ความคิดเห็นที่ 1 แอร์ที่ผู้เช่าซื้อมาเอง เป็นสิทธิของผู้เช่าครับ ถ้าผู้เช่าต้องการย้ายออก และถอดแอร์ออกไปด้วย ก็เป็นสิทธิของเขา โดยผู้เช่าต้องทำการซ่อมแซมตัวบ้านให้มีสภาพเดิม   หากผู้เช่าไม่ต้องการจะย้ายแอร์ไปด้วย   ก็คงจะเจรจาขายให้กับผู้ให้เช่าต่อไป(ถ้าผู้ให้เช่าต้องการซื้อไว้) จากคุณ : HeadRock (HeadRock) - [ 24 ก.ย. 50 23:45:25 ]

ความคิดเห็นที่ 2 แบบ คห1. บอกแหละ... ไม่น่าถาม จากคุณ : ไม่รู้นะแล้วแต่ (jumpffish) - [ 24 ก.ย. 50 23:49:51 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ^ ^ ^ เขาขอคำปรึกษาดีๆ ไม่น่าตอบแบบนี้ จากคุณ : namasjung - [ 25 ก.ย. 50 00:25:56 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ขึ้นอยู่กับสัญญาเช่าครับ บางที่ ในสัญญาเช่าจะระบุว่าของที่ติดกับตัวอาคาร จะตกเป็นของผู้ให้เช่า ต้องลองดูรายละเอียดในสัญญาให้ดีครับ แต่เวลาทำจริงก็เป็นเรื่องของมารยาท ครับ คือ ถอดแล้วทำให้ดีด้วย แต่บางคน บางอย่างก็ไม่ถอดครับ  เช่น ประตู หน้าต่างกระจก จะถอดก็แพง กลัวพัง เคลื่อนย้ายลำบากก็ ปล่อยๆ ไปครับ จากคุณ : Skybookz.com (BOokz_psu) - [ 25 ก.ย. 50 00:54:36 ]

ความคิดเห็นที่ 5 จิงด้วยคุณ"ไม่รู้นะแล้วแต่ " ทำไมพูดแบบนั้นล่ะค่ะ แย่จัง จากคุณ : พุดเดิ้ลแก่2 - [ 25 ก.ย. 50 02:54:36 ]

ความคิดเห็นที่ 6 เราก็ว่า คุยกันได้คะ ของแบบนี้ ยิ่งผู้เช่านิสัยดีๆ ด้วยแล้ว ก็ถามเค้าว่าจะถอดไปรึเปล่า แต่ต้องทำให้เหมือนเดิมนะ หรือว่า ถ้าไม่เอาไป เราก็ซื้อต่อในราคาถูกๆ อิอิ แต่ต้องดูสภาพก่อนนะคะ ว่าพอรับได้มั้ย แต่เราว่าถ้ารวมๆ แอร์ 2 ตัวใช้ไม่นาน ขายถูกๆ เราเอาหละ ขี้เกียจติดเองใหม่คะ จากคุณ : หัวโต๊ะโต่ะ~ - [ 25 ก.ย. 50 05:03:59 ]

ความคิดเห็นที่ 7 #2 นิสัย แย่ครับ  เค้าถามดี ๆ ไม่มีใครรู้ไปทุกเรื่องหรอกครับ ครับผู้เช่านิสัยดี ก็คงต้องคุยกันว่า เอาไงดี จะย้ายหรือ จะขายต่อ ถ้าขายต่อก็ดี บ้านไม่ชำ้จากการรื้อ และ เราก็จะได้มีแอร์ไว้ให้ผู้เช่ารายต่อไป ในกรณีเค้าย้ายออก จากคุณ : Noo_Lek@TheKop - [ 25 ก.ย. 50 08:28:52 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ถ้าเป็นผม ผู้เช่านิสัยดี 1. สิทธิของเขาคือสามารถถอดออกไปได้แต่ขอให้เก็บงานให้เรียบร้อย 2. ถ้าไม่ถอดก็ตีเป็นราคาโดยคิดจากค่าเสื่อมราคาครับ ผมว่า Happy ทั้งคู่ แต่ถ้าคุณไม่ต้องการและไม่อยากเสียเงินซื้อแอร์เค้าให้กลับไปดูข้อ 1 ใหม่บอกให้เค้าถอดไปเถอะให้เค้าไปขายต่อก็ได้จะได้ไม่ติดใจกันภายหลัง เพิ่มเติมครับ  แอร์ตัวนึงราคาถูกๆ ก็ 2 หมื่นเค้าไปแล้วถ้าเรารังจะใช้แง่กฎหมายกับเค้าก็ดูเหมือนเอาเปรียบจนเกินไป แก้ไขเมื่อ 25 ก.ย. 50 08:52:12 จากคุณ : rbko - [ 25 ก.ย. 50 08:50:32 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ผมจำได้ว่า ตามกฎหมายถ้ายึดอะไรติดกับตัวบ้านแล้ว ตกเป็นของเจ้าของบ้านให้เช่าครับ ตอนออกกฎหมาย เก่าขนาดยังไม่มีแอร์คอนดิชั่น ถ้าติดหลอดไฟนีออนเป็นต้น ติดแล้วถอดไม่ได้ เพราะการออกกฎหมายเกรงว่าหากไม่กำหนดอย่างนั้น เกิดรื้อออกแล้วไปทำความเสียหายให้ตัวบ้าน ก็จะเกิดความไม่สงบสุขในบ้านเมือง แต่ตอนนี้ ของมีราคาแพงเช่นแอร์คอนดิชั่น เครื่องฟอกอากาศ เป็นต้น เลยเป็นปัญหา แต่หลักก็ยังเหมือนเดิม ยึดติดไปแล้ว ตกเป็นของเจ้าของ ส่วนการจะถอดได้หรือไม่ ขึ้นกับเจ้าของบ้านกับผู้เช่าตกลงกัน เพราะบางกรณี ถ้าผู้เช่าไม่ยอมถอด เจ้าของบ้านจะไปบังคับให้ถอดก็คงไม่ได้ เพราะตกเป็นของเจ้าของบ้านแล้ว รอนักกฎหมายมายืนยันอีกทีว่า ความเข้าใจของผมยังถูกต้องอยู่ จากคุณ : KittySP - [ 25 ก.ย. 50 09:30:29 ]

ความคิดเห็นที่ 10 บ้านที่ผมให้คนเช่าอยู่ เปลี่ยนคนเช่ามาหกคนแล้ว ผมซื้อสัญญาเช่าแบบสำเร็จรูปมา จะมีข้อความว่า ทรัพย์สินที่ผู้เช่านำยึดติดกับตัวบ้าน ให้ตกเป็นของผู้ให้เช่า แต่พอถึงเวลาทำไม่ลงครับ ก็เลยซื้อต่อในราคา หนึ่งหมื่นบาท คือ ครึ่งต่อครึ่ง ผู้เช่าเสนอผมมาเอง ตอนแรกใจคิดว่าดีเหมือนกัน ซื้อไว้ เป็นออฟชั่นบ้านเช่า เพราะย่านนั้น คนจะเช่าบ้านมีตัวเลือกเยอะ มีคนทำบ้านเช่าหลายหลังมาก แต่ปัญหาที่ตามมาคือ ผู้เช่าหลังๆ ใช้ไฟเปลืองมาก พอย้ายออก มีสองคน เงินประกันที่ผมเก็บไว้สองเดือน หมื่นกว่าบาทจะคืนให้เมื่อบิลค่าไฟค่าน้ำมาหมดแล้ว ถ้ามียอดค้างจะหักไปจ่าย ที่เหลือค่อยมารับคืนวันหลัง ยังไม่พอจ่ายค่าไฟที่เขาค้างไว้เลยครับ เป็นภาระผมเจ้าของบ้านต้องมาจ่ายส่วนที่เกิน แนะนำให้เอาแอร์คืนเขาไป แล้วให้เขาซ่อมบ้านตรงช่วงที่ทุบกำแพงเอาสายท่อแอร์เข้ามาดีกว่าครับ ให้คนเช่าบ้านเปล่าๆ ปัญหาน้อยกว่าครับ จากคุณ : ผู้บัญชาการรบกับแมว - [ 25 ก.ย. 50 10:04:26 ]

ความคิดเห็นที่ 11 เมื่อติดแอร์แล้ว ค่าเช่าสำหรับผู้เช่าคนต่อไป ก็คงต้องแพงขึ้น ต้องดูด้วยว่า ในย่านนั้น คนหาห้องเช่า เป็นกลุ่มใด ถ้าเป็นกลุ่มที่ต้องการประหยัด การที่ห้องเช่าติดแอร์ ค่าเช่าแพง เค้าอาจไม่เอา แต่ถ้าเป็นกลุ่มที่ต้องการความสบาย มีเงินจ่ายเพิ่มขึ้น การมีแอร์ ย่อมทำให้เค้าสนใจมากกว่าห้องพัดลม จากคุณ : GolfGear - [ 25 ก.ย. 50 10:19:21 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ที่ผ่านมา เข้าใจว่า ถ้าผู้เช่าติดแอร์ เมื่อย้ายออก แอร์ก็เป็นของผู้เช่านะคะ เราให้ผู้เช่าย้ายออกได้ทุกที แล้วก็ซ่อมแซมบ้านให้อยู่ในสภาพเดิม สิ่งที่ย้ายออกไม่ได้ เราคิดว่า อาจหมายถึงการต่อเติมอย่างอื่น เช่นการปูกระเบื้อง การทำเคาเตอร์ครัวอะไรมากกว่า ที่จะตกเป็นของเจ้าของบ้านเมื่อผู้เช่าย้ายออก จากคุณ : แพธารา - [ 25 ก.ย. 50 11:01:30 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ขอบคุณครับสำหรับทุกความเห็น และคำเหน็บแนม จากคุณ : CO_HAE^^ - [ 25 ก.ย. 50 12:06:55 ]

ความคิดเห็นที่ 14 แล้วแต่สัญญาเช่านะคะ อย่างของเราเช่าห้องอยู่ ขอเค้าติดเครื่องทำน้ำอุ่น เค้าบอกว่าติดได้ แต่ถ้าย้ายออก เครื่องทำน้ำอุ่นเป็นของเจ้าของห้องไปเลยค่ะ เราก็โอเคนะ เพราะอาบน้ำเย็นไม่ได้อ่ะ ไม่ชิน แต่สำหรับกรณีจขกท. คิดว่าแอร์ควรจะเป็นของผู้เช่านะคะ ย้ายออกก็ต้องถอดออกไปค่ะ จากคุณ : Fairy Lily - [ 25 ก.ย. 50 14:20:53 ]

ความคิดเห็นที่ 15 แต่คนเช่าบ้านเรา เขาติดทั้งแอร์ทั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ตอนย้ายออก เขาก็ถอดออกไปหมดเลย สิ่งของที่เคลื่อนย้ายได้ ถ้าย้ายออก เราว่าก็น่าจะมีสิทธิย้ายออกได้นะ สิ่งที่ผู้เช่าย้ายออกไม่ได้ เราดูตามสัญญาเช่าจะเป็นสิ่งก่อสร้างที่ห้ามรื้อถอนค่ะ จากคุณ : แพธารา - [ 25 ก.ย. 50 14:46:40 ]