Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com | Torakhong.org | GameRoom


    จะตรวจสอบได้อย่างไรว่าขนาดที่ดินในฉโนดถูกต้อง

    ซื้อบ้านพร้อมที่ดินที่ศาลายาพาร์ควิลล์ พื้นที่ระบุในสัญญาจะซื้อจะขายระบุ 58.64 ตร.ว. และในสัญญาระบุว่าหากในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ปรากฎว่าเนื้อที่ดินขาดหรือเกินจากจำนวนที่ระบุไว้ในสัญญาไปเท่าใดให้คิดราคาลดลงหรือเพิ่มขึ้นในอัตราตารางวาละ 12000 บาท เลยอยากทราบว่าฉโนดที่ออกมาจะระบุพื้นที่เป็นจุดทศนิยม 2ตำแหน่งของตารางวาไหม ถ้าระบุเป็นจำนวนเต็มจะตีความยังไง เช่น 58 ตร วา เราจะได้เงินคืนส่วนที่ขาดไปไหม หรือ 59 ตร วา ต้องเพิ่มเงินไหม และถ้าสงสัยว่าฉโนดวัดขนาดที่ดินไม่ถูต้องตรวจสอบได้อย่างไร (ลองวัดเองดูแล้วใช้ตลับเมตรวัดแล้วขาดไปประมาณ 1 ตรวา แต่ถ้าคำนวณจากผังโครงการที่วัดกว้างยาวเป็นเมตร หน้าบ้านกว้าง 14.66 ม หลังบ้าน 14.51 ม.ส่วนด้านข้างยาวเท่ากัน 16.00 ม. ซึ่งถ้าคำนวณแล้วที่ดินมีขนาดไม่น่าเกิน 58.34 ตร.วา ขาดไปจากที่ระบุในสัญญา .3 ตรวา ซึ่งคิดเป็นเงิน 3600 บาท อย่างนี้เราจะตรวจสอบยังไงว่าขนาดที่ดินถูกต้องจริงไหม แต่จากการวัดเองด้วยตลับเมตร ที่ดินน่าจะน้อยกว่านี้ ตกประมาณ 56.42- 58.09 ตรวา ไม่เกินนี้ ถ้าได้ 58 ตรวา พอดีเราจะได้เงินคืนไหมจากที่ดินขาดไป .64 ตร วา จากในสัญญา

    จากคุณ : ต้องกินเจ้า - [ 27 ก.ย. 50 21:08:17 ]

 
 


ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com | Torakhong.org | GameRoom