PANTIP.COM : R5355417 ช่วยด้วยครับ..จะกู้บ้านครับ..สนใจดอกเบี้ย SCIB แต่ยัง งงๆๆนิดหน่อยครับ [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 5

"กลับมาแล้วค่ะ เอาตัวเลขมาฝากอ่ะ

อันนี้คำนวนที่เงินกู้ 1.7 ล้านนะ ผ่อนเท่ากันทุกเดือน เดือนละ 2 หมื่น คิดที่ 4 ปีแรก เมื่อสิ้นปีที่ 4 จะได้ผลดังนี้
K-bank แบบที่ 1 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,049,508 บาท (ดอกเบี้ยประมาณ 309,508 บาท)
K-bank แบบที่ 2 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,063,134 บาท (ดอกเบี้ยประมาณ 323,134 บาท )
K-bank แบบที่ 3 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,097,021 บาท (ดอกเบี้ยประมาณ 357,021 บาท )
K-bank แบบที่ 4 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,064,530 บาท (ดอกเบี้ยประมาณ 324,530 บาท )
K-bank แบบที่ 5 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,063,849 บาท (ดอกเบี้ยประมาณ 323,849 บาท )
K-bank แบบที่ 6 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,080,966 บาท ( ดอกเบี้ยประมาณ 340,966 บาท )
SCIB แบบที่ 1 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,015,778 บาท (ดอกเบี้ยประมาณ 275,778 บาท )
SCIB แบบที่ 2 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,037,721 บาท (ดอกเบี้ยประมาณ 297,721 บาท )

จากตัวเลขนะ ถ้าเทียบกัน จะเห็นว่า SCIB แบบที่ 1 จะดีที่สุด รองลงมาคือ แบบที่ 2 และ K-bank แบบที่ 1
แต่ถ้าพิจารณาแนวโน้มดอกเบี้ยขาลง สมมติ ให้ปีที่ 2 ดอกเบี้ยลดลง 0.75 % <-- (ไม่รู้รัฐบาลจะสามารถหรือไม่)

SCIB แบบที่ 2 จะเหลือเงินต้นประมาณ 1,016,491 บาท (ดอกเบี้ยประมาณ 276,491 บาท ) ซึ่งจะใกล้เคียงกับแบบที่ 1 แล้ว

สรุป คือ SCIB แบบที่ 1 จะยังคุ้มค่าสุด ถ้าในระยะ 4 ปีแรก ดอกเบี้ยไม่ลงเกินกว่า 0.75% ค่ะ (ไม่งั้นแล้วแบบที่ 2 จะดีกว่า)

อันนี้คิดเฉพาะ ดอกเบี้ยเพียวๆเลย ส่วนปัจจัยอื่นๆ เช่นวงเงินกู้ ไม่ได้เอามาพิจาณาร่วมด้วยอ่ะ

ให้ไว้เป็นข้อมูลนะ (อย่าเพิ่งเชื่อเพียวล่ะ ไม่รุ้คำนวนมาผิดมั่งอ๊ะป่าว)

ตกลงกู้ Bank ไหนดีสุด แล้วเพื่อนๆใช้บริการของ BANKไหนกันครับ Options"

ขออนุญาติ นำ ข้อมูลดังกล่าวมาจากอีกเว็บค่ะ
Acknowledged: โพสโดยคุณ runji จากเว็บ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=18651
แก้ไขเมื่อ 27 เม.ย. 50 09:21:50

จากคุณ : จุ๊ดจิ๊ด - [ 27 เม.ย. 50 09:15:44 ]