ซื้อบ้านมือสองค่ะ ราคาบ้าน 4.9 ล้าน
กู้ผ่านแล้ว 2 แบงค์ คื่อ
1. แบงค์ 1
อัตรา คงที่ปีแรก 4.25% หลังจากนั้นMLR -.25 ตลอดอายุสัญญา
- บ.ประเมินให้ราคาบ้าน 5.7 ล้าน กู้ได้90% = 5.2 ล้าน
- ค่าทำประกันชีวิต สองแสนกว่า 15 ปี (วงเงิน 4 ล้าน)
- มีเงินเหลือซ่อมแซมต่อเติมบ้านนิดหน่อย
2 แบงค์ที่ 2
อัตรา คงที่ 3 เดิอนแรก 1% เดือนที่4-36 5.5%หลังจากนั้น MLR -.25 ตลอดอายุสัญญา
- บ.ประเมินให้ราคาบ้าน 5.1 ล้าน กู้ได้90% = 4.59 ล้าน
- ค่าทำประกันชีวิต แสนกว่า ประกัน 5 ปี (วงเงิน 3 ล้าน)
- จ่ายส่วนต่างค่าบ้าน+ค่าประกัน เพิ่ม 4 แสน
- จ่ายค่าซ่อมแซมเอง
ตอนนี้
ลังเลเลือกไม่ถูกค่ะว่าจะเลือกแบงค์ไหน เพราะต้องมีค่าซ่อมแซม ต่อเติมบ้านด้วย
ถ้าเลือกแบงค์แรกก็จะเพิ่มค่าซ่อมแซมไม่กี่แสน แต่ดอกเบี้ยก็แพงกว่าค่ะ
ถ้าเลือกแบงค์ที่สองก็ต้องจ่ายเพิ่ม อีก 5 แสน แต่ดอกเบี้ยก็ถูกกว่า
เลยลังเลเลือกไม่ถูกเลยค่ะ ช่วยตัดสินใจหน่อยนะค่ะว่า
อัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน 3 ปีแรก มีผลมากน้อยแค่ไหนค่ะ
ถ้าแบงค์ 2 ประเมินให้ราคาสูงกว่านี้ก็ดีนะคะ จะได้ตัดสินใจง่ายยยยยยยขึ้น ขอบคุณมากๆค่ะ
แก้ไขเมื่อ 07 ก.ค. 50 13:26:02
จากคุณ :
female ... 
- [
7 ก.ค. 50 13:17:41
]
!!!!ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ กู้ผ่านแล้ว 2 แบงค์ !!!!
