ความคิดเห็นที่ 1 ต้องดูรูป จากคุณ : WhiteBoard - [ 26 เม.ย. 50 16:40:37 ]

ความคิดเห็นที่ 2 เสาเข็มแค่ 2 เมตรเอง และคงไม่ได้ตอกหรอกครับ ขุดดินลึกและก็ปล่อยเสาลงหลุม หากเกิดการทรุดตัว แตกร้าวอย่างรวดเร็ว ควรจะรื้อออกดีกว่าครับ เพราะจะไปกระทบกระเทือนโครงสร้างของบ้านที่ทำมาเพื่อรับน้ำหนักตัวเอง ไม่ได้ทำมาเผื่อให้ต่อเติม จากคุณ : ใหญ่ - [ 26 เม.ย. 50 17:07:51 A:203.150.202.226 X: TicketID:039164 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ในเขตกรุงเทพและ ปริมณฑล นี้ เข็ม 2 เมตร ไม่ได้ลดการทรุดตัวของดินทั่วไปเลย แนวโน้มปัญหาน่าจะมาจากการทรุดตัว ของเข็มที่สั้นตอกใหม่ แต่ อยากดูรูป ให้แน่ใจและจะแนะนำได้ว่า การแก้ปัญหาจะมีโอกาสทำได้หรือไม่ มากน้อยเพียงใด จากคุณ : polar bear's sushi (The Polar Bear) - [ 26 เม.ย. 50 17:17:47 ]

ความคิดเห็นที่ 4 วางพื้น on ground หรอครับ ถึงได้ทรุด ถึงจะลงเข็ม สั้น 2 เมตรก็ช่วยไม่ได้หรอกครับ (ลงเข็มยาวมากกว่านี้ไม่ได้เพราะมันติดเพดานโรงจอดรถเดิมช่ป่ะ) น่าจะวาง on beam จากคานบ้านเดิมจะดีกว่า น้ำหนักเพิ่มขั้นไม่มากหรอ เสริมคานด้านหน้า(ด้านที่เคยเอารถเข้าไปจอด)และวางพื้นลงไปครับ ผนังก่อบนคานนั้นได้ และอย่าใช้วัสดุที่หนัก มาทำ เลี่ยงพื้นหินแกรนิต หรืออิฐมอญ ใช้พื้นไม้ กระเบื้อง อิฐมวลเบา ก็จะดีครับ จากคุณ : panyas - [ 26 เม.ย. 50 18:51:15 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ผิดที่ระบบโครงสร้างตั้งแต่แรกแล้วครับ ถ้าไม่ร้าวก็แปลก คงต้องดูรายละเอียดว่าต้องทุบทิ้งทำใหม่หรือไม่ และควรให้วิศวกรออกแบบให้ครับ จากคุณ : เฮียเม้ง (ภูผาฟ้าทะเล) - [ 26 เม.ย. 50 19:14:06 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ลองอ่านดูนะครับอาจเป็นประโยชน์บ้างครับ อย่าต่อเติมบ้าน สร้างบ้านใหม่ดีกว่า ...แน่นอน การต่อเติมบ้านในความเข้าใจของเรา ก็คือการต่ออาคารงอกออกไปทางใด ทางหนึ่ง เหมือนกับการงอกของกิ่งก้านสาขาต้นไม้ และการสร้างบ้านใหม่หมายถึง การสร้างอาคารใหม่ขึ้นมาอีกหลัง เหมือนกับเราปลูกต้นไม้ต้นใหม่ขึ้นมานั่นเอง การต่อเติมบ้านนั้นมีโอกาสจะสร้างปัญหามากมาย เพราะเมื่อต่อเติมออกไป ก็จะทำให้โครงสร้างเดิมของอาคารบางส่วนต้องรับน้ำหนักมากขึ้น หรือเกิดอัตราการ ทรุดตัวของอาคารเก่าและอาคารใหม่ไม่เท่ากัน อาการที่เกิดขึ้นก็คือ การแตกร้าวฉีก ขาด น้ำรั่ว ตึกทรุด อาคารวิบัตินั่นแล ดังนั้น ทางที่ดีที่สุดก็คือ ....อย่าต่อเติมบ้านนะ ครับ ให้สร้างบ้านใหม่แทนดีกว่า เพียงแต่ว่าบ้านใหม่ที่เราจะสร้างขึ้นมานั้น สร้างให้ ชิดๆกับบ้านหลังเก่า และแยกโครงสร้างออกจากกันน่ะครับ ปัญหาการแตกร้าวและ การทรุดตัวที่แตกต่างกันก็จะหมดไป หรือแก้ไขได้ครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/281.htm ..................................................................... บ้านใหม่กับบ้านเก่าแยกจากกัน น้ำรั่วด้วย แก้ไขอย่างไร ได้เคยกล่าวไว้ก่อนหน้านี้ว่า การต่อเติมบ้านให้งอกจากโครงสร้างเดิมเป็น สิ่งที่พึงหลีกเลี่ยง ให้มีการสร้างอาคารใหม่ขึ้นมาอีกหลังหนึ่ง แยกโครงสร้างออก จากอาคารเดิมทั้งหมด อย่าเอาโครงสร้างใหม่ไปเกาะเกี่ยวกับโครงสร้างเก่า เพราะ อาคารใหม่จะทรุดตัวแตกต่างจากอาคารเก่า ก็จะดึงรั้งกันระหว่างอาคารใหม่และ อาคารเก่า (หาชมได้จากการต่อเติมห้องแถวด้านหลังทั่วไป) ทำให้เกิดอาคารที่ต่อ เติมเข้าไปเอียงออก และมีรอยแตกร้าวระหว่างอาคารใหม่กับอาคารเก่า น้ำก็จะรั่ว เข้ามา การป้องกันแต่เบื้องต้นก็คือการ "แยกโครงสร้างอาคารใหม่และเก่าออกจาก กันเด็ดขาด" แต่สร้างให้ทั้งสองอาคารชิดเกือบจะติดกัน (ห่างกันสักครึ่งเซ็นติเมตรก็ ได้) แล้วตรงรอยต่อระหว่างอาคาร ก็ใช้วัสดุที่มีความสามารถในการยืดหยุ่นได้อุด เอาไว้ เช่น พวกซิลิโคนหรืออาครีลิคก็ได้ ถึงแม้อาคารเก่า และอาคารใหม่จะทรุดตัว แตกต่างกันก็ไม่เป็นไร โครงสร้างยังคงแข็งแรง เหมือนเดิม ตัวอุดรอยต่อก็ยืดหยุ่น กันน้ำได้ ท่านจะนอนหลับและฝันดีกว่า เพราะปลอดภัยกว่าและกันน้ำได้ดีกว่าไงละ ครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/282.htm ..................................................................... รอยอาคารแยกออกจากกันจนอุดวัสดุยาแนวก็ไม่พอ ต้องทำ อย่างไร ในบางครั้งที่อาคารมีรอยแยกออกจากกัน แม้ระบบโครงสร้างจะแข็งแรงไม่ มีอันตราย (หรือแก้ไขทางระบบโครงสร้างเรียบร้อยแล้ว) แต่มีรอยแยกกว้างมาก เจ้าซิลิโคนหรืออาครีลิค หรือวัสดุยืดหยุ่นที่อุดประสานเอาไว้ก็เอาไม่อยู่ จะต้องทำ อย่างไรกันดี หากท่านมีปัญหาอย่างที่ว่า สิ่งแรก ที่เป็นข้อห้ามก็คือ เอาปูนหรือปูนทราย อุดเข้าไป ตรงรอยแตกร้าวนั้น เพราะ อุดไว้ได้ไม่นาน พออาคารมีการขยับตัวหรือมี ความสั่นสะเทือน (ภาษาช่างเขาเรียกว่า อาคารมัน "ดิ้น") ปูนหรือปูนทรายที่อุดเอาไว้ ก็แตกออกจากกันอีกจนได้ วิธีการ ที่ดีที่สุดก็คือ การทำ "หลบ" หรือทำ "ปีกนก" จากอาคารหนึ่งเข้าไป คลุมอีกอาคารหนึ่ง เจ้าหลบหรือ ปีกนกนี้จะทำด้วยอะไรก็ได้ แล้วแต่ลักษณะอาคาร บางท่านก็ทำเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก บางท่านก็ทำเป็นแผ่นยาง แต่ส่วนใหญ่นิยมทำ เป็นแผ่นสเตนเลส เพื่อคลุมรอยแตกร้าวนั้น ยามเมื่อมีฝนมา น้ำก็ไม่รั่วซึมอย่างที่ เคยเป็นนะครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/283.htm จากหนังสือ ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง เล่ม4 ฉบับหมอบ้าน  โดย ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ 8 กันยายน 2542 ( อ.ยอดเยี่ยม เป็นอดีตนายกสมาคมสถาปนิกสยาม ฯ ) จากคุณ : Learn and Live - [ 27 เม.ย. 50 17:48:28 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ผู้รับเหมาท่านบอกว่าเติมบ้านได้สบายมาก โครงสร้างเตรียมไว้แล้ว เชื่อได้ไหม เชื่อไม่ได้ครับ เพราะ การที่เราจะต่อเติม อาคารเรานั้น เป็นการสุ่มเสี่ยงต่อ อาคารวิบัต ิเป็นอย่างยิ่ง ทุกตารางเมตร ที่เราก่อสร้าง ต่อเติมเพิ่มขึ้นนั้น จะทำให้เกิด น้ำหนัก เข้ามาโถมทับโครงสร้าง ของ บ้านเรา เกือบหนึ่งตัน ทีเดียว ดังนั้น หากใครมา บอกเราว่าได้เตรียมโครงสร้างไว้เรียบร้อยแล้ว จะต้องมีการพิสูจน์ยืนยันเสมอ ซึ่ง การพิสูจน์นั้น จะต้องประกอบด้วย แบบก่อสร้าง (พิมพ์เขียว) รายการคำนวณ ทาง วิศวกรรม และที่สำคัญที่สุด ก็คือ ลายเซ็น ลงนามรับรองของ วิศวกรโครงสร้างผู้ทำ การออกแบบ (ซึ่งเขาจะแนบมาพร้อมกับภาพถ่ายใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ) หาก เขามีทุกอย่าง ครบตามนั้นจึงจะ เชื่อถือได้ แต่ถ้าหากไม่มีเอกสารยืนยัน แต่ท่านก็ยัง อยากจะเชื่อ ก็คงจะไม่มีใครห้ามท่านได้ เนื่องจากความเชื่อส่วนบุคคลนั้นถือเป็น สิทธิเสรีภาพที่กำหนดไว้ในรัฐธรรมนูญไทย ใครจะมาบีบบังคับท่านไม่ได้ .....หาก ท่านอยากจะเชื่อแบบเสี่ยงๆเช่นนั้น http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/286.htm จากหนังสือ ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง เล่ม4 ฉบับหมอบ้าน  โดย ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ 8 กันยายน 2542 ( อ.ยอดเยี่ยม เป็นอดีตนายกสมาคมสถาปนิกสยาม ฯ ) จากคุณ : Learn and Live - [ 27 เม.ย. 50 17:49:44 ]

ความคิดเห็นที่ 8 เข็มใครจัดหาหรือสเปกมาครับ ต่อเติมหลังล่าสุดของผม เจ้าของบ้านเลือกความประหยัดใช้เข็ม 6 เมตรX5 ต้น/หลุม ก็ทรุดครับ.....แต่โครงสร้างแยกขาดจากกัน การต่อเติมชิดบ้านเดิมทุกแบบ....ควรใช้เข็มเท่ากับบ้านเดิมดีที่สุดครับ  จะ1ชั้น 2 ชั้น ก็ต้องสปเกเดิม เค้ามาลึก 21 ม. ก็ต้องตาม ค่าใช้จ่ายอาจจะสูง แต่เมื่อเทียบกับราคารื้อแล้วก่อสร้างใหม่ ประหยัดกว่าคับ จากคุณ : อันโตจัง - [ 28 เม.ย. 50 12:32:20 ]

ความคิดเห็นที่ 9 น่าจะรื้อออกก่อน ที่มันจะทำให้โครงสร้างบ้านหลักทรุดตามไปอีก เดี๋ยวบ้านก็กลายเป็นหอเอียงเมืองปิซ่าหรอกค่ะ จากคุณ : คนดีพระคุ้มครอง (เด็กเกาะสมุย) - [ 28 เม.ย. 50 20:52:55 ]