ผมใช้เวลาไตร่ตรองอยู่นานพอควรก่อนที่จะตัดสินใจโพสข้อความนี้ เพราะใจจริงก็ไม่อยากทำให้เป็นเรื่องใหญ่ หรือไม่ต้องการทำให้ทาง Land & Houses ต้องเสียชื่อเสียง เพราะทางบริษัทฯ ก็ทำงาน / ให้บริการด้านอื่นๆ ได้ดีสมกับเป็น Developer อันดับ 1 ของเมืองไทย ถ้าไม่มาพลาดในเรื่องการโอนบ้าน ทำให้ลูกค้าหลายๆ คนรวมทั้งตัวผมเองต้องเสียความรู้สึกเป็นอย่างมาก และเพื่อให้เห็นภาพอย่างชัดเจน ง่ายต่อความเข้าใจ ผมเข้าลำดับเหตุการณ์ตามวันที่เกิดเรื่องต่างๆ ดังนี้
21 ก.พ. วันเกิดผมเอง จึงได้ลางานและนัดกับแม่เพื่อไปทำบุญไหว้พระ แต่ก่อนไปก็ได้พาแม่แวะเข้าไปดูบ้านทาวน์โฮม โครงการ Baan Mai พระราม 2 เล่นๆ แต่กลายเป็นว่าทั้งผมและแม่ต่างก็ถูกใจบ้านเป็นอย่างมาก ทั้งที่ไปดูมาแล้วหลายโครงการแต่ก็ยังไม่ถูกใจเท่านี้ จนเกือบตัดสินใจจองทันที
23 ก.พ. ผมและแม่เข้าไปดูบ้านที่โครงการอีกครั้ง และตัดสินใจจอง
28 ก.พ. ผมแจ้งขอเปลี่ยนหลัง เนื่องจากความเชื่อบางอย่าง จึงต้องทำเอกสารหนังสือจองซื้อบ้านกันใหม่
4 มี.ค. รัฐบาลประกาศข่าวที่จะออกกฎหมายปรับลดค่าโอน และค่าจดจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือ 0.01%
5 มี.ค. ทางโครงการฯ โทรมาแจ้งขอเลื่อนวันโอน เป็นสิ้นเดือน มี.ค. เพื่อรอกฎหมายใหม่ ซึ่งนับเป็นข่าวดีอย่างมาก เพราะผมไม่จำเป็นต้องรีบโอนเลย และที่สำคัญทำให้ประหยัดเงินลงไปได้อีกเกือบ 5 หมื่นบาท ซึ่งนับเป็นเงินที่เยอะมากสำหรับผมที่กำลังสร้างเนื้อสร้างตัว
8 มี.ค. โครงการนัดผมเข้าไปเซ็นต์สัญญาการเลื่อนวันโอน โดยสัญญาระบุว่าจะโอนในวันที่ 24 มี.ค. แต่แจ้งว่าสามารถอนุโลมให้ถึงสิ้นเดือน มี.ค. ซึ่งผมต่อรองขอให้เลื่อนไปจนกว่ากฎหมายจะมีผลบังคับใช้ และย้ำไปว่าผมไม่รีบโอนเลย เนื่องจากยังไม่มีความจำเป็นต้องรีบย้ายเข้าอยู่ แต่ทางโครงการฯ แจ้งว่าจำเป็นต้องกำหนดวันไว้ก่อน เพราะยังไม่สามารถเช็คได้แน่นอนว่ากฎหมายจะมีผลเมื่อใด ซึ่งทางโครงการรับปากว่าจะติดตามข่าวให้อย่างใกล้ชิด และด้วยความไว้ใจในความเป็นมืออาชีพของ Developer อันดับ 1 ของประเทศ จึงได้ยอมเซ็นต์ เพราะมั่นใจว่าทางบริษัทฯ คงไม่พลาดข่าวใหญ่ขนาดนี้แน่ๆ
22 มี.ค. โครงการนัดให้ผมเข้าไปเซ็นต์เอกสารมอบอำนาจการโอนเตรียมไว้ก่อน พร้อมทั้งให้ชำระเงินค่าโอน 17,500 บาท / ค่าจดจำนอง 28,500 บาท รวมเป็นเงินทั้งหมด 46,000 บาท ซึ่งผมพูดย้ำอีกครั้งว่าผมยินดีเซ็นต์เอกสารเตรียมไว้ให้ แต่ขอให้ทางโครงการรอจนกว่ากฎหมายใหม่มีผลบังคับใช้ก่อนจึงไปทำการโอน หรืออย่างน้อยก็ต้องเช็คข่าวให้แน่นอนก่อนว่ากฎหมายใหม่จะมีผลเมื่อไหร่ หากวันบังคับใช้มีกำหนดประมาณเดือน พ.ค. จริงอย่างที่ทางโครงการแจ้ง ผมก็เข้าใจว่าอาจจะต้องโอนไปก่อน ไม่เช่นนั้นบริษัทฯ อาจขาดสภาพคล่อง
26 มี.ค. ทางธนาคารกรุงศรี ที่ผมยื่นขอกู้ โทรมานัดขอเซ็นต์สัญญา เนื่องจากทางโครงการโทรมาเร่งให้รีบเซ็นต์เตรียมไว้ จะได้นำเอกสารไปโอนในวันศุกร์ที่ 28 มี.ค. ซึ่งผมก็ต่อรองขอให้เลื่อนออกไปก่อนอีกครั้ง แต่ทางโครงการยังคงยืนยันว่าต้องขอโอนแล้ว เนื่องจากข่าววงในที่เช็คมาทราบว่ากฎหมายใหม่น่าจะมีผลเริ่มใช้เดือน พ.ค.
จากคุณ :
boombasticguy 
- [
8 พ.ค. 51 11:23:56
]
Land & Houses ขาดความจริงใจกับลูกค้า !!
