ความคิดเห็นที่ 1 กุลพันธ์ วิลล์เป็นโครงการที่ใหญ่มาก ถนนหลักของโครงการกว้างมาก แต่มาเสียก็ตรงที่ เราแยกเข้าไปในโซลต่างๆถนนกลับเล็กลงไปเลย  ไม่รู้ประหยัดพื้นที่อะไร?นักหนา    ถ้าเรายิ่งอยุ่ในโซลที่แอร์อัดจะรู้สึกเลยครับว่าไม่ค่อยคล่องตัว ยิ่งนิสัยคนไทยชอบจอดรถไว้หน้าบ้านอีก   ซื้อบ้านที่อยู่ในหมู่บ้าน ต้องทำใจนะครับ กับความเป็นส่วนตัวและความจำเจของโครงการ บ้านจะทำสีทำแบบคล้ายๆกัน ที่สำคัญค่าส่วนกลาง ไม่ว่าเขาจะบริการยังไง?เราก็ต้องยอมจ่ายทุกเดือน  ผมอยู่หมู่บ้านมาบอกตรงๆนะครับ ถ้าเลือกได้อยากเลือก  ปลูกบ้านเองดีกว่า   ไปหาที่ดินสักผืนแล้วออกแบบเองดีกว่า  ย่านชลประทานทางไปพืชสวนโลกก็สวย ใกล้ มช ใกล้ รพ ใกล้ตลาดสดด้วย ยิ่งถ้าปลูกบ้าน หน้าเป็นน้ำ หลังเป็นเขายิ่งฮวงจุ้ยดี  ตรว.แถวนั้นน่าจะ 12,000บ. การคมนาคมสะดวก ความคิดเห็นส่วนตัวน่ะครับ...อาจไม่ตรงใจก็ขอโทษด้วย  สำหรับผม ถ้าเราอยู่บ้านที่เราออกแบบเองย่อมดีกว่าบ้านแบบสำเร็จรูป... จากคุณ : ข้าวก่ำ - [ 18 ก.ย. 50 15:08:13 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ปลูกบ้านเองก็มีข้อเสียครับ หากคุณไปเที่ยวกันทั้งครอบครัว ใครเฝ้าบ้านให้ครับ โครงการจัดสรรดีๆ จะมียามที่ค่อนข้างเข้มงวด แน่นอนว่าของดีไม่มีฟรี ค่าส่วนกลางคือข้อแลกเปลี่ี่ยน ผมเองก็กำลังหาบ้านที่เชียงใหม่เหมือนกันครับ ดูมาหลายที่ก็ยังไม่ถูกใจ  LHเรือนแก้ว ก็ติว่าเสียงเครื่องบินดังไป เสียดายจขกท.ไม่ได้บอกงบประมาณ เพื่อจะแลกเปลี่ยนความเห็นกันได้ จากคุณ : Super Angulon - [ 18 ก.ย. 50 17:52:36 ]

ความคิดเห็นที่ 3 สวัสดีค่ะ กุลพันธ์ที่คุณข้าวก่ำอยู่ น่าจะเป็น โครงการ9 the legend นะคะ โครงการนี้ใหญ่มาก ร่วม900ไร่  เฟสที่ยังเปิดขาย อยู่ลึกมากกกกกค่ะ คุณSuper Angulon  LH เรือนแก้วที่พูดถึง  ไม่น่าจะหมายถึง บ้านแบบเรือนแก้ว(ที่ราคา24ล้าน) ที่อยู่เฉพาะที่นันทวันแม่โจ้ ใช่มั้ยคะ แต่น่าจะหมายถึง หมู่บ้านของLHที่กำลังสร้างใหม่บนถนนวงแหวนรอบกลาง ที่เป็นเส้นทางผ่านเครื่องบิน หรือเปล่า พอดีหน้าโครงการ ดันมีป้ายโฆษณาบ้านเรือนแก้วอยู่พอดี  โครงการนี้ น่าจะเป็น สีวลี ค่ะ จากที่เซลล์โครงการสีวลีคลองชล บอกมา เข้าไปวนดูแล้ว จากสไตล์บ้าน การวางผัง เสาไฟฟ้า ก็น่าจะเป็นสีวลีจริงๆ  เข้าไปดูยังสร้างไม่เสร็จ แต่เฟสหน้าๆ ขนาดยังสร้างไม่เสร็จก็สวยมาก บ้านหลังโตๆทั้งนั้น แต่เคาะราคาไม่น่าจะตำกว่า7-8ล้าน (เฟสหน้าๆนะ) จากคุณ : ฮิวเยียก - [ 18 ก.ย. 50 21:37:26 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ส่วนที่ข้าพเจ้าไปดูมาตลอด2ปี อาจจะได้ดูไม่มากเพราะมีเวลาดูแค่วันอาทิตย์วันดียว แล้วยังต้องชะงักเนื่องจากคลอดบุตรกับเป็นหนี้  แต่ก็พอจะเล่าให้ฟังคร่าวค่ะ   แบคกราวน์คือสเปคบ้านที่ต้องการ คือมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า250ตร.ม.  พื้นที่มากกว่า100ตารางวาค่ะ ตั้งงบ3-5ล้าน เส้นวงแหวนรอบนอก -วรารมย์เจริญเมืองQH ราคาอยู่ในเกณท์รับได้สมเหตุสมผล สภาพแวดล้อมในโครงการดีใช้ได้  แต่แบบ้านี4แบบคล้ายกันมากเกินไป บรยากาศโดยรวมเลยดูราบเรียบ -กาญจน์กนก1และ2 บ้านหลังโตเบ้อเริ่ม ในราคา2ล้านกว่า (ถูกดี) แต่เป็นบ้านprecast (โดยส่วนตัวไม่คิดจะอยู่บ้านprecastเลย) -กุลพันธ์12 บ้านหลังโตเบ้อเริ่มในราคา3-4ล้าน (โตมากๆเลยนะ) สภาพแวดล้อมในโครงการสวยน่าอยู่ การออกแบบตัวบ้านทั้งภายนอกภายในสวยมาก  วัสดุงั้นๆ(ตอนนี้ไม่mildแล้ว)  แต่ผังที่ดินแปลกแบบก้านดอกไม้ยังไงพิกล โดยมีเฟสAเฟสB เบ่งบานเป็นกลีบดอกไม้ไปคนละทาง  แถมเฟสBยังใกล้ชุมชนที่มีเสียงตามสายดังมาก  แต่โดยรวมตอนนี้คลิกที่นี่ที่สุดจ้า เส้นวงแหวนรอบกลาง -พิมุกต์4 ดีเด่นที่วัสดุกับโครงสร้างฐานรากระดับสุดยอด  แบบบ้านไม่สวย การออกแบบภายในยิ่งไปกันใหญ่ ระบบความปลอดภัยดี สิ่งแวดล้อมค่อนข้างดี แต่แพงมาก คำนวณค่าก่อสร้างตร.ม.ตั้งหมื่นสามหมื่นสี่  (ในขณะที่กุลพันธ์ ไม่ถึงหมื่น) -รีเจนท์(หรือเอมเพอเรอร์ไม่แน่ใจ) แบบบ้านสวยแบบสากล ราคาสมเหตุสมผล แต่หลังคาบ้านสีนำตาลตัวบ้านสีครีม ทำให้บรรยากาศโดยรวมทึมจืดสุดๆ -ลัดดารมย์อลังการQH สวยสุดๆ แต่แพงสุดๆ จากคุณ : ฮิวเยียก - [ 18 ก.ย. 50 21:53:25 ]

ความคิดเห็นที่ 5 วงแหวนรอบกลาง(ต่อ) -ปาล์มสปริง2 ออกแบบสวย แต่พื้นที่เล็กมาก หลังคาชนหลังคา ที่สำคัญ แม้เราไม่มีความรู้เรื่องฮวงจุ้ย แต่ก็พอมองออกว่าฮวงจุ้ยไม่ดี โดยหมู่บ้านอยู่ระหว่างสะพานยกระดับ2สะพานเป็นแอ่งกระทะ แถมยังติดทางรถไฟอีก เสียงหวูดรถไฟใกล้ชิดมาก เส้นคลองชล -สีวลี  LH ก็ยังคงเป็นLH ดีทุกอย่าง แต่บ้านราคาเท่าเจ้าอื่นแต่เล็กกว่าเจ้าอื่น2เท่า -บ้านในฝัน บรรยากาศเหมือนอยู่ภูเขา เหมาะกับการให้ฝรั่งอยู่ บ้านโตมาก แต่ราคาก็แพงมากด้วย วัสดุดีเลิศโดยที่ไม่จำเป็นต้องเวอร์ขนาดนั้นก็ได้(ผนังบ้านเป็นคอนกรีตเทหล่อ แข็งแรงสุดๆ) อื่นๆ -กุลพันธ์9 โครงการยักษ์ ท่าทางจะดีนะ แต่เฟสที่กำลังขายอยู่ลึกมาก แล้วทำเลนั้นรถติดเลยไม่คิดจะไปอยู่ -นันทวัน LH park ทางไปแม่โจ้  ชอบบรรยากาศที่นี่สุดๆ แต่มีแต่บ้านโตๆราคาแพง แถมทำเลยังไกลมาก -ชลลดาLH park ราคาบ้านอยู่ในระดับพอซื้อได้ แต่บ้านเล็กหลังคาชนกัน  บรรยากาศโดยรวมสู้นันทวันกับสีวลีไม่ได้ จากคุณ : ฮิวเยียก - [ 18 ก.ย. 50 22:04:41 ]

ความคิดเห็นที่ 6 เข้ามาอ่านได้ข้อมูลมากดีครับ อยู่เชียงใหม่ครับ ชอบพิมุกต์4 เหมือนกัน แต่ว่า รู้สึกจะขายบ้านแพงไป ว่าตัดใจยอมให้ทางโครงการได้กำไร แต่ว่ารู้สึกจะคิดเอากำไรมากเกินไป ผมก็กำลังหาบ้านเหมือนกันครับ พอดีกำลังรอให้ราคาถูกลงกว่านี้ครับ จากคุณ : phon77 - [ 18 ก.ย. 50 23:16:56 ]

ความคิดเห็นที่ 7 อยู่ Home in Park เส้นเลียบคลองชล ได้ลองเข้ามาดูรึยังคะ สวยๆ ค่ะ (เข้ามาเชียร์หมู่บ้านตัวเอง) แต่ตอนนี้ถนนหน้าหมู่บ้านกำลังทำคะ เห็นว่าอีกไม่นานคงเสร็จ ลองดูหลายๆที่คะ จากคุณ : Stranger me - [ 19 ก.ย. 50 00:05:20 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ผมขอแลกเปลี่ยนประสบการณ์กับทุกท่านนะครับ พิมุกต์4 แบบมาตรฐานของโครงการยังเชย แต่การก่อสร้างและวัสดุ และฝีมือดีพอควร สภาพโครงการเป็นสิ่งที่ผมกังวลในอนาคต เพราะไม่รู้ว่าทางโครงการจะขยายไปอีกมากแค่ไหน แต่ ณ ตอนนี้สภาพโครงการยังใช้ได้ หากสนใจที่นี่ค้องเป็นบ้านสั่งสร้าง และออกแบบบ้านใหม่ตามต้องการของเราถึงจะดีครับ (ราคาค่าก่อสร้างตร.ม.ละ 14500 คิดจากพื้นที่ใช้สอย ซึ่งสูงไปราว 3000 บาท) LH แม่โจ้ ผมดูที่นันทวัน ผมชอบสภาพแวดล้อมโครงการครับ แต่ตัวบ้านและวัสดุยังไม่สมราคา(อันนี้พิมุกต์ดีกว่า)แต่สวนสวย การจัดฟังก์ชั่นในบ้านดี แต่ไกลไปหน่อยสำหรับผม LH เรือนแก้วตรงถนนวงแหวน เข้าไปดูตอนสร้างเหมือนกัน ตัววัสดุยังเป็นจุดติเหมือนเดิม แถมผมว่าเสียงเครื่องบินดังเกินไปด้วยนะ ตอนไปดูเครื่องบินขึ้นพอดี (สนามบินเชียงใหม่รับเครื่องบิน 52 เที่ยวต่อวัน) QH วรารมณ์ทั้งที่เจริญเมือง และแก้วนวรัฐ ทำเลไกล แบบบ้านที่ใหญ่ที่สุด(วราฉัตร)ยังไม่มีส่วนครัวไทยเตรียมไว้ให้ ต้องต่อเติมเอง และส่วนโรงจอดรถลึกไม่พอ ท้ายรถโผล่นอกชายคา สองเรื่องนี้เป็นข้อติใหญ่ นอกจากนี้ยังมีเรื่องวัสดุที่ผมว่าลดต้นทุนมากไป สภาพโครงการยังไม่ร่มรื่นเหมือนที่ elegance คงเพราะยังเปิดใหม่ QH ลัดดารมณ์Elegance ทำเลดี สวนสวย บ้านราคาสูง หากเทียบวัสดุแล้วก็ยังไม่สมราคา รวมทั้งยังมีจุดติในเรื่องฝีมือการก่อสร้างพอควร เอ็มเพอร์เร่อร์ สุขิโต และรีเจ้นท์ สภาพโครงการอยู่ในขั้นที่เรียกว่า เจ้าของโครงการไม่ค่อยใส่ใจดูแล ไม่ต้องพูดถึงหากปิดโครงการไปแล้วจะเป็นยังไง ทั้งหมดนี้เป็นมุมมองของผมที่เป็นวิศวกรโยธา และที่ยังคาใจคือ โครงการส่วนใหญ่เก็บค่าส่วนกลางไปก่อน  ซึ่งตามกม.ยังเก็บไม่ได้จนกว่าจะมีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู้บ้านจัดสรรโดยในระหว่างนี้โครงการต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง บางแห่งเก็บตร.วาละ 15 บาท ต่อเดือน ล่วงหน้า 5 ปี มันน่าสงสัยว่าเอาเงินเหล่านี้ไปทำอะไรครับ จากคุณ : Super Angulon - [ 19 ก.ย. 50 07:09:26 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ต่ออีกนิดนะครับ ภานน รูปแบบบ้านบางคนคงชอบเพราะไม่เหมือนใคร ยกเว้นปาล์มสปริง แต่ผมเฉยๆ เนื้อที่ดินน้อยไปเมื่อเทียบกับตัวบ้านทำให้มีสวนน้อยไป ทำเลที่ตั้งเป็นจุดเด่น สภาพโครงการน่าจะดีและมีจำนวนแปลงที่ดินน้อย น่าจะสงบเงียบ การก่อสร้างยังมีหลายจุดที่ไม่ปราณีต ราคาพอๆกับพิมุกต์ ปาล์มสปริง เนื้อที่ดินน้อยไปเมื่อเทียบกับตัวบ้านทำให้มีสวนน้อยไป สภาพโครงการยังไม่ดีพอ แต่ก็พอได้ แบบบ้านคล้ายภานน แต่การก่อสร้างรวมถึงภายในยังสู้ไม่ได้ สุดท้าย ผมยังอยากได้ที่ดินเปล่าในหมู่บ้านไว้สร้างเอง เพราะคิดว่าถูกกว่าแน่นอน ในแบบที่เราต้องการจริงๆ แต่ยังหาที่ถูกใจไม่ได้ เอ็มเพอเร่อร์+รีเจ้นท์ยอมขายที่ดินเปล่าให้เราสร้างเอง แต่สภาพโครงการทำให้ผมไม่กล้าซื้อครับ ส่วนกุลพันธ์ ผมยังไม่มีโอกาสได้ชมเลยครับ จากคุณ : Super Angulon - [ 19 ก.ย. 50 07:27:35 ]

ความคิดเห็นที่ 10 อยู่กุลพันธ์วิลล์ 10 ก่อนโอนบ้านก็ขอให้แก้หลายสิบอย่างแล้ว เพราะระหว่างสร้างและก่อนโอนบ้าน โฟรแมนโครงการแทบจะไม่เข้ามาดูเลย ผู้รับเหมาซุกปัญหาไว้เยอะมากๆๆๆๆ ย้ายเข้ามาหลายเดือนแล้ว ยังเจอปัญหาอยู่เรื่อยๆ เหมือนซื้อบ้านมือสองเลย การซ่อมต่างๆ ต้องตามจี้ตลอด ไม่งั้นไม่มา งานซ่อมไม่เคยกำหนดเวลาว่าเมื่อไหร่จะเสร็จ บางทีช่างก็ทิ้งงานไว้ครึ่งๆ กลางๆ (บ้านเข้าอยู่แล้วนะนี่) เวลาช่างมาซ่อมบ้านโฟรแมนก็ไม่มาช่วยดู ช่างก็ทำไปเรื่อย ช่างบางคนก็เหมือนชาวบ้านเลย เคยส่งช่างที่อายุมากและขากะเพลกมาซ่อมหลังคา!!! ดูแล้วไม่ค่อยเหมือนช่างฝีมือ แก้เรื่องนึง ปัญหาไปโผล่อีกเรื่องนึง โครงการนี้ได้ ISO ของ after sale service ด้วย เหลือเชื่อจริงๆ จากคุณ : our house - [ 19 ก.ย. 50 09:55:28 A:172.17.10.23 X:61.19.199.143 TicketID:149103 ]

ความคิดเห็นที่ 11 วิจารณ์ได้ถูกใจจริงค่ะ สำหรับคนที่ต้องการที่ดินไว้ปลูกบ้าน ขออนุญาตนะคะ..อย่าว่ากัน มีที่ดินเปล่าที่ลานนาธานีค่ะ 88 ตารางวา ลงเสาเข็มไว้แล้ว เส้นเชียงใหม่ลำปาง ใกล้โรงเรียนจีนซินเซิง กับอีกที่ คือ พิมุกต์ 1 ค่ะ 70 ตารางวา เส้นสันทรายสายเก่า หรือเข้าทางวงแวนรอบกลางก็ได้ จะขายเพราะต้องการเงินไปซื้อที่อยู่ที่กรุงเทพฯ สนใจติดต่อ 081-9092852 จากคุณ : วาริรี - [ 19 ก.ย. 50 10:06:03 A:203.150.104.237 X: TicketID:153642 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ยินดีต้อนรับสมาชิกใหม่ ชาวกุลพันธุ์วิลล์ค่ะ อิๆ ดิฉันอยู่โครงการ 6 ค่ะ สิบปีขึ้นแล้วค่ะโครงการนี้ ของคุณฮิวเยียกถ้าซื้อของกุลพันธุ์ก็โอเคระดับนึงค่ะ ดิฉันว่าเป็นโครงการที่แข็งแรง เจ้าของบริหารงานเก่งค่ะ ไม่งั้นคงไม่ขยายงานมาถึง 12 ได้ เรื่องส่วนกลาง ดิฉันเองก็ไม่ทราบว่าราคาจะเหมือนกันทุกโครงการมั้ยนะคะ 350 บาทค่ะ ตอนนี้พึ่งเปลี่ยนยามใหม่ค่ะ เข้มงวดใช้ได้เลยค่ะ ตรวจตราดีมาก มีกล้องวงจรปิดที่ป้อมยามด้วย และคิดว่าคงใช้ยามยี่ห้อเดียวกันนี้ทุกโครงการค่ะ ส่วนเรื่องเสียงตามสาย ถ้ามีคณะกรรมการหมู่บ้านเป็นรูปเป็นร่างแล้ว ขอประชุมแล้วคุยเรื่องนี้ได้นะคะ เขาจะไปคุยกับทางผู้ใหญ่บ้านให้ค่ะ อาจให้เสียงเบาลง หรือจะหันลำโพงไปทางอื่น ก็อาจเป็นได้ค่ะ ของหมู่บ้านที่อยู่ตอนนี้ลำโพงก็หันไปทางอื่น เช้าตรู่จะได้ยินเสียงไกลๆค่ะ ส่วนมากจะชวนมาทำบุญที่วัด หรือประกาศจากทางราชการค่ะ คือเงี่ยหูฟังน่ะค่ะ อยากรู้ว่าเขาประกาศอะไรกัน ของโครงการ12 ดิฉันว่าสภาพแวดล้อมทั้งราคาบ้าน ฐานะคนที่มีซื้อ ก็น่าจะเป็นตัวคัดกรองอย่างดี คงไม่น่ามีปัญหาอะไรนะคะ จากคุณ : เด็กหัดเดิน - [ 19 ก.ย. 50 12:30:16 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ขอแชร์บ้างครับ ดูบ้านที่เชียงใหม่มาเป็นปี พึ่ง ซื้อเมื่อเดือนที่แล้วครับ 1. เจ้าของกระทู้ อย่าลืมมองเรื่องการเดินทางนะครับ รถติดไหม เข้าออกง่ายหรือเปล่า คงไม่สนุกแน่ ถ้าต้องเข้าถนนหมู่บ้านเป็นกิโล และเจอรถติดหน้าโครงการ ลองวัดระยะทางจากหน้าโครงการดูครับ 2.  โครงการส่วนใหญ่เก็บค่าส่วนกลางไปก่อน  ต้องตรวจสอบครับ (ของหมู่บ้านผม ยังไม่เก็บจนกว่า จัดตั้งนิติบุคคล) เรื่องสโมสร  บางหมู่บ้านบอกจะสร้าง จนป่านนี้ขายบ้านเกือบหมดยังไม่สร้างเลยครับ   3. คุณภาพของการรักษาความปลอดภัย ลองเช็คข่าวดูนะครับ ว่าที่ไหนมีโจรขี้นบ้านบ้าง ถามเซลล์ไม่บอกหรอกครับ เพื่อนบ้านก็อาจไม่ทราบ เพราะมาใหม่ หรือปิดข่าว แนะนำใช้การค้นข่าวเก่า ๆ มีหลายหมู่บ้านที่โดน บางหมู่บ้านเป็นที่ฟอกเงินของแก๊งค์ยาบ้า มาซื้อไว้ครับ(หากมีพรรคพวกเป็นตำรวจ ลองถามดูครับ) 4. ดูองค์ประกอบที่เป็นส่วนกลาง ว่า กล้าลงทุนไหม บ้างที่ ไม่ลงทุนส่วนกลางเท่าไร แสดงว่า ต่อไปอนาคตน่าห่วง 5.เพื่อนบ้าน เป็นสิ่งที่เราเลือกไม่ได้ แต่ เราสามารถคัดกรองได้ จากคุณภาพบ้านและราคา ครับ มิฉะนั้น ท่านจะเจอ ร้านขายข้าว ร้านเน็ท ร้านแก๊ส รับสอนพิเศษ อื่น ๆ อีกมากมาย ที่มีในหมู่บ้านที่เชียงใหม่ ไม่ใช่ไม่ดีนะครับ แต่หากต้องการความสงบควรหลีกเลี่ยง 6. นอกเรื่องนิดครับ มีอยู่หมู่บ้านโครงการหนึ่ง เซลล์ดีมาก ทุกอย่างก็โอเค เสียอย่างเดียว วันนั้นผมแต่งตัวไม่ดีเสื้อยีดกางเกงยีนส์ โดนเจ้าของโครงการ (คุณนายไฮโซ) ถามผมว่ามีเงินดาวน์ไหม เยอะนะ เลยเลิกไปดูหมู่บ้านนั้นเลยครับ ไม่ใช่อะไรนะครับ ที่ไม่เอาเพราะ ขนาดเรายังไม่ไปเป็นลูกค้ายังดูถูกได้ ถ้าเป็นลูกบ้านจะกดขี่ อย่างไรก็ไม่ทราบ เพราะเท่าที่ทราบ บางโครงการ เห็นบ้านขายดี เลยเอาพื้นที่ส่วนกลางไปสร้างบ้านขายเฉยเลย (ข้อมูลจากเพื่อนที่อยู่โครงการนั้น) ขอให้โชคดีครับ แก้ไขเมื่อ 19 ก.ย. 50 16:13:12 จากคุณ : joe (jojoe in japan) - [ 19 ก.ย. 50 16:08:43 ]

ความคิดเห็นที่ 14 2.  โครงการส่วนใหญ่เก็บค่าส่วนกลางไปก่อน  ต้องตรวจสอบครับ (ของหมู่บ้านผม ยังไม่เก็บจนกว่า จัดตั้งนิติบุคคล) เรื่องสโมสร  บางหมู่บ้านบอกจะสร้าง จนป่านนี้ขายบ้านเกือบหมดยังไม่สร้างเลยครับ คุณโจโจ้ครับ หากจำไม่ผิดที่วรารมณ์จะเริ่มเก็บเมื่อรั้วรอบโครงการทำเสร็จหมดไม่ใช่หรือครับ ไม่ใช่จนกว่าจะจดนิติบุคคล เพราะหากจะจดนิติบุคคลได้โครงการน่าจะต้องขายบ้านไปแล้วกว่า 80% ซึ่งดูจากผังโครงการแล้วคงประมาณ 2-3 ปี หากเป็นอย่างที่คุณว่าจริง แสดงว่าคุณจะไม่เสียค่าส่วนกลางเลยใน 2-3 ปีนี้หรือ ซึ่งไม่น่าเป็นไปได้ เพราะที่ลัดดารมณ์ elegance ตอนนี้ก็ยังไม่ได้จดนิติบุคคลยังเก็บเงินค่าส่วนกลางเลย จากคุณ : Super Angulon - [ 19 ก.ย. 50 18:13:13 ]

ความคิดเห็นที่ 15 อ้อ มีอีกข้อครับ อย่าลืมเช็คดูนะครับว่าพื้นที่ที่ดูเหมือนเป็นของส่วนกลาง จริงๆ แล้วใช่หรือเปล่า เพราะส่วนใหญ่จะเขียนไว้ว่าเป็นทรัพย์สินของบริษัทนะครับ เช่น Club House สระว่ายน้ำ อันนี้รวมถึงที่ QH และ LH ด้วยนะครับ จากคุณ : Super Angulon - [ 19 ก.ย. 50 18:18:51 ]

ความคิดเห็นที่ 16 มายืนยันกับคุณ  Super Angulon ครับ ว่ายังไม่เก็บ ค่าส่วนกลางจริง ๆ (อยู่ในสัญญาเลยครับ) นั้นหมายความว่า ประมาณ 2-3 ปี นี้ ยังไม่เสียค่าส่วนกลางครับ ส่วน Club House สระว่ายน้ำ เป็น ทรัพย์สินของบริษัท ครับ อันนี้ถูกต้องนะครับ จากคุณ : jojoe in japan - [ 19 ก.ย. 50 20:51:02 ]

ความคิดเห็นที่ 17 มาเก็บข้อมูลอีกรอบ สวัสดีและขอบคุณทุกท่านด้วยค่ะ รู้สึกเราจะตกสำรวจหมู่บ้านที่ไปดูมาอีกที่ ลากุน่าโฮมค่ะ  โครงการใหญ่ มีทางสาธารณะตัดผ่านขวางหลายชั้น(คล้ายกุลพันธ์9แต่ไม่ใหญ่เท่า) ดังนั้นดูเหมือนเข้าออกได้สะดวก บ้านมีหลายlevelเกินไป ตั้งแต่ธรรมดาจนถึงมโหฬาร  มีบางหลังเปิดเป็นร้านทำผม บ้างก็เปิดมินิมาร์ท ร้านก๋วยเตี๋ยวบ้าง รับสอนพิเศษบ้าง มีหลากหลายดีเหลือเกิน จากคุณ : ฮิวเยียก - [ 19 ก.ย. 50 21:17:17 ]

ความคิดเห็นที่ 18 สวัสดีค่ะ ขอร่วมแจมด้วยคน ตอนนี้เพิ่งซื้อบ้าน LH สีวลี คลองชลฯ ค่ะ เข้าไปดูในโครงการหลายรอบก่อนตัดสินใจ โดย เปรียบเทียบกับ เชียงใหม่ล้านนา บ้านพิมุกต์4 และ ลากูน่าโฮม ค่ะ - เชียงใหม่ล้านนา มีหลายเฟส โดย เฟสสี่ ต้องปลูกบ้านชั้นเดียวเท่านั้น ถ้าเฟสสอง สามารถเลือก 1 ชั้น หรือ 2 ชั้นก็ได้ ตามแบบบ้านของโครงการ สภาพโดยรวมดีค่ะ แต่ทางเข้าลึกไปหน่อย ข้อเสียคือ ถ้าเราเลือกบ้านชั้นเดียว แต่เพื่อนบ้านที่มาซื้อที่หลังหากเขาเลือกแบบ 2 ชั้น เราก็จะแย่เพราะถูกปิดทางลมค่ะ ลานจอดรถเป็นคอนกรีตธรรมดา - บ้านพิมุกต์ 4 สภาพโครงสร้างบ้านและวัดุที่ใช้นับว่าดี ค่ะ แบบบ้านใหญ่โตโอ่โถงแต่แบบยังดูไม่ลงตัวเท่าไหร่ การตกแต่งภายในออกแนวเชยค่ะ แต่ถนนในโครงการกว้าง ระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม ลานจอดรถเป็นคอนกรีตธรรมดา สภาพโดยรวมดูไม่ค่อยร่มรื่นค่ะ อาจเพราะต้นไม้น้อยค่ะ(ความรู้สึกส่วนตัวค่ะ) - ลากูน่าโฮม มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายค่ะ ถ้าจำไม่ผิด3-4 เฟสแรก ใช้ส่วนกลาง สโมสรร่วมกัน ภายในโครงการมีถนนสาธารณะตัดผ่านแต่ก็ดีกับการเลือกใช้เส้นทาง แบบบ้านใหญ่โต ขนาดของห้องนอนเล็กก็กว้างขวาง ลานจอดรถ ทำพื้นให้เรียบร้อยสวนสวยแต่ไกลไปหน่อย ในโครงการมีร้านสะดวกซื้อค่ะ ข้อสำคัญ วันที่เข้าไปเยี่ยมชมโครงการ เซลล์ พยายามจะให้วางเงินจองให้ได้ ทั้งที่เราเพิ่งเข้าชมครั้งแรกในเวลา 1 ช.ม. พิเศษตรงที่เชิญผู้จัดการใหญ่มาคุยกับลูกค้าด้วย โดยส่วนตัวคิดว่าเป็นการผูกมัดลูกค้าเกินไปค่ะ - สีวลี คลองชลฯ สภาพโครงการดูร่มรื่น เห็นวิวพระธาตุดอยสุเทพ แบบบ้านในแต่ละซอยมีหลากหลาย ดูสบายตา จัดสวนสวย มีถังเก็บน้ำและถังบำบัดน้ำเสียให้ด้วย ติดตั้งปัมพ์น้ำให้ ลานจอดเป็นแบบพื้นทรายขัด ข้อสำคัญเซลล์ไม่ได้เร่งรัดให้เราจองเงิน แต่อย่างใด ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของลูกค้าเอง ติดตรงที่ว่าภายในโครงการไม่มีร้านสะดวกซื้อ แต่เราสามารถขับรถไปซื้อได้ที่กาดแม่เหียะ ไม่ไกลค่ะ มีเซเว่นและตู้เอทีเอ็ม เหมือนกาดต้นพยอม แต่ระยะทางใกล้กว่าค่ะ จากคุณ : Aom_Solar - [ 20 ก.ย. 50 11:28:41 A:202.176.82.52 X: TicketID:155785 ]

ความคิดเห็นที่ 19 คุณ Aom_Solar อยู่ซอยไหนครับ จะแอบไปชมบ้าน น้องสาวผมอยู่ ซอย 9 ครับ ปากซอยเลี้ยวซ้าย ก็มีร้านสะดวกซื้อร้านเล็ก ๆ นะครับ จากคุณ : jojoe in japan - [ 20 ก.ย. 50 12:43:11 ]

ความคิดเห็นที่ 20 ขอถามคุณ Aom_Solar หรือคนที่อยู่ที่สีวลีว่า เสียงเครื่องบินไม่ดังรบกวนหรือครับ ผมเคยไปดูที่สีวลีเรือนแก้ว ที่กำลังก่อสร้างโครงการอยู่ (ไม่ไกลจากสีวลีเดิม)ผมว่าเสียงมันดังไป จริงๆ ชอบแบบบ้านที่นั่นอยู่หลายหลังติดตรงเสียงเครื่องบินนี่แหละ ตอนนี้เลยใจเเอนเอียงมาทางลัดดารมณ์ Elegance แล้วครับ จากคุณ : Super Angulon - [ 20 ก.ย. 50 15:02:32 ]

ความคิดเห็นที่ 21 ดังพอได้ยิน ได้สัมผัสความเจริญครับ จำไม่ได้ ไฟลท์ดึกสุดกี่โมง ประมาณ 5 ทุ่มกว่า ๆ นอนในห้องเปิดแอร์ ไม่ได้ยินครับ (หรือผมหูตึง) ถ้าชอบก็เอาเลยครับ เคยอ่านของใครไม่รู้ ว่าถ้าไปดูแล้ว มันใช่ มันคลิ๊ก ก็ลุยเลย จากคุณ : jojoe in japan - [ 20 ก.ย. 50 15:14:45 ]

ความคิดเห็นที่ 22 ขอขอบคุณทุกๆท่านนะครับ สำหรับคำแนะนำ จากคุณ : Super Angulon - [ 20 ก.ย. 50 15:47:47 ]

ความคิดเห็นที่ 23 มาแล้วยังดีกว่ามาช้า มาช้ายังดีกว่าไม่มา เข้ามาเชียร์ กุลพันธ์ เสียงนึง ทั้งๆที่เจอมาทั้งร้ายดี เมื่อ3ปีที่แล้วมองหาบ้านที่เหมาะกับฐานะตัวเอง(ประมาณไม่เกิน3ล้าน) ชอบกุลพันธ์10มาก(กุลวดี) ทั้งแบบบ้านและทำเล เลยกัดฟันจองไป เจอปัญหาสารพัด บ้านออกมาแย่กว่าที่คิดมาก มีทั้งถมดินไม่เต็ม ระบบน้ำรั่วทะลุฝ้าเพดาน ปูกระเบื้องห้องน้ำไม่เนี้ยบ กระเบื้องเสียเพียบ บันไดแตกร้าว เป็นคราวซวยของเราเอง เพราะได้โพร์แมนนอก ตอนนั้นบ้านเค้าขายดีมาก เลยรับโพร์แมน บ้านนอกมาทำบ้านให้เรา อีกทั้งเราง่ายๆ ไม่ค่อยไปดูบ้าน ระหว่างทำเค้าก็เลยมอบงานชุ่ยๆให้กับเรา ก็เซนต์รับบ้านก่อนแล้วค่อยตามเค้ามาแก้(ไม่ค่อยมีเวลาก็เลยเซนต์ๆรับไป) ลืมบอกว่าโครงการส่งบ้านให้เราช้าเกือบ6เดือน ก็ค่อยๆแก้ไป เรื่อยๆจนเสร็จ ยอมรับว่ามีจุดแก้ไขเยอะมาก แต่โครงการก็แก้ไขให้เราทุกอย่าง ยกเว้นเรื่องปั๊มน้ำที่แก้ให้เราเท่าไหร่ก็ไม่หาย คือมันทำงานตลอดเวลา ทำให้เราเสียค่าน้ำมากมาย เราขอเค้าแก้ประมาณ3ครั้ง ก็ไม่ดีขึ้นเลยรำคาญ ซื้อลูกลอยมาเปลี่ยนเองเลยทั้งยวงปัญหาก็เลยจบ โกรธและเคียดแค้นโครงการมาก บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่เรากับแฟนแอบซื้อ พอพี่ชายกับแม่รู้ ก็เลยด่าไม่ยอมให้เราย้ายเข้ามาอยู่ เรากับแฟนก็เลยปล่อยให้เค้าเช่า รายได้ก็ดีพอใช้ ปล่อยเช่าได้สัก2ปีแล้ว หลังที่สอง ก็โครงการเดิม แต่เป็นแบบกุลพิมาน ตัวนี้โชคดีทุกอย่าง ทั้งสถาปนิก คนงาน ทำบ้านได้ดั่งใจฝัน มอบบ้านตรงเวลา ตัวนี้เราเทดาวน์ไป6งวดเลยเสร็จเร็ว แต่เราดันไปตกม้าตายตอนจบเพราะฝ่ายขายแนะนำช่าง built in ให้เรา บอกเป็นบริษัทที่ทำบ้านตัวอย่างให้โครงการ มันทำชุ่ยมาก รับเงินเราไปแล้ว ทำงานให้เรา ทุเรศมาก แถมเสร็จช้า ใช้เวลาตั้ง7เดือน ทั้งๆที่มันบอกว่าแค่2เดือน สรุปแล้วโดนมันโกง เฟอร์ลอยตัวทั้งหมด จ่ายเงินให้มันไปล้านสอง แต่ได้ของประมาณ 8แสนเองมั้งแถมงานชุ่ยมากๆ ครั้งแรกว่าจะฟ้องแต่ดูท่าทางแล้วไม่คุ้มก็เลยขู่ให้ทำงานเสร็จๆไป แต่อย่างว่าน่ะ งานมันห่วย ก็ต้องจ้างช่างนอกมาซ่อมงานต่อ เฮ้อ กรรม แต่ตอนนี้บริษัทนั้นก็คงเจ๊งไปแล้วล่ะ สมน้ำหน้า รู้สึกว่าจะโดนโกงหลายหลังเลย อันนี้เป็นคำเตือนน่ะ โปรดใช้วิจารณญาณ สรุปถึงจะได้รับอะไรที่มันเลวร้าย แต่พอบ้านเสร็จ คุณจะรู้ สังคมที่นี่เหมือนสวรรค์จริงๆ เงียบสงบ ส่วนตัว ส่วนกลางดีมาก ทั้งยาม สระ คลับเฮาส์ ตอนนี้มีสนามเด็กเล่นด้วย โดยเฉพาะถนนในโครงการ มันกว้างแถม เวลาขับรถผ่านทีไร ไม่ค่อยจะได้สวนกับใครเลย เวลาพาครอบครัวมาพักผ่อนทีไร ก็จะสบายใจกลับไปกันทุกครั้ง แล้วก็ได้แอบไปชมโครงการ 12 อยู่บ่อยๆ(เพราะชอบแบบบ้านกับทำเลอีกแล้ว) ชมไปชมมาก็เลยจองไปอีกหลังแร้ว ที่โครงการ12 จองแบบเล็กสุด(วงศ์วสิทธิ์) แต่พื้นที่1งาน สามล้านนิดๆแปลงหัวมุม ตอนจองที่นี่เปรียบเทียบแล้วกับ พิมุกต์4, ปาล์มสปริง ,วรารมย์2ทำเล ,กาญกนก3 ,สิวลีคลองชล รู้สึกว่าทำเลตรงนี้อนาคต มันน่าจะ up scale ตัวเองได้มากกว่าพื้นที่อื่นๆ(ความเห็นส่วนตัว)แอบเห็นเฟส3แล้วด้วย ใหญ่มากมาก เหมือนๆกับที่ตอนซื้อตรงโครงการ10 ก็เกิดความรู้สึกนี้แต่แรกเช่นกัน อีกอย่างเชื่อมือโครงการว่าทำออกมาแล้วออกมาดูดีแน่นอน รวมทั้งการบริหารส่วนกลางที่คงจะไม่ขาดตกบกพร่อง ตอนนี้เฟส1เสร็จกันเกือบจะ70%แล้ว เห็นได้ชัดเลยว่าส่วนใหญ่ น่าจะเป็นพวกมีกะตังค์ทั้งนั้นเรย์ เพราะบ้านหลังใหญ่ๆกันทั้งนั้น(หาจิ๋วๆแบบผมไม่มีเลยแฮะ)แต่ไม่เป็นไรผมเน้นปล่อยเช่าง่าย หลังเล็กๆคงจะเหมาะกับผมมากกว่า สรุปคิดว่าโอสุดแล้ว ในชั่วโมงนี้น่ะ ถ้าเทียบกับความคุ้มค่าที่ได้ในราคาระดับนี้ แก้ไขเมื่อ 20 ก.ย. 50 22:36:11 จากคุณ : ตาตี๋โต - [ 20 ก.ย. 50 22:33:28 ]

ความคิดเห็นที่ 24 สวัสดีค่ะคุณตาตี๋ตาโต ขอบคุณที่มาค่ะ ว่าถึงกุลพันธ์10 ยังไม่ได้ไปชมเลย เดี๋ยวว่าเสาร์-อาทิตย์นี้จะเข้าไปดูวะหน่อย กุลพันธ์12 ที่เห้นบ้านโตๆนั่น มีแต่แบบรองท็อป กัลภัทร์ๆๆๆๆๆติดๆๆๆกันทั้งนั้นเลย แบบtop(ธัญสิทธิ์)มีไม่มาก  แต่รองท็อปก็เบ้อเริ่มแล้วนา พืนที่ใช้สอย300ตร.ม. แต่ค่าก่อสร้าง2.8ล.  อะไรจะต่างกับพิมุกต์ขนาดนี้  แต่ถึงแม้จะมีแต่กัลภัทร์ๆๆๆๆ เรียงๆกัน แต่เราก็ไม่รู้สึกว่าว่ามันซ้ำหรือจืดนะ เมื่อเทียบกับบ้านแบบซ้ำๆในวรารมย์ อาจเป็นเพราะตัวบ้านด้านนอกมีสีสันเข้มดี หมู่บ้านนี้เราติดตรงที่พื้นที่หลายส่วนติดทุ่งนามากไปหน่อย อาจเป็นเพราะซื้อที่ได้แบบแปลกๆแบบก้านดอกไม้ พื้นที่บางส่วนก็เลยแคบ ติดรั้วโครงการซะเยอะหลายแปลงเลย ถ้าไม่อยู่บานก็กลัวคนปีนรั้วโครงการมาเข้าบ้านเหมือนกันนะนี่ จากคุณ : ฮิวเยียก - [ 21 ก.ย. 50 00:07:47 ]

ความคิดเห็นที่ 25 คุณฮิวเยียกครับ 300 ตร.ม. 2.8 ล้านนั้นแม้ว่าจะถูกแต่ต้องดูวัสดุที่ใช้ด้วยครับ เชื่อได้เลยว่าของถูกมากๆ ไม่มีในโลกทุนนิยม ที่พิมุกต์4 เท่าที่ผมดูมานาน แพงกว่าเพราะ พื้นชั้นบนเป็นปาเก้ไม้สัก ชั้นล่างแกรนิตโต้ตร.ม.ละ 750 (ลูกค้าเลือกได้) มีระบบกันขโมย วงจรปิด พื้นโรงจอดรถทรายล้าง ห้องน้ำtopหินแกรนิต ค่าทำเลที่น่าจะดีกว่า มีข้อห้ามชัดเจนว่าห้ามทำมาค้าขายในหมู่บ้านข้อเสียคือส่วน Club House ยังสร้างไม่เสร็จ และโครงการดูแห้งแล้งไป ต้นไม้น้อย แต่กุลพันธ์ผมไม่ได้เข้าไปดู จึงวิจารณ์ไม่ได้ แต่หากผมเจอแบบคุณตาตี๋โต ผมคงไม่ใจดีแบบท่าน และอีกอย่างโครงการที่ใหญ่มากๆ ผมไม่ค่อยชอบ โดยคิดว่าน่าจะวุ่นวายในอนาคต โดยเฉพาะเมื่อมีบ้านหลายระดับราคามารวมกัน ที่ปาล์มสปริง ผมเคยไปเห็นคนงานผูกเหล็กคานผิด คือล้วงเหล็กเข้าไปในเสานิดเดียว ซึ่งอันตรายมากทางโครงสร้าง มีอยู่หลังหนึ่ง หันหน้าไปทางทิศใต้ บ้านใหญ่โต มีสระว่ายน้ำด้วย เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ แต่สวนไม่มีเลย เป็นบ้านค้างสต็อก ผมไปดูมาเมื่อปีที่แล้ว 9 ล้านกว่า ผ่านไป 1 ปีกว่า เซลบอกตอนนี้ 7.98 ล้าน ผมเองก็ไม่สน เพราะความไม่ลงตัวของผังบริเวณ ที่เอ็มเพอเร่อร์2 ผมเห็นพื้นที่ที่จะเป็น Club House ยังเป็นที่ดินว่างเปล่า ถนนทางเข้าหมู่บ้านบางช่วงแตก ทรุด รั้วโครงการเอาเศษขวดเบียร์ไปปักไว้กันขโมย จากคุณ : Super Angulon (Super Angulon) - [ 21 ก.ย. 50 06:30:48 ]

ความคิดเห็นที่ 26 ลืมบอกไปว่าที่ผมตระเวนดูบ้านจัดสรรที่เชียงใหม่ มีอยู่โครงการที่สะดุดตาผมจริงๆ คือ พฤกษาทอง ตรงลัดดารมณ์เก่า บ้านหลายหลังออกแบบได้ดีมากๆ เสียดายผมไปดูตอนโครงการจะปิดแล้ว เหลือหลังเดียว 14 ล้าน จากคุณ : Super Angulon - [ 21 ก.ย. 50 06:33:44 ]

ความคิดเห็นที่ 27 คุณฮิวเยียก เราก็เพิ่งซื้อที่กุลพันธ์12 ค่ะ  ผ่อนดาวน์ไปแล้ว 2 งวด  เหตุผลที่เลือกที่นี่ก็เป็นเหตุผลเดียวกับที่คุณชอบค่ะ  บ้านหลังใหญ่ในราคาไม่แพงเกินไป ส่วนเรื่องวัสดุไม่ติดใจเท่าไรหากจะใช้วัสดุเกรดต่ำลงมา  ขอให้แข็งแรง  หลังคาไม่รั่ว  ผนังไม่ร้าว  ก็โอเคแล้ว  เราเคยอยู่ทาวน์เฮาส์ราคาแค่ 5.5 แสน  วัสดุเกรดต่ำ  แต่ความแข็งแรงดี  ไม่รั่ว  ไม่ร้าว กดชักโครกลง แค่นี้ก็แฮปปี้แล้วค่ะ ส่วนเรื่องอื่นตอบไม่ได้เพราะยังไม่ได้เข้าอยู่  ยอมรับว่าตัดสินใจซื้อที่นี่เร็วมาก  ไปดูแค่ 2 ครั้ง (ความจริงตัดสินใจตั้งแต่ครั้งแรกแล้ว  เพียงแต่พาแฟนกับลูก ๆ ไปดู) เดินเข้าบ้านตัวอย่างภูมิสราญก็คลิกเลยค่ะ  ทั้ง ๆ ที่มันเกินงบที่ตั้งไว้ไปเยอะพอสมควร จากคุณ : zhouyuyee (Zhouyuyee) - [ 21 ก.ย. 50 12:23:22 ]

ความคิดเห็นที่ 28 ผมมองในมุมมองของคนทำบ้านเช่าน่ะคับ ทำเลมีส่วนอย่างมากในการตัดสินใจ เพราะตัวนี้มันจะเพิ่มค่าบ้านของเราได้ในอนาคต ส่วนรายละเอียดปลีกย่อยเรา control เองได้(หมายถึงการควบคุมงานรวมทั้งต่อเติมต่าง) ยังไงก็ขอให้คุณโชคดี ได้บ้านที่ถูกใจน่ะครับ จากคุณ : ตาตี๋โต - [ 21 ก.ย. 50 13:51:02 ]

ความคิดเห็นที่ 29 ในที่สุดก็เจอคนที่อยู่กุลพันธ์12แล้ว ขอบคุณมากค่ะ จริงๆเดิมเราก็ค่อนข้างตั้งสเปควัสดุไว้สูงเหมือนกันนะ เพราะที่แรกสุดที่ไปดูคือ พิมุกต์4  แล้วกุลพันธ์นี่ ตอนแรกก็ไม่ได้ตั้งใจจะเข้าไปดูเพราะรู้ว่าวัสดุธรรมดา แต่เข้าไปแล้ว ไปดูบ้านตัวอย่าง ยังคิดเลยว่าแหม ระแนงไม้ใต้หลังคาก็ไม่มี แต่พอเข้าไปดูข้างในทั้ง3หลัง สวยมาก ออกแบบตกแต่งภายในได้มืออาชีพจริงๆ คลิกที่นี่เลย แล้วก็อย่างคุณZhouyuyeeว่าไว้นั่นแหละ วัสดุไม่สนใจแล้ว ขอเพียงได้มาตรฐานก็พอ แฟนเราจากที่ไม่เคยชอบหมู่บ้านจัดสรเลย ก็ยังชอบที่นี่เลย แฟนเป็นวิศวะโยธาเหมือนกันจ้า เราก็ถามนะว่า โครงสร้างบ้านบางยังงี้ จะมีปัญหาหรือเปล่า เค้าก็ถามว่าทำไม กลัวพายุมาแล้วบ้านพังหรือไง ไม่ต้องห่วงหรอก บ้านในหมู่บ้านจัดสรรน่ะ สร้างติดๆๆกัน ถ้าลมพายุมา แต่ละหลังก็บังซึ่งกันและกันไว้ ไม่ล้มไปง่ายๆหรอกน่า ไม่ใช่บ้านสแตนด์อโลนซักหน่อย  เราก็เออ จริงแฮะ คุณZhouyuyee บ้านตัวอย่างภูมิสราญ ใช่ที่อยู่เฟสBหรือเปล่าคะ หลังนั้นเราก็ชอบนะ หันเหนือร่มเย็นดี แต่แฟนเราบอกติดตรงที่หน้าต่างด้านตะวันตกติดหม้อแปลงไฟฟ้าน่ะค่ะ  ส่วนบ้านตัวอย่างกัลภทร์ที่อยู่ตรงข้าม ก็ติดว่าหันใต้ร้อนอีก (แหะๆ เลือกมากจัง) ความจริงเราชอบมากเลยนะนี่ จากคุณ : ฮิวเยียก - [ 21 ก.ย. 50 16:37:36 ]

ความคิดเห็นที่ 30 ลืมทักทายคุณตาตี๋โต  คราวก่อนคุณเข้าไปตอบในกระทู้เรื่องกุลพันธ์ที่หายไปแล้ว  ได้อ่านนะคะ  ขอบคุณมาก ถ้าได้ชื่อโฟร์แมนเจ๋ง ๆ  อย่าลืมบอกกันบ้างนะคะ  อิอิ คุณฮิวเยียก  บ้านตัวอย่างหลังนั้นแหละค่ะ  แต่เราเลือกแปลง 91 ใกล้สวนสาธารณะ  ซึ่งเป็นจุดเดียวที่ไม่ใช่ซอยตัน  สามารถขับไปสุดแล้วเลี้ยววกออกไปได้  ในขณะที่จุดอื่นเป็นซอนตันหมด  ซึ่งเราว่าเป็นจุดติของโครงการนี้เลย  อ้อ  กุลพันธ์ 10 ก็เหมือนกัน  ขับรถกระบะต้องถอยยาวออกมาถึงจะกลับรถได้ค่ะ  (แต่หมู่บ้านนี้เขาคงทำไว้ให้คนมีกะตังค์ขับรถเก๋งน่ะค่ะ  :)) จากคุณ : zhouyuyee (Zhouyuyee) - [ 22 ก.ย. 50 17:01:49 ]

ความคิดเห็นที่ 31 หวัดดีคับคุณ Zhouyuyee เดือนนี้แล้วผมจะเข้าไปคุยแบบ เสร็จแล้วคงเริ่มสร้างกันเดือนหน้าเลย เดี๋ยวล่ารายชื่อ โพร์แมนมาได้ แล้วจะซิบ ไปหาน่ะคับ จากคุณ : ตาตี๋โต - [ 24 ก.ย. 50 10:29:27 ]

ความคิดเห็นที่ 32 ขอบคุณมากค่ะ คุณตาตี๋โต  จะรอฟังเสียงซิบค่ะ  :) จากคุณ : Zhouyuyee - [ 25 ก.ย. 50 08:06:32 ]

ความคิดเห็นที่ 33 ก่อนอื่นต้องขอโทษที่หายไปนาน เพราะไม่สบายค่ะ ขอตอบคำถามทั้งคุณjojoe in japan และคุณ Super Angulon ค่ะ บ้านดิฉันอยู่ ซอย 21 ค่ะ ซื้อไว้แต่ยังไม่ได้ย้ายเข้่าไปอยู่เลยค่ะ แต่เคยมายืนเล่นหน้าบ้านตอนหัวค่ำหันหน้าไปทางปากซอย 21 หรือ ทางทิศตะวันออก มองเห็นเครื่องบินกำลังบินขึ้นฟ้า เป็นภาพที่ชัดเจนและสวยงามมาก แต่ได้ยินเสียงเครื่องบินเบามากค่ะ เและหากอยู่ในบ้านก็จะไม่ได้ยินเลยค่ะ เมื่อเทียบกับบ้านเพื่อน ที่อยู่แถววัดสวนดอก ขนาดนั่งดู ทีวี อยู่ในบ้าน ยังได้ยินชัดเจนมากเลยค่ะ จากคุณ : Aom_Solar - [ 26 ก.ย. 50 11:24:27 A:202.176.82.52 X: TicketID:155785 ]

ความคิดเห็นที่ 34 ขอถามคุณ jojoe in japan หรือผู้รู้ท่านอื่นๆ เกี่ยวกับ ม.สีวลี คลองชลฯ ว่าเจอเหตุการณ์ดังต่อไปนี้ หรือไม่คะ 1. เมื่อวันที่ส่งมอบบ้านจาก จนท.โครงการ ได้เป็นพวงกุญแจ และ สำเนาแปลนบ้านค่ะ ไม่เหมือนกับ spot โฆษณา ที่ได้ชุดกุญแจเป็นแบบ organizer รวมทั้ง CD-rom ชุดแปลนบ้านค่ะ จากการสอบถาม จนท.โครงการ รับทราบว่า set ดังกล่าว มีให้เฉพาะลูกค้าที่ซื้อบ้านพื้นที่กทม.และปริมณฑลค่ะ ยังไม่ขยายมาถึง ตจว. เช่น เชียงใหม่ ..น่าน้อยใจค่ะ 2. พบจุดเล็กจุดน้อย เกี่ยวกับตัวบ้านที่ต้องให้มีการแก้ไข ค่ะ ในส่วนของดิฉันเอง ได้แจ้งโฟร์แมนดำเนินการแก้ไขหลายจุดค่ะ เช่น พื้นระเบียงไม่ลาดเอียง เวลาฝนตกเกิดน้ำขัง แก้ไขโดยปรับระดับพื้นใหม่ค่ะ 3. ต้นไม้ที่ทางโครงการจัดสวนให้ เราสามารถขอเปลี่ยนได้ไหมคะ เช่น ต้นไม้ใหญ่หน้าบ้าน มีอาการใบไหม้ ตั้งแต่ก่อนโอนบ้านแล้ว ตอนนี้อาการก็ยังไม่ดีขึ้นค่ะ และก็โครงการปลูกต้นสาเกไว้ให้ข้างบ้าน อยากเปลี่ยนค่ะ เพราะทราบมาว่ารากสาเกมันใหญ่อาจทำให้บ้านแตกร้าวได้ภายหลังค่ะ ขอบคุณค่ะ จากคุณ : Aom_Solar - [ 26 ก.ย. 50 11:38:35 A:202.176.82.52 X: TicketID:155785 ]

ความคิดเห็นที่ 35 เรื่องเครื่องบิน ผมเคยไปดูที่สีวลีราชพฤกษ์(โครงการใหม่ ใกล้ที่เดิม)เห็นเครื่องบินขึ้น เสียงดังมากนะในความรู้สึกผม แต่ตอนเครื่องลงเสียงเบา ต้นไม้ในโครงการเท่าที่คุยกับทางลัดดารมณ์มา มีประกัน 3 เดือน ลองถามทาง LH ดูว่ามีประกันต้นไม้ไหม ตอนนี้ผมก็จองที่ลัดดารมณ์ elegance ไปแล้ว ตอนแรกชอบที่ราชพฤกษ์ แต่ติดที่เสียงเครื่องบิน จากคุณ : Super Angulon - [ 28 ก.ย. 50 18:22:57 ]

ความคิดเห็นที่ 36 สวัสดีค่ะคุณฮิวเยียก ดีใจจังเจอตัวแล้ว คุณเคยตอบเราเรื่องบ้าน นานนนนนมาแล้ว จนป่านนี้เราก็ยังไม่ได้ซื้อเหมือนกันเพราะกลับไทยทีไรไม่มีเวลาแวะดูเลย ยังข้อมูลแน่นอยู่เหมือนเดิมนะคะ ดีใจด้วยนะคะที่เจอบ้านถูกใจแล้ว สวัสดีเพื่อนๆทุกคนด้วยค่ะ ขอแอบมาทำความรู้จักไว้ก่อนเผื่อวันหน้าได้ไปอยู่เชียงใหม่ด้วยคน อิอิ จากคุณ : น้องหมาตากลม - [ 28 ก.ย. 50 20:38:54 ]