ความคิดเห็นที่ 1 ขอเล่าถึงปัญหาของป้าทาวน์เฮ้าส์1 ก่อนนะครับ คือเมื่อผมไปดูที่ ก็เห็นว่าทาวน์เฮ้าส์ของป้าปลูกชิดริมที่ไม่มีระยะเว้นเลย (ถ้าผมเข้าใจไม่ผิดแม้เป็นทาวน์เฮ้าส์ก็ต้องมีระยะเว้นใช่มั้ยครับ ที่ดินผมอยู่ตจว.) เมื่อผมเจอแกจึงเข้าไปคุยด้วย บอกว่าแกปลูกติดริมที่แบบนี้เกิดผมสร้างบ้านแล้วบ้านแกมีปัญหาจะทำยังไง(เพราะผมอยากใช้เข็มตอกด้วย) แกก็พูดจายียวนบอกถ้าบ้านแกเป็นอะไรแกฟ้องแน่  หนักเข้า แกบอกว่าแกเว้นระยะจากเขตที่แกแล้ว1.5ม. ผมจึงบอกว่าได้ไง ก็หลักมันอยู่ที่มุมบ้านแก แต่ป้าแกอ้างว่าหลักมันถอนออกมาแกหวังดีเลยเอามาฝังไว้ที่มุมบ้าน แต่ผมไม่เชื่อเลยไปเรียกที่ดินมารังวัดใหม่ เมื่อรังวัดที่แล้วจึงพบความจริงที่ว่า แกไม่ได้ปลูกตึกชิดแนวเขต แต่แกปลูกตึกล้ำเข้ามาในที่ผมเลยต่างหาก คือมุมหน้าบ้านที่ติดถนนอยู่ที่หมุดพอดี แต่หลังบ้าน ล้ำเข้ามาในที่ผม 0.75ม. พอผลออกมาแบบนี้ แกก็อ้ำอึ้งบอกว่าไม่รู้ คนที่ขายที่ให้แก(ซึ่งรับสร้างตึกให้แกด้วย) บอกแกอย่างนั้น แต่ผมมารู้ที่หลังจากร้านขายของแถวนั้นว่า แกรู้ทุกอย่าง ตอนที่สร้างตึก ผู้รับเหมาก็บอกแกว่า ที่ไม่พอกับแบบ แต่แกเป็นคนสั่งให้ย้ายหมุดออกไปเอง จริงหรือเปล่าไม่รู้ แต่ฟังแล้วผมเซ็งเลย ต่อไปเป็นปัญหาของบ้าน2นะครับ คือเพิ่งจะสังเกตเห็นเมื่อไม่กี่วันนี้เองครับว่า บ้านหลังนี้เค้าโยงสายไฟผ่านที่ของผม จริงๆก็ไม่ได้ถึงขนาดผ่านกลางที่ แต่เท่าที่รู้มาจากเพื่อนในห้องนี้ มันผิดใช่มั้ยครับ  แล้วที่รู้สึกเซ็งก็เพราะ จริงๆแล้วเค้าสามารถโยงไฟมาจากเสา(ลูกศรสีขาว)ที่ถนนเส้นที่ผ่านหน้าบ้านเค้าได้ แต่ว่าเค้าคงต้องไปขอขยายเขตและตั้งเสาเพิ่ม1ต้น  ดูจากรูปนะครับ เค้าดันมาโยงสายจากเสาฝั่งถนนหน้าที่ผม ผมคิดเอาเองว่าเค้าคงอยากประหยัด เพื่อนๆช่วยดูทีครับว่าที่เค้าทำแบบนี้มันผิดมั้ย แล้วถ้าผิดผมงงว่าทำไมไฟฟ้าถึงยอมให้ทำได้ แต่ถ้าไม่ผิด กรณีเพื่อนบ้านหลังที่2นี้ผมก็ต้องขออภัยครับ เบื้องต้นที่บ้านผมคุยกันว่าจะเอาไง ก็ได้ข้อสรุปว่า สำหรับป้าทาวน์เฮ้าส์1 ผมจะไม่ไปอะไรแก แต่ถ้าเมื่อไหร่ผมปลูกบ้านแล้วบ้านแกมีปัญหา ผมก็จะไม่รับผิดชอบ ซึ่งแกก็ยังยืนยันว่าแกจะฟ้อง (ยังดีที่ตัวแกอยู่หมู่บ้านอื่นไม่ได้อยู่ที่นี่ คนที่เช่าอยู่ก็ดีไม่มีปัญหาอะไร ) ส่วนบ้านหลังที่2 ผมคงยังไม่ไปพูดอะไร จนกว่าจะปลูกบ้าน แล้วดูว่าสายไฟที่ล้ำเข้ามานั้น กีดขวางการก่อสร้างรึป่าว แล้วถ้าสามารถสร้างได้เสร็จก็ดูว่าสายไฟนั้นมันจะมีอันตรายต่อการอยู่อาศัยมั้ย  เพราะตามแบบบ้านบริเวณนั้น จะตรงกับระเบียงห้องนอนชั้น2 ถ้าไม่มีปัญหาก็คงอลุ่มอะล่วยไป(คงเกะกะสายตาบ้าง) แต่ถ้ามีก็คงต้องไปบอกเค้า ซึ่งก็ไม่รู้ว่าเค้าจะฟังแค่ไหน เพื่อนๆคิดเห็นกันอย่างไรบ้างครับ ใครมีคำแนะนำอะไร บอกได้เลยครับ ขอบคุณครับ **ลืมถามไปอีกเรื่องครับ กรณีที่โดนล้ำเขต ถ้าผมปล่อยไว้ไม่เอาเรื่อง ในอนาคตเค้าสามารถยึดที่ที่เกินมาไปได้มั้ยครับ แล้วผมต้องไปแจ้งที่ที่ดิน หรือทำเอกสารอะไรมั้ยเพื่อป้องกันไว้ แก้ไขเมื่อ 22 ก.พ. 51 15:46:59 แก้ไขเมื่อ 22 ก.พ. 51 15:44:49 แก้ไขเมื่อ 22 ก.พ. 51 14:47:25 จากคุณ : Storm Boy ~@ - [ 22 ก.พ. 51 14:44:16 ]

ความคิดเห็นที่ 2 เท่าที่รู้มานะครับ ที่ปลูกล้ำเข้ามาในแนวเขตเรา สามารถไปร้องเรียนที่เขต ให้ทุบส่วนที่ล้ำเข้ามาได้เลยครับ และเรื่องการย้ายหมุดเอง เท่าที่ทราบผิดกฏหมายครับ(ไม่แน่ใจ) ยังไงก็ติดต่อสำนักงานเขตดูครับ รอผู้รู้ท่านอื่นมาตอบครับ แก้ไขเมื่อ 22 ก.พ. 51 15:06:33 จากคุณ : ความรู้ยังน้อย (เจ้าชายตัวกลม) - [ 22 ก.พ. 51 15:06:05 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ทางออกที่คุณเตรียมไว้นั้นผมว่าดีแล้วครับ เห็นด้วย จากคุณ : เหม่ง - [ 22 ก.พ. 51 15:20:43 A:124.121.209.173 X: TicketID:166862 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ลุกล้ำที่เรายังไงก็ผิดครับ ผมว่าอย่ายอมเลยครับ ถ้าคนที่มีสันดานเอารัดเอาเปรียบคนอื่น ได้คืบจะเอาศอกครับ กรณีนี้ถ้าคุณฟ้องร้องเรียกค่าเสียหาย ส่วนที่ลุกล้ำเข้ามายังไงๆก็ต้องทุบทิ้งครับ รวมถึงสายไฟด้วย ป้าแกคงเอาสะดวกและประหยัด ซึ่งไม่ต้องตั้งเสาใหม่ ซึ่งมันหลายตังค์ ก็เล่นทางลัดซะเลย จากคุณ : Bug Gerd(อมยิ้มโดนดูดน้านนาน) - [ 22 ก.พ. 51 15:45:48 A:58.8.33.133 X: TicketID:162160 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ที่ส่วนที่ถูกรุกล้ำน่าจะคุยกันไม่รู้เรื่องควรจะรีบฟ้องร้องภายใน ๑๐ ปี นับแต่วันถูกแย่งการครอบครอง(กรณีที่ดินมีโฉนด) เดี๋ยวจะโดนครอบครองปรปักษ์ ส่วนสายไฟให้ไปพูดคุยกับเจ้าของบ้านก่อนท่าทางจะคุยกันได้ จากคุณ : พสธร - [ 22 ก.พ. 51 15:55:35 ]

ความคิดเห็นที่ 6 เป็นผมคงไม่สั่งทุบแต่บังคับให้ซื้อมราในราคาแพงมากกกกก บ้านข้างหลัง ผมคงเจรจาก่อนว่าเราจะปลุกบ้านขอให้ย้ายสายไฟ เนื่องจากระหว่างการก่อสร้างอาจเกิดอุบัติเหตุได้ครับ รวมถึงหลังจากการก่อสร้างอาจมีต้นไม้ ฉะนั้นให้ให้ย้ายสายไปตาระเบียบครับ จากคุณ : iZARD - [ 22 ก.พ. 51 16:03:18 ]

ความคิดเห็นที่ 7 เห็นรูปแล้วรู้สึกไม่ดีเลยครับ เจตนาโกงที่ชาวบ้าน เห็นเจ้าของไม่อยู่เอากันใหญ่ เคยเจอปัญหาแบบนี้เหมือนกัน ก็รีบทำการกั้นรั้วครับ ลวดหนามก็ได้ เรื่องบุกรุกทางอากาศก็ไม่ถูกต้องครับแจ้งทางการไฟ้ฟ้าเลยครับ แสดงว่าตอนที่เดินสายเขาต้องโกหกเจ้าหน้าที่แน่ๆ ถ้าไม่ใช่ญาติเขาไม่กล้าเดินสายไฟแบบนี้เพราะบุกรุกครับ ไม่ต้องยอมเพราะเป็นที่ของเรา คุณจะมีปัญหาตอนปลูกบ้านแน่นอนถ้าเจอเพื่อนบ้านแบบนี้ มีโอกาสก็รีบปลูกเลยครับ เจอมาเหมือนกันก็ดีทำให้เราไม่เหลวไหล ต้องรีบปลูกบ้านเดี๋ยวโดนโกง ที่ดินมีทางน้ำหรือเปล่า น้ำทิ้งจะออกทางไหนต้องดูด้วยครับ เพราะสำคัญ จากคุณ : jirasak1459 (JIRASAK1459) - [ 22 ก.พ. 51 16:40:21 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ย้ายหมุดนี่ถึงคุกนะครับ อย่างน้อยไปลงบันทึกประจำวันเป็นหลักฐานไว้ก่อน ผมก็เจอนายทหารหลังบ้านขี้โกงเหมือนกัน เอาทหารพระธรรมนูญมาขู่ด้วย เจอตำรวจเสียงแข็งเข้าไปก็จอด แต่ผมไม่ได้ฟ้องนะแค่ลงบันทึกให้เขารับผิดแค่นั้นเอง จากคุณ : mikroski - [ 22 ก.พ. 51 17:51:19 ]

ความคิดเห็นที่ 9 กรณีปลูกอาคารลุกล้ำที่ดินเรา แบบเดียวกับของดิฉันเลย ถ้าเขาปลูกยังไม่นานคุณต้องรีบแจ้งนะ ไม่งั้นจะถูกเขาครอบครอง เนื่องจากดิฉันไปอยู่ต่างประเทศมานานกว่าสิบปี กลับมาดูบ้านปรากฏว่าข้างบ้านต่อเติมโรงรถล้ำที่เราเลยหมุดเขตเข้ามาแบบเดียวกับคุณเลยแต่เขาปลุกมาเกินหรือไม่เกินสิบปีไม่รู้เพราะเราไม่มีหลักฐานตอนสร้างแต่เราจำได้ว่าตอนซื้อบ้านมันไม่ใช่แบบนี้เราเลยต้องยอมโดยปริยายแต่กฏหมายก็เปิดโอกาสให้เราเอาสิทธิคืนได้บ้าง....หากเราต่อเติมหรือทำการใดในบริเวณบ้านของเราถ้ามีผลกระทบข้างบ้านจะไม่มีสิทธิเรียกร้องใดๆทั้งสิ้นเพราะคุณสร้างผิดกฏหมายเอง และเราเองสามารถแจ้งรื้อถอนอาคารได้เพราะสร้างผิดกฏหมายไม่เว้นระยะห่างตามกฏหมายอาคาร เขาต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง  ตอนนี้กำแพงทรุด เขาก็ไม่ยอมออกค่าใช้จ่ายร่วมเราเลยต้องสร้างเสาและกำแพงของเราซ้อนก็กินพื้นที่เราเองอีก ทำไงได้ ก็หมู่บ้านน้ำท่วมเราก็จำเป็นต้องทำกำแพงใหม่ คุณอย่ายอมนะ ทะเลาะกันตอนนี้ดีกว่า สร้างต่อไปปัญหาจะบานปลาย จากคุณ : gayer50 - [ 22 ก.พ. 51 23:23:24 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ระวังโดนครองครองประปักษ์ รีบไปลง บันทึกประจำวัน ซะก่อน ว่ารับรู้แล้ว จัดการ ให้รื้อ หรือ ตั้งราคา ขาย ได้เลย จากคุณ : NightWolf - [ 23 ก.พ. 51 06:28:00 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ยอมไม่ได้นะคุณ ครองครองประปักษ์(10 ปี ของการครอบครองโดยเปิดเผย ) คิดง่ายๆนะคะ เค้าล้ำมาทางบ้านคุณ 0.75 M แล้วคุณต้องสร้างบ้านห่างจากรั้วอีก 0.5 M (ไม่แน่ใจ ) ไปคุยกับบ้านนั้นให้รู้ไปเลยนะ บอกว่าคุณต้องไปแจ้งให้ที่เขตรู้ ห้ามยอมนะคะ อย่าให้ใครมาเอาเปรียบค่ะ จากคุณ : tik - [ 23 ก.พ. 51 09:52:20 A:202.149.24.161 X: TicketID:162241 ]

ความคิดเห็นที่ 12 เป็นเราฟ้องก่อนค่ะ พอเป็นคดีแล้วแกก็ต้องหาทางออก มาคุยเองแน่ๆ ก็ขายซะเลยส่วนที่เกินมา แต่เอาให้แพงหน่อย จะได้เข็ดไม่ไปทำที่อื่นอีก จากคุณ : แม่เจ้าสองต้น - [ 24 ก.พ. 51 11:19:32 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ขอบคุณทุกท่านมากๆนะครับ ไปคุยกับป้าทาวน์เฮ้าส์มาแล้ว คุยกันไม่ค่อยรู้เรื่องเลย ป้าแกไม่ยอมรับฟังอะไรทั้งสิ้น บอกให้ผมไปคุยกับคนที่ขายที่ให้แกเอง ผมก็อธิบายทุกอย่างแล้ว ว่ามันไม่เกี่ยวกับเค้า ปัญหาไม่ใช่ที่ดินไม่ครบตามโฉนด แต่มันอยู่ที่ทาวน์เฮ้าส์แกสร้างล้ำที่ผม แกก็ไม่ยอมรับรู้ ผมล่ะงงพูดไม่ถูกเลย แต่ยังดีที่มีน้องชายแกพอคุยกันรู้เรื่อง เลยฝากแกช่วยอธิบาย แล้วอีก10วันผมจะเข้าไปคุยอีกที ถ้าไม่ยอมเข้าใจอีก ผมก็ไม่คุยแล้ว คงแจ้งความเลย แล้วจะมารายงานความคืบหน้านะครับ จากคุณ : Storm Boy ~@ - [ 28 ก.พ. 51 19:41:09 ]