PANTIP.COM : R5810822 ถ้าอยากทราบว่าที่ดินแปลงนั้นๆเป็นของใคร ต้องทำยังไงบ้างคะ.. [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 10

1. เลข ๕๓๔ ในกรอบ รูปที่ดิน เรียกว่า เลขที่ดิน
หมายถึง ที่ดินแปลงนี้ เป็นที่ดิน แปลงที่ 534
ในแผนที่ใหญ่ ของตำบลนั้น
การออกเลขประจำที่ดิน แต่ละแปลง ช่างรังวัดจะเป็นคนออก
โดยมีสมุดคุมไว้ ไม่มีซ้ำ (ในแต่ละตำบล-ของแผนที่ใหญ่)
คำว่า ตำบล หมายถึง บริเวณ ที่แผนที่ใหญ่ คุมไว้
ไม่ได้หมายถึง ตำบล - หมู่บ้าน จริงๆ

2.ด้านบนซ้าย บรรทัดแรก เขียนว่าระวาง 4846 III 0672
หมายความว่า แผนที่ใหญ่ ที่คลุมตำบลที่ดิน นี้
อยู่ในแผนที่ไทย series L 7----- แผ่นที่ 4846 III อ่านว่า
สี่-แปด -สี่ - หก - สาม คำว่าสามนั้น เป็นเลข โรมัน
ส่วน 0672 หรือ 06 - 72 นั้นเป็น ตำแหน่ง ทาง UTM ของช่างแผนที่ หรือของทหาร
เป็นการบอกว่า บริเวณ 4 ตาราง กม. ที่ครอบตำบลนี้อยู่ นั้น
อยู่ตำแหน่งไหน ของแผนที่ (เราไม่ต้องรู้ความหมายดีกว่า มันยากไป)
เอาเป็นว่า ให้จด บรรทัดแรกไว้ ไม่ก็ถ่ายเอกสารไปให้เขาก็แล้วกัน

3. ถัดลงมา เป็น เลขไทย เขียนว่า เลขที่ดิน ๕๓๔ ก็หมายถึง
โฉนดแปลงนี้เป็นที่ดิน แปลงที่ 534 ในแผนที่ใหญ่แผ่นเลข 0672 นั้น

4. ถัดลงมาอีก คือ หน้าสำรวจ ปกติ จะมีหรือไม่มีก็ได้ ถ้าเป็น โฉนดใหม่ มักจะมี

5. คำว่า ตำบล คราวนี้แหละ เป็นตำบล เขตปกครอง จริงๆ ของกระทรวงมหาดไทยเขา

ทางซ้ายจบแล้ว

มาดูทางขวากัน

1.คำว่า โฉนดที่ดินเลขที่ ๓๔๓๙๖ นั้นเป็น โค้ด ครับ ไม่ได้เขียนแบบ running number
การเขียนโค้ด นี้ผมบอกไม่ได้ เป็นรหัสของทางราชการ เดี๋ยวเข้าคุก
โฉนดปลอมโดยคนนอก จะเขียน โค้ด นี้ไม่ตรงกับรหัส ของทางการ
ซึ่งถ้าเป็นคนที่ทำงานที่ดิน เขามองแป๊บ รู้ได้ทันทีว่าปลอมครับ

2. คำว่า เล่ม ๓๔๔ หน้า ๙๖

ตรงนี้สำคัญ เป็นการระบุ ว่าโฉนดแผ่นนี้ มีสารบัญคุมอยู่
เป็นสารบัญเล่มที่ 344 ถ้าจะใช้ ให้เข้าไปหยิบสารบัญเล่มนี้มา
แล้วเปิดไปที่หน้า 96 นะ จะเจอ เอกสารเกี่ยวกับ โฉนดฉบับนี้ทั้งหมด
เป็นประวัติตั้งแต่วันคลอดถึงครั้งสุดท้ายที่มาที่สำนักงานที่ดิน

เมื่อได้ ทั้งหมดที่ว่ามา ทุกอย่างมันจะง่ายขึ้นเยอะ
การที่จะรู้ชื่อที่อยู่ เจ้าของ ก็ต้องไป เปิดดูที่ สารบัญ เล่ม 344 หน้า 96 นี่แหละ
แต่เล่ม 344 หน้า 96 นี้มีซ้ำกันได้ ต้องมีอีกตัวหนึ่งคุมไว้อีกที
ให้มันต่างจากเล่มอื่น คือคำว่า ตำบล หรือเขต ครับ
ถ้าเป็น กทม ก็เป็น เขต ในเขตหนึ่ง ๆ จะไม่มีเลข ของ สารบัญซ้ำกัน
ถ้าเป็นต่างจังหวัด ก็จะมี ตำบล คุมไว้ เช่นกัน ในตำบลนั้นๆ จะไม่มีเลขของสารบัญซ้ำกัน

ได้เล่ม ได้เลขหน้า ได้ เลขที่ดิน ได้ระวางมา
อย่าง ไร ก็เปิดดูได้ ครับ ถ้าเขาจะทำให้ แต่ไม่ควร บอกว่า เราจะไปซื้อ
บอกเขาว่า เราจะเช่า ทำร้านอาหาร หรือที่จอดรถ (มุสาอีกแล้ว)
เคยติดต่อไป ปรากฏว่า ถูกหลอกโดยนายหน้า แล้วเสียเงินไปสองพัน
ไม่อยากถูกหลอกอีก ขอความกรุณาดูให้หน่อย ทุกอย่างต้องพูดจากัน นอกรอบครับ
อย่างไรก็หลังไมค์ อีกครั้งครับ

จากคุณ : น้าพร - [ 14 ก.ย. 50 12:42:15 ]