ความคิดเห็นที่ 1 ตอนตรวจบ้านของผม ผมดูหมดระเอียดยิบ ไม่งั้นไม่ยอมไปรับโอนเด็ดขาด ของราคาเป็นล้าน ตอนตรวจนี่อย่าได้ไปเกรงใจพนักงานเขาเด็ดขาด แต่อย่าไปว่าอะไรเขา พูดดีๆ พวกนี้พนักงานธรรมดาไม่ใช่ช่าง ให้เขารู้สึกดีกับเรา แล้วเขาจะไปไล่บี้ช่างมาแก้ไขให้เราอีกครั้ง ผมตรวจสองสามรอบนะ กว่าจะยอมไปรับโอน ผมดูที่ 1. พนังกำแพง มีรอยร้าวหรือเปล่า ตรงไหนร้าว เอาชอล์กกากบาทให้พนักงานของสำนักงานหมู่บ้านดูด้วยเลย ให้เขาแก้ไข 2. ชั้นดาดฟ้า มีรอยน้ำซึมหรือเปล่า เพราะชั้นบนมันเป็นชั้นรับน้ำ ถ้ามันมีรอยซึม น้ำขัง เป็นท้องช้าง ผมก็เอาชอล์กกากบาทอีก ให้เขาทำพื้นให้เรียบใหม่ 3. งานปูน ตรงไหน เก็บไม่เรียบร้อย เช่น มีลูกปูน เป็นก้อน ๆ ไม่เรียบ ตรวจดูทุกชั้น เพราะพวกนี้ ตอนหลังเราต้องมานั่งแกะเอง แต่พอแกะแล้วก็เป็นรอยกระเทาะ เหมือนสีถลอก ไม่สวย 4. วงกบประตู หน้าต่าง ปิดสนิทหรือเปล่า 5. งานทาสี ดูงานเรียบร้อยหรือเปล่า ตรงไหนทำสีเลอะ เช่นกำแพงสีเขียว วงกบหน้าต่างสีน้ำตาล แต่สีมาเลอะที่วงกบก็กากบาท 6. ห้องน้ำ ดูกระเบื้อง งานเรียบร้อยหรือเปล่า ก๊อกน้ำ โถส้วมหล่อปูนติดก้บพื้นดีหรือเปล่า เคยเจอหลุดออกมาจากฐาน งานไม่เรียบร้อย 7. ผมวัดพื้นที่ด้วยครับ เอาตลับเมตรไป วัด กว้าง*ยาว ไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องที่หายนะครับ ฯลฯ ดูให้หมดนะครับบ้านของเรา ขอให้โชคดีกับบ้านใหม่ครับ อ้อแนะนำ ยกทีมครอบครัวไปครับ ตอนผมตรวจบ้านไปกันทั้งครอบครัว เอาเด็กๆ ไปด้วย พวกเด็ก ๆ ตาดีกว่าเรา บางจุดเรามองไม่เห็น เด็กๆ มันเห็น ก็มาบอกเรา ( ก่อนไปบอกเด็กๆ ไว้ก่อนให้ช่วยดูอะไรบ้าง ) อย่าไปตรวจบ้านคนเดียว อย่าเอาความเกรงใจพนักงานมาทำให้เราไม่กล้าพูด เพราะจะต้องมาเสียใจตามแก้งานภายหลัง เสียเวลา เสียเงินทองเพิ่มครับ จากคุณ : ผู้บัญชาการรบกับแมว - [ 22 ก.ย. 50 16:42:43 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ลืมอีกจุดครับ สำคัญมาก ขั้นบันไดบ้านครับ เคยเจอบ้านที่ผมซื้อ มันชัน ผิดปกติ แต่ละขั้น เท้าเราวางไม่เต็ม อันตรายมาก ตรงนี้ ต้องให้เขาทุบทิ้งแก้เลยล่ะครับ อันตรายสุดๆ ถ้าช่างบอกว่า เดี๋ยวฉาบให้ใหม่ อย่าไปยอมนะครับ ต้องทุบทิ้ง ไม่งั้นอยู่ๆ ไป ปูนมันก็กระเทาะออกมา กลายเป็นชันเหมือนเดิม เพราะเคยเจอมาแล้วกับบ้านที่พ่อแม่ซื้อ คนแก่ไม่กล้าขึ้นชั้นบนบ้านตัวเอง ต้องนอนชั้นล่าง ขอรับรองว่า ทางหมู่บ้านมันต้องแก้ให้เราแน่นอน เพราะพวกนี้ อยากให้เรารีบๆ รับโอนจะตายอยู่แล้ว อย่าไปเกรงใจพนักงานนะ เชื่อผม เคยมีประสบการณ์ซื้อบ้านสองครั้ง บ้านพ่อแม่ กับบ้านตัวเอง เลยถนัดครับ พนักงานบ้านแรกที่พ่อแม่ซื้อเนี่ยแระ แนะนำผมเรื่องตรวจบ้านเอง ว่าอย่าเกรงใจ แล้วตอนหลังจะกลุ้มใจ มาด่าออฟฟิศทีหลัง แก้ทีหลังทีนี้เสียเงินแล้วล่ะครับ แก้ตอนนี้ไม่มีเสียตังค์ หมู่บ้านต้องทำ จากคุณ : ผู้บัญชาการรบกับแมว - [ 22 ก.ย. 50 16:50:20 ]

ความคิดเห็นที่ 3 เช็ครูปลั๊กไฟด้วย...เอาหลอดไฟเล็ก ๆ ที่มีขาเสียบไปลองเสียบดูทุกรู..ว่ามีไฟเปล่า หลอดเล็ก ๆ เหมือนศาลเจ้าในบ้านใช้ แต่มีขาเสียบ ซึ้อตามร้านไฟฟ้ามีสวิทต์เปิดปิดด้วยในตัว...เพราะบางทีช่างไฟเดินไฟผิดเส้นก็มี..ทำให้ไม่มีกระแสไฟผ่าน มุ้งลวดถอดได้เปล่า ประตูสไลด์มีติดขัด-ตกร่องไหม ฯลฯ จากคุณ : เม่นแคระ - [ 23 ก.ย. 50 00:10:00 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เจ้าของกระทู้หายไปเลย ??? จากคุณ : ผู้บัญชาการรบกับแมว - [ 23 ก.ย. 50 17:50:58 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ขอบคุณทุกคำตอบค่ะ ขอโทษด้วยที่ไม่เข้ามาในกระทู้เพราะว่าวันที่ 23 ก.ย. ไม่ได้เข้าเว็บเลย จากคุณ : joyke - [ 24 ก.ย. 50 15:56:15 ]