างความขุ่นเคือง ขอบคุณครับ จากคุณ : รพินทรนารถ - [ 11 เม.ย. 50 15:59:17 ]

ความคิดเห็นที่ 177 ขอบคุณทุกคำแนะนำครับ ยินดีรับฟังและนำเรื่องไปแชร์ให้ทางผู้บริหารรับทราบครับทุกประเด็น นี่แหละครับปัญหาคลาสสิคของความไม่สมดุลย์ระหว่างงานข้างหลังบ้านกับการสร้างแบรนด์ที่เราคงต้องแก้ครับ ป.ล. ขออนุญาตสวัสดีปีใหม่ด้วยเลยแล้วกันครับ ท่านใดเดินทางขอให้ระมัดระวังและอย่าประมาทนะครับ และขอให้เล่นน้ำกันสนุกสนานครับ จากคุณ : Samatcha SAN (Samatcha SAN) - [ 12 เม.ย. 50 09:35:40 ]

ความคิดเห็นที่ 178 เรียน  คุณ Samatch อยากจะกราบเรียนว่าไม่ใช่โครงการแสนสิริเท่านั้นที่มีปัญหาตามที่มีคนร้องเรียน  ดิฉันได้ซื้อโครงการในเครือแสนสิริ  เช่น พลัส ซิตี้ พาร์ค  ก็มีปัญหาได้ซึ้งใจเหมือนกัน  นับตั้งแต่วันที่โอนบ้านมาแล้วมีแต่ปัญหาตลอด  จนอยากจะขายบ้านทิ้ง  คิดดูว่าบ้านเพิ่งโอนมาเมื่อเดือนธันวาคม  2549 จนถึงวันนี้ เมษายน 2550 แค่ 4 เดือนเอง หลังคาบ้านรั่วน้ำฝนไหลเป็นทาง  ต้องมากรีดฝ้า จนเป็นรูเพื่อหาสาเหตุ  คิดดูว่ามันน่าทุเรศแค่ไหน  แจ้งช่างมาซ่อม  ช่างเอาซิลิโคนมายิงแล้วบอกว่าเสร็จแล้ว  คุณภาพช่างแสน....... ครั้งนี้คงเป็นครั้งสุดท้ายแล้ว  สำหรับชื่อนี้ แสนสิริ  พลัส พล็อบเพอร์ตี้ จากคุณ : happy pie (happy pie) - [ 12 เม.ย. 50 14:58:53 ]

ความคิดเห็นที่ 179 เข้ามาช่วยประนามแสนสิริด้วยค่ะ หลังนี้เป็นหลังแรกและสุดท้าย ไม่แนะนำให้ใครมาซื้อ บริการไม่ใช่แค่แย่ ถึงขั้นเลวด้วยซ้ำ ไม่รับผิดชอบลูกค้าเลย แจ้งซ่อมก็เพิกเฉยจนเป็นปีต้องทำเองหมด เราได้ร้องเรียนกับผู้บริหาร เค้าพูดว่า "จ่ายแค่นี้ก็ได้บริการแค่นี้จะเอาอะไรอีก" อาจจะแค่นี้ของเค้าแต่เราเก็บเงินมาทั้งชีวิต ตั้งแต่เกิดมาเราไม่เคยแช่งใครเลย แต่นี่เป็นครั้งแรกที่เราสาบแช่งคนอื่น อยู่บ้านก็เห็นทุกวันความน่ารังเกียจของบริษัทนี้ ระวังน่ะบาปกรรมมีจริง ทำเค้าไว้มากเดี๋ยวนี้กรรมติดจรวดด้วยซิ จากคุณ : Cinnabun - [ วันเนา (14) 15:51:53 ]

ความคิดเห็นที่ 180 ตั้งใจโกง จากคุณ : ff (fugui) - [ วันเนา (14) 16:53:04 ]

ความคิดเห็นที่ 181 เดี๋ยวไว้ผมจะเอาความ ชุ่ย ของโครงการ พลัส ซิตี้ พาร์ค มาให้ดูกันบ้างนะครับ ถ้าโครงการยังไม่แก้ไขให้ จากคุณ : matchhead - [ วันเถลิงศก (15) 20:31:02 ]

ความคิดเห็นที่ 182 ดีใจค่ะที่มีผู้บริหารออกมาให้คำมั่นสัญญาว่าจะเอาใจใส่และพัฒนาคุณภาพของบ้านแสนสิริ ดิฉันก็เป็นลูกบ้านคนหนึ่งของเศรษฐสิริ อยากให้คุณสมัชชาช่วยไขข้อข้องใจเรื่องค่าปรับกรณีบ้านเสร็จล่าช้า ว่าจำนวนวันที่ล่าช้าเนี่ยนับอย่างไร นับจนถึงวันที่โอนบ้านตามที่ระบุไว้ในสัญญาใช่หรือไม่ หวังว่าจะได้รับคำตอบจากผู้บริหารโดยตรง ตามที่คุณเพิ่งได้ให้คำมั่นสัญญาไว้ ขอบคุณค่ะ จากคุณ : อ๊ะโหยย - [ 16 เม.ย. 50 14:37:45 ]

ความคิดเห็นที่ 183 เรียนคุณ Cinnabun คุณ happy pie และคุณ matchhead ต้องขอโทษไว้ ณ ที่นี้สำหรับปัญหาที่เกิดขึ้น รบกวนแจ้งชื่อและแปลงบ้านของทุกท่านที่กล่องข้อความผมเลยครับ จะติดตามดูให้ครับ สำหรับคุณ cinnabun รบกวนแจ้งชื่อผมด้วยก็ดีครับสำหรับเรื่องของ comment ที่คุณได้รับจากทางผู้บริหารโครงการที่ว่า "จ่ายแค่นี้จะเอาอะไรอีก" ผมจะได้ลองสอบถามดูครับ ขอบคุณครับ จากคุณ : Samatcha SAN (Samatcha SAN) - [ 17 เม.ย. 50 09:39:00 ]

ความคิดเห็นที่ 184 ไม่ทราบว่าคุณความเห็นที่ 182 ได้คำตอบไปหรือยัง สำหรับประสบการณ์ของตัวเอง จะนับตั้งแต่วันที่โครงการต้องส่งมอบบ้านตามสัญญาจะซื้อจะขายซึ่งจะก่อนวันครบกำหนดโอนในสัญญาสามสิบวันจนถึงวันสุดท้ายที่เราไปตรวจรับบ้านแล้วไม่มีการแก้ไขเพิ่มเติม ยกตัวอย่างเช่น ตามสัญญาระบุว่าโครงการต้องส่งมอบบ้านภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2549 และผู้ซื้อต้องดำเนินการรับโอนกรรมสิทธิ์ ภายใน 31 มกราคม 2550 แต่ปรากฎว่าทางโครงการไม่แก้ไขให้แล้วเสร็จตามกำหนดล่าช้า คุณเข้าตรวจรับบ้านครั้งสุดท้ายวันที่ 14 กพ 2550 และไม่มีข้อแก้ไขอื่นๆ ทางโครงการต้องจ่ายค่าปรับเป็นจำนวนเงินตามที่ระบุไว้ในสัญญาเป็นจำนวน 45 วัน (มค 31 กพ 14) ขอแนะนำให้หักค่าปรับกับยอดเงินที่ต้องจ่ายตอนโอน ทางแสนจะมีหนังสือสัญญาต่อท้ายมาให้คุณเซ็นต์หลังโอนกรรมสิทธิ์ สำหรับคุณ Samatcha SAN  ขอบคุณที่ส่งข้อความมาให้แต่ที่ไม่ได้ส่งกลับเพราะเชื่อว่า มันเป็นแค่การกระทำที่ลดกระแสที่มันแรงอยู่ตอนนี้เท่านั้น กรณีของฉัน มันโด่งดังจนคนของแสนของพลัสในโครงการรู้จักฉันทุกคน ที่สำคัญ คนที่ตอบจดหมายให้ฉันเป็นถึงผู้จัดการฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์  ฉันได้โทรไปแจ้งกับเลขาคุณเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการด้วยซ้ำ มันเป็นไปไม่ได้ที่ผู้บริหารไม่รู้เรื่องนี้   สำหรับความคืบหน้า ฉันรับโอนกรรมสิทธิ์เมื่อกลางเดือนกุมภาพันธุ์ และได้ย้ายเข้ามาอยู่ปลายเดือนมีนาคม อยู่ได้สองอาทิตย์หลังย้ายเข้ามาเพิ่งพบว่าหน้าต่างบานเกร็ดห้องครัวฝั่งที่อยู่ด้านที่จอดรถมันไม่มีบัวกันน้ำเหนือหน้าต่าง ลองไปดูทุกบ้านที่แบบเดียวกันเขาก็มีกันหมด บานหลังบ้านก็มี ได้โทรไปแจ้งผู้จัดการโครงการ เขาก็ย้ำอยู่นั่นแหละว่าต้องไปดูแปลนก่อนว่ามีหรือเปล่า ถ้ามีถึงจะมาติดให้ แล้วเราจะไปโมเมเอาบัวเขามาทำประโยชน์อะไรกัน สุดท้ายบอกว่าจะให้ลูกน้องเข้ามาดู ทนไม่ได้พอดียังมีเบอร์โทรของเจ้าหน้าที่ QC ที่ตรวจบ้านอยู่เลยโทรไปขอความช่วยเหลือ เขามาดูให้วันนั้นแล้วโทรมาบอกว่ามันไม่ได้ติดจริง เขาไปแจ้งผู้รับเหมาเข้าทำให้ หนึ่งอาทิตย์หลังจากนั้น โฟร์แมนของแสนเพิ่งขี่จักรยานมาที่บ้านบอกว่าจะมาดูหน้าต่าง เพิ่งมาอยู่ได้ไม่ถึงเดือนลานซักล้างข้างหลังร้าวแยกจากตัวบ้านแล้ว เข้าใจว่ามัน on ground ต้องทรุดแต่คุณภาพมันแย่จนร้าวหลังจากมาอยู่ไม่ถึงเดือนเป็นเรื่องปกติหรืออย่างไร จะอ้างว่าทำมานานก็ไม่ได้เพราะแจ้งให้แก้ไขตอนตรวจรับบ้านเมื่อเดือนมกราคม และโครงการแจ้งว่าได้รื้อทำไห้ใหม่ เจ้าหน้าที่ HOME CARE ของแสนมาดูแล้วแจ้งว่ามันเป็นเรื่องปกติที่ต้องร้าวต้องทรุด บ้านบางหลังยังไม่เข้ามาอยู่ก็ร้าวก็ทรุดแล้ว สิ่งที่จะแก้ไขให้ได้คือมาตัดให้มันขาดออกจากตัวบ้านไปเท่านัน แก้ไขเมื่อไรยังแจ้งไม่ได้ต้องติดต่อผู้รับเหมา รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยว่า ลานปูน on ground มันร้าวมันทรุดเร็วขนาดนี้เลยหรือเปล่า สิ่งที่แสนจะต้องทำไม่มีอะไรมาก ไม่ต้องเข้ามาบริการถึงในนี้ก็ได้ ขอเพียงลดการสร้างภาพและเพิ่มความจริงใจกับลูกค้าแค่นี้ก็พอแล้ว สิ่งเดียวที่ประทับใจในการอยู่โครงการของแสนก็คือ ผู้จัดการนิติที่โครงการนี้ดีมากๆ ทำงานขยันขันแข็ง บริการเต็มที่เต็มใจตลอดเวลา หัวหน้าทำงานลูกน้องก็ต้องขยันตามไปด้วย รปภที่นี่ทำงานได้ดีมาก   แก้ไขเพิ่มเติมข้อความ แก้ไขเมื่อ 17 เม.ย. 50 16:28:13 จากคุณ : Alone with out lonely - [ 17 เม.ย. 50 16:24:21 ]

ความคิดเห็นที่ 185 ถูกต้องอย่างที่คุณ Alone with out lonely กล่าวไว้ครับ และสามารถหักจากค่าโอนได้จริงอย่างที่กล่าวอีกเช่นกันครับ ตอบคุณ Alone with out lonely ครับ ว่าผมไม่ได้มีเจตนาที่จะลดกระแสความแรงจริงๆ ครับ แต่สิ่งที่ผมอยากทำคือลองช่วยเป็นกระบอกเสียงภายในให้อีกแรงครับ ซึ่งท้ายที่สุดก็อาจจะส่งผลทางอ้อมทำให้ผมซึ่งมีหน้าที่หลักในการสร้างภาพลักษณ์ขององค์กรไม่ต้องมาแก้ตัวแทนองค์กรเพราะผมก็คิดว่าสิ่งที่ผมพยายามทำมันก็จะไม่เกิดประโยชน์ถ้าหลังบ้านเรายังไม่ดีครับ ผมเชื่อว่าผู้ประกอบการทุกรายคงไม่มีใครสมบูรณ์แบบได้เต็มร้อยในด้านบริการและคุณภาพ (ทั้งที่ทุกคนก็อยากครับ เพราะไม่งั้นก็คงเกิดปัญหาอย่างที่เรากำลังคุยกันอยู่) และผมเชื่อว่าทางผู้บริหารเราน่าจะรับทราบแต่คงไม่ได้ทราบในรายละเอียดมากนักและคงส่งเรื่องต่อให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องดำเนินการและไม่ได้ติดตามต่อ ยังไงรบกวนคุณ Alone with out lonely บอกผมหน่อยครับว่าเป็นลูกบ้านโครงการไหนแปลงอะไร เพื่อที่ผมจะได้ลองไปสอบถามดูว่า Home Care คนไหนพูดตอบแบบนั้น และมีการดำเนินการต่อยังไงแล้วบ้าง จากคุณ : Samatcha SAN (Samatcha SAN) - [ 18 เม.ย. 50 16:54:01 ]

ความคิดเห็นที่ 186 ตอบคุณSamatcha SAN ถ้าอยากทราบรายละเอียดลองไปตามเรื่องที่คุณศรีวิรัชดูนะว่าเคสของฉันที่โครงการสราญสิริรามอินทราเฟส 2 มันเป็นอย่างไร จะให้ดีต้องเอาสำเนาจดหมายที่ทางแสนส่งให้ลูกค้ามาดูด้วยจะดีมาก ฉันอ่านแล้วอึ้งเลยว่าทำทำไม ขนาดถามไปแล้วว่าจดหมายที่ส่งมาผ่านฝ่ายกฏหมายหรือยังก็ยังยืนยันว่าจดหมายทุกฉบับที่ส่งมาฝ่านการเห็นชอบจากฝ่ายกฏหมายแล้ว จดหมายมันทำร้ายบริษัทตัวเองชัดๆ ร้องเรียนที่ไหนก็แน่ใจว่าบริษัทเสียเปรียบแน่นอน เอาไปลงสื่อที่ไหนรับรองคนที่คิดจะซื้อบ้านบริษัทคุณต้องคิดหนัก มันได้แค่ความสะใจของพนักงานแสนที่ทำเท่านั้นแหละ ช่วยไปสะสางให้ฝ่ายบริการลูกค้าของคุณรู้หน้าที่และขอบเขตการทำงานเสียที ไม่ใช่ลูกค้าทำสัญญาจะทำอย่างไรก็ได้ ผู้จัดการแผนกตอบลูกค้าเองเลยว่า ลูกค้าเซนต์สัญญาแล้วต้องทำตามสัญญาโดยไม่สนใจว่าคู่สัญญาทำตามสัญญาหรือเปล่า ฉันนัดแบงค์ทำสัญญาแต่ต้องล่าช้าไปหนึ่งสัปดาห์เนื่องจากแบงค์แจ้งว่าแสนไม่ส่งข้อมูลมาให้ แบงค์ออกเช็คไม่ได้ ทั้งแบงค์และฉันโทรไปตามเจ้าหน้าที่แสน ได้รับคำตอบว่า แบงค์เรื่องมากทำสัญญาก่อนค่อยออกเช็คที่หลังก็ได้ เลยงงเพราะตอนไปตรวจบ้านเห็นเรียกร้องว่าให้โอนภายในสิบวัน เอกสารในวันโอน อุตส่าห์ทำตารางรายละเอียดมาอย่างดีแต่เรื่องเอกสารแฟกซ์มามีหลายรายการ อ่านแล้วไม่เข้าใจโทรไปถาม กลับกลายเป็นสำหรับผู้กู้ร่วมถ้าไม่มีกู้ร่วมก็ไม่ต้องใช้ แล้วคนที่ซื้อบ้านครั้งแรกจะรู้ไหมเนี่ย ที่สำคัญ เลิกซะที "ตามมาตรฐานของแสน" มันไม่ให้อะไรกับบริษัทเลยนอกจากความเสื่อมถ้ามันไม่ใช่มาตรฐานตามทั่วๆไป จากคุณ : Alone with out lonely - [ 19 เม.ย. 50 11:20:34 ]