ความคิดเห็นที่ 1 อยากรู้เหมือนกัน... จากคุณ : เม่นแคระ - [ 7 พ.ค. 51 00:09:21 ]

ความคิดเห็นที่ 2 มี 3 ทางค่ะ 1. โอนให้นิติบุคคลของหมู่บ้าน ดังนั้น ควรฟอร์มตัวจัดตั้งไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ ก่อนที่โครงการจะปิดการขายลง เพื่อทำการตกลงเรื่องตรงนี้ได้ทันท่วงที ซึ่งต่อไปทางนิติบุคคลจะเป็นผู้ดำเนินการต่อในเรื่องการรักษาความสะอาด การซ่อมแซมกรณีชำรุด ฯลฯ 2. โอนให้เป็นที่สาธารณะ นั่นก็คือเป็นของหลวงนั่นเอง ซึ่งตรงนี้หมายความว่าใครก็ตามที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในหมู่บ้านจะใช้เส้นทางเข้า-ออกของหมู่บ้านได้ตามใจชอบ ยิ่งในกรณีที่หมู่บ้านเราทำเลดีอยู่ระหว่างกลางของถนนซอยกับถนนหลัก จะมีรถวิ่งลัดเส้นทางกันตลอดเวลา 3. โครงการยังเป็นเจ้าของอยู่ อันนี้จะมีปัญหาตรงที่ว่าเมื่อโครงการปิดการขายลง แล้วไม่มีการโอนให้ 1 หรือ 2 เวลาที่เกิดจะต้องซ่อมแซมจะต้องไปขอให้โครงการจัดการ หรือขอให้โครงการอนุญาต ตอนนั้นบางโครงการอาจปิดบริษัทไปแล้ว ทำให้ทำอะไรไม่ได้ ดังนั้น ทางที่ 1 ดีที่สุด แต่ไม่ได่หมายถึงถนนเท่านั้น สารธารณูปโภคทั้งหมดด้วย จากคุณ : Melani (Melani) - [ 7 พ.ค. 51 00:56:21 ]

ความคิดเห็นที่ 3 คนที่เป็นกรรมการนิติฯ  จะได้รับเงินเดือนจากการเป็นกรรมการไหม... จากคุณ : เม่นแคระ - [ 7 พ.ค. 51 01:11:35 ]

ความคิดเห็นที่ 4 กฏหมายบอกว่าบ้านขายได้เกิน 50 % ต้องตั้งกรรมการและโอนให้บริหารได้ทั้นที ดังนั้นจะมีเวลาตั้งคณะทำงานได้ การโอนโครงการจะโอนให้หลวงทันทีไม่ได้ เพราะกรรมสิทธิ์เป้นของสมาชิกทั้งหมด ต้องผ่านการเห็นชอบจากสมาชิกก่อน จากคุณ : ควนโส - [ 7 พ.ค. 51 06:54:43 ]

ความคิดเห็นที่ 5 เพราะว่าตอนนี้หมู่บ้านที่ผมซื้อ เขายังไม่ได้ทำการจัดตั้งนิติบุคคลเลย แต่เขาบอกผมว่าหลังจากบ้านหลังสุดท้ายขายไป เขาจะทำการโอนให้นิติบุคคล แต่ที่ผมรู้มานิติบุคคลทั่วไปตามหมู่บ้าน จะไม่ได้จดทะเบียนอย่างถูกกฎหมายหรือเปล่าครับ เหมือนว่าจัดกลุ่มขึ้นมาดูแลผลประโยชน์เท่านั้นเอง แล้วอย่างนี้จะโอนพวกของส่วนกลางเข้านิติบุคคลได้หรอครับ ในเมื่อกฏหมายระบุว่าจะโอนได้ต้องมีการจัดทะเบียนอย่างถูกกฏหมายเท่านั้น จริงๆผมก็ไม่ได้กลัวว่าเจ้าของหมู่บ้านเขาจะโกงหรอกครับ แต่ก็อยากทำอะไรให้มันถูกต้อง เราเองก็จะได้สบายใจด้วยหนะครับ ช่วยชี้ทางกระจ่างหน่อยครับ ว่าควรทำยังไงดีครับ จากคุณ : goasutlor (goasutlor) - [ 7 พ.ค. 51 10:49:57 ]