ความคิดเห็นที่ 1 โดยส่วนตัวผมสนใจ 3. ไทยพานิชย์ ครับ แต่ว่าตามที่กล่าวมาครับ ไม่รู้จริงๆ ครับว่าไอ้ MLR & MRR นี้มันต่างกันตรงไหนครับ ขอบคุณอีกครั้งครับ จากคุณ : แกะแดง - [ 29 เม.ย. 51 18:55:28 ]

ความคิดเห็นที่ 2 mlr-อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำสำหรับลูกค้ารายใหญ่หรือชั้นดี แบบมีระยะเวลา mrr-อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้ารายย่อยขั้นต่ำ mlr จะมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า เนื่องจกมีความเสี่ยงต่ำ จากคุณ : seenu_sp - [ 29 เม.ย. 51 19:55:06 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ธ.กรุงศรี ไม่ใช่อัตราดอกเบี้ยแบบนี้แล้วครับ ปรับสูงกว่านี้นะ จากคุณ : หน่อง1300 - [ 29 เม.ย. 51 20:58:54 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ขอบคุณคับคุณ seenu_sp สรุปว่าแบบ MLR ดีกว่าใช่ไหมครับ คุณ หน่อง ครับ นี้คืออัตราดอกเบี้ยที่ผมได้จากทั้งสามที่ครับ พอดีเสนอไปสามที่และทุกที่ก็อนุมัติตามรายการที่กล่าวมาครับ และสรุปว่าเขาปรับขึ้นอีกแล้วเหรอครับ เฮ้ยยยยย กลุ่มผ่อนกันแต่ดอก จากคุณ : แกะแดง - [ 29 เม.ย. 51 21:06:02 ]

ความคิดเห็นที่ 5 MRR จะมีสิทธิวิ่งขึ้นลงมากกว่าครับ ส่วน MLR จะไม่ค่อยมีการปรับตัวเท่าไหร่ เสี่ยงน้อยกว่า จากคุณ : notebookboy - [ 29 เม.ย. 51 22:44:28 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ตามที่ผมคุยกับเจ้าหน้าที่ทางธนาคารเขาบอกว่าอัตราของ MRR ยังไงก็ถูกกว่าหรือเท่ากับอัตรา MLR เมื่อลบออกมาแล้ว อันนี้จริงหรือเปล่าครับ จากคุณ : แกะแดง - [ 30 เม.ย. 51 00:27:42 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ยังไงก็ งง จากคุณ : pat - [ 30 เม.ย. 51 00:57:46 A:124.120.101.27 X: TicketID:174087 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ตอนแรกผมก็ยื่นกู้กับ กรุงศรี ตอนแรกที่คุยกับแบ็งค์ดอกเบี้ยก็เท่าที่คุณบอกนั้นแหละ แต่ว่าตอนที่จะยื่นเอกสารปรากฏว่าดอกเบี้ยปรับแล้วและมีข้อกำหนดว่าผู้รับเหมาที่จะมาสร้างบ้าน(อยู่ต่างจังหวัด)ต้องมีชื่ออยู่ใน 24 บริษัทรับสร้างบ้านที่ทางธนาคารกำหนดเท่านั้น ซึ่งเป็นไปไม่ได้เลยกับต่างจังหวัดแล้วก็อำเภอไกลๆ อย่างผม สุดท้ายมาจบที่ กรุงไทย ปีแรก 2.75 % หลังจากนั้น MLR - 0.75 % (MLR = 6.8 ) แล้วก็กู้ได้เต็ม 100% ของราคาประเมิน ผมกู้ 3.9 ล้าน ทำสัญญา 10 ปี ส่งเดือนละ 4.3 หมื่น ที่สำคัญไม่มีข้อกำหนดเรื่องผู้รับเหมาด้วย จากคุณ : หน่อง1300 - [ 30 เม.ย. 51 02:31:45 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ถ้าดูแล้วได้ยังงี้จริงๆก็ต้อง ไทยพาณิชย์ แต่ได้เท่านี้จริงหรอครับ น่าจะตัวเลขผิดนะ MRR น่าจะสูงกว่า 6.785 ถ้า 6.785 น่าจะเป็น MLR มากกว่า แล้วถ้าเป็น MLR คงไม่ได้เรท -1.75 เพราะเยอะมากเลยนะครับ เท่าที่เคยเห็นเต็มที่ก็ MLR-0.75 เท่านั้นเอง รบกวนถามได้ไหมครับโครงการอะไร ดอกเบี้ยน่าสนใจจัง เผื่อไปดูบ้างครับ จากคุณ : Tamจัง - [ 30 เม.ย. 51 02:39:16 ]

ความคิดเห็นที่ 10 รอไปดูงาน money expo ดูนะ ได้ยินว่าทุก bank มีโปรพิเศษ จากคุณ : my heart will go on - [ 30 เม.ย. 51 05:53:36 A:125.26.134.195 X: TicketID:168509 ]

ความคิดเห็นที่ 11 คุณ Tamจัง --- รายการที่ผมเขียน เขียนตามเอกสารที่ได้มาครับ ว่าเขาให้ตามนั้น (แต่มีที่เดียวที่ไม่ระบุว่า MRR / MLR ณ ตอนนี้ของธนาคารเขาอยู่เท่าไหร่ คือ ไทยพานิชย์ พอดีทางเจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมายืนยัยเรื่องการอนุมัติ เลยถามกลับไปเรื่องอัตรา ณ ตอนนี้) ส่วนโครงการที่ผมไปดูคือ casa ville(1) ราชพฤกษ์ ครับ คุณ my heart will go on จริงๆ เรื่องงาน money expo ผมก็ถามทางเจ้าหน้าทีธนาคารนะครับ ว่าถ้าในงานจะมีต่ำกว่านี้ไหม เขาก็บอกว่าคงไม่มีแล้วครับ เพราะเขาแบ่งเกรดลูกค้าเป็น A กับ AA อะไรสักอย่างนี้แหละ ซึ่งเรสที่เราได้เขาบอกว่าต่ำสุดแล้วครับ ก็งง นิดหนึ่งไอ้ A กะ AA นี้คือไรก็ไม่รู้ แต่ก็โอเคครับ เพราะตามอัตราที่ได้มาก็รับได้ครับ (ยกเว้น L&H Bank สูงจริงๆ พระเจ้าจอร์ท) สรุปว่าแบบไหนดีครรับ หรือต้องดูอัตราขึ้นลงของ MRR ของธนาคารนั้นๆ ไป จากคุณ : แกะแดง - [ 30 เม.ย. 51 10:26:06 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ถ้าไทยพาณิชย์ MRR = 7.375 นะคะ แต่ถ้า MLR จะเท่ากับ 6.875 เท่าที่รู้ส่วนใหญ่ไทยพาณิชย์จะเล่น MRR มากกว่า ส่วนกรุงศรี MLR ตอนนี้ 7.125 ค่ะ ลองพิจารณาดูนะคะ เพราะดูจากปีแรกไทยพาณิชย์ก็ดอกต่ำดี จากคุณ : สาวน้อยถอย Jazz - [ 30 เม.ย. 51 11:36:23 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ถ้า ได้ ตามนี้จริงในส่วนของ ระยะยาว ค่อนข้างดี ครับ เพราะ เข้าใจว่า ไทยพาณิชย์ ใช้ MRR หมดนะครับ ส่วนของกรุงศรี - ออกมาแล้ว เหลือไม่ถึง 6 เปอร์เซนต์ ผม ยังย้ำนะครับ ว่าตรวจสอบก่อนว่า เป็นไปตามนี้จริงหรือป่าว ถ้าตามที่บอกมา ไทยพาณิชย์ work ดีครับ ถ้าไม่มีปัญหา เรื่องเงินดาวน์ 5 % จากคุณ : คนเดินถนนกับสายลม - [ 30 เม.ย. 51 11:36:40 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ขอบคุณสำหรับทุกๆ ความคิดเห็นนะครับ ก่อนทำสัญญาคงต้องคุยให้เป็นไปตามนี้แหละครับ วัน อาทิตย์ที่ 4 นี้รู้กันครับบบ เดี๋ยวถ้าได้หรือไม่ได้อย่างไรจะมาเล่าให้ฟังนะครับ จากคุณ : แกะแดง - [ 30 เม.ย. 51 12:03:40 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ให้เค้าบอกราคาที่ต้องผ่อนต่อเดือนมาเทียบดูดีกว่า ลองถามเค้าดู ส่วนตัวใช้ไทยพาณิชย์ รายเดือนจ่ายแพงกว่าLH 2000 แต่ว่าระยะเวลาผ่อนหมดก่อน 10 ปีแนะ จากคุณ : kimzu - [ 30 เม.ย. 51 16:14:10 ]

ความคิดเห็นที่ 16 TMB ถูกสุด เชื่อผม ไปเช็คก่อน จากคุณ : ดำ - [ 30 เม.ย. 51 19:36:57 A:210.203.181.199 X: TicketID:174757 ]

ความคิดเห็นที่ 17 ได้ตารางเงินผ่อนexcel ที่ทำสูตรแล้วมาจาก sales BAY เปลี่ยนตัวเลขเงินกู้ และเปลี่ยนจำนวนปีที่จะผ่อน และระบุเงินผ่อนที่จะผ่อนในแต่ละเดือน ถ้าสนใจแจ้งemailมานะคะ  MLR =7.155% ส่วน SCB จะมี MLR ที่6.875 ค่ะ จากคุณ : แต้มดาว - [ 30 เม.ย. 51 22:59:26 ]

ความคิดเห็นที่ 18 ตามที่ให้เลือกมาคงต้องเลือก ไทยพาณิชย์ครับ แต่อย่าดูเพียงอัตราดอกเบี้ยเพื่อตัดสินใจอย่างเดียวครับ พิจารณาค่าธรรมเนียมและค่าปรับต่างๆด้วยครับ จากคุณ : Speedfilter - [ วันแรงงาน 18:50:34 ]

ความคิดเห็นที่ 19 คุณ แต้มดาว ผม PM ไปหาแล้วนะครับ ขอบคุณล่วงหน้านะครับ คุณดำ ผมไม่ได้ส่งให้ทาง TMB ประเมิณดูเลยครับ ตามที่ผมหาข้อมูลและอ่านมา ก็เห็นว่าทาง TMB อัตราดอกต่ำสุด(หลังจากยื่นไปที่ธนาคารต่างๆ แล้ววว) และขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆ ของคุณSpeedfilter  ครับ ส่วนคุณน้า kimzu ราคาผ่อนต่อเดือนทุกธนาคารบอกมาเอสารแล้วครับ ไทยพานิชย์สูงกว่า 2-3 พัน แต่ระยะต่างกัน 10 ปีอย่างที่คุณกล่าวมาครับ แก้ไขครับ จาก 1 ปีเป็น 10 ปีโทษทีครับรีบไปหน่อยครับ แก้ไขเมื่อ 02 พ.ค. 51 17:01:24 จากคุณ : แกะแดง - [ 2 พ.ค. 51 10:50:43 ]

ความคิดเห็นที่ 20 ไทยพาณิชย์ ให้ปีที่สองเป็นต้นไป MRR-1.75 เลยเหรอครับ ทำไมที่ผมคุยทางแบ็งค์เค้าให้แค่ MRR-1.5 เองอ่ะครับ... จากคุณ : บุกบุ๋ยกะอุ๊อุ๊ - [ 2 พ.ค. 51 12:33:20 ]

ความคิดเห็นที่ 21 คุณแต้มดาว ขอตารางด้วยได้ไม๊คะ m_sasakorn@hotmail.com ขอบคุณค่ะ จากคุณ : sasa - [ 2 พ.ค. 51 14:53:05 A:124.120.153.149 X: TicketID:161320 ]

ความคิดเห็นที่ 22 ดูดอกเบี้ยธนาคารต่างๆครับ ได้มาจากที่นี่แหละ เลือกอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อ ครับ http://www.bot.or.th/BOThomepage/databank/Financial_Institutions/interestrate/interest_t.asp จากคุณ : Goodty - [ 2 พ.ค. 51 15:34:40 ]

ความคิดเห็นที่ 23 ขอบคุณ Goodty มากครับบบ จากคุณ : แกะแดง - [ 2 พ.ค. 51 17:10:42 ]

ความคิดเห็นที่ 24 คุณ บุกบุ๋ยกะอุ๊อุ๊ มาแก้ไขครับ MRR-1.50 ครับบบบ แง่ววว MRR = 7.3750 แก้ไขเมื่อ 02 พ.ค. 51 17:28:49 จากคุณ : แกะแดง - [ 2 พ.ค. 51 17:12:33 ]

ความคิดเห็นที่ 25 คุณแกะแดง มันเป็น file ค่ะ แจ้ง email มานิดนะคะ  จะส่งให้เลยค่ะ คุณ Sasa  ส่งให้แล้วนะคะ จากคุณ : แต้มดาว - [ 2 พ.ค. 51 23:55:45 ]

ความคิดเห็นที่ 26 รบกวนขอสูตรคำนวณด้วยครับ namo-1990@hotmail.com ขอบคุณครับ จากคุณ : namo-1218 - [ 3 พ.ค. 51 07:15:25 ]

ความคิดเห็นที่ 27 ขอด้วยคนครับ  pdt-27@hotmail.com ขอบคุณมาก จากคุณ : yc281 - [ วันฉัตรมงคล 10:35:10 ]

ความคิดเห็นที่ 28 ขอด้วยอีกคนนะคะ juizy_yui@hotmail.com ขอบคุณมากค่ะ จากคุณ : cupidvoize (CupidVoiZe) - [ 6 พ.ค. 51 16:18:38 ]

ความคิดเห็นที่ 29 เพิ่งเข้ามาค่ะ รอload google sketchUp นานมากกกก ยังไม่ด้นอนเรย จัดให้ค่า จากคุณ : แต้มดาว - [ 7 พ.ค. 51 04:23:20 ]

ความคิดเห็นที่ 30 ขอสูตรการคำนวณด้วยคนครับ sutthipat@hotmail.com จากคุณ : ARM - [ 17 พ.ค. 51 22:57:01 A:124.121.27.224 X: TicketID:126985 ]