ความคิดเห็นที่ 1 - เราขายดาวน์เท่ากับจำนวนเงินที่เรา ดาวน์มาใช่รึป่าว ตามตกลงครับ ถ้าโครงการราคาตกคุณก็ขาดทุน - แล้วตอนจะซื้อจะขายต้องทำสัญญาอะไรรึป่าว สัญญาจะซื้อจะขายครับ อันนี้ไม่แน่ใจว่ามีอะไรอีกบ้าง - เงินที่คนซื้อต่อจ่ายเป็นก้อนหรือว่า แบ่งเป็นงวด ได้รึป่าว อันนี้แล้วแต่คุณกำหนดครับ - ค่าเปลี่ยนชือสัญญาออกคนครึ่ง ใช่รึป่าวเป็นกี่% อันนี้แล้วแต่คุณกำหนดครับ แล้วแต่ลูกค้าต่อรองด้วย - แล้วเราจะขายให้ใคร ยังไง ที่ไหน (ถ้าในเว็บ เว็บไหนดี) ประกาศขายใน net ในบอร์ดของคอนโดต่างๆ หรือตามนิตยสาร หรือ หนังสือพิมพ์ - มีฝากขายรึป่าว ผ่านนายหน้า หรือว่าต้องขายเอง บางโครงการมีฝากขาย แต่จะขายเองก็ไม่ต้องเสียค่านายหน้า ว่าแต่โครงการไหนหละครับเผื่อผมสนใจ อิอิ จากคุณ : IRQ5 - [ 14 มิ.ย. 50 14:58:56 A:210.1.22.23 X: TicketID:129004 ]

ความคิดเห็นที่ 2 - เราขายดาวน์เท่ากับจำนวนเงินที่เรา ดาวน์มาใช่รึป่าว ดูข้างล่าง - แล้วตอนจะซื้อจะขายต้องทำสัญญาอะไรรึป่าว ทำ - เงินที่คนซื้อต่อจ่ายเป็นก้อนหรือว่า แบ่งเป็นงวด ได้รึป่าว แล้วแต่ความใจดีของคนขาย แต่ปรกติจ่ายคืนก้อนเดียวรวดเดียว - ค่าเปลี่ยนชือสัญญาออกคนครึ่ง ใช่รึป่าวเป็นกี่% ปรกติคนขายออกหมด ( แต่จะว่าไปก็+ในราคาขายไปแล้วน่ะแหละ ) - แล้วเราจะขายให้ใคร ยังไง ที่ไหน (ถ้าในเว็บ เว็บไหนดี) พันทิปก็ได้ แต่ห้ามลงในกระทู้ และเวปอสังหาอื่นๆ ทั่วเครือข่ายใยแมงมุม - มีฝากขายรึป่าว ผ่านนายหน้า หรือว่าต้องขายเอง ลงในเวปอสังหา เดี๋ยวนายหน้าก็แห่แหนกันมาเอง . ปรกติวิธีตั้งราคาขายคือ ราคาตามสัญญา สมมติที่ 3 ล้าน + ค่าเปลี่ยนสัญญา สมมติ 5 หมื่น + กำไรที่ต้องการ สมมติ 1 แสน + ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่านายหน้า สมมติ 9 หมื่น ราคาตั้งขายก็ต้องเท่ากับ 3,240,000 บาท ลดได้เท่าไหร่ ก็ดูที่กำไรที่ต้องการ แต่อย่าลืมคำนวนค่านายหน้าที่ต้องจ่ายด้วย เดี๋ยวเข้าตัว สมมติคนซื้อตกลงแล้ว ที่ราคา 3.2 ล้าน เค้าอยากรู้ว่าเค้าต้องจ่ายเราเท่าไหร่ ก็เอา.. ค่าสัญญา+ดาวน์ที่ผ่อนไปแล้วทั้งหมด สมมติ= 30% ของ 3 ล้าน = 9 แสน + ค่าเปลี่ยนสัญญา  5 หมื่น + กำไรที่ได้ ในที่คือ 54,000 + ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่านายหน้า 96,000 = คนซื้อต่อจากคุณ ต้องจ่ายเงินก้อนมาที่ 1,100,000 กรี๊ดดดดดดดดดดดดดดดด เยอะเป็นบ้า ใครจะมีเงินเยอะขนาดนี้ ตูคำนวนผิดป่าวฟละ -_-' จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 14 มิ.ย. 50 15:25:33 ]