แบบว่าโครงการ 1 ที่ผ่อนดาวน์ครบไว้ก็ดีแหละ แต่เจออีกโครงการ 2 ที่ถูกใจมากๆ โครงการ1ตรวจสภาพห้องแล้วไม่มีปัญหาเลยเซ็นรับห้องไป เขาก็เลยมาเร่งๆๆๆๆให้ยื่นกู้ ก็มีแบงค์หนึ่งอนุมัติมา เขาก็มาเร่งๆๆๆๆๆให้โอน ผมบอกโครงการว่าอยากจะขายดาวน์ โครงการ1ก็ปี๊ดขึ้นมา ว่าทำไมไม่โอน ไม่ใช่ความผิดเขานะที่เราเบื่อโครงการเขาเอง ถ้าอย่างนี้ผมต้องรีบโอนในสองเดือนนับจากเซ็นรับห้อง ไม่งั้นจะริบเงินดาวน์สามแสน ผมก็เห็นว่าเขาปี๊ด ผมก็กวนประสาทเขาบ้างว่ามีตรงไหนในสัญญาจะซื้อจะขายที่บอกว่าต้องโอนในสองเดือน ผมมีสัญญาในมือนี่อ่านอยู่นี่ เขาก็เสียงอ่อนลง ขอให้โอนไปก่อนได้มั้ย แล้วค่อยไปตั้งราคาขายเองที่หลัง แต่แหม ค่าโอนไม่ใช่ถูกๆ โอนไปโอนมา กว่าจะขายได้อีก อยู่ๆก็เป็นหนี้ธนาคารเป็นล้านๆให้ดอกเบี้ยบานเล่นเหรอ เนี่ยระหว่างที่ผมกำลังหาลูกค้ามาซื้อดาวน์ ผมก็เลยอ้างกับเขาว่ารอดีลกับอีกธนาคารหนึ่งอยู่ว่าดอกเบี้ยจะเป็นยังไงเขาก็เลยยอมรอให้ แต่ไงๆก็ตามผมจะไม่โอนแน่นอน ยังไงก็จะขายดาวน์ให้ได้ คิดว่าน่าจะขายได้ในเร็ววันแหละ แต่อยากฟังความเห็นเกจิว่า สัญญาไม่ได้ระบุว่าต้องโอนห้องเมื่อไหร่ เขาจะทำอะไรผมได้มั้ย หรือว่าจะต่อรองกับโครงการผมขายห้องคืนแล้วให้ค่าเสียหายสักสี่ห้าหมื่นดี ผมจะได้ย้ายไปเทดาวน์กับคนอื่น ห้องโครงการก็สร้างดีออก แล้วมีลูกค้าเข้ามาดูตลอด ผมไม่เชื่อว่าโครงการจะขายห้องผมไม่ได้ แต่ผมกลัวว่าโครงการจะมองว่าผมขายดาวน์ไม่ได้แน่ๆ แล้วจะหาทางริบเงินดาวน์อะ ข้อสอบข้อนี้ยากแมะ แต่คงไม่ยากเกินปัญญาแยบคายของเจ้าพ่อเจ้าแม่ที่นี่แน่นอน ขอบคุณงับ
จากคุณ :
rigor 
- [
21 มี.ค. 50 15:26:29
]
อัญเชิญเจ้าพ่อเจ้าแม่ไขความกระจ่างเรื่องกำหนดเวลาโอนคอนโด
