กำลังสนใจจะซื้อคอนโดแห่งหนึ่ง ปัจจุบันสร้างเสร็จไป 3 เฟสแล้ว เหลือเฟส 4 เพิ่งเห็นแต่เสาเข็ม - -" เลยกะว่าจะดูห้องที่สร้างเสร็จแล้ว
แต่...
มันขายหมดแล้วอ่ะค่ะ T T ชาวบ้านเค้าจองกันมาตั้งแต่ปลายปี 48 แล้ว แต่คอนโดเพิ่งเสร็จปีนี้ -*- โชคดี (?) ไปเจอเจ้าของห้องรายหนึ่งประกาศขายดาวน์ในเน็ต พอไปดูห้องแล้วก็ อืม..ถูกใจค่ะ แต่อาจไม่ถูกกระเป๋าสตางค์ แหะๆ - -"
แต่เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน ที่นี่ก็โอเคค่ะ เข้าซอยไปนิด ไม่มีสระว่ายน้ำ ไม่ใช่โครงการหรูหราอะไร แต่สภาพใหม่ แถมไม่มีเฟอร์นิเจอร์ใดๆ ให้ทั้งสิ้น แต่กลับถูกใจเรา เพราะเป็นคนชอบแต่งบ้านเอง เลยฮึดในใจว่า เอาก็เอาวะ ขี้เกียจช่วยคนอื่นผ่อนบ้านแล้ว (ปัจจุบันนี้เช่าทาวน์เฮาส์อยู่อ่ะค่ะ ค่าเช่าเดือนละหกพันถ้วน ก็ไม่แพง...แต่เสียดายเงิน)
แต่.. เราไม่มีประสบการณ์ซื้อบ้าน-คอนโดมาก่อนเลย ไม่รู้ว่าปกติเขาซื้อ-ขายดาวน์กันยังไง ต้องทำสัญญาแบบไหน เราต้องเอาเงินสดเป็นก้อนไปให้เขาเลยหรือเปล่า หรือว่าแค่วางเงินจองว่าจะซื้อจะขายกันก่อน แล้วค่อยทำเรื่องไปยื่นกู้แบงค์ ปกติเขาทำกันยังไงคะ คือ..กลัวว่าถ้าเรากู้แบงค์ไม่ผ่าน แต่ซื้อดาวน์มาแล้ว ต้องมารับภาระเงินทีเสียไปก้อนนี้อีก (เจ้าของเดิมจอง+ผ่อนดาวน์กับโครงการมาแล้ว 15 งวดๆ ละเกือบหมื่น เขาจะขายต่อเราบวกกำไรเป็นค่าเสียโอกาสอีก 5 หมื่น โดยค่าโอนเปลี่ยนมือสัญญาเราต้องเป็นคนจ่ายทั้งหมด)
ตอนนี้ทั้งเครียดทั้งลุ้นเลยค่ะ กลัวเค้าขายให้คนอื่นก่อน แถมยังต้องรบกับครอบครัวที่ไม่ค่อยเห็นด้วย ที่บ้านอยากให้ซื้อเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์มากกว่า ไหนๆ ก็เสียเงินก้อนใหญ่ขนาดนี้แล้ว แต่สำหรับเราที่มีประสบการณ์อยู่อพาร์ตเมนท์สตูดิโอ 30 ตร.ม. ตอนเรียนมา 4 ปี กับเช่าทาวเฮาส์อยู่อีกเกือบ 3 ปี ทำให้เรารู้ว่าที่พักแบบไหนเหมาะกับตัวเองมากที่สุด ติดนิดเดียวว่า ตัดสินใจเองได้ไม่เด็ดขาด เพราะท่านพ่อเป็นผู้อนุมัติชี้ขาดที่สำคัญคนหนึ่ง ลำพังเงินเดือนกระจ้อยร่อยอย่างเราคงกู้คนเดียวไม่ผ่านแน่ ยังไงรบกวนเพื่อนๆ ที่รู้ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ
อยากแต่งห้องเองใจจะขาดแล้ว..
จากคุณ :
วิวิธวินท์ 
- [
26 พ.ค. 50 19:38:48
]
คือว่าจะซื้อดาวน์คอนโดค่ะ แต่..ไม่ค่อยเข้าใจระบบ รบกวนชาวคอนโดที่มีประสบการณ์ด้วยจ้า
