ความคิดเห็นที่ 1
จาก เดลินิวส์ ครับ
http://www.dailynews.co.th/web/html/popup_news/Default.aspx?Newsid=127000&NewsType=1&Template=1
สคบ.สั่งฟันหอพักหน้าเลือด เผยออกระเบียบโหดจ้องโขกผู้เช่าส่งเจ้าหน้าที่ตรวจสอบดื้อฟ้องศาล นายจิรชัย มูลทองโร่ย ผู้อำนวยการกองเผยแพร่และประชาสัมพันธ์ ในฐานะโฆษกสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เปิดเผยว่า เตรียมตรวจสอบธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะบริเวณย่านสถานศึกษา เนื่องจากนักเรียน นักศึกษา และผู้ใช้แรงงานหลายรายร้องเรียนว่าไม่ได้รับความเป็นธรรม กรณีผู้ให้เช่า บังคับผู้บริโภคต้องเช่าไม่ต่ำกว่า 3-4 เดือน หากย้ายก่อนกำหนดจะไม่คืนเงินประกัน ซึ่งขัดต่อคำสั่ง ของคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาประกาศให้ธุรกิจการให้เช่าฯ ที่เรียกเงินประกันเป็นธุรกิจที่ควบคุมรายการในหลักฐานรับเงิน พ.ศ. 2549 ซึ่งมีผลตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 50 โดยบังคับผู้ให้เช่าต้องคืนเงินประกันไม่ว่ากรณีใดยกเว้นหักค่าเสียหายที่เกิดขึ้นตามความเป็นจริง เห็นใจนักเรียน นักศึกษาอย่างมากเพราะส่วนใหญ่เป็นคนต่างจังหวัดมาเรียนในกรุงเทพฯ ดังนั้นภาครัฐจึงอยากให้เด็กมีสมาธิใน การเรียนหนังสือเต็มที่ และไม่ควรกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้รับความเป็นธรรมจากหอพัก ทั้งนี้แม้ว่าเป็นการทำสัญญากันระหว่างผู้เช่ากับผู้เช่าต้องอาศัยก่อน 3-4 เดือนจึงได้รับ คืนเงินประกันกรณีที่ย้ายออกก็ตาม แต่ สคบ. เห็นว่าเป็นเรื่องที่ไม่เกิดประโยชน์แก่ผู้บริโภค เพราะบางรายต้องย้ายสถานที่ทำงานซึ่งไกลจากที่พัก หรือไม่อาจทนต่อสภาพแวดล้อม แต่ผู้บริโภคต้องจำใจเช่าอยู่ต่อให้ครบตามกำหนดมิเช่นนั้น ไม่ได้เงินประกันคืน โดยเงินประกันเฉลี่ยรายละ 3,000-7,000 บาท ขณะที่ผู้มีรายได้สูงคงไม่มีปัญหา นายจิรชัย กล่าวว่า ที่ผ่านมาเจ้าหน้าที่ออกตรวจสอบธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยบริเวณสถานศึกษาในต่างจังหวัดพบว่าเกือบทุกแห่งทำผิดระเบียบ ซึ่งส่วนใหญ่ประชาชนยังไม่รู้กฎหมาย ในการคุ้มครองผู้เช่า จึงมีหลายรายไม่ได้ร้องเรียน เพียงแต่เข้าใจว่าได้ทำสัญญากับผู้ให้เช่าแล้วจึงต้องยอมทนอยู่เพื่อได้เงินประกันคืน ซึ่งได้ตักเตือนและมอบหมายให้อนุกรรมการคุ้มครอง ผู้บริโภคประจำจังหวัดดำเนินคดีต่อไป ขอแนะนำให้ผู้บริโภคทราบว่ากฎหมายที่ได้ประกาศตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 50 จะช่วยคุ้มครองไม่ให้ผู้เช่าต้องเสียเปรียบการทำสัญญาโดยเฉพาะการรับเงินประกันคืน หากผู้บริโภครายใดที่เดือดร้อนกรณีผู้ประกอบธุรกิจไม่คืนเงินร้องเรียนที่ สคบ.ได้ สำหรับปัญหาการร้องเรียน เช่น ผู้ร้องเป็นชาวต่างชาติทำสัญญาห้องชุดโดยวางเงินประ กัน 26,000 บาท แต่ขอย้ายออกก่อนครบสัญญาเช่า ผู้เช่าไม่คืนเงินประกัน, ผู้เช่าโอนเงินมัดจำและค่าประกันความเสียหาย 11,000 บาทแต่ทราบสัญญาเช่าภายหลังให้อยู่ครบ 12 เดือนก่อนจึงได้เงินคืน, หักค่ามัดจำมากเกินความจำเป็น เช่นคิดค่าพัดลมเพดานสกปรก 200 บาท เพดานสกปรก 100 บาท ผนังและพื้นสกปรก 300 บาท ซึ่งความจริงแล้วควรหักรวมกันไม่เกิน 500 บาท หรือกรณีอาคารเช่าเปลี่ยนกรรมสิทธิ์เจ้าของใหม่แต่เจ้าของรายเดิมไม่คืนเงินประกัน นอกจากนี้ยังหักประกันในลักษณะที่ไม่เหมาะสม เช่นผู้เช่าได้ทาสีห้อง ทั้งที่ยังอยู่ในสัญญาเช่าแล้วหักเงินมัดจำจากผู้เช่า หรือคิดค่าเสียหายที่เกินราคาจริงของสินค้า นายจิรชัย กล่าวว่า วันที่ 17 พ.ค. พล.อ.สุรยุทธ์ จุลานนท์ นายกรัฐมนตรี เป็นประธานมอบเกียรติบัตรแก่เจ้าของร้านทองที่ผ่านการตรวจสอบปริมาณความบริสุทธิ์ของทองรูป พรรณ 70 แห่ง เพื่อส่งเสริมให้ร้านทองจำหน่ายทองที่มีคุณภาพแก่ประชาชนต่อไป.
+++ เห้นชื่อ สคบ. แล้วอย่าพึ่งท้อครับ ผู้ให้เช่าเองเค้าก็ไม่อยากยุ่ง เหมือนกานครับ +++
จากคุณ :
PuKaChino
- [
12 พ.ค. 50 04:13:53
]
|
|
|