ความคิดเห็นที่ 27
ขออนุญาตเจ้าของกระทู้ เล่าประสบการณ์ของตัวเองบ้างค่ะ จะบอกว่าไม่ยากอย่างที่คิด
กู้ ธอส.ค่ะ ยอดกู้รวม 2,000,000 ดอกเบี้ย 3 ปีแรก 5.50 หลังจากนั้น MLR -1 แบ่งเป็นยอดกู้ของสามี 1,500,000 ส่งเดือนละ 9500 ของเรา 500,000 ส่งเดือนละ 3200 เพราะของเราไม่ได้หักภาษีเลยเอายอดกู้น้อย ๆ บอกไว้ก่อนว่ามีรายได้เสริมเดือนละประมาณ 15000 บ้านไม่ต้องเช่า ข้าวไม่ต้องซื้อ รถไม่ต้องผ่อน อยู่ต่างจังหวัดค่าใช้จ่ายไม่มาก สรุปว่ายอดเงินที่กู้และต้องส่งต่อเดือนนั้น คำนวณแล้วว่าอยู่ได้อย่างสบาย(อันนี้กันคนว่ากู้เกินตัว)
**เป็นบ้านสร้างเองก็เลยทำประเมินราคาไปสูง ๆ 2,300,000 (ตอนแรกจ้างคนตีราคาเพื่อเอาไว้เปรียบเทียบกับผู้รับเหมา จ่ายไป 1,000 บาท เค้าจะแยกรายละเอียดวัสดุ ค่าแรง ภาษี กำไร ฯลฯ เราก็มาบวกราคาเข้าไปแต่ต้องดูเหมาะสมนะเลือกบวกเป็นบางอย่าง เช่นกระเบื้องหลังคา เค้าคิดราคาที่ต่ำสุด(สีส้มอิฐอำไพ) แผ่นละ 11 บาท เราก็เพิ่มเป็น 20 บาท(สีเขียว) พิมพ์เอาใหม่เพื่อไปขอยื่นกู้) ขอกู้ 2,000,000 โดยแจ้งว่ามีวัสดุอยู่แล้วบางส่วน และมีเงินออมบ้าง(แต่เค้าไม่ได้ขอดูหลักฐานนะคะ) สร้างจริง ๆ 1,790,000 ส่วนต่างจะเอาไว้ทำเหล็กดัด ผ้าม่าน รั้ว
สามีเงินเดือนประมาณ 36000 เหมือนกัน รับจริง 20000+-2000 เพราะมีหนี้สหกรณ์ แล้วโอที ไม่เท่ากันแต่ละเดือน ของเรา 17000 รับจริงประมาณ 14000 แต่ไม่ใช่หักหนี้เป็นเงินออมสหกรณ์ บัตรเครดิตจ่ายเต็มโดยหักบัญชีธนาคารทุกใบ ไม่มีรายจ่ายอื่น ๆ อีก เรื่องเงินเดือนถือว่าเตรียมตัวสำหรับการกู้โดยเฉพาะ โดยเคลียร์รายการหักทุกอย่าง แล้วไปกู้ที่เงินเดือนสามีคนเดียว พนักงานบอกว่า เงินเดือนของเราถ้าไม่มีรายการหักจะกู้ได้เต็มที่ประมาณ 1,600,000 (เพราะฉะนั้น เงินเดือนสองคนกู้ 2,000,000 ผ่านชัวร์)
ตอนแรกที่ไปขอกู้พนักงานที่รับเรื่องเค้าบอกว่าผ่านเพราะเงินเดือนเหลือมากพอ พอยื่นเสร็จเค้าให้ไปคุยกับบริษัทประเมินเพื่อนัดวันประเมิน และจ่ายค่าประเมิน แล้วคนที่ขายประกันน่าจะเป็นพนักงานแบงค์เค้านั่งใกล้กันก็บอกว่าให้คุยเรื่องประกันก่อน แล้วก็พูดๆๆๆ เราบอกไม่ตรงประสงค์อยากทำแค่ 3 ปี เพราะถ้าครบ 3 ปี จะย้ายไปกู้สหกรณ์ดอกเบี้ยจะถูกกว่า และไม่ต้องเสียค่าจำนองใหม่ด้วย(สหกรณ์จะยกเว้นค่าธรรมเนียม) ถ้าทำประกันอย่างต่ำต้อง 5 ปี พนักงานบอกว่า "งั้นก็ไม่ต้องทำ แต่กู้ไม่ผ่านไม่รู้ด้วยนะ บอกไว้ก่อนว่าการทำประกันมีผลต่อการพิจารณาเงินกู้" ก็เลยตอบเธอไปว่า "งั้นไม่ทำ" จบแค่นั้นแล้วก็เดินหนีไปอีกโต๊ะนึง เพราะเธอพูดจาน้ำเสียงแย่มาก จากนั้นถ้าจำไม่ผิดประมาณ 7 วันก็มี sms ส่งมาบอกอนุมัติแล้ว
ไม่ยากอย่างที่คิดค่ะ
จากคุณ :
เอื้ออารี 
- [
16 เม.ย. 51 02:02:05
]
|
|
|
