ความคิดเห็นที่ 1 ก่อนอื่น เก็บเงินให้ได้ซัก 10% ของราคาที่เราต้องการซื้อก่อนครับ แล้วก็อย่าเพิ่งซื้อรถครับ ถ้าต้องผ่อนรถด้วย คุณจะเก็บเงินได้ยากขึ้นครับ ลองดูคอนโดในราคาที่ไม่เกิน 1 ล้านบาท หรือล้านนิดๆ ก็น่าจะกู้ได้ครับ แต่ต้องมีเงินเก็บซัก 10% ด้วยนะครับ สู้ สู้ ครับ จากคุณ : RSM - [ 21 ก.ย. 50 11:42:36 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ถ้าเงินเดือน รวมๆ สัก 3 หมื่นก็น่าจะกู้ได้ 1.5 - 2 ล้านครับ ปัญหาคือ Bank จะดู Slip หรือ หนังสือรับรองเงินเดือนเป็นหลัก แม้เงินเดือน 15K แต่ถ้า Slip ทุกเดือน รวมค่าอื่นๆ แล้ว ประมาณ 30K ก็กู้ได้ครับ(อายุงาน ประมาณ 6 -12เดือน) ส่วนรายได้อื่นๆ ถ้าไม่ได้มาจาก บ.เดียวกัน เช่น รับ job เป็นเงินสด ก็เอาเข้าบัญชี ทำ Statement เองเลย ครับ เข้าได้ ตรงทุกเดือน และ สม่ำ เสมอ เช่น เข้า 20K ทุกวันที่ 5 ของเดือน ทำติดต่อกัน 6-12เดือน ก็เอามารวมๆ กันได้(แล้วแต่ Bank ) ยังไงเตรียม Statement เสร็จ ก็คุยกะเจ้าหน้าที่ bank ที่ต้องการเลยครับ ส่วนเงินเก็บ แล้วแต่ Bank แต่ส่วนมาก ไม่สำคัญ เท่า Statement บัญชีเงินเดือนและรายได้อื่นๆ (ประจำ) ตอนผมกู้ก็ไม่ได้ยื่นบัญชีเงินเก็บ ก็ผ่านนะ เอาใจช่วยครับ ^_^ จากคุณ : Kong - [ 21 ก.ย. 50 11:47:01 A:58.8.183.85 X: TicketID:149728 ]

ความคิดเห็นที่ 3 รายได้ต่อเดือนไม่เกี่ยว   อยู่ที่ออมเงินได้เท่าไรต่อเดือน จากคุณ : โย โย (--^ไชโย^--) - [ 21 ก.ย. 50 13:46:54 ]

ความคิดเห็นที่ 4 -จริงครับ รายได้จากเงินมีผลไม่มาก หากเทียบกับรายจ่าย และหนี้อื่นๆของผู้กู้ -ตอนผมกู้ซื้อบ้านหลังแรก ค่าผ่อนบ้าน/เดือน น้อยกว่า เงินเดือน ไม่มาก แต่ผมมีรายจ่ายไม่มาก และไม่มีหนี้สินอื่นๆ และมีรายได้จากการทำงานในวิชาชีพ ที่ไม่ใช้เงินเดือน  หลังจากกู้ครั้งแรกไม่นานก็กู้ซื้อ คอนโดอีกครับ จากคุณ : หลี่ เสียนหลอ - [ 21 ก.ย. 50 13:58:55 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ว่าตามคุณKong เลยครับ เอาใจช่วย จากคุณ : ปีศาจหัวฟู - [ 21 ก.ย. 50 13:59:45 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ขอออกความเห็นเรื่องว่าควรซื้อบ้านหรือคอนโดก่อนซื้อรถครับ บ้านเป็นทรัพย์สิน ส่วนรถยนต์ผมมองว่าเป็นหนี้สินครับ บ้านมีแต่ราคาเพิ่มขึ้น แต่รถยนต์แค่จอดไว้เฉยๆ  ก้อราคาตกไปทุกวันๆ เรื่องกู้ไม่มีความรู้ครับ  ไม่มีหนี้มาเป็น 10 ปีแล้ว อิ อิ จากคุณ : วิน (always_win) - [ 21 ก.ย. 50 16:01:39 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ^ ^ ..... น่าอิจฉาคนไม่มีหนี้ค่ะ มีคนบอกว่า รถช่วยเราหาเงินได้ค่ะ ถ้าเรามีรถ เราก็ยังจะไปหาซื้อบ้าน หรือที่อยู่ที่ราคาไม่สูงได้ เราก็เลยลังเล ค่ะ เพราะเรารับร้องเพลงตอนกลางคืนด้วยไงคะ เลยคิดว่า ถ้าซื้อรถก่อน อาจจะทำให้เราหาเงินได้เพิ่มขึ้นหรือป่าว!!??!! ขอบคุณทุกท่านที่ให้กำลังใจด้วยนะคะ ปล.... ถามเพิ่มเติม ต้องอายุเท่าไหร่คะ ถึงจะคิดซื้อบ้านได้แล้ว(ในกรณีที่ไม่มีกำลังซื้อนะคะ) ถ้าอายุ เกิน 30 ขึ้นไปนี่ จะทำให้การกู้ ยากขึ้นหรือป่าวคะ จากคุณ : ka-jiap - [ 21 ก.ย. 50 16:14:50 ]

ความคิดเห็นที่ 8 มีรถสะดวกแน่นอนครับ แต่รายจ่ายตามมาเพียบ ถ้าไม่จำเป็นใช้แท็กซี่ ไปก่อน พยายามเก็บเงินได้ซักก้อนไว้เป็นเงินดาวน์ยิ่งมากโอกาสที่เราจะเลือกได้ตามความพอใจยิ่งสูง ช่วงนี้มองหาโครงการในสไตล์ที่ตัวเองชอบ ใกล้เส้นทางรถไฟฟ้ายิ่งดี ถ้าคุณตัดสินใจซื้อรถ คุณมีภาระหนี้ต้องผ่อนกว่าจะหมดก็หลายเดือน คุณจะเสียโอกาสหากเจอโครงการที่ชอบ เพราะปัญหาวงเงินกู้ เท่าที่ทราบคืออายุของผู้กู้รวมกับอายุของสัญญาไม่เกิน 60 ปี ทั้งนี้อายุสัญญากู้ แบ็งค์คงพิจารณาความเหมาะสมจำนวนเงินที่ขอกู้กับรายได้ของผู้กู้ ผู้กู้สมารถผ่อนชำระต่อเดือนได้จำนวนเท่าไรและนานกี่ปี จากคุณ : ชายโฉดผู้โดดเดี่ยว - [ 21 ก.ย. 50 16:56:55 A:203.144.212.233 X: TicketID:128613 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ซื้อคอนโดก่อนเลย รถเอาไว้ทีหลังครับ....  เพราะมีแต่รายจ่าย ลองฝากประจำเดือนละหมื่น ราว 1ปี ครับ คุณก็จะมีเงินก้อน และก็แสดงความสม่ำเสมอของรายได้   และก็แสดงศักยภาพในผ่อนชำระของตัวเรา   ทีนี้จะขอสินเชื่อกับทาง Bank ง่ายขึ้นครับ จากคุณ : Melting Holiday - [ 21 ก.ย. 50 18:27:26 ]

ความคิดเห็นที่ 10 เห็นด้วยกับคุณ คห 9 นะคะ ตอนนี้หลาย ๆ แบงค์มีแบบฝากประจำที่ต้องนำเงินเข้าทุกเดือน เดือนละเท่า ๆ กัน เป็นเวลา 2 ปี ดอกเบี้ยก็ดีด้วยค่ะ แบบนี้พอครบ 2 ปี คุณก็มีเงินก้อน แล้วแสดงความสม่ำเสมอของรายได้ และวินัย ของคุณด้วยค่ะ ถ้ามีบัญชีนี้ แบงค์เค้าก็จะให้กู้ได้ง่ายขึ้น เช่น เงินฝากประจำสินเคหะ ของ ธอส. น่ะค่ะ ลองเข้าไปดูตาม link นี้ก็ได้ค่ะ http://www.ghb.co.th/th/Service/Service_Deposit_04_th.htm ส่วนแบงค์อื่น ๆ ก็มีเช่นเดียวกันค่ะ แต่ไม่รู้ว่าจะให้สิทธิพิเศษในเรื่องของสินเชื่อบ้าน มากน้อย แค่ไหน ต้องลองสอบถามดุแต่ละแบงค์นะคะ เอาใจช่วยค่ะ จากคุณ : สงสัย - [ 22 ก.ย. 50 16:35:35 A:124.121.112.36 X: TicketID:126702 ]

ความคิดเห็นที่ 11 อ๊ะ ลืมบอกไป ระยะนี้ก็อย่าสร้างหนี้นะคะ โดยเฉพาะบัตรเครดิต อย่าใช้จนเพลินนะคะ เวลาเค้าเช็คเครดิตบูโร จะได้ง่าย เพราะเค้าดูภาระหนี้ด้วยค่ะ ส่วนเรื่องรถ .. อย่าเลยค่ะ มันจะทำให้คุณซื้อบ้านได้ยากขึ้นมาก ๆ แล้วตอนนี้ก็ฝากเงินอย่างใจเย็น ๆ รอเวลาไปเรื่อย ๆ จนครบกำหนด พยายามอย่าหาข้ออ้างให้ตัวเองเอาเงินเก็บไปใช้นู้น ๆ นี่ ๆ นะคะ เดี๋ยวเดียวก็ได้บ้านแล้วล่ะค่ะ .. โชคดีนะคะ ^-^ จากคุณ : สงสัย ... - [ 22 ก.ย. 50 16:40:41 A:124.121.112.36 X: TicketID:126702 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ซื้อบ้านก่อนค่ะ รถเป็นรายจ่ายเห็นๆ เรื่องเดินทาง นั่งแท็กซี่เอาถูกกว่า ถ้าไม่ไปตจวบ่อยๆ taxi ควรเรียกจากศูนย์นะโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป็นตอนกลางคืน เสียเพิ่ม 20 บาทแลกกับความปลอดภัย (เพราะศูนย์เค้าจะแทรครถได้ตลอด) ถ้าไม่ได้ซื้อกระบะมาขนของขาย ยังไงก้อซื้อบ้านก่อน แน่นอนกว่าค่ะ จากคุณ : One-Of-Us - [ 24 ก.ย. 50 22:46:02 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ^ ^ ..... ขอบคุณ คำแนะนำสำหรับทุกๆ คห. เลยนะคะ จากคุณ : ka-jiap - [ 25 ก.ย. 50 12:28:55 ]