PANTIP.COM : R6648466 [กระทู้อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง] ที่ดินประมาณนี้ราคาแพงไปหรือเปล่าคะ [ห้องนั่งเล่น]

ความคิดเห็นที่ 9

อยู่แถวจอมทอง ช่วงต้นๆ ใกล้ดาวคะนองจ้า..น้า สอ....

ตอบนู๋งู ทีละเรื่อง

1. เรื่องแพงหรือเปล่า....ต้องเช็คราคาที่ดินบริเวณใกล้เคียงว่า เค้าซื้อขายกันล่าสุด เท่าไร
2. ถ้ามีสำเนาโฉนด...ซึ่งปกติจะขอจากเจ้าของที่ได้...และ เค้า"ต้องให้" ด้วยนะ จะหวงไม่ได้
เมื่อมีสำเนาแล้ว โทรถามที่ดินเขตได้เลย.....เออ..ลืมไป ถามน้าสอได้ เพราะเป็น จนท.ที่ดินเก่า
ถ้าโทรถามฯ เค้าจะขอเลขที่โฉนด...บลาๆๆๆ แล้วกดคอมพ์ รู้ทันทีว่า ราคาประเมิณ เท่าไร
3.แม่ค้า มักจะบอกราคาเวอร์อยู่แล้ว ....ต่อราคาได้....แต่จะลดหรือไม่..ไม่รู้
4.ที่ดินเปล่า....(จำได้ว่า)หลังวิกฤติต้มยำกุ้งแล้ว ธนาคารไม่ยอมปล่อยกู้ที่ดินเปล่าเลยครับ
5. การถมที่ดิน มีสองราคา คือเหมา กะ คิดเป็นเที่ยวหรือคันรถ
มันแล้วแต่ว่าเราจะโดนฟันหัวแบะหรือเปล่า ....ราคากลางน่าจะ 1800-2500 บาท ต่อเที่ยว
ราคานี้เก่าแล้ว ตอนนี้น้ำมันขึ้นราคา...ตอบไม่ได้แระ
แต่ที่ดิน 50 วา เป็นสวนมะพร้าว คงคล้ายกับบ้านผมเอง
คงต้องถมลึก 3 เมตร ตั้งงบประมาณให้แบบคร่าวๆ นะ 8 หมื่นบาท ละกัน
(บ้านน้า โดนไป 240,000 บาท) คิดให้ หนึ่งในสาม + น้ำมัน + ฟัน

6. ไม่ต้องขอบคุณ...เพราะชอบ เจือก ช่วยเหลือ....ถ้ามากินข้าวบ้านน้า..จะอธิบายละเอียดกว่านี้....หุหุ

จากคุณ : jiiwii - [ 28 พ.ค. 51 09:16:34 ]