ความคิดเห็นที่ 1
ผมยื่นที่สรรพากรจังหวัด แล้วเขาส่งเรื่องไปที่สรรพากรเขตพื้นที่ บังเอิญว่า บ้านเก่าและใหม่อยู่จังหวัดเดียวกันแต่ต่างอำเภอ
ตอนนี้สรรพากรเขตพื้นที่ ขอใบเสร็จโอนบ้านใหม่ ซึ่งโครงการเป็นผู้จ่าย ต้องไปง้อโครงการขอสำเนามา เขาอ้างว่าจะเอามาดูราคาประเมินบ้านใหม่
ทั้งๆที่ประกาศเขาไม่ได้บอก ..... ดูไปคล้ายคำถามตอบข้างล่างไหม ตรงที่บางคนไม่รู้เรื่องน่ะ
จาก http://www.home.co.th/answerhome2.asp
ภาษีขายบ้านเก่า เพื่อซื้อบ้านใหม่ ยังใช้ได้อยู่์ ?
Q : มีคนถามถึงเรื่อง ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย กรณีขายบ้านหลังเก่า และซื้อบ้านหลังใหม่ ค่อนข้างเยอะ โดยเฉพาะคำถามว่ายังมีผลใช้บังคับอยู่หรือเปล่า และวิธีการต้องทำอย่างไร หรือไหน เพราะบางคนเคยถามเรื่องนี้ที่สำนักงานที่ดินที่ไปโอนกรรมสิทธิ์กัน ปรากฏว่าเจ้าหน้าที่ไม่ทราบ ยิ่งไปกว่านั้นเจ้าหน้าที่สรรพากรบางคน ก็ไม่รู้และให้คำอธิบายไม่ได้
A
: ผู้ที่ขายบ้านเก่า แล้วไปซื้อบ้านใหม่ ภาษีเงินได้ ที่ถูกหัก ณ ที่จ่าย(สำนักงานที่ดิน) สามารถขอคืนได้ หมายถึงว่า เวลาขายบ้านไป เราจะถูกหักภาษีไว้ก่อน เมื่อถึงรอบชำระภาษีก็ไปขอคืนได้ ทั้งนี้ คุณต้องมีการซื้อบ้านหลังใหม่ด้วยนะ, วิธีการ คือ ต้องยื่นคำร้องขอภาษีเงินที่ หัก ณ ที่จ่าย โดยใช้แบบฟอร์ม ค.10 ณ สำนักงานสรรพากรพื้นที่ หรือสำนักงานสรรพากรสาขาท้องที่ที่ผู้มีเงินได้มีภูมิลำเนาอยู่ โดยใช้หลักฐานดังนี้ 1.ต้นฉบับใบเสร็จรับเงินค่าภาเงินได้ ฉบับที่กรมที่ดินออกให้ สำหรับการขายบ้านหลังเดิม 2.สำเนาคู่ฉบับสัญญาซื้อบ้านบ้านหลังเดิม 3.สำเนาคู่ฉบับสัญญาซื้อขายบ้านหลังใหม่ 4.สำเนาทะเบียนบ้าน(หลังใหม่)ของผู้มีเงินได้ กรณีที่ชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังเดิมน้อยกว่า 1 ปี,ครั้งนี้เอาแค่เบื้องต้นก่อน ยังมีรายละเอียดเงื่อนไขบางอย่างเช่น ระยะเวลาในการขาย-ซื้อ,จำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้น ฯลฯ หากสนใจลองเข้าไปดูเว็บไซต์ กรมสรรพากร www.rd.go.th ประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับภาษีเงินได้ ฉบับ 125 ก็ได้ค่ะ
จากคุณ :
รอต่อไป
- [
20 ก.ค. 50 22:17:09
A:124.121.67.26 X: TicketID:147941
]
|
|
|
