PANTIP.COM : R6346459 ++จะปล่อยคอนโดให้เข่า ต้องเก็บค่าอะไรบ้างคะ+++ [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 2

ปสก.จากที่เคยเช่าคอนโด ตอนนี้ไม่เช่าแล้วซื้อเองซะเลย 555 ในตอนนั้น เสียค่าประกันทรัพย์สิน 2 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน ค่าส่วนกลางผู้เช่าเสียเอง ยกเว้นค่าบำรุงรักษาคอนโด ซึ่งถ้านิติบุคคลมีการเก็บ ทางเจ้าของห้องต้องเป็นคนจ่าย โดยเราผู้เช่าเป็นคนออกให้ก่อน และมีการหักจากเงินค่าเช่า และมีการทำสัญญาเช่าอยู่เป็นระยะเวลา 6 เดือน ถ้าออกก่อนโดนริบมัดจำ และต้องแจ้งออกล่วงหน้า 1 เดือน

-ค่าประกันความเสียหายต้องเก็บไหม เก็บแล้วคืนไหม แล้วจะหักในกรณีใดบ้าง ต้องระบุในสัญญาหรือเปล่า

ค่าประกันความเสียหายต้องเก็บค่ะ จะหักเงินในกรณีมีความเสียหายเกิดขึ้นกับห้องเรา เช่น เตียงชำรุด ตู้พัง ที่นอนขาด คืออะไรก็แล้วแต่ตอนผู้เช่าเช่าไปในสภาพดี แต่คืนห้องในสภาพไม่เหมือนเดิม และเกินกว่าจะรับได้ ก็หักจากเงินตรงนี้แหละ แล้วก็ค่าน้ำค่าไฟของเดือนสุดท้ายก่อนผู้เช่าจะออกด้วย ก็หักจากตรงนี้เหมือนกัน

-ค่าเช่าปกติต้องเก็บกันล่วงหน้าไหม

ที่เช่าๆมา ก็เก็บล่วงหน้ากันนะค่ะ

-ค่าส่วนกลางเนี่ยรวมไปกับค่าเช่าเลยหรือเปล่า

ค่าส่วนกลางไม่รวมกับค่าเช่าค่ะ ที่ผ่านมาแยกจ่ายเอง แต่พี่ที่บริษัทที่เค้าทำธุรกิจด้านนี้ของแกรวมกับค่าเช่าไปเลย อันนี้แล้วแต่เจ้าของห้องเลยคะว่าจะรวมหรือไม่

ส่วนสัญญาขอเวลาไปหาก่อนค่ะ ไม่รุ้ทิ้งไปรึยัง

จากคุณ : น้ำหวาน (IT Talk) - [ 19 ก.พ. 51 11:20:12 ]