ความคิดเห็นที่ 1
แทบจะไม่ต้องเสียอะไรเลยค่ะ เพราะเข้าข่ายได้รับการลดหย่อนเนื่องจากเป็นบ้านมือสอง
ในวันโอนคุณต้องเสียค่าใช้จ่ายดังนี้คะ
1.ค่าโอน 0.01 ของราคาประเมินกรมที่ดิน สมมุติว่า 800,000 บาท จะเสียค่าโอน 80 บาท
2.ค่าจดจำนอง อันนี้น่าจะเป็นของผู้ซื้อ กู้แยงค์เท่าไร จ่าย 0.01 เช่นกู้แบงค์ 850,000 บาท จะเสีย 85 บาท
3.ค่าอากร ที่ดินเป็นคนคิดให้ บ้านเราซื้อขาย 980,000 เสียไป 4,900 บาท
4.ภาษีเงินได้ ที่ดินเป็นคนคิดให้ ผู้ขายให้เราเสียไป 14,000 กว่าบาท
แต่ค่าอากรและภาษีเงินได้คุณสามารถนำไปขอคืนได้ที่สรรพกรพื้นที่ กรณีที่คุณไปซื้อบ้านใหม่ในระยะเวลาไม่เกิน 1 ปีค่ะ ด้งนั้นเหมือนเราแทบไม่เสียอะไรเลย
นอกนั้นเป็นค่าคำร้อง ค่าพยานเล็กน้อย ไม่ถึงร้อยบาทค่ะ ตอนนี้เจ้าของเดิมที่ขายให้เราไปยื่นขอคืนค่าอากรและภษาแล้วคะ อีก 2 เดือนเขาก็น่าจะได้เงินคืนค่ะ เราก็ได้ด้วย เพราะตอนนั้นจ่ายค่าอากรไปคนละครึ่ง (ตอนนั้นยังไม่รู้ว่าขอคืนได้)
คงเป็นประโยชน์บ้างนะค่ะ
จากคุณ :
member
- [
17 ก.ย. 50 14:35:29
A:203.156.13.244 X: TicketID:149471
]
|
|
|
