ความคิดเห็นที่ 1 อาจไม่ตรงที่ถาม  แต่อาจใช้ประโยชน์ในการสร้างบ้านได้ครับ .......................................................................... ข้อเสียของการสร้างบ้านแบบสำเร็จรูป ไม่แน่จริง อย่าทำ PRE-CAST!! ตอนนี้งานก่อสร้างกำลังขาดแคลนช่างและคนงานเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ช่างปูนที่ทั้งก่อ ทั้งฉาบ งานด้านนอกอาคาร หลายโครงการ จึงพยายามหลีกเลี่ยงจากการก่อฉาบกับที ่มาใช้ระบบ PRE - CAST (ระบบหล่อคอนกรีต เสริมเหล็กข้างล่าง แล้วยกขึ้นติดตั้งข้างบน) ซึ่งเป็นระบบ ที่สามารถ ทำให้งาน ทั้งโครงการ เร็วขึ้น เนื่องจากสามารถเตรียมแผ่น PRE-CAST ไว้ก่อน และงานก็จะดูเรียบร้อยกว่า เพราะการตกแต่งผิวด้านล่าง สามารถทำได้สะดวกกว่า จากประสบการณ ์และสิ่งที่เห็นมาถึงปัจจุบันนี้ งาน PRE-CAST กลับเป็นงานที่ทำให้ โครงการมีปัญหาได้ เพราะงาน PRE-CAST นี้ เป็นวิธีการที่นับว่าใหม่มาก สำหรับผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปในบ้านเรา มีผู้รับเหมาและผู้บริหารการก่อสร้างเพียงไม่กี่รายที่เข้าใจในวิธีการ และการเตรียมการ ทำให้แผ่นคอนกรีต ที่เตรียมไว้ด้านล่าง ไม่พอดีกับพื้น ที่เตรียมไว้ ด้านบน หรืออุปกรณ์ การยก ไม่เอื้ออำนวย หรือการเตรียมจุดต่อเชื่อม ระหว่างแผ่น PRE-CAST กับพื้น หรือเสาไม่ถูกต้อง ฯลฯ จึงขอเรียนเตือนไว้เลยว่า .หากไม่แน่จริง ไม่มีประสบการณ์มาก่อน อย่าเพิ่งทำงานระบบ PRE-CAST เลย เพราะ ท่านอาจจะต้องฝันร้าย (มาก) ในระยะเวลาต่อมา http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/019.htm ...................................................................... ข้อเสียของระบบบ้านแบบสำเร็จรูป ทำระบบ Pre-Cast นั้นมักผิดพลาดตรงไหน หากใครติดตามร้อยพันปัญหามาแต่เล่มแรก ตามปัญหา ข้อที่ 19 เคยบอกไว้ว่า "หากไม่แน่จริง อย่าทำ Pre-Cast" ซึ่งเท่าที่พบมา มีความผิดพลาดที่เกิดขึ้นบ่อย ๆ อยู่ 4 ประการคือ ทำ Shop Drawing ไม่ละเอียดเพียงพอ เมื่อนำมาติดตั้งแล้วไม่พอดี และทำให้งานระบบอื่น ๆ เช่น ประปา ไฟฟ้า มีปัญหา เพราะ Pre-Cast เป็นแผ่นคอนกรีตที่หนักมาก (บางชิ้นหนักหลายตัน) การขนส่งทางตั้งทำยากมาก หากท่อแต่ละชิ้นไม่พอดีจริง ๆ จะติดตั้งไม่ได้ เพื่อต้องการให้ติดตั้งได้ง่าย จำเป็นที่ต้องมีช่องว่างเผื่อไว้ระหว่างแผ่น หรือระหว่างโครงสร้าง การอุดแต่งรอยเหล่นั้นทำได้ยากและราคาแพงมาก หาก Pre-Cast ติดต่อ ๆ กันเป็นแผงโต ๆ ไม่มีทางที่จะให้ได้ระนาบเสมอกันหมด ยามแดดส่องกระทบ จะเห็นเป็นลูกคลื่น . น่าเกลียดเชียว (แม้บางคนพยายามจะใช้สีระเบิดพ่นทับไปก็ยังช่วยอะไรไม่ได้) การติดตั้งประตูหรือหน้าต่างเข้ากับแผ่น Pre-Cast มีปัญหาเกือบทุกอาคาร เพราะตามปกติวิชาช่าง จะเอาของนิ่ม ประกบกับของแข็ง (เช่นปูนฉาบกับอะลูมิเนียม) จึงจะให้รอยต่อนั้นสนิทได้ดิ่งฉาก แต่การเอา อะลูมิเนียมมาต่อกับ Pre-Cast เป็นการเอาของแข็งมาประกบกับของแข็ง การปรับแต่งทำได้ยากมาก (จนเรียกว่าเป็นไปไม่ได้) จากเหตุดังกล่าว หลายอาคารจึงประสบปัญหางานก่อสร้างล่าช้า และเกินงบประมาณ เพราะความผิดพลาด หรือความไม่พร้อม (ความไม่แน่จริง) ของผู้ทำ Pre-Cast ทั้งนี้ยังจะไม่พูดถึงอันตรายอั นเกิดจากระบบ Pre-Cast (เช่น แผ่นคอนกรีตหนัก 2 ตันถูกยึดด้วยเหล็ก 9 มม. 2 เส้น, ไม่มีการกันชื้นของโครงเหล็กยึด นานเข้า ๆ เหล็กเป็นสนิมแล้วเหล็กยึดนั้นก็ขาด ฯลฯ) ซึ่งจะคุญให้ฟังต่อไปครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_2/245.htm ดังนั้นจึงต้องเป็นช่างที่มีประสบการณ์การก่อสร้างแบบนี้  จะใช้ช่างก่อสร้างทั่วไปไม่ได้ ........................................................................จากหนังสือ ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง ฉบับหมอบ้าน  โดย ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ ( อ.ยอดเยี่ยม  เป็นอดีตนายกสมาคมสถาปนิกสยาม ฯ ) ..................................................................... ขอให้ได้บ้านที่สวยงาม  แข็งแรง  ทนทาน  นะครับ จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:26:46 ]

ความคิดเห็นที่ 2 จะถมดินสร้างบ้าน จะถมด้วยอะไรดี ก่อนที่จะตอบคำถามที่ว่าจะถมด้วยอะไรถึงจะดี ก็คงจะต้องมีคำถามถามกลับ ไปสัก ๒-๓ คำถามเสียก่อน นั่นคือ ก่อนที่ท่านจะไปจ้างคนมาถมที่ ท่านได้มีข้อสรุป เกี่ยวกับ ระดับที่ต้องการจะถมแล้วหรือยังว่า จะถมสูงขึ้นมาแค่ไหน และพื้นที่ส่วนที่จะ ถมนั้นจะมีการใช้งานอย่างไร จะปลูกต้นไม้หรือจะใช้จอดรถ หรือคุณจะถมปรับระดับ เพื่อ ทำลานคอนกรีต อีกคำถามหนึ่งก็คือ วิธีการที่จะถม จะถมหมดทั้งพื้นที่หรือว่าจะ เก็บรักษาต้นไม้ต้นใดต้นหนึ่งเอาไว้หรือไม่ เมื่อท่านตอบคำถามเหล่านี้ได้ครบถ้วนแล้ว ก็คงจะ เกิดคำถามขึ้นอีกว่า ท่านควรจะถมเมื่อไร ซึ่งก็ขอแนะนำให้ถมก่อนเริ่มก่อสร้าง บ้าน เพราะท่านจะต้องใช้เวลาก่อสร้างประมาณหนึ่งปี ซึ่งจะเป็น ระยะที่ดิน จะแน่น ตัวลง ไป เมื่อสร้างบ้านเสร็จเรียบร้อยท่านจึงทำการถมด้วยหน้าดินอีกครั้งหนึ่งบางๆเพื่อใช้ ปลูกต้นไม้ครับ http://www2.se-ed.net/winyou3/100-1000-05/541.htm ........................................................................ อะไรเอ่ย ที่เวลาก่อสร้างไม่น่าประหยัดเลย? สิ่งที่ไม่น่าจะประหยัดในการก่อสร้างทั้งหลายทั้งมวลก็คือ "รากฐาน" โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในกรุงเทพ มหานคร เพราะเมื่อ เกิดปัญหา ขึ้นแล้ว จะเป็นจุดที่แก้ไข ยากที่สุด แก้ไข นานที่สุด และ แพงที่สุด (นอกจาก จะไม่น่าประหยัดแล้ว เวลาก่อสร้างน่าจะ Serious มาก ๆ ด้วย แต่คนมักจะมองข้าม อาจเพราะถือว่า ไม่มีใครเห็น ก็ได้) http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/145.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:28:13 ]

ความคิดเห็นที่ 3 จะสร้างบ้าน (มีที่ดินแล้ว) สักหลัง (แต่ไม่รู้จักใครเลย) เริ่มต้นที่ไหนดี หากคุณมีที่ดินแล้วก็อยากสร้างบ้านสักหลัง แต่คุณไม่เคยรู้จักใครเลย และก็ไม่มีเงินเพียงพอ ที่จะเสี่ยง ต่อความเสียหาย หรืองบประมาณบานปลายคุณอาจดำเนินการดังนี้ ติดต่อบริษัทที่รับสร้างบ้านสำเร็จตามแบบของเขา (เปิดหาได้ตามโฆษณาทั่วไป ) ตรวจสอบดูผลงานเขา จากสถานที่จริง และถ้าเป็นไปได้ ถามเจ้าของบ้าน ที่เขากำลังก่อสร้าง แล้วคุณจะได้รู้อะไรดีๆ (หากเขา ไม่มีตัวอย่างให้ดู ก็ไปเลือกบริษัทอื่น) ดูแบบที่เขามีอยู่ในบริษัท พร้อมงบประมาณ ว่าเป็นที่พอใจของคุณหรือไม่ หากพอใจก็ติดต่อตกลงกับเขาเพื่อดำเนินการเลย หากไม่พอใจในขั้นตอนแรก (ข้อแรก) แต่ก็ไม่รู้จักสถาปนิกเลยสักคน ลองติดต่อกับ สมาคม สถาปนิกฯ เพื่อให้เขาแนะนำ สถาปนิกให้คุณสักคน เมื่อคุณเจอสถาปนิกแล้ว ก็ตกลงในการว่าจ้าง วิชาชีพกันต่อไป (คุณจะต้องเสียค่าออกแบบ หากคุณจะดูแบบ ซึ่งต่างกับข้อแรก ที่คุณดูแบบได้ฟรี โดยไม่ต้องเสียกะตังค์) หากทั้งสองขั้นตอนนี้ยังไม่เป็นที่พอใจคุณอีก แนะนำให้ลองตระเวณดูบ้านที่คุณพอใจ แล้วเคาะประตู ถามเจ้าของบ้าน ที่คุณพอใจนั้นว่า เขาได้บ้านที่คุณพอใจนั้นมาอย่างไร (หากเขาไม่ไล่คุณ ออกมาจากบ้านก่อน ก็ทำตามที่เขาบอกครับ) http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/144.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:28:41 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เราเตือนคุณแล้ว มีบ้านอย่าทำลายถังน้ำใต้ดิน !!! หากไม่มีความจำเป็นจริง ๆ (ความจำเป็นในที่นี้หมายถึงท่านไม่มีที่ดินเพียงพอที่จะวางถังน้ำบนดิน หรือท่านเอง ทนความน่าเกลียด น่าชังของถังน้ำบนดินไม่ได้จริง ๆ ) เราขอแนะนำว่า อย่าวางถังน้ำ (ถังเก็บน้ำ) ใต้ดินเลย เพราะเวลาถังน้ำหรือท่ำน้ำมันแตก .ท่านจะไม่มีทางรู้เลย จนกว่าบิลค่าน้ำ จาก การประปาฯ จะมาถึง (ถังน้ำจะต้องมีท่อระบายน้ำล้น ใต้ดิน เวลาน้ำล้น ก็จะไหลลงสู่ ท่อระบายน้ำ โดยตรง) .การแตก ของถังน้ำ หรือการหักของท่อน้ำ อาจเกิดจากสาเหตุได้หลายประการ เช่น โครงสร้างของถังน้ำโดยส่วนใหญ่ มักจะแยกออก จากตัวอาคาร และโครงสร้างของถังน้ำ มักจะใช้เข็ม สั้นกว่าตัวอาคาร การทรุดตัวจะไม่เท่ากัน ทำให้เกิด การฉีกขาด - หักทำลายได้ หรือหากมีการ ก่อสร้าง บริเวณใกล้เคียง ที่สร้างความสั่นสะเทือน หรือเกิดการไหล (หรืออัด) ของดิน ถังน้ำของท่าน ก็จะวิบัติ ได้โดยง่าย http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/047.htm ...................................................................... สำหรับบ้านที่สร้างตามปกติ ปูนเสือ ปูนช้าง ใช้ไม่ดีอาจโดน ช้างเหยียบ เสือคาบไปแด นะครับ! คนทั่วไปส่วนใหญ่ไม่ค่อยสนใจว่าปูนซิเมนต์ทั่วไปนั้นมี 2 ชนิด ชนิดแรก เรียกว่า ปูน Portland Cement (เช่นตราช้าง ตราพญานาค ตราดอกจิก) ซึ่งใช้ทำโครงสร้าง มีกำลังอัดสูง แข็งกว่าปูนแบบที่สอง หรือที่เรียกว่า ปูน Silica Cement (เช่นตราเสือ ตรางูเห่า ตรานกอินทรีย์) ซึ่งมีกำลังอัดน้อย ซึ่งจะใช้สำหรับ ก่ออิฐ หรืองานฉาบปูนเท่านั้น วิศวกรส่วนใหญ่จะคำนวณโครงสร้างโดยใช้มาตรฐานกำลังอัด ของ Portland Cement พอมาทำจริง ๆ หากผู้ก่อสร้าง ใช้ปูน Silica Cement ซึ่งแข็งแรงน้อยกว่า โครงสร้างของคุณก็ไม่แข็งแรง .. ดังนั้น ก่อนการก่อสร้าง ตรวจ หรือถามผู้ออกแบบสักนิด ว่าเขาออกแบบ ให้ใช้ปูนชนิดใด . รายการใช้ปูนผิด (โกง?) แบบนี้หาดูได ้ตามบ้านจัดสรรทั่วไป) http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/025.htm ......................................................................... ไฟฟ้าในครัว น่าจะวางแผนไว้อย่างไร? การป้องกันไฟไหม้เวลาคุณไม่อยู่บ้านอย่างหนึ่งก็คือการ "ปิดไฟ" ที่เรามักเรียกกันว่า "ปิดคัตเอาท์" เพื่อป้องกัน ไฟฟ้าช๊อต . แต่คุณมักไม่สามารถปิดมันได้ เนื่องจากตู้เย็นในครัว ของคุณ จะละลายหมด หากเป็นไปได้ ขอแนะนำว่า ควรแยกวงจรไฟฟ้า ของครัวออกมาต่างหาก เพื่อคุณจะได้ "ปิดคัตเอาท์" ส่วนต่าง ๆ ในบ้านได้ทั้งหมด โดยไม่ต้องกังวลว่าอาหารในครัวของคุณจะบูดเสีย http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/033.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:30:26 ]

ความคิดเห็นที่ 5 สร้างบ้านสักหลัง ยกพื้นสูงเท่าไรดี จึงจะประหยัดทรัพย์ (บางส่วน) ตามปกติทั้งเจ้าของบ้านและสถาปนิกชอบยกพื้นชั้นล่างให้สูงขึ้น 1.00 เมตร เพราะเป็นตัวเลขที่ลงตัวดี แต่ความจริงแล้ว การยกพื้นบ้านสูง 1.00 เมตร จะแพงมาก เนื่องจากระยะ 1.00 เมตรเป็นระยะที่ต้องใช้ทรายถมแทนไม้แบบ หากใช้ไม้แบบก็จะต้องทิ้งไม้แบบนั้นไปเลย เพราะความสูงใต้พื้นใต้คานไม่พอที่จะคลานเข้าไปนำไม้แบบกลับคืนมา . หากอยากประหยัด ขอแนะนำให้ยกขึ้นไม่น้อยกว่า 1.20 เมตร ซึ่งจะมีความสูงใต้พื้น-คาน เพียงพอที่จะเอาไม้แบบคืนมา หรือไม่ก็ต่ำกว่า 1.00 เมตร ไปเลย จะได้เสียค่าทรายถมแทนแบบน้อยลง (หมายเหตุ : ระดับนี้นับจากระดับดินเดิมในขณะก่อสร้าง) http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/005.htm ...................................................................... คอนกรีตผสมโม่มีความแข็งแกร่งซักเท่าไรกัน ตอนนี้ใครก็ชอบใช้คอนกรีตผสมเสร็จ หรือที่เรียกกันว่า Ready Mixed เวลาจะใช้ ก็เปิดดู ข้อกำหนด ของผู้ออกแบบ ว่าให้ใช้ ความอัดแกร่งเท่าไร ซึ่งส่วนใหญ่จะบอกเป็นหน่วย KSC. (กิโลกรัม ต่อหนึ่ง ตารางเซนติเมตร) เช่นบอกเป็น 240 KSC. หรือ 280 KSC. หรือ 320 KSC. เป็นต้น ซึ่งมันง่าย จนหลาย ๆ คน ลืมกันไปหมดแล้วว่า เจ้าคอนกรีต ที่ผสมโม่ตัวเล็ก ๆ แบบสูตร 1 : 2 : 4 โดย ปริมาตร (ใช้ปูน Portland ขนาด 6 ถุงครึ่งหรือ 7 ถุงต่อ ลบม.) เดิม ๆ นั้น มันมีกำลังอัดเท่าไร ก็เลยบอกไว้กันลืมว่า โดยประมาณ ที่ผสมแบบธรรมดา ๆ คอนกรีตผสมโม่ จะมีกำลังอัด เท่ากับ 155-175 KSC. เท่านั้นเอง อย่าไปใช้ สุ่มสี่สุ่มห้า แทนเจ้า 240-280-320 KSC. เท่านั้นเอง เข้าเชียวนา http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/013.htm ....................................................................... ระวัง ระวัง ผู้รับเหมาใจดี จะแถมพื้นคอนกรีตให้ท่านหนาเกินไป ในการออกแบบทั้งหลายทั้งมวล วิศวกรโครงสร้างได้ออกแบบพื้นคอนกรีตไว้หนาเพียงพอแล้ว อย่าให ้ผู้รับเหมา เทพื้นคอนกรีต ให้หนาเกินกว่า ที่แบบกำหนด ด้วยความใจดี (หรือผิดพลาด) แล้วมา บอกคุณว่า "แข็งแรงขึ้น" เพราะนั่น อาจเป็นสาเหตุ ให้อาคารของคุณ พังลงมาได้ เพราะคอนกรีต เป็นวัสดุ ที่ หนักมาก 1 ลูกบาศก์เมตร หนักตั้ง 2,400 กิโลกรัม หากเขาเทคอนกรีต หนาขึ้นเพียง 5 เซนติเมตร คิดเป็น น้ำหนัก ที่โครงสร้าง ต้องรับ เพิ่มขึ้นถึง 2,400 x 0.05 = 120 กิโลกรัม และตามกฎหมาย บ้านพักอาศัย จะออกแบบ ให้รับน้ำหนักได้เพียง 150 กิโลกรัม / ตร.ม. พอมีน้ำหนักเพิ่มขึ้น โดยไม่จำเป็นตั้ง 120 กิโลกรัม ก็เลยเหลือความแข็งแรง ที่โครงสร้างจะรับได้อีกเพียง 150-120 = 30 กิโลกรัม เท่านั้นเอง http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/027.htm ....................................................................... ก่อสร้างอย่างไร ไม่ให้รบกวนชาวบ้าน? ก่อสร้างในที่ที่ติดกับอาคารข้างเคียง ถึงอย่างไรก็ต้องรบกวนชาวบ้านเขาวันยังค่ำ ไม่มีทางหลีกเลี่ยงได้ ทางแก้ไข อย่างเดียว ก็คือพยายาม ทำให้เขาเดือดร้อนน้อย ที่สุด ทั้งทางกายและทางใจ ต้องเอาใจเขา มาใส่ใจเรา เสมอ ๆ อย่าเห็นแก่ได้ฝ่ายเดียว หาวิธีการทุกทาง-ทุกเวลา เพราะเกิดเรื่องแล้วจบยาก http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/138.htm ...................................................................... มีปลั๊กฝังในเสา ต้องฝังให้ดี ไม่งั้นบ้านอาจพังได้ ปลั๊กหรือสวิตช์ไฟทั้งหลายจะมีกล่องเหล็กสำหรับสายไฟฟ้าเข้าออกอยู่ข้างหลัง ซึ่งมีความหนา (ความลึก) ประมาณ 5 ซม. หากไปฝังอยู่ในเสาคอนกรีตซึ่งมีคอนกรีตหุ้มเหล็กที่มีความหนามาตรฐานเพียง 2.5 ซม. ต้องระวังให้ดีว่า ช่างไฟฟ้าจะไม่สกัดคอนกรีตและเหล็กเสาจนขาดเพื่อฝังกล่องไฟนั้น เพราะอาจทำให้ บ้านทั้งหลัง ของคุณพังลงมาได้ เพราะเสาที่โดนตัดเหล็กจนขาดจะรับน้ำหนักของอาคารไม่ไหว ขอแนะนำให้ผู้ออกแบบพยายามหลีกเลี่ยงการวางปลั๊กสวิตช์ไฟไว้ที่เสา หรือหากจำเป็น ก็ให้ผู้ก่อสร้าง เตรียมการไว ้แต่เนิ่น ๆ เช่น การฝังกล่องไว้ระหว่างเหล้กเส้น หรือการพอกเสา ให้มีความหนามากขึ้น (ซึ่งไม่เป็นการแก้ปัญหา ที่ดีนัก) เป็นต้น http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/034.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:33:01 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ฤกษ์เสาเอกอาคารสมัยใหม่เขานับกันตรงไหน ในสมัยโบราณ ฤกษ์ลงเสาเอกก็คือ เวลาที่เรา นำเสาหลัก ของบ้าน หย่อนลงสู่หลุม ที่ขุดเตรียมเอาไว้ จัดเสาให้ ตั้งตรง และเอาไม้ค้ำยันค้ำไว้ เอาดินกลบหลุมใช้เวลาทั้งสิ้นไม่เกินชั่วยาม แต่ปัจจุบันการสร้างอาคารสมัยใหม่ เปลี่ยนแปลงไปมากมายเหลือเกิน อาคารปัจจุบันต้องมีการตอกเสาเข็ม ต้องมีการเทฐานราก-ทำตอม่อ แล้วจึงจะ ขึ้นเสา โผล่พ้นดินได้ คนหลายคนจึงงง ๆ ว่าแล้วตอนไหนละที่เขาเรียกว่า "ขึ้นเสาเอก" เพื่อจะเอาเวลาที่ดีที่สุด ที่หามาได้ทำพิธีตอนนั้น จากการสรุปมากกว่า 20 ปีสามารถสรุปความของ "ฤกษ์" ขึ้นเสาเอกได้ดังนี้ ยึดเวลาที่ตอก (เจาะ) เสาเข็มต้นแรก หรือ เวลาที่ตอก (เจาะ) เสาเข็มต้นที่กำหนดให้เป็นเสาเอก (น่าจะเรียกว่า "ฤกษ์เข็มเอก") ยึดเวลาที่เทคอนกรีตฐานราก (จะทำฐานรากพร้อมตอม่อ) ต้นที่ถูกกำหนด ซึ่งน่าจะเรียกว่า "ตอม่อเอก" หรือ "เสาสั้นเอก" เวลาที่มีการเทคอนกรีตหล่อเสาอาคารจริง ๆ (ซึ่งอาจจะตั้งครึ่งค่อนปีหลังจากเริ่มทำการก่อสร้าง) http://se-ed.net/winyou2/100_1000_2/204.htm ...................................................................... จี้ปูนอย่าให้โดนเหล็กหรือไม้แบบ ปัญหานี้ก็เป็นปัญหาพื้นฐานอีกปัญหาหนึ่งที่บรรดา ช่างก่อสร้าง-ช่างเทคนิค-สถาปนิก-วิศวกร ต่างมองข้าม กันไปหมด ไม่ทราบว่าเส้นผมที่บังภูเขาเส้นนี้ อาจทำให้เกิดอาคารวิบัติขึ้นมาได้ เพราะการจี้ปูน ด้วยเครื่องจี้ไฟฟ้า แล้วไปโดนเหล็กเสริม หรือไม้แบบ จะทำให้คอนกรีตอันประกอบด้วย หิน-ทราย-ปูน เกิดการแยกตัว ออกจากกัน หินซึ่งหนักกว่าจะตกลงข้างล่าง น้ำปูนจะลอยขึ้นข้างบน ภาษาชาวบ้านเขาเรียกว่า "คอนกรีตหมูสามชั้น" ทำให้โครงสร้างคอนกรีตที่ออกแบบมา ไม่สามารถรับน้ำหนักได้ ตามต้องการ ระวังหน่อยนะครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_2/250.htm ........................................................................ เสาเอ็นทับหลัง ต้องเทด้วยคอนกรีต ไม่ใช่ปูนทราย นะครับ เสาเอ็นทับหลัง นับได้ว่าเป็นส่วนของโครงสร้างส่วนหนึ่ง ที่ทำหน้าที่ บีบรัด รับน้ำหนักของผนังก่ออิฐ ดังนั้นเสาเอ็นทับหลัง จึงต้องเป็น คอนกรีตเสริมเหล็ก ไม่ใช่ปูนทรายเสริมเหล็ก ที่ช่างปูน หลายคน นิยมกัน (โดยเอาปูนทราย ที่ใช้ก่ออิฐนั่นแหละ มาเทเสาเอ็นทับหลัง) ช่วย ๆ กันดูแลด้วยเถอะครับ เดี๋ยวใครเขามาเห็นเข้า แล้วสั่งทุบผนังคุณทั้งตึก ละก็ อย่าหาว่าไม่บอกกันล่วงหน้าไม่ได้นะครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_2/239.htm ........................................................................ สร้างบ้านอย่าเสียดายค่าฉนวนกันความร้อน ไม่ใช่เป็นการโฆษณาชวนเชื่อแทน บริษัท ขายฉนวนกันความร้อน แต่เป็นเรื่องจริงแสนจริง เพราะนอกจากคุณจะประหยัดค่าไฟฟ้า (สำหรับพัดลมและแอร์) คุ้มเกินคุ้มแล้ว คุณยัง สุขกายสบายใจ มากขึ้นด้วย Serious นะเนี่ยะ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_2/220.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:34:53 ]

ความคิดเห็นที่ 7 วางกระเบื้องหลังคา อย่าลืมต้องสลับแนวเหมือนการก่ออิฐ นะจ๊ะ นะจ๊ะ นะจ๊ะ เพราะว่าหลังคานั้นจะเป็นพื้นที่รองรับน้ำฝนขนาดใหญ่ เวลาฝนตกน้ำก็จะ ไหลจากจุดสูงสุดของหลังคาลงมาจุดที่ต่ำๆลงมา ยามเมื่อน้ำฝนไหลลงมาก็จะเกิด การสะสมของน้ำฝน พอสะสมมากเข้าและมีลมกรรโชก หากหลังคามีรูเพียงนิดเดียว น้ำก็จะไหลผ่านกระเบื้องเข้าสู่ฝ้าเพดานบ้านเรา ดังนั้น การป้องกันการสะสมของน้ำ ฝนไม่ให้สะสมตามร่องของกระเบื้องหลังคา (ซึ่งมีร่องไว้ให้น้ำสะสม) ก็คือ จะต้อง มุงกระเบื้องสลับแผ่นเหมือนกับการก่ออิฐผนังของเรา แม้จะเปลืองกระเบื้องไปบ้าง แต่เป็นการเปลืองที่คุ้มค่าที่สุดอย่างหนึ่งในการก่อสร้างครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/368.htm .................................................................... รอยร้าวใต้คาน เชื้อเชิญฝนเข้าบ้าน บ้านหลายหลังจะมีรอยร้าวเล็กๆเป็นเส้นระหว่างใต้คาน กับผนังที่ก่อขึ้นไป เป็นจุดที่ทำให้น้ำฝนไหลเข้าในบ้านได้ง่ายตอนฝนตก เพราะฝนที่ตกมากระทบผนัง บ้านค่อยๆไหลลงมาผ่านคาน พอมาถึงเส้นรอยร้าวนี้ ก็จะถูกดูดเข้าไปในตัวบ้าน เป็นที่น่ารำคาญแต่ไม่เป็นอันตรายทางโครงสร้าง เหตุเกิดขึ้นเพราะการก่ออิฐน่าจะ ผิดขั้นตอน คือ ช่างก่ออิฐมักจะใจร้อนก่ออิฐทั้งผนังไปชนคาน แล้วก็เร่งฉาบปูน ทำให้เมื่อปูนสอของก้อนอิฐเมื่อมีการหดตัวลง (เล็กน้อย) จะทำให้ผนังนั้นทรุดตัวลง มาเล็กน้อย จึงทำให้เกิดร่องเล็ก เชื้อเชิญน้ำฝนเข้ามาในบ้าน การแก้ไขที่ต้นเหตุ ก็คงจะต้องควบคุมการก่อสร้างให้ถูกต้องตามกรรมวิธี และต้องไม่ใจร้อนเกินไป หากเป็นการแก้ไขอย่างถาวร ก็ต้องทุบรื้อผนังบางส่วนที่ ติดกับคานนั้นออก ทำการก่ออิฐเสริมเข้าไปใหม่ (อย่างถูกกรรมวิธี) แล้วก็ฉาบปูน อีกครั้งหนึ่ง ห้ามตอกสกัดรอยร้าวให้เปิดกว้างขึ้น แล้วก็เอาปูนทรายอัดเข้าไปตาม ร่องที่สกัดออก หากทำเช่นนั้น ไม่นานก็จะเกิดรอยร้าวขึ้นมาอีก (ซึ่งอาจจะใหญ่กว่า เดิม) แล้วน้ำฝนก็จะเข้ามาในบ้านเราได้เหมือนเดิม การแก้ไขปลายเหตุที่อาจจะเป็นการแก้ได้ชั่วคราวก็คือ การทำความ สะอาดรอยร้าวนั้น (ทางด้านนอก) เมื่อผนังแห้งสนิทดีแล้ว ก็เอาสารเชื่อมประสาน ที่ยืดหยุ่นได้ฉีดเข้าไปอุดรอยร้าวนั้น จะเป็นซิลิโคนหรืออาครีลิคก็ได้ หากทำถูก ต้องจะอยู่ได้ประมาณ ๒-๔ ปีโดยประมาณ (แล้วก็ทำใหม่อีก) ซึ่งอาจจะเป็นวิธี การที่เหมาะสมที่สุดวิธีหนึ่งสำหรับปัญหานี้ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/306.htm ....................................................................... เสาเข็มเดี่ยว ...ต้องระวัง ต้องระวัง ระวัง ระวัง เสาเข็มเดี่ยว หมายถึง ฐานรากหนึ่งฐานที่มีเสาเข็มเพียงต้นเดียว ปัญหาที่ มักจะเกิดขึ้นบ่อยๆก็คือ ผู้รับเหมาไม่สามารถตอกเข็มให้ตรง "ศูนย์" หรือตำแหน่ง เสาเข็มกับฐานรากก็เลยไม่ตรงกัน พอเราจะทำฐานรากให้ตรงกับเสาเข็ม ฐานรากก็ เลยไม่ตรงกับเสาบ้าน เสาบ้านก็เลยไม่ตรงกับเสาบ้าน!!!??? บ้านก็เลยไม่เป็นบ้านยัง ไงละครับ ปัญหาอีกย่างหนึ่งของเสาเข็มเดี่ยว หรือฐานราก ที่มีเสาเข็มต้นเดียว ก็คือ เราต้องผูกรัดมัดตรึงเหล็กของเสาเข็มและฐานรากให้แน่นหนาและถูกวิธี ไม่ยังงั้น วันดีคืนดี (วันร้ายคืนร้าย) บ้านเราเอียงนิดเดียว เจ้าเสาเข็ม ก็จะหลุดออกจากฐาน ราก ฐานราก ก็ไม่รู้จะถ่ายน้ำหนักไปให้ใครรับแรง ก็เลยถ่ายไปที่พื้นดิน พื้นดินรับไม่ ไหว ตัวบ้านทั้งหลังก็เลยต้องลงมานอนเค้เก้กับ พื้นดินเลยครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/293.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:36:20 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ใช้คอนกรีตให้เหลวๆเข้าไว้ เทง่าย สบายใจกว่า ...ฮึ่ม !!! คอนกรีตที่เหลวๆแสดงว่าเป็นคอนกรีตที่มีส่วนผสมของน้ำมาก เมื่อคอน กรีตเหลว ก็จะทำให้การเทคอนกรีตนั้นเทง่าย เพราะคอนกรีตสามารถไหลไปทั่วทุก ทิศทุกทางได้ ซึ่งช่างก่อสร้างที่มักง่ายมักสะดวกชอบจะใช้กันนัก เพราะช่างก่อสร้าง เหล่านั้นเขาลืมไปว่า คอนกรีตที่มีน้ำมากๆนั้นเวลาจี้หรือสั่นคอนกรีตเมื่อเทคอน กรีตนั้น จะทำให้น้ำและปูนลอยขึ้นมาข้างบน แยกตัวออกจากหินและทราย ทำให้ คอนกรีตไม่เป็นคอนกรีต แต่เป็นขนมสามชั้นแทน ยิ่งพอคอนกรีตนั้นแห้งตัวลง เจ้าน้ำที่ผสมคอนกรีตก็จะระเหยหรือเล็ดรอดหนีหาย (ไปพร้อมกับปูนหรือทราย) คอนกรีตที่เราหล่อเทแบบง่ายๆนั้นก็มีโพรงคอนกรีต ก็เลยเป็นคอนกรีตเสื่อมสภาพ หากท่านไม่ทุบทิ้งหรือแก้ไขตามหลักวิชาช่างที่ดี ......ท่านก็ต้องรีบขยันทำงานหาเงิน มาเยอะๆเสียแต่วันนี้ เพื่อเตรียมไว้สร้างบ้านหลังใหม่ เนื่องจากบ้านหลังนี้จะต้อง พังลงมาอย่างแน่นอน http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/320.htm ...................................................................... สายดินกับเซฟตี้เซนท์ เซฟทีคัท ต่างกันอย่างไร ต่างกันก็ตรงที่ถ้ามีไฟฟ้ารั่ว สายดินจะต่อไฟฟ้าที่รั่วนั้นลงดินไป แล้วท่านก็ ไม่โดนไฟฟ้าดูด แต่ถ้าท่านไม่ทราบว่ามีไฟฟ้ารั่ว ไฟฟ้าก็จะรั่วไปเรื่อยๆ แล้วท่านก็ จะต้องจ่ายค่าไฟฟ้ารั่วนั้นไปเรื่อยๆ แต่หากเป็นเจ้าเซฟตี้เซนท์ หรือเซฟทีคัท (Earth Leak Circuit Breaker) เมื่อมีไฟฟ้ารั่ว และมันดูดท่าน มันก็จะตัดไฟ ไฟฟ้าก็ไม่ รั่วลงดิน ท่านก็ไม่ต้องจ่ายเงินค่าไฟฟ้าที่รั่วนั้น แต่ท่านต้องยอมรับความเสี่ยงนิด หน่อยว่า ท่านจะต้องโดนไฟฟ้าดูดก่อนจะตัดนะครับ (จะมากจะน้อยก็ต้องโดนดูด ก่อนนะครับ) ดังนั้น ทางที่ดีที่สุด ท่านน่าจะติดอุปกรณ์ทั้งสองอย่างเลยเป็นดีที่สุด ครับ (ถ้าพอจะมีทรัพย์) http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/399.htm .................................................................... อย่าไปใช้พื้นสำเร็จบนพื้นที่เปียกๆ เช่น ห้องน้ำ ระเบียงที่โดนแดดโดนฝน และที่สำคัญที่สุดก็คือ ดาดฟ้า เพราะ พื้นสำเร็จที่เป็นแผ่นๆมาวางนั้น เมื่อมีแรงสั่นสะเทือนหรือมีการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิ จะมีการ “ดิ้น” ทำให้เกิดร่องรอยต่อเล็กๆระหว่างแผ่นพื้น (ซึ่งเราอาจจะมองเห็นหรือ มองไม่ค่อยจะเห็นก็ได้) ถึงแม้ว่าจะมีการเทปูนทับลงไป ก็ไม่สามารถจะช่วยป้องกันการ รั่วซึมได้ คนก่อสร้างบางคนอาจจะบอก (หลอก) ท่านว่า ถ้าผสมน้ำยากันซึมลงที่ปูนที่เท ทับหน้าพื้นสำเร็จ จะสามารถแก้ปัญหาการรั่วซึมดังกล่าวได้ ก็อยากจะบอกว่าเขาหลอก เข้าให้แล้ว จะหลอกทั้งๆที่รู้อยู่แก่ใจ หรือหลอกเพราะเขาเองก็ไม่มีความรู้ก็ได้ ดังนั้น จึงขอเรียนย้ำอีกครั้งว่า บริเวณที่มีน้ำเปียกๆ เช่น ห้องน้ำ ระเบียง และดาดฟ้า ห้ามใช้ การก่อสร้างระบบพื้นสำเร็จเด็ดขาดนะครับ http://www2.se-ed.net/winyou3/100-1000-05/529.htm ...................................................................... อย่าก่อผนังอิฐด้านนอกบ้านทับบนแผ่นพื้นสำเร็จนะครับ โอกาส รั่วซึมมีสูงจริงๆครับ เพราะโดยปกติแล้ว พื้นสำเร็จจะไม่วางทับลงบนตัวคานจนเต็มบ่าคานอยู่แล้ว ทำให้การก่ออิฐผนังที่อยู่ด้านนอกจึงก่อลงบนบ่าคานโดยตรงได้ ซึ่งผนังที่ว่านี้จะทำหน้า ที่เป็นตัวกันไม่ให้น้ำรั่วซึมเข้ามาในบ้านเรา แต่ถ้าเราวางแผ่นพื้นสำเร็จผิดพลาด (แม้ ด้วยประสงค์ดีเพราะอยากจะให้แผ่นพื้นวางอยู่บนบ่าคานมากๆ และนึกว่าจะแข็งแรง ขึ้น) ทำให้มีการก่อผนังอิฐลงบนแผ่นพื้นสำเร็จ ก็จะทำให้ด้านนอกบ้านของเรามีรอยต่อ มากเกินไป (จากเดิมที่มีเพียงรอยต่อเดียวคือ ผนังกับคาน กลายเป็นมี ๒ รอยต่อคือ ผนังกับพื้นสำเร็จและพื้นสำเร็จกับคาน) โอกาสจะมีน้ำรั่วซึมเข้ามาในบ้านเราก็มากขึ้น ๑๐๐% อีกทั้งการเสียบเหล็กเส้นเล็กๆที่จะเชื่อมระหว่างคานกับผนังหรือเสาเอ็นทับหลัง ก็ทำไม่ได้หรือทำลำบากมาก ก็จะทำให้โครงสร้างของผนังอ่อนแอลง และยามเมื่อพื้น สำเร็จเกิดแรงสั่นสะเทือนหรือเกิดการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิ ทำให้เกิดการยืดหด ก็จะทำ ให้รอยต่อระหว่างแผ่นพื้นสำเร็จกับผนังมีรอยแตกร้าวเกิดขึ้นและใหญ่มากขึ้นทุกวัน เป็นการเชื้อเชิญน้ำจากภายนอกบ้านให้เข้ามาในบ้านเราได้สะดวกขึ้น ดังนั้น การจ่ายเงิน มากขึ้นโดยขาดความเข้าใจระบบการก่อสร้าง อาจจะเป็นการเพิ่มปัญหาให้ตัวเองก็ได้นะ ครับ http://www2.se-ed.net/winyou3/100-1000-05/532.htm ......................................................................... พื้นสำเร็จชั้นล่าง อย่าลืมแผ่นพลาสติกกันซึมนะครับ พื้นบ้านชั้นล่างที่อยู่ชิดกับพื้นดิน (บางบ้านอาจจะยกพื้นชั้นล่างขึ้นมาสูงจาก ดินบ้าง) จะมีความชื้นจากดินพยายามแทรกซึมเข้ามาเสมอ ไม่ว่าท่านจะก่อสร้างพื้นด้วย ระบบหล่อกับที่ธรรมดาหรือจะเป็นระบบแผ่นพื้นสำเร็จ ขอให้อย่าลืมปูแผ่นพลาสติก กันความชื้นที่ผิวดินด้วย แผ่นพลาสติกที่ใช้ก็เป็นแผ่นพลาสติกธรรมดาสีขาวๆนั่นแหละ ครับ เพราะแผ่นพลาสติกนี้จะช่วยกันความชื้นไม่ให้ผ่านมาถึงพื้นห้องเราได้ง่ายๆ ถ้าไม่ มีการป้องกันเอาไว้ ความชื้นจะแทรกซึมเข้าทำให้เหล็กโครงสร้างเป็นสนิม และแทรกขึ้น มาทำให้กระเบื้องร่อน ไม้ปาร์เก้ปูด หินอ่อนเป็นจ้ำๆไม่สวยงาม http://www2.se-ed.net/winyou3/100-1000-05/535.htm ...................................................................... อย่าลืมค้ำยันใต้แผ่นพื้นสำเร็จหากยังไม่ได้เทปูนทับหน้า แผ่นพื้นสำเร็จแบบธรรมดาทั่วไป ตัวแผ่นพื้นเองเมื่อวางลงที่บ่าคานแล้วจะมี การแอ่นตัว ยังไม่สามารถที่จะรับน้ำหนักต่างๆได้แม้กระทั่งน้ำหนักของตัวแผ่นพื้นเอง ดังนั้น จะต้องมีการค้ำยันใต้ท้องพื้นเพื่อปรับระดับให้ได้ระนาบก่อนที่จะเทปูนทับหน้า ถ้าไม่มีการค้ำยันปรับระดับใต้ท้องพื้นแล้วเทปูนทับหน้าลงไปเลย จะทำให้เสียปูนเป็น จำนวนมาก มีน้ำหนักที่ไม่จำเป็นไปกดทับแผ่นพื้น ทำให้แผ่นพื้นไม่แข็งแรง เป็นอีกเรื่อง หนึ่งที่อยากจะฝากผู้ก่อสร้างและเจ้าของบ้านให้ช่วยๆกันตรวจสอบครับ เพราะของเล็กๆ น้อยๆแบบนี้จะเป็นอันตรายไม่น้อยครับ http://www2.se-ed.net/winyou3/100-1000-05/533.htm ....................................................................... ปูนที่ใช้เททับหน้าพื้นสำเร็จต้องเป็นคอนกรีตและต้องมีเหล็ก เสริมด้วยนะครับ ผู้ก่อสร้างบางคนไม่รู้ (หรือแกล้งทำเป็นไม่รู้) จะเทปูนผสมทรายเท่านั้นทับ หน้าของแผ่นพื้นสำเร็จ ซึ่งเป็น “ความผิดร้ายแรง” เพราะจะทำให้พื้นมีความแข็งแรงไม่ เพียงพอ เพราะตามกำหนดที่ถูกต้องนั้น เมื่อวางแผ่นพื้นสำเร็จเรียบร้อยแล้ว จัดวาง ปรับระนาบของผิวแผ่นพื้นให้เรียบตรงและเท่ากันทุกแผ่นแล้ว ก็จะต้องวางเหล็ก ตะแกรงลงไปก่อน แล้วจะเท “คอนกรีต” ทับลงไปอีกครั้งหนึ่ง (คอนกรีต หมายถึง ปูน+ทราย+หิน) จึงจะมีความแข็งแรงเพียงพอ http://www2.se-ed.net/winyou3/100-1000-05/534.htm ........................................................................ หลีกเลี่ยงการเดินท่อใต้ถุนตัวบ้านนะครับ ไม่ว่าจะเป็นท่อประปาส่งน้ำดีๆหรือท่อระบายที่ส่งน้ำเสียๆก็ตาม พยายามเดิน อยู่ใต้ถุนให้น้อยที่สุดเท่าที่จะน้อยได้ เพราะเวลาท่อมีปัญหาการแตกรั่วซึม จะแก้ไขยาก มากๆครับ (การแตกมักจะเกิดเพราะการทรุดตัวของตัวบ้าน และเพราะข้อต่อหรือวัสดุ ท่อไม่มีมาตรฐานหรือใช้ผิดประเภทครับ) ผู้ก่อสร้างส่วนใหญ่มักชอบเดินท่อใต้ถุนบ้าน เพราะว่าเป็นระยะทางที่สั้นที่สุด แถมเจ้าของบ้านก็พอใจเนื่องจากไม่อยากเห็นแนวท่อ เดินลอยเลื้อยไปรอบบ้านครับ (ความจริงแล้วถ้าติดตั้งดีๆ วางในตำแหน่งที่เหมาะสม ก็ไม่ได้น่าเกลียดตรงไหนเลยครับ) http://www2.se-ed.net/winyou3/100-1000-05/562.htm ..................................................................... อย่าเสริมพื้นให้สูงขึ้นโดยวิธีเทคอนกรีตทับ ท่านที่ต้องการดัดแปลงต่อเติมบ้านของตน โดยการดัดแปลงนั้นบางส่วนท่านต้องการเสริม ความสูง ของพื้นขึ้นมา (เช่นอยากให้ห้องครัว ที่ต่ำกว่าห้องทานข้าว ให้มีความสูงเท่า ๆ กัน) กรุณาอย่าเทคอนกรีต เพื่อเสริมความหนา (ความสูง) เด็ดขาด เพราะคอนกรีตที่ท่านเทสูงขึ้นเพียง 10 ซม. นั้นหนักถึง 240 กิโลกรัม/ตารางเมตร (คอนกรีต 1 ลูกบาศก์เมตร หนักถึง 2.4 ตันครับ) ในขณะที่วิศวกรโครงสร้าง ออกแบบ ให้พื้นนั้นรับน้ำหนักได้เพียง 150 กก./ตร.ม เทปุ๊ปอาจพังปั๊บเลยครับ แต่หากคุณต้องการเสริมระดับจริง ๆ ขอให้คิดถึงวัสดุที่เบา ๆ เช่นไม้หรืออิฐมอญ เป็นต้น ทางที่ดี และปลอดภัย ที่สุดก็คือ ปรึกษาสถาปนิก-วิศวกรหน่อยเถอะครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_2/235.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:40:57 ]

ความคิดเห็นที่ 9 อะไรเอ่ย ไม้ปิดรังนกกระจอก ไม้ปิดรังนกกระจอก ก็คือไม้ที่ทำเป็นลอนเท่าลอนกระเบื้องหลังคา ใช้ปิดทับเชิงชายบริเวณใต้แผ่น กระเบื้อง ที่ชายคา เพื่อป้องกันไม่ให้นก-หนู-แมลง มุดตามช่องว่างของไม้เชิงชายเข้าไปทำรังในหลังคา (ดูภาพประกอบ) เห็นเป็นเล็ก ๆ อย่านึกว่าไม่สำคัญเชียวนา หากลืมละก็ หลังคา-เพดานคุณจะเต็มไปด้วย สัตว์นานาชนิดเชียว http://se-ed.net/winyou2/100_1000_2/187.htm ....................................................................... อยากติด Down light อย่าลืมเว้นที่ ว่างใต้ฝ้าไว้ให้เพียงพอ Down light คือ ดวงโคมชนิดหนึ่งที่มีรูปร่างทรงกระบอกและฝังอยู่บนฝ้าเพดาน มีความยาวโดยประมาณ 15-20 เซนติเมตร ดังนั้นหากจะติดดวงโคมประเภทนี้อย่าลืมเผื่อพื้นที่ว่างระหว่างฝ้าเพดาน กับห้องพื้น ชั้นบนสัก 20-25 เซนติเมตร นะครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/040.htm ...................................................................... ท่อเอสล่อนแบบ สีเหลือง สีฟ้า และสีเทา ต่างกัน อย่างไร ว่ากันแบบลูกทุ่ง ไม่จำเป็นต้องใช้ศัพท์ทางเทคนิคใด ๆ ท่อเอสล่อนแยกตามความแข็งแรงได้ดังต่อไปนี้ - ท่อสีเทา เป็นท่อที่อ่อนแอที่สุด ใช้ทำท่อน้ำทิ้ง ทนแรงอัดอะไรไม่ได้มาก - ท่อสีฟ้า เป็นท่อที่มีความแข็งแรงขนาดกลาง ใช้ทำท่อน้ำใช้ที่มีแรงอัดของน้ำ เพราะแรงอัดได้มากพอ - ท่อสีเหลือง เป็นท่อที่มีความแข็งแรงมากที่สุด ใช้ร้อยสายไฟฝังในอาคารได้ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/044.htm ...................................................................... อยากจะมีโถฉี่ ระวังอย่าตั้งใกล้โถส้วม โถฉี่ (urinal) คงไม่ต้องอธิบายว่าคืออะไร เพียงแต่ขอให้ระวังนิดนึงว่าอย่าเอาไปตั้งติดกับโถส้วม หรืออยู่ข้างหน้า โถส้วม ในระยะกระชั้นชิดนัก เพราะไม่เช่นนั้น เวลานั่งอึบนโถส้วม ...... แล้วจะมีโถฉี่ลอยอยู่ระดับจมูก!!!! ตลอดเวลา http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/053.htm ....................................................................... ระวังการปูวัสดุปูพื้นแตกต่างกัน มาชนกัน แล้วจบกันไม่ลง วัสดุปูพื้นที่ไม่เหมือนกันจะมีความหนาต่างกัน มีขนาดต่างกัน การยืดหดต่างกัน เวลาเอามาชนกันโดยไม่มีผนังกั้น (เช่นปาเก้ กับหินอ่อน หรือหินอ่อน กับพรม หรือพรมกับกระเบื้อง) จะเกิดความไม่เรียบร้อยขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมาชนกั ตามแนวโค้ง ที่ต้องการตัดเศษ หรือปัดเศษของวัสดุ ขอให้เตรียมการ แก้ไขดังนี้ จัดเตรียมพื้นผิวก่อนปูให้ต่างกัน ตามความหนาของวัสดุแต่ละชนิด เช่น หากปูปาเก้ชนหินอ่อน อาจต้องเตรียมพื้น ส่วนที่ปูปาเก้ไว้ ให้สูงกว่าหินอ่อนประมาณ 3 ซม. เมื่อปูวัสดุทั้งสองแล้ว จะได้ระนาบเดียวกัน เป็นต้น มีวัสดุอย่างอื่นเป็นตัวปรับระดับคั่นกลาง ซึ่งส่วนใหญ่มักจะใช้แผ่นไม้ เพื่อให้วัสดุ ทั้งสองชนิดวิ่งเข้ามาชน และจบได้ และใช้เป็นตัวปรับระดับได้บ้างเล็ก ๆ น้อย ๆ ทางที่ดีพยาพยามหลีกเลี่ยงเถอะครับ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/088.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:43:15 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ขัดมันใต้อ่างอาบน้ำ แล้วชีวิตคุณจะไม่เลวร้าย ในการก่อสร้างห้องน้ำทั้งหลาย สิ่งที่เรากลัวที่สุด ก็คือการรั่วซึม ของห้องน้ำ จากชั้นบน ลงสู่ชั้นล่าง หากเกิดปัญหาขึ้นแล้ว จะทำการแก้ไข ให้หยุดชะงัก 100% เป็นเรื่องที่ยาก แต่หากพื้นที่ ที่เกิดการรั่วซึมนั้น มองเห็น ได้ด้วยตา สัมผัสได้ด้วยมือ โดยยังไม่ต้อง มีการทุบ รื้ออุปกรณ์ ภายในห้องน้ำก็ยังพอทน (ไหว) ถ้าเป็นจุดที่ต้อง คาดเดาเอา ก็เป็นเรื่องที่ยุ่งยาก เยิ่นเย้อทีเดียว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การรั่วซึม จากบริเวณ ใต้อ่างอาบน้ำ ดังนั้น เพื่อเป็นการป้องกันปัญหาใหญ่ ตั้งแต่แรก ขอแนะนำให้ จัดเตรียมพื้น บริเวณ ใต้อ่างอาบน้ำ ให้ลาดเอียง สู่ท่อระบายน้ำ (Floor Drain) และฉาบปูนขัดมัน กันซึม เสียก่อน เพื่แน่ใจว่า หากมีการรั่วซึม จากอ่างอาบน้ำ น้ำจะไม่รั่ว ไปสู่ห้องข้างล่างได้ (ง่าย ๆ) http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/067.htm ...................................................................... บ้านแบบเดียวกันแต่สร้างที่บางพลีและดอนเมือง จะใช้เข็มยาวเท่า กันได้หรือไม่ การที่เราตอก (หรือเจาะ) เสาเข็ม ก็เพื่อให้เสาเข็มนั้นช่วยรับน้ำหนักของบ้าน เสาเข็มนั้นรับน้ำหนักได้ ก็เพราะตรงผิวของเข็มนั้นมีแรงฝืดที่เสียดทานกับดิน รอบๆตัวเข็ม หากเป็นเข็มยาว ปลายเสาเข็มก็อาจจะไปนั่งอยู่บนชั้นทรายหรือชั้นดิน แข็งเพื่อช่วยให้รับน้ำหนักได้มากขึ้น ดังนั้น การพิจารณาการรับน้ำหนักของเสาเข็ม จะพิจารณาเฉพาะขนาดหรือความยาวของเสาเข็มไม่ได้ ต้องพิจารณาถึงสภาพของ ดินที่จะทำการก่อสร้างนั้นด้วย ในกรณีของบางพลีและดอนเมืองนั้น โดยข้อมูลที่บันทึกเอาไว้จะพบว่า ดอนเมืองจะมีดินที่รับน้ำหนักได้มากกว่าบางพลี อีกทั้งชั้นทรายหรือดินแข็งของ ดอนเมืองก็จะอยู่ตื้นกว่าบางพลี ทำให้เข็มขนาดเดียวกันที่เหมาะสมกับการรับน้ำ หนักที่ดอนเมือง จะไม่เพียงพอหากไปก่อสร้างที่บางพลี เพราะดินที่บางพลีรับน้ำ หนักสู้ดอนเมืองไม่ได้ จึงเป็นข้อคิดว่า การจะก่อสร้างอาคารใหม่ ณ ที่ใดก็ตาม ต้องปรึกษาผู้รู้ คือ วิศวกรโครงสร้างทุกครั้ง เพราะเรื่องบางเรื่องอันตรายมากกว่าที่ท่านคิดไว้เยอะ เลย http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/295.htm ........................................................................ จะจัดกองทัพป้องกันความร้อนเข้าบ้าน ต้องตั้งวางทัพตรงไหนบ้าง การป้องกันความร้อนเข้าอาคาร แน่นอนเราต้องมองไปที่ "ฉนวนกันความ ร้อน" เป็นอันดับแรกเสียก่อน และจุดที่เราจะติดตั้งฉนวนกันความร้อนนี้ น่าจะติด ตั้งบริเวณเปลือกของอาคารเป็นสำคัญ ซึ่งสำหรับประเทศไทยเราแล้ว จุดที่เราต้อง ป้องกันมากที่สุดจะเรียงลำดับความสำคัญดังนี้ - หลังคา (หรือฝ้าเพดานบนสุด) จะต้องติดตั้ง เพราะเป็นจุดที่รับความร้อน จากแสงแดดเกือบตลอดเวลา - ผนังด้านทิศตะวันตกและทิศใต้ น่าจะต้องป้องกัน เพราะดวงอาทิตย์บ้าน เราส่วนใหญ่แล้วจะขึ้นทางทิศตะวันออก และอ้อมไปทางทิศใต้เพื่อไปตกยัง ทิศตะวันตก ดังนั้น นับแต่เวลาเที่ยงวันโดยประมาณเป็นต้นไป แสงแดดจะ แรงมาก และ ส่องกระทบ โดยตรงสู่ทางทิศใต้ ทางตะวันตกเฉียงใต้ และทาง ทิศตะวันตก การวางฉนวนป้องกันบริเวณผนังด้านดังกล่าว จึงนับเป็นการ จัดวางกองทัพป้องกันที่ถูกตำแหน่ง - ผนังด้านตะวันออก และด้านทิศเหนือ หากพอมีงบประมาณ ก็น่าจะติดตั้งไว้ ด้วย เพราะแม้ดวงอาทิตย์จะไม่ส่องแสงมามากมายนัก แต่อุณหภูมิภาย นอกบ้านเราก็ยังร้อนรุ่มอยู่พอประมาณ หากมีการป้องกันได้ ก็จะทำให้ ความร้อนไม่เข้ามาในบ้านเราครบทุกทิศทาง นอกจากส่วนที่เป็น ผนังทึบๆ แล้ว ส่วนที่เป็นช่องเปิดประตูหน้าต่าง (โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ทำด้วยกระจก) จะเป็นอีกจุดหนึ่ง ที่ความร้อนจะกระจายผ่านเข้ามาในตัวอาคาร อาจจะใช้ กระจกที่กันความร้อนได้ดีเช่นกระจก ๒ ชั้นก็ได้ แต่ราคา ค่อนข้างแพง และ บางอย่างจะต้องนำวัสดุมาจากต่างประเทศ ซึ่งคงจะต้องมีการพิจารณา ให้ดี ในการที่จะนำเงินออกนอกประเทศในสภาวะเศรษฐกิจอย่างนี้ ดังนั้น แนวทางป้องกันอย่างภูมิปัญญาไทยเพื่อรักษาเศรษฐกิจชาติก็คือ การ "กาง ร่มให้บ้าน" คือ ให้มีชายคาหรือกันสาดยื่นออกมาบังแดดไม่ให้ส่องเข้ามา โดยตรงตามจุดที่อ่อนแอเหล่านี้ http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/439.htm .................................................................... ฉนวนกันความร้อนแบบประหยัดที่เราจะใช้ในบ้าน มีอะไรกัน บ้างหนอ หลายท่านที่ทราบว่าการติดฉนวนกันความร้อนให้บ้านตัวเอง เป็นสิ่งที่ดีที่ ทั้งเราและประเทศชาติต่างก็ได้ประโยชน์ มีวัสดุอะไรที่หาไม่ยากและราคาพอที่จะ ควักกระเป๋าจ่ายได้อะไรบ้างหนอ แล้วจะนำไปติดตั้งที่ใดส่วนใดของบ้านเรา จึงจะ เหมาะสมถูกต้องคุ้มค่า ซึ่งต้องขอเรียนให้พวกเรานึกถึงการเรียนวิชาวิทยาศาสตร์ สมัยเด็กๆก่อนว่า เจ้าความร้อนนั้นจะเข้ามาสู่บ้านเราด้วยกัน ๓ วิธีคือ การนำ-การพา-การแผ่รังสี ดังนั้น ฉนวนของเราหากสามารถป้องกันการสื่อความร้อนทั้ง ๓ วิธีการนี้ก็จะดีที่สุด (แต่ถ้าไม่ครบทั้ง สามวิธีก็ไม่เป็นไรหรอกนะครับ) ซึ่งวัสดุที่มี ในบ้านเรา ราคาไม่แพง หาซื้อไม่ยาก ทำเองในประเทศ และ ติดตั้งด้วยวิธีกรรม ธรรมดาแบบ ช่างพื้นบ้านได้ น่าจะมีอยู่ ๔ ประเภทคือ - แผ่นเงาสะท้อนความร้อน เป็นแผ่นบางๆมันวาว เช่น พวกอลูมินั่มฟลอยส์ ทำหน้าที่หลักคือ การสะท้อนรังสีความร้อนไม่ให้เข้ามาในบ้านเรา มักจะติด ไว้ที่หลังคาเป็นส่วนมาก - แผ่นยิปซั่มบอร์ด เป็นแผ่นบางๆใช้กั้นผนังหรือทำฝ้าเพดาน บางแผ่นก็ติด แผ่นสะท้อนความร้อนเข้าไปด้วย แผ่นยิปซั่มบอร์ดนี้จะป้องกันการนำ ความร้อนได้ - ใยแก้ว มีลักษณะเป็นแผ่นฟูโปร่งด้วยเส้นใย สีเหลืองหรือสีขาว บางอย่าง จะมีแผ่นเงาสะท้อนรังสีความร้อนหุ้มอยู่ด้วย ความหนาโดยประมาณ ๒ - ๔ นิ้วฟุต น้ำหนักเบา ป้องกันความร้อนได้ดีมาก ใช้ติดตั้งทั้งที่ฝ้า เพดานและผนัง การติดตั้งไม่ยาก - อิฐที่กันความร้อน เป็นอิฐสมัยใหม่ที่ตอนนี้เราผลิตได้แล้วในประเทศของ เรา เช่น พวกคอนกรีตมวลเบา ซึ่งมีรูพรุน อยู่ใน ก้อนคอนกรีตนั้น และ รูพรุนนั้นเอง ทำหน้าที่เป็นฉนวนกันความร้อน ใช้ก่อเป็นผนังเหมือนอิฐมอญ หรือคอนกรีตบล๊อคทั่วไป (แต่การก่ออาจจะต้องมี ความระมัดระวัง มากกว่า ก่ออิฐมอญ เพราะหากก่อฉาบผิดกรรมวิธีที่เขากำหนดไว้ อาจจะต้องเจอ ปัญหาเรื่อง การแตกร้าว ของปูนฉาบได้) http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/438.htm ...................................................................... ทั้งหมดจากหนังสือ ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง ฉบับหมอบ้าน โดย ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ ( อ.ยอดเยี่ยม เป็นอดีตนายกสมาคมสถาปนิกสยาม ฯ ) ..................................................................... ขอให้ได้บ้านที่สวยงาม แข็งแรง ทนทาน นะครับ จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 20:45:07 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ข้อดีการสร้างบ้านทั่วไป - หาผู้รับเหมาง่าย ข้อเสีย - ใช้เวลาในการก่อสร้างนาน ประมาณ 6 เดือน - ควรมีความรู้บ้าง  จะได้สามารถควบคุมงานให้มีคุณภาพ  โดยเพาะต้องระวังช่วงตอกเสาเข็ม ข้อสำคัญอย่าลืมทำสัญญา ( ควรมีบทปรับถ้าทำช้ากว่ากำหนด ) และให้จ่ายเงินเป็นงวด ๆ ตามความก้าวหน้าของงาน ( ประมาณ 5-6 งวด )  อย่าจ่ายหมดในครั้งเดียว  เพราะถ้าผู้รับเหมาทิ้งงาน  จะเสียเงินฟรี  และบ้านก็จะสร้างไม่เสร็จ จากคุณ : Learn and Live - [ 2 พ.ค. 50 21:08:50 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ขอขอบคุณมากค่ะ ที่ส่งบทความให้ความรู้มาให้อ่าน เพราะไม่แน่ใจว่าควรเลือกปลูกแบบไหน จะทนและคุ้มค่ากับเงินที่เสียไป  และแบบไหนที่เค้านิยมปลูกกัน ต้องขอขอบคุณอีกครั้งนะค่ะ จากคุณ : ป.ปลาทอง (ป.ปลาทอง) - [ 2 พ.ค. 50 23:12:39 ]

ความคิดเห็นที่ 13 เเนะนําว่า เป็นเเบบ ทั่วไป+ข้อดีPRE-CAST ในบางจุด ( อาจจะนําเสนอเเปลกๆ แต่มาจากงานก่อสร้างที่รับผิดชอบ ที่เน้นลดต้นทุนเเต่ไม่ลดคุณภาพ)  1. จะสร้างบ้านบนที่ตัวเอง  ควรถมที่ในที่ดินของคุณไว้ก่อนที่จะสร้างอย่างน้อย1-2ปีจะดีมากๆ เพราะจะลดการทรุดตัวของดิน เวลาสร้างบ้านเสร็จครับ  2.  สร้างบ้านเเบบทั่วไป ครับ เเต่พวกคานปูนเนี่ย ควรเทหล่อทําเเบบกับพื้น เเล้วยกมาติดตั้งบนเสาที่หล่อขึ้นมา(กึ่งpre-cast)เพราะคุณจะเซฟเวลาที่ต้องคํายัน4สัปดาห์เห็นๆ ส่วนพื้นคงเป็นพื้นปูนสําเร็ปรูป(หน้ากว้าง35ซ.ม.ขอลวดเเรงดึง7เส้น/5เส้นไม่เอา) ช่วยเซฟเวลาได้อีกครับ( เซฟเวลา=เซฟค่าเเรงช่าง+คนงาน เอาเวลาที่เซฟไปทําอย่างอื่น รวมเท่ากับ ราคาบ้านก็ควรจะถูกลง จริงมั้ย?)    3. ควรทําสัญญากับ บ.ที่รับสร้างบ้านหรือผู้รับเหมาว่าต้องสร้างเอง ห้ามเหมาเช่าช่วงให้ซับฯทําต่อเด็ดขาด ยกเว้นงานไฟฟ้า-ประปา,งานเสาเข็ม   ส่วนเรื่องปรับถ้าทำช้ากว่ากำหนด อันนี้อย่าโหดเลย ดูตามหน้างานเถอะหากเค้าตั้งใจทําเเต่มีปัญหาหน้างาน ก็ควรหยวนๆซื้อใจกันไว้เถอะครับ เรื่องจ่ายเงินตามงวดผลงาน อันนี้ก็ให้ผู้รู้เรื่องงานก่อสร้างดูการเเบ่งจ่ายงวดเงินตามผลงาน โดยที่คุณต้องไม่จ่ายเงินเกินหน้างานที่ทําไปก็เป็นพอครับ   4. จ้างโฟร์เเมน ที่จบก่อสร้างมาซัก4-5ปี ฝีมือดีเป็นคนละเอียดมาช่วยควบคุมงานให้คุณ เวลาทำงานต่างจังหวัด เป้นพารท์ไทม์ไป จะเป็นเดือนหรือเหมาเป็นงวดๆก็ตามเเต่ตกลง ซึ่งจริงๆจะเหนื่อยตอนช่วงฐานราก-คานคอดินที่ต้องมาเกือบทุกวัน,จากนั้น2-3วัน/ครั้ง มาดูงานผูกเหล็กก่อนเทปูนให้ตรงตามเเบบ+ตอนเทปูนคอนกรีต,ระยะเสา-คาน+ระดับต่างที่กําหนด จากนั้นก็4-5วัน/ครั้งในเรื่องมาตามดูงานการก่อผนัง,ระบบไฟฟ้า+ประปา,หลังคา (จริงๆโฟร์เเมน ที่มาควบคุมติดตามงานทุกวันเเต่จะเป็นการใช้โทรศัพท์คุยกับโฟร์เเมน,ช่างเหมาหน้างานซะส่วนใหญ่)และสรุปผลงาน+รูปถ่ายความคืบหน้าผลงานเมล์มาให้คุณกี่วันครั้งก็ตกลงกันเอง  ส่วนโฟร์เเมนที่จะจ้างไม่ต้องถามผมนะ....มีครับแต่งานเต็มเเล้ว    5. อันนี้ ส่วนตัวระบบ ประปา+สุขาภิบาล หาช่างประปาจริงๆมาทําเถอะนะ ไอ้ที่เอาช่างปูนมาทํา เนี่ยขอเว้นไว้เลยยุคนี้งานที่ทํารับไม่ได้เเล้วครับ   เดี่ยววันหลังจะเอารูปก่อสร้างที่ผมคุมมาให้ดูเล่นเเบบขําขํา ในนี้เเล้วกันครับ แก้ไขเมื่อ 27 พ.ค. 50 21:02:32 จากคุณ : pinhead2000 - [ 2 พ.ค. 50 23:44:18 ]

ความคิดเห็นที่ 14 อีกอย่าง เรื่องวัสดุก่อสร้าง ควรให้ผู้รับเหมา หรือ บริษัทสร้างบ้าน ส่งสินค้าตัวอย่างหรือโบว์ชัวร์สินค้านั้น เสนอให้เราก่อนทําอย่างน้อย1-2สัปดาห์ เผื่อที่คุณอาจจะเปลี่ยนปรับ-ลดวัสดุก่อสร้างนั้น เช่น ประตู+วงกบ,ชนิด+สีของกระเบื้อง,สวิทช์+ปลั๊กไฟ,สุขภัณฑ์ที่ใช้ จะได้ปรับเป็นงานลดงานเพิ่ม ก็ว่ากันไป (ผมเบื่อที่เห็นเจ้าของบ้านเซ็งไม่ถูกใจเวลามาตรวจงานเช่น สุขภัณฑ์,ลูกบิดประตู,สีของประตู,   อีกอย่างควรกําหนด ในสัญญาหรือกระดาษถามตอบ เช่น สุขภัณฑ์,กระเบื้อง,โคมไฟ ,ลูกบิดประตู เราซื้อเองนะ จะได้ไม่มาวีนกันที่ไปลดงานเค้า จากคุณ : pinhead (pinhead2000) - [ 2 พ.ค. 50 23:53:25 ]