ความคิดเห็นที่ 1 ร่วมแสดงความคิดเห็นได้เต็มที่เลยนะค่ะ อยากทราบเหมือนกัน ว่าถ้าคุณเจอปัญหาต่างๆอย่างน้อยที่สุด 1ปัญหา ตามที่คุณเลือก ที่ว่ามันสุดจะทน!!! คุณจะทำยังไงดี??? แก้ไขเมื่อ 25 มิ.ย. 51 09:42:54 จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 24 มิ.ย. 51 22:25:27 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ปัญหาที่คุณโพสๆมา น่าจะมาจากปัญหาน้ำรั่วซึมเข้าตามช่องหน้าต่าง.วงกบ,หลังคา เป็นส่วนใหญ่ ยกเว้นตรงจุดบันได เท่านั้น กรุณาโพสภาพถ่ายมุมด้านนอกบ้านด้วยจะดีมากครับ เพราะจะได้รู้ว่าปัญหามันมาจากการออกแบบที่ไม่ค่อยดี หรือ มาจากคุณภาพงานก่อสร้างครับ เเต่เท่าที่ดูน่าจะมาจากการออกแบบตัวอาคารมากกว่านะครับ( ประเภทสวยเเต่จูบไม่หอมครับ ) แก้ไขเมื่อ 24 มิ.ย. 51 22:52:59 จากคุณ : pinhead2000 - [ 24 มิ.ย. 51 22:49:07 ]

ความคิดเห็นที่ 3 น่าเห็นใจมากเลยค่ะ ว่าแต่ของโครงการไหนค่ะ จากคุณ : หนูริวจัง - [ 24 มิ.ย. 51 22:53:31 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ขอบคุณ คุณpinhead2000มากนะค่ะ เดี๋ยวจะคัดรูปด้านนอกอาคารให้ค่ะ ตอนนี้บ้านทรงนี้จะมีอยู่ทั้งหมด 15 หลัง มีปัญหาเรื่องน้ำเข้า โดยมาก เพราะนอกจากเรื่องเล็กๆน้อยๆที่จะพอรับได้ หลับหูหลับตาทำใจกันไป ก็ไม่ใช่เรื่องใหญ่มากพออยู่ได้ ไม่เดือดร้อนจริงๆ แค่ดูเหมือนของมีตำหนิ ที่ต้องทนเห็นอยู่ทุกวัน กับราคาบ้านที่เราต้องสูญเงินไป   แต่เรื่องปัญหาน้ำเข้าตามช่องหน้าต่าง วงกบ หลังคา ที่คุณpinhead2000กล่าวมา ถูกต้องเลยค่ะ เพราะ บ้านดิฉันที่โดนปัญหาเรื่องน้ำเนี่ย ครั้งที่ใหญ่สุด เมื่อเดือนก่อน ก็เห็นจะเป็นชั้นบนสุดเสมือนไร้ซึ่งหลังคา ฝนตกภายในบ้านโดยแท้ ตอนนาทีระทึก ได้โทรไปที่สำนักงานขายให้มาดูโดยด่วน เพราะมันไม่รู้จะพูดว่าอะไร น้ำฝนที่ตกลงมาจากฟากฟ้า ทำไมหลังคาบ้านเรา ถึงดูโปร่งโล่งซะ ทำให้ชั้นบนสุดน้ำท่วมเลยก็ว่าได้ เพราะน้ำเริ่มไหลลงสู่บันไดแล้ว โชคดีที่มีเหตุให้ไปหยิบของบริเวณชั้นบน เลยเห็นว่าห้องพระน้ำทะลักแล้ว ต่อจากนั้นเดินไปดูห้องนอนถัดไป น้ำที่ไหลลงอาบผนัง เสมือนร้านตัดผมที่จะมีม่านกระจกน้ำไหลอ่ะค่ะ น้ำฝนไหลลงมาแบบนั้นเลย ทั่วทั้งห้อง ส่วนโซนหน้าด้าน ห้องนอนใหญ่สุด น้ำก็เข้าตามปกติ คือ ตามช่องหน้าต่างที่ทางโครงการเอาซิลิโคนมาอุด ไม่ให้น้ำเข้า (เหมือนเป็นการแก้งานเฉพาะหน้า...มากๆ) เพราะตอนนี้ซิลิโคนเต็มบานหน้าต่าง ทั้งภายใน และ ภายนอกอาคาร รวมไปถึงงานบัวที่แก้แล้วแก้อีก เพราะปริ บวม เนื่องจากน้ำนั้น ยังต้องทำใจเวลาทำความสะอาด อยากให้กระจกบานหน้าต่างขาวๆสวยๆ ก็ไม่ได้ เพราะทางดครงการบอกว่าห้ามเอาซิลิโคนนี้ออก ไม่เช่นนั้นน้ำจะเข้ามาอีก -_-" และจากเหตุการณ์ในครั้งนั้น ช่างก็ได้เปิดฝ้าขึ้นไปดู ผลปรากฏคือ ฝ้าทรุดตัว หล่นลงมาคน ทั้งฝ้า เสียหายยับ จึงรู้ว่า หลังคารั่ว ติดตั้งไม่ดี รวมไปถึงรางน้ำฝน ที่ติดตั้งไม่มีการเช็คว่าน้ำไหลสะดวกไหม นอกจากนั้นความลึกของรางน้ำมีเพียง 5 ซ.ม. เท่านั้น ฯลฯ อีกมากมาย แก้ไขเมื่อ 24 มิ.ย. 51 23:36:50 จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 24 มิ.ย. 51 23:30:23 ]

ความคิดเห็นที่ 5 เดี๋ยวจะค้นๆให้นะค่ะ ว่ารูปภายนอกอาคารเป็นไง เอารูปนี้มาให้ดูก่อน เพราะเห็นว่า มันเห็นบ้านฝั่งตรงข้ามเช่นกัน (^^,) จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 24 มิ.ย. 51 23:31:32 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ผมเข้ามายืนยันครับ ว่าปัญหานี้มีจริง (โครงการ ย่านทำเลทอง ) ตอนนี้เห็นโครงการกำลังซ่อมแทบทุกหลัง หลายเดือนแล้วครับ ยังไม่เสร็จซักที น่าเห็นใจครับ ขับรถผ่านทุกวันช่วยลุ้นทุกวัน ว่าเสร็จหรือยัง จนถึงวันนี้ยังเห็นนั่งร้าน อยู่ในบ้าน เจ้าของกระทู้อยู่เลยครับ...เศร้าแทน จากคุณ : คน>100 - [ 24 มิ.ย. 51 23:36:45 A:58.10.93.188 X: TicketID:013768 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณความคิดเห็นของ คุณหนูริวจัง ด้วยนะค่ะ (^_^) จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 24 มิ.ย. 51 23:39:53 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ดูภายนอกสวยดี...แต่ปัญหาเยอะจัง...ขอให้ซ่อมเสร็จเร็ว ๆ นะ จากคุณ : เม่นแคระ - [ 25 มิ.ย. 51 00:04:29 ]

ความคิดเห็นที่ 9 รู้เลยว่าโครงการไหน จากคุณ : iba500 - [ 25 มิ.ย. 51 00:53:45 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ไหนอะ จากคุณ : กก - [ 25 มิ.ย. 51 00:59:47 A:124.120.96.11 X: TicketID:179277 ]

ความคิดเห็นที่ 11 หุๆ โหวตยากเพราะรับไม่ได้ซักข้อเลยอะ โดยเฉพาะ น้ำซึม / หลังคารั่ว / สายไฟมั่ว มันโดนจริงๆคับ แต่โหวตหลังคารั่วไป เพราะึคงอยู่ไม่ได้จริงๆ จากคุณ : Drunkenangel - [ 25 มิ.ย. 51 01:04:24 ]

ความคิดเห็นที่ 12 รับไม่ได้ซักข้อเลยครับ บ้านหลังตั้งแพง ชุยมากๆ (ขอนิดนึง) ่jeyshow เอง จากคุณ : iba500 - [ 25 มิ.ย. 51 01:20:39 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ปัญหาเรื่อง หลังคารั่ว จุดนี้คงต้องรีบเเจ้งเร่งรัด ให้ทางโครงการเเก้ไขโดยด่วน( ถ้ายังอยู่ในประกันฯผลงานนะครับ ) ในจุดนี้ก่อนครับ ว่ามันรั่วที่จากหลังคามาจากสาเหตุอะไร????จะเกิดขึ้นเฉพาะในวันที่ฝนตกหนักๆเท่านั้นหรือป่าว?? ควรรีบสรุปหาสาเหตุของปัญหาเเล้วรีบเเก้ไขจุดนี้ก่อนครับ ส่วนปัญหาเบื่อ เรื่องน้ำรั่วซึมเข้าตามวงกบหน้าต่าง เเละ วงกบผนังด้านหน้าชั้น 2 ( รูปในความคิดเห็นที่ 4 ) มันมาจากความผิดพลาดในการออกแบบ เเละ เลือกวัสดุทําวงกบหน้าต่างมากกว่าครับ  ส่วนใหญ่สถาปนิกไม่เข้าใจเรื่องรายละเอียดในเรื่องวงกบประตู-หน้าต่าง เท่าที่ควรมักมั่นใจว่าขอบซีลยางในที่ยัดในร่องกระจกสามารถป้องกันเรื่องน้ำได้ดี ซึ่งเป็นความคิดที่ผิดครับ ( เสียดายรูปที่จะอธิบาย ทําร่องบังใบขอบกระจกเพื่อป้องกันน้ำรั่วซึมเวลาฝนสาด ดันอยู่ในคอมพิวเตอร์ ที่หน้างานก่อสร้าง ) ยิ่งในรูปบ้านในกลุ่มอาคารนี้ สถาปนิกเน้นความสวยงามเกินไป เล่นใช้กรอบวงกบสีขาว เเน่นอนว่ามันสวยครับ( แต่จูบไม่หอม ) ตัววงกบหน้าต่างไม่มีการออกแบบให้มีชายหลังคายื่นบังน้ำฝนเลยครับ โดนฝนสาดเต็มๆน้ำมันไม่รั่วเข้าก็เป็นเรื่องเเปลกครับ  ไอ้ครั้งจะเเก้ไขโดยก่อตั้งนั่งร้านขึ้นไป อัดซิลิโคนด้านนอกตามขอบวงกบ แน่นอนมันหยุดการรั่วซึมได้ดีในระดับหนึ่ง เเต่ต่อมาซักระยะนึงซิลิโคนจะน่าเกลียดมากๆครับเพราะจะเป็นคราบสกปรกสีดําตัดกับกรอบหน้าต่างสีขาว ดูไม่จืดครับ......ขอบอก จากคุณ : pinhead2000 - [ 25 มิ.ย. 51 01:34:42 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ดูจากภาพประกอบในกระทู้นี้...ผมถือว่าบริษัทที่รับจ้างสร้างบ้านนี้ "สอบตก" ครับ และน่าจะไม่ซื่อสัตย์ต่อวิชาชีพด้วย ดังเช่นกรณีการเดินสายไฟที่ไม่ได้ร้อยท่อให้เรียบร้อยตามสัญญา ซึ่งถ้าเป็นกรณีนี้  คุณอ้อสามารถฟ้องร้องได้ครับ ไหนๆจะฟ้องแล้ว ก็ควรตรวจสอบให้หมดเลยว่ายังมีเรื่องใดอีก เช่นโครงสร้างอาคาร ว่าปลอดภัยเพียงพอหรือไม่? เป็นต้น รายละเอียดของเรื่องนี้ค่อนข้างมากครับ คุณอ้อน่าจะลองปรึกษาวิศกรที่ชำนาญการก่อสร้างนะครับ โดยส่วนตัว....ผมเคยเห็นทาวน์เฮ้าส์ที่สร้างในสมัยวงการบ้านและที่ดินบูมสุดๆทั้ง"แถว" ทรุดตัวมาแล้ว   แถมการทรุดตัวก็ไม่ได้ทรุดลงมาตรงๆในแนวดิ่ง แต่ทรุดตัวไปทางหลังบ้าน ส่วนหน้าบ้าน ลอยพ้นพื้นเดิมขึ้นมาเกือบเมตร สิ่งที่ถือว่ายังโชคดีก็คือ ทาวน์เฮ้าส์ทั้งแถว  (10  ห้อง) นั้นยังไม่มีผู้อยู่อาศัย แก้ไขเมื่อ 25 มิ.ย. 51 07:42:25 จากคุณ : ตะเกียงลาน - [ 25 มิ.ย. 51 07:41:35 ]

ความคิดเห็นที่ 15 เมื่อเช้าได้ถ่ายรูปแบบบ้านมาให้ดูกันค่ะ...(ยืนถ่ายในบ้านตัวเอง) สังเกตุขวามือนะค่ะว่ามีการตั้งนั่งร้านอยู่ เพราะทางโครงการกำลังซ่อมแซมให้กับบ้านหลังอื่นๆเช่นกัน ซึ่งไม่รู้ว่าจะหายไหม??? เพราะตอนนี้บ้านอ้อก็ยังคงมีน้ำเข้าอยู่ดี ((ถ่ายวีดีโอจากมือถือไว้แล้วค่ะ ... ไว้สะดวกแล้วจะนำมาให้ดูกัน)) บางทีผนังปูนบ้านเรา อาจไม่ใช่ปูนก็ได้นะค่ะ เพราะ ที่อ้อเจอ มันคือกระดาษหนังสือพิมพ์ที่อุดช่องโหว่ระหว่างเฟรมหน้าต่างกับผนังปูน พอดีสังเกตุว่าน้ำมันเข้ามาจากไหน เลยรู้สึกผิดสังเกตุ ลองจับๆดู เอ...มันไม่ใช่ปูนค่ะ เลยลองสกิด โห.......พระเจ้า มันคือกระดาษหนังสือพิมพ์ที่เค้ายัดอุดรูไว้ แล้วทาสีทับ เท่านั้นเอง ช่วงหัวค่ำนั้นเลย เดินไปตามช่างให้มาดู เค้าก็มาดูตามหน้าที่นะ แต่ก็ไม่รู้ว่าจะแก้ไขยังไง ซึ่งเราเลยถามเค้าว่า เป็นไปได้ไหม เกิดจากการติดตั้ง ((พูดเป็นครั้งที่สิบ)) เช้าอีกวันนั้น ผจก.โครงการเลยสั่งให้ ถอดเฟรมมาประกอบใหม่ แต่ของเดิมมาประกอบใหม่ ใช่ว่าจะดี เสมือน ทำครั้งแรก ของใหม่ ครั้งเดียวจบซะทีไหน ... คราวนี้ก็มาคอยลุ้นกันต่อค่ะ ว่าจะเข้ามาอีกรึป่าวววววว จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:03:35 ]

ความคิดเห็นที่ 16 ถ่ายมาพอสมควร งั้นเอามาให้ชมกันเลยละกัน บ้านอ้อจะเป็นบ้านหัวมุมค่ะ เลยโดนเรื่องน้ำไปเต็มๆ -_-" จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:05:23 ]

ความคิดเห็นที่ 17 ถ้าไม่มีปัญหา ก็คงจะดีเนอะ (^^,) แก้ไขเมื่อ 25 มิ.ย. 51 08:17:24 จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:06:43 ]

ความคิดเห็นที่ 18 ถ้าดูจากภาพนี้ บ้านอ้อก็จะเป็นหลังซ้ายมือค่ะ ปล. บ้านในภาพ ไม่ใช่บ้านอ้อน๊า เพราะอ้อยืนถ่ายจากบ้านตัวเองไป ^^ แก้ไขเมื่อ 25 มิ.ย. 51 08:08:46 จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:08:04 ]

ความคิดเห็นที่ 19 เห็นความต่างเลย ระหว่างบ้านที่มีนั่งร้าน รอบๆบ้าน กับ บ้านที่ไม่มีนั่งร้าน -_-" ประสบการณ์ตรง เคยมีนั่งร้าน อยู่รอบบ้านตัวเอง นานเป็นเวลาเดือนกว่าๆ ครั้งหนึ่งแล้ว นอกจากนั้น ก็จะตั้งนั่งร้านรอบๆบ้าน เป็นเวลาประมาณสัปดาห์ หรือ 2สัปดาห์ แล้วแต่สถานการณ์มาแล้วเช่นกัน ไม่ว่าจะตั้งภายในบ้าน(เก็บสี ที่เป็นรอบด่างเนื่องจากน้ำ) หรือ นอกบ้าน(แรกๆก็อุดสิริโคน 4-5 ครั้ง หลังจากนั้นก็เริ่มมีเจาะตามบัว เอาปูนไปหล่อแทนที่มันกลวงๆให้เต็มซะ เผื่อมันเป็นปัญหาของการน้ำเข้า รึ ซึมตามบัวได้ ... เค้าคาดการณ์แบบนั้น แต่น้ำก็ยังเข้ามาอีก....ทำยังไงดีค่ะ -_-") ลองนับกันดูละกัน ว่าตั้งนั่งร้านแก้งานแบบนี้มาแล้วกี่รอบ -_-" แก้ไขเมื่อ 25 มิ.ย. 51 08:16:12 จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:14:37 ]

ความคิดเห็นที่ 20 ในความคิดเห็นที่ 14 ก็พูดเเรงไปนิดครับ อยากบอกว่างานสายไฟตามโครงการต่างๆ ทีคุยว่าหรู,คุยว่าดี กส่วนใหญ่เป็นเเบบนี้ทั้งสิ้นครับ( เเม้เเต่ในกลุ่ม  LH ก็เป็นเเบบนี้ในบางโครงการ ) ยิ่งพวกตระกูล บ้านทาว์นโฮม พวกบ้านตระกูล ปริญXXXX เป็นเเบบนี้ทั้งหมดครับ( เเต่งานไฟฟ้ายังเรียบร้อยดีมากนี้นะครับ )  ตอนนี้กลายเป็นมาตราฐานในรูปเเบบ ลดต้นทุนของผู้ประกอบการไปแล้วครับ  อย่างที่บอกนะครับ " สวยเเต่รูป จูบไม่หอม "  เพราะในสัญญามักอ้างเเค่ว่า เดินสายไฟเเบบฝังผนัง ไม่ได้บอกว่าเป็นระบบสายไฟเเบบร้อยท่อฝังผนัง นะครับไปดูในสัญญาดีๆนะครับ ในปัญหาของคุณก็ต้องๆค่อยๆสรุปการเเก้ปัญหา จะดีกว่าครับ  จะเเก้ไขเปลี่ยนกรอบวงกบกระจก-หน้าต่างก็ไม่ได้เเล้ว  ทําการซ่อมโดยการฉีดอัดยาเเนวที่ตามกรอบกระจกก็เเก้ปัญหาไม่หมด เเละ ต้องหมั่นซ่อมอย่างน้อยก็ทุกๆ 1 ปี( ในกรณีคุณไม่เลือกการซ่อมเเบบ รั่วซึมเเล้วค่อยซ่อมนะ )  เเถมมมีรอยคราบดําของซิลิโคนเกิดขึ้นตัดกับกรอบวงกบสีขาวได้ ในรูปเป็นงานไฟฟ้า ที่จะเเยกกล่องเก็บสายโทรศัพท์,สาย LAN ,สายสัญญาน TV เเบบ RG 6-U )ที่โครงการหนึ่ง ข้อดีมีความสะดวกในการตรวจเช็คในการเเก้ปัญหาฯครับ จากคุณ : pinhead2000 - [ 25 มิ.ย. 51 08:18:54 ]

ความคิดเห็นที่ 21 แต่ของอ้อ ไม่มีกล่องเลยนะค่ะ เป็นสายไฟ ที่ไม่มีการรอยท่อเลย ถูกวางแบบสะเปะสะปะ รกตา ห้อยไปห้อยมา มองไปบ้านอื่น ได้ด้วย แต่ในสัญญาที่เค้าให้อ้อเซ็น ตอนซื้ออ่ะค่ะ เค้าบอกว่า ผนังใต้หลังคาระหว่าง : ก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนเรียบ ทาสี ซึ่งความเป็นจริงคือ เป็นโพร่งเลยค่ะ คนยังรอดได้ อย่าว่าแต่หนูเลย กลัวจริงๆ กลัวหนูไปเพราะพันธุ์กัดสายไฟ ละจบกัน เพราะสายไฟแบบหนูกัดขาดได้เลยอ่ะค่ะ (เค้าเรียกกันว่าไงน๊า) จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:35:14 ]

ความคิดเห็นที่ 22 ของอ้อเค้าบอกว่า สายไฟฟ้า : ร้อยท่อ PVC ฝั่งที่ผนังและเหนือฝ้า ซึ่งความเป็นจริง คือ ไม่มีเลย นิก็รบกันไปรอบแล้ว เค้าเลยยอมทำแค่ชั้นบนสุดให้ ส่วนชั้นอื่น เค้าไม่ทำให้อ้ออ่าจิ -_-" จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:37:44 ]

ความคิดเห็นที่ 23 อ๋อ....ลืมตอบคุณpinhead2000เรื่องหลังคา ตอนนี้หมดห่วงเรื่องหลังคาไปหนึ่งอย่าง เพราะพี่อ้อเค้าขึ้นไปดู ไปคุมงานเองเลยค่ะ เลยพบข้อบ่งพร่องตรึม ไม่ว่าจะเป็นการทำรางน้ำฝน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องสายไฟที่ไม่รอยท่อ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องผนังใต้หลังคาระหว่างบ้านที่ติดกัน : ในสัญญาที่เค้าให้อ้อเซ็น เค้าบอกว่า : ก่ออิฐปิดทึบชนหลังคา เค้าว่างั้น แต่ ในความเป็นจริงที่พบคือ คนสามารถรอดได้เลยค่ะ อย่าว่าแต่หนูจะมาเพราะพันธุ์เลย ยังเสียวๆอยู่เลย ว่าถ้ารบกะเค้าไม่ชนะเนี่ยจะเป็นยังไง ... เรื่องรอยท่อให้ทีเถอะ เพราะสายไฟมันเป็นแบบบางๆเลยอ่ะค่ะ ง่ายต่อการกัดของน้องหนูมากๆ ...ยังดี รบกันตั้งนานกว่าจะยอมรอยท่อให้ ((เฉพาะชั้นบนใต้หลังคานะ)) แปลกเน๊อะ ทำไม อีตอนขาย กะ ตอนเราพบข้อผิดพลาดเค้าเนี่ย คนละเรื่องเลย จนรู้สึก หมดความอดทน รึว่าอ้ออายุยังน้อย เค้าเลยข่มเหงจิตใจ ฮือๆๆๆ แก้ไขเมื่อ 25 มิ.ย. 51 08:44:54 จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:43:50 ]

ความคิดเห็นที่ 24 เห็นใจเจ้าของบ้านคะ เมื่อไหร่น๊า เจ้าของธุรกิจก่อสร้างบ้านเค้าจะรู้สึกซะที ว่าคนเราเก็บตังส์มานานมากกว่าจะซื้อบ้านได้ พอซื้อแล้วต้องมาปวดหัวกับผลงงานของเค้าอีก จากคุณ : Lux Lux - [ 25 มิ.ย. 51 08:50:30 ]

ความคิดเห็นที่ 25 อืมมมม.........เกือบลืมถามค่ะ สงสัยค่ะ สงสัย มันมีใบรับประกันตัวบ้านไหมค่ะ อ้อทวงถามมา5-6รอบแล้วอ่ะ เค้าบอกจะจัดการให้ จนเมื่อไม่นานมาเนี่ย ถามเค้าอีกหน เค้าบอกว่าไม่มีอ่ะค่ะ แบบนี้จะทำไงอ่ะค่ะ เพราะแบบบ้านที่อ้อเซ็นเก็บไว้เป็นหลักฐานเนี๊ย กะ ตัวบ้าน บ้างอย่างมันก็ไม่เหมือนกะในแบบอ่ะค่ะ เช่น ที่วางแอร์ เป็นต้น ถามเค้า เค้าบอกว่า แบบมันเป็นแบบแก้ อ้อก็ งง เพราะอีตอนซื้อก็แบบนี้เลยน๊า แล้วก็ อีกเรื่องค่ะ อ้อลองเช็คข้อมูลของบริษัทนี้ คือ อยากทราบว่า สนง.ใหญ่เค้าอยู่ไหน อยากแจ้งเรื่อง พนักงานของโครงการทั้งหมด แต่สืบค้นไม่เจอนะค่ะ เช็คตามใบขออนุญาตประกอบกิจการ ก็ไม่พบที่อยู่ที่แน่นอน เพราะมีการแจ้งย้ายไปมา ตามไปตามมา ปรากฏว่า เบอร์สำนักงานใหญ่ ของบริษัท คือเบอร์ สำนักงานขายหน้าหมู่บ้านนิเอง คราวนี้อ้อลองเช็คกับบัตรประชาชนของคณะกรรมการ ที่เค้ามีกัน4คนเนี่ย เช็คกี่คนๆ ก็ไม่ได้อยู่ตามที่อยู่ในบัตร ขอเบอร์ของบ้านหลังดังกล่าว โทรไปก็พบว่า เบอร์นี้ระงับการให้บริการ แบบนี้ทำไงดีค่ะ ดูไม่ชอบมาพากลเอาซะเลย อ้อถามกะ ผจก.โครงการนี้ เค้าก็ทำมาดุอ้อประมาณว่าอยากรู้ไปทำไม เราก็แก้งานให้แล้วไง ถ้าเป็นโครงการอื่น ไม่มีซะหรอก จริงรึป่าวค่ะ ... แอบสงสัย เพราะบ้านนี้ราคาก็ไม่ใช่ถูกๆน๊า 5.8 ล้าน แบบนี้อ้อควรทำไงอ่ะค่ะ รบกวนผู้รู้ให้คำแนะนำทีนะค่ะ ขอบคุณค่ะ จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 08:54:27 ]

ความคิดเห็นที่ 26 สวยแต่รูป จูบไม่หอม อย่างนี้ น่าปวดใจจริงๆ น้ำซึม น่าจะเป็นปัญหาหลักที่พบโดยทั่วๆไปเลยล่ะ ส่วนใหญ่ ก็ มาจากการออกแบบ ที่โล่งโปร่งสบาย ไม่มีกันสาด คานยื่นมาเกะกะ แต่พอดี บ้านเราไม่ได้มีแต่หิมะอ่ะ มันมีแต่ฝนเต็มๆ จากคุณ : ก้นกบ - [ 25 มิ.ย. 51 09:09:35 ]

ความคิดเห็นที่ 27 เห็นแล้วเซ้งแทนอ่าพี่อ้อ สู้ๆน่ะคะ เอาเรื่องให้ถึงที่สุด จากคุณ : iMaeng ผู้โดนยึดอมยิ้ม - [ 25 มิ.ย. 51 09:15:31 A:144.199.176.15 X: TicketID:115343 ]

ความคิดเห็นที่ 28 ขอบคุณ คุณตะเกียงลาน มากนะค่ะ สำหรับคำแนะนำ + คุณตะเกียงลาน ทำให้อ้อเรียกชื่อตัวเอง แทนคำว่า ดิฉัน เลย ^^ ขอบคุณความคิดเห็นของ คุณคน>100 , คุณเม่นแคระ ,  คุณiba500 , คุณกก ,  คุณDrunkenangel ,คุณLux Lux  ด้วยนะค่ะ (^_^) จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 25 มิ.ย. 51 09:27:03 ]

ความคิดเห็นที่ 29 เอาใจช่วย อยากทราบชื่อโครงการน่ะค่ะ ประชาชนจะได้ไม่ไปหลงกลเอาเงินไปให้คนพวกนี้ออกดอกอีก จากคุณ : ** - [ 25 มิ.ย. 51 09:47:22 A:172.20.96.51 X:203.157.30.62, 203.157.16.245 TicketID:151668 ]

ความคิดเห็นที่ 30 ^^! .................... ที่บ้านฝ้ายก็มีปัญหาเหมือนกันจ๊ะ แต่ไม่เยอะเท่าของอ้อหละ สู้ต่อไปไอ้มดแดง ว่าแต่ว่า ทางโครงการเค้าควรจะรับผิดชอบนินา จากคุณ : FaaiKa - [ 25 มิ.ย. 51 09:58:16 ]

ความคิดเห็นที่ 31 กันสาด  กันสาด  แล้วก็กันสาด .................บ้านเราเมืองร้อน  มรสุม   มีฝนมาก  แดดมาก.................... กันสาดเท่่านั้นครับ ช่วยบังแดดเวลาแดดส่องเข้าบ้าน  ฝนสาดยังช่วยบรรเทา    ระยะยาวไม่ปวดหัว   เรียนท่านสถาปนิก  และสถาปนึก ทั้งหลาย  กรุณาออกแบบบ้านให้เข้ากับสภาพภูมิอากาศบ้านเราด้วย   เมืองนอกเขามีหิมะ  เขาไม่นิยมทำกันสาดเพราะ มันจะรับน้ำหนักหิมะมาก  แต่บ้านเราไม่มี   สรุปอีกครั้ง  ขอกันสาดเถอะครับ  ท่านสถาปนิก จากคุณ : asawavet - [ 25 มิ.ย. 51 10:18:43 ]

ความคิดเห็นที่ 32 ในความเห็นของผม ผมรับไม่ได้ซักข้อ เราจ่ายเงินซื้อบ้านเต็มราคา อย่างน้อยก็ควรได้บ้านเต็มราคา จากคุณ : เจ้าคุณปู่ (ซีโร่ วัน) - [ 25 มิ.ย. 51 10:26:26 ]

ความคิดเห็นที่ 33 ผมอยู่โครงการ "บวก" แถวหัวหมาก ก็อ่วมเหมือนกันครับ เค้ามีระยะประกันให้หนึ่งปี ผมก็ซ่อมมันทั้งปี ยอมรับว่าผมเป็นคนจุกจิกมาก แต่ก็นะ ... ทาวน์โฮมราคา 5-6 ล้าน เห็นใจครับ และขอโหวตกระทู้นี้ให้ครับ ปล. choice ข้างบนน่าจะมี ข้อ 11. เสื่อม เอ้ย ถูกทุกข้อ :-) :-) จากคุณ : รักแม่มาก - [ 25 มิ.ย. 51 10:27:41 ]

ความคิดเห็นที่ 34 ขอออกมาคิดเห็นด้วยคนนะครับ แบบบ้านที่เห็นจะเป็นแบบบ้านของประเทศตะวันตก ซึ่งเป็นแบบที่ออกมาสำหรับภุมิประเทศแบบนั้น แล้วที่สำคัญแบบบ้านดังกล่าว ก้ไม่ได้ก่อสร้างตามแบบตะวันตกทั้งหมด ที่สังเกตุเห็นชัดๆคือเรื่องผนัง ซึ่งแบบบ้านดังกล่าวถ้าสร้างในประเทศแถบยุโรป และอเมริกา จะมีผนังสองชั้น เพื่อกันหนาว และขอบหน้าต่างก็ต้องวางลึกเข้ามาในผนังมากกว่า ทำให้ไม่เกิดปัญหาน้ำรั่วซึม แต่ที่เห็นในโครงการนี้ไม่ได้เป็นแบบนั้น ถ้าจะให้แก้ไขคงต้องทำกันสาดครับ ถึงจะแก้ปัญหา ฝนรั่วซึมได้ แต่เรื่องหลังคาไม่ทราบครับ เพราะไม่มีความรู้ จากคุณ : sugarman (sugarman) - [ 25 มิ.ย. 51 10:33:28 ]

ความคิดเห็นที่ 35 พอจะเดาออกว่าเป็นโครงการอะไร เคยสงสัยมานานว่าเขาทำแบบนี้ออกมา จะมีปัญหารึเปล่า ในที่สุดก็มี เห็นภาพที่3 ก็คิดว่า มีเรื่องผิดปกติเกี่ยวกับการติดตั้งหน้าต่างแน่ๆ คิดว่า การติดตั้งหน้าต่างไวนีลของโครงการนี้ จะทำแบบก่อทับหลังเป็นช่องกรอบไว้ก่อน แล้วจึงสวมหน้าต่างเข้าไป ถ้าช่างทำระยะกรอบไว้เกินกว่าขนาดหน้าต่างแม้แต่เซ็นเดียวก็จะเหลือระยะช่องว่างอยู่ แล้วทีนี้ล่ะ ไอ้ช่องที่โผล่มาจะอุดจะปิดยังไง ก็ ดูจากภาพเอาละกัน -____-' เอาเท่านี้ก่อน เนทเต่ามากฮะ ไว้ค่อยว่ากันใหม่ จากคุณ : มินเอง - [ 25 มิ.ย. 51 11:04:44 ]

ความคิดเห็นที่ 36 ไม่ค่อยรู้เรื่องมากนักเกี่ยวกับโครงสร้าง แต่เท่าที่ดู วงกบแบบนี้ หน้าต่างแบบนี้ ฝนสาดเข้ามากระหน่ำแน่นอน และที่สำคัญ พวกบ้านสำเร็จรูป ชอบทำงานแบบขอไปทีมาก ๆ เลย เห็นเพื่อนยุ่ง ๆ เรื่องบ้าน แต่ไม่นึกว่าจะเป็นเรื่องขนาดนี้เลย...อ้อ เป็นกำลังใจให้นะ น่าเห็นใจมากเลย ปล. ป้อมเองอ้อ จากคุณ : (ป้อมGW) (Zeavola) - [ 25 มิ.ย. 51 11:28:23 ]

ความคิดเห็นที่ 37 แย่จังเลยง่ะ เอาใจช่วยนะคะพี่อ้อ  ^^ จากคุณ : มิซ่า (มิซาเอะน้อย) - [ 25 มิ.ย. 51 11:53:23 ]

ความคิดเห็นที่ 38 สู้ให้ถึงที่สุดนะ เงินของเราเราก็ควรได้ตามที่เราจ่ายไปอ่ะ จากคุณ : แมวน้อยร้อยหมื่น - [ 25 มิ.ย. 51 13:09:39 ]

ความคิดเห็นที่ 39 ส่วนปัญหาที่ว่า มีหลังคาทำไมน้ำยังรั่วลงมาได้ คิดว่าหลังคาไม่ได้รั่วนะ แต่บ้านของโครงการนี้ สังเกตุดีๆ ด้านหน้าจะติดกระเบื้องดินเผา แต่ที่เป็นหลังคาคลุมบ้านจริงๆ จะเป็นกระเบื้องลอนคู่นี่เอง -___-' เลยคิดว่า เป็นเพราะตอนมุงหลังคา มุงในองศาที่ราบเกินไป น้ำฝนที่ตกลงมา แทนที่จะไหลลงไปข้างล่าง ก็กลับไหลย้อนกลับมา แถมเจออิทธิพลของลมช่วยหนุนด้วย บางบ้านก็อาจจะรอดไปเพราะไม่อยู่ในทางทิศที่ลมจะตีน้ำย้อนมาตามหลังคาได้.....เอวัง จากคุณ : มินเอง - [ 25 มิ.ย. 51 13:33:53 ]

ความคิดเห็นที่ 40 โอ้แม่เจ้า เพิ่งซื้อบ้านโครงการนี้ค่ะ อยู่ถัดจากบ้านคุณอ้อมา 1 หลัง เป็นเฟสใหม่ ที่กำลังสร้างค่ะ ตกใจมาก เพราะนึกว่าเป็นโครงการที่ดีแล้วซะอีก ตอนคุยกับวิศวะกรโครงการ ก็เห็นคุยรู้เรื่องแถมยังให้คำแนะนำต่าง ๆ ย้ำนักย้ำหนาว่า วัสดุดี ไม่ต้องห่วง วันเสาร์นี้จะไปเริ่มผ่อนดาวน์แล้วด้วยค่ะ ทำสัญญาไปแล้ว ถ้าคุณอ้อ อยากคุยด้วย หรือมีอะไรจะให้ถามกับทางโครงการ เมล์มาบอกได้เลยค่ะ ถ้าไม่มีปัญหาอะไร คงได้เป็นเพื่อนบ้านกันค่ะ ma_kwang@yahoo.com จากคุณ : เพื่อนบ้าน - [ 25 มิ.ย. 51 17:04:43 A:58.9.19.133 X: TicketID:179942 ]

ความคิดเห็นที่ 41 เรียบร้อยครับ จากคุณ : loan_za - [ 26 มิ.ย. 51 09:55:19 ]

ความคิดเห็นที่ 42 เรียนคุณเพื่อนบ้าน ของน้องอ้อครับ ยังไงคุยกันให้ดีๆนะครับ เงินอย่าจ่ายหมด ไม่งั้นจะต่อรองอะไรไม่ได้เลย เรื่องบ้าน ในการก่อสร้าง ถ้ามีเวลาเข้าไปดูบ่อยๆครับ อันไหนไม่ถูกต้อง อย่าไปยอมนะครับ ให้แก้จนกว่าจะถูกต้อง ละเอียดให้มากๆเลยครับ กับโครงการนี้ ผมเคยเข้าไปชมงานที่บ้านน้องอ้อแล้วครั้งหนึ่ง ขอบอกว่างานชุ่ยมากๆ ตอนนี้สงสารน้องอ้อมากๆ อย่างที่เห็นล่ะครับ สู้ๆนะน้องอ้อ อย่าไปยอมมัน ลุยเลย จากคุณ : จ่ามะลิ (จ่ามะลิ) - [ 27 มิ.ย. 51 17:11:26 ]

ความคิดเห็นที่ 43 เรียนคุณเพื่อนบ้าน เช่นกันค่ะ เรื่องนี้อย่าเพิ่งบอกกับทางโครงการนะค่ะ ไว้ไงเรามาคุยกันค่ะ อีกอย่างเฟสบ้านแบบใหม่ ไม่น่าจะมีปัญหาเรื่องน้ำเข้ามากนัก เพราะเฟรมหน้าต่างคนละแบบ แต่เรื่องงานชุ่ยเนี่ย ก็ต้องดูกันไปนะค่ะ ถ้าอยากมาดูงานชุ่ยๆ ภายในบ้านอ้อก็ได้นะค่ะ ยินดี ปล.อย่าเพิ่งให้ทางโครงการรู้ตัวเป็นดีค่ะ เดี๋ยวจะลุยไม่ถนัด เจ้านี้เค้าโบ้ยเก่ง เดี๋ยวเค้ากลับไปคิดเป็นการบ้าน หัวหมอมาละยุ่งเลย สู้ๆ นะค่ะ ตามสัญญา เค้าว่าไง เราต้องดูละเอียดๆน๊า เป็นห่วงนะค่ะ แก้ไขเมื่อ 01 ก.ค. 51 00:40:16 จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 1 ก.ค. 51 00:39:20 ]

ความคิดเห็นที่ 44 อืม ด้วยความที่ตัวผมเองเป็นสถาปนิกนะครับและก็มีประสบการณ์ด้านงานออกแบบและก่อสร้างมาพอสมควรนะครับ ต้องขอบอกว่าจากภาพที่เห็น(เฉพาะงานในส่วนที่เห็นเท่านั้นนะครับ ไม่ได้รวมถึงส่วนอื่น)คืองานก่อสร้างคุณภาพต่ำ ใช้ฝีมือช่างชั้นเลวเลยทีเดียวนะครับ อีกทั้งผู้รับเหมาก็มีความมักง่าย ขาดมาตรฐานงานฝีมือและก็จรรยาบรรณมากกก ทั้งนี้เนื่องจากว่า...ขออธิบายไปทีละข้อเพื่อเป็นความรู้ก็แล้วกันนะครับ -อาการแตกร้าวของผนังที่วิ่งเป็นมุมทแยงจากมุมวงกบไปด้านล่างนั้น เกิดจากการถ่ายน้ำหนักของอิฐที่ไม่เท่ากันครับ ซึ่งเกิดจากการก่ออิฐผนังที่ไม่มีการเพิ่ม "เสาและคานเอ็นคอนกรีต" รอบวงกบนั้นๆ ซึ่งเสาเอ็นนั้นต้องวิ่งขนาบด้านข้างวงกบจากพื้นถึงคานด้านบนและคานเอ็นก็ต้องวิ่งคาดด้านบนและล่างของวงกบจากเสาถึงเสา(ลองนึกถึงภาพตารางเก้าช่องครับ) ซึ่ง "เสาและคานเอ็น" นั้นมันจะทำหน้าที่ถ่ายน้ำหนักจากอิฐด้านบนให้ลงไปที่คานคอนกรีตด้านล่าง โดยผ่านตัวมันเองซึ่งจะส่งผลให้การรับน้ำหนักของอิฐจะเท่ากันทุกจุดและไม่เกิดปัญหาดังกล่าวครับ ซึ่ง "เสาและคานเอ็น" นี้คือสิ่งที่ต้องทำเป็นมาตรฐานครับ แต่ก็เป็นสิ่งหนึ่งที่พวกผู้รับเหมาห่วยๆมักจะหมกเพราะว่าในตอนแรกมันจะยังไม่เห็น แต่พอฉาบปูนไปแล้ว อิฐเริ่มมีการทรุดตัวตามธรรมชาติ(ซึ่งเป็นเรื่องปกติ) แต่การถ่ายน้ำหนักดันไม่เท่ากัน ก็เลยเกิดปัญหาดังกล่าวครับ ส่วนวิธีแก้ให้หายขาดนั้นนั้นยุ่งยากมากครับ ไม่แนะนำ เพราะมันจะต้องทุบผนังทิ้งและตั้งวงกบใหม่ ใส่ "เสาและคานเอ็น" ให้เรียบร้อย ซึ่งไม่คุ้มด้วยประการทั้งปวง วิธีนึงที่นิยมกันมาก คือการนำเอาผงยิปซั่มมาฉาบ ซึ่งมันจะเรียบในช่วงแรกครับ พออิฐมันเริ่มทรุดตัวอีกก็จะร้าวอีก สิ่งที่น่าจะดีที่สุดก็คือต้องเข้าไปดูตั้งแต่ช่วงสร้างครับซึ่งเป็นเรื่องที่ลำบากสำหรับคนทั่วไปแน่ๆ ดังนั้นถ้ารับโอนมาแล้วต้องทำใจครับ ไม่มีวิธีแก้ ไม่งั้นก็ต้องรอไปซักห้าหกปีให้มันทรุดตัวจนนิ่งแล้วค่อยฉาบก็ได้ครับ จากคุณ : สถาปนิกน้อยน้อย - [ 10 ก.ค. 51 22:38:39 A:58.9.149.245 X: TicketID:159193 ]

ความคิดเห็นที่ 45 -อีกเรื่องนะครับ สำหรับปัญหาเรื่องที่วงกบของชุดหน้าต่างอลูมิเนียมไม่เรียบร้อย ขัดๆโป๊วๆอย่างขอไปที ซึ่งมันจะทำให้เกิดปัญหาครับก็อย่างที่คุณอ้อเจอนั้นแหละครับ ทั้งนี้เนื่องจากว่าขั้นตอนการติดตั้งวงกบอลูมิเนียมนั้นจะมีความแตกต่างกับการตั้งวงกบไม้ครับ(อย่าเพิ่งเบื่อที่จะอ่านนะครับ เพราะถ้ารู้วิธีแล้วจะได้รู้ว่าเราควรจะเฝ้าระวังช่วงไหน ต้องตรวจตรงไหน จะช่วยให้เวลาที่เราตรวจรับบ้านนั้นจะปลอดภัยไม่เป็นเหยื่อของพวกผู้รับเหมามักง่ายครับ) วงกบไม้นั้นเวลาติดตั้งจะติดตั้งไปพร้อมๆกับการเทเสาและคานเอ็น คือตั้งวงกบแล้วก็เทปูนรอบ พอปูนเซตตัวก็ฉาบอีกที มันก็จะแนบสนิทกันพอดีครับ เพราะฉะนั้นจะไม่มีปัญหาเรื่องรอยต่อระหว่างวงกบกับผนังครับ แต่วงกบอลูมิเนียมนั้นต่างออกไป เพราะช่างจะทำช่องรอไว้ก่อน โดยฉาบเสร็จเรียบร้อยเหลือเป็นช่องหน้าต่างโบ๋ๆไว้ จากนั้นช่างอลูมิเนียมก็จะมาวัดขนาดและก็เอากลับไปทำหน้าต่างนั้นๆกลับมาติดตั้ง ซึ่งเรื่องความแข็งแรงนั้นไม่ต้องกังวลครับ เค้ายึดโครงอลูมิเนียมเข้ากับเอ็นคอนกรีตด้วยสกรู แต่ปัญหามันเกิดตรงนี้เองครับ เพราะถ้าช่องที่ทำไว้กับหน้าต่างที่ทำมาไม่เท่ากัน ก็จะเกิดรูตามบริเวณรอยต่อซึ่งเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นได้ครับ ถ้าเค้าใช้ช่างราคาถูก แต่ก็ยังพอแก้ได้ โดยตามรอยต่อนั้นจะต้องยาด้วยซิลิโคนให้เข้าไปอุดร่องรอยต่อทั้งหมดทั้งด้านในและด้านนอกของวงกบ ซึ่งไอ้ตรงนี้คือปัญหาใหญ่ เพราะไอ้พวกผู้รับเหมาห่วยๆพวกนั้น มันจะยาแนวเฉพาะด้านในให้เราเห็น ส่วนด้านนอกก็ไม่ได้ทำเพราะมันออกไปยาแนวไม่ได้(จริงๆทำได้นะครับ และต้องทำซะด้วย) หรืออาจจะทำเหมือนกันแต่ก็ทำเท่าที่ทำได้แบบลวกๆ เพราะฉะนั้นสิ่งที่เกิดขึ้นก็คือเวลาที่ฝนตกนั้น น้ำจะเข้าไปที่บริเวณรอยต่อระหว่างผนังกับวงกบและก็จะซึมเข้ามาในบ้านครับ ซึ่งอาจจะส่งผลให้ผนังชื้นและสีร่อนขึ้นราได้อีกด้วยนะครับ วิธีตรวจเช็คก็คือเช็คตามรอยต่อครับว่ามีรูมั้ยถ้ามีก็ให้เค้าทำให้ใหม่ และก็เช็ครอยต่อด้านนอกอย่างละเอียดด้วยนะครับ จะลองเอาน้ำสาดเข้ามาที่รอยต่อดูก็ได้ ถ้าน้ำเข้า เค้าต้องทำใหม่ทันที อย่าไปฟังข้ออ้างใดๆนะครับ โกหกทั้งนั้นครับ ส่วนวิธีแก้ก็ให้ลอกเอาซิลิโคนของเก่าออกให้หมด ทำความสะอาดร่องรอยต่อให้สะอาดปราศจากฝุ่น แล้วก็ยาซิลิโคนใหม่ โดยให้ทำทั้งด้านในและก็ด้านนอกเลยนะครับ จากคุณ : สถาปนิกน้อยน้อย - [ 10 ก.ค. 51 23:01:00 A:58.9.149.245 X: TicketID:159193 ]

ความคิดเห็นที่ 46 -เรื่องสุดท้ายเรื่องน้ำรั่วจากหลังคา ปัญหาเกิดได้จากหลายสาเหตุครับซึ่งต้องขึ้นไปรื้อดู ดูจากปริมาณน้ำแล้วไม่น่าจะหายาก ไม่ต้องรอฝนตกนะครับ ให้เค้าตั้งนั่งร้านขึ้นไปแล้วก็เอาน้ำสาดลงมา เดี๋ยวก็เจอครับ แล้วก็แก้ให้ถูกจุดแค่นั้นครับ หรือในกรณีที่รั่วบริเวณที่เป็นหลังคาคอนกรีตหรือที่เราเรียกกันโดยทั่วไปว่าดาดฟ้านั้น ต้องขึ้นไปดูครับโดยมากมักจะเกิดจากการเทคอนกรีตที่เป็นโพรง แก้ได้โดยทำความสะอาดแล้วก็ทาทับด้วยฟิ้นโค้ทครับ ถ้าอาการหนักกว่านั้นต้องแก้โดยเปิดแผลให้ใหญ่ขึ้นแล้วฉาบทับด้วย "ซีเมนต์เกร๊าท์" ที่โฮมโปรมีขายครับ มันจะเป็นปูนชนิดพิเศษที่เวลาฉาบไปแล้วตัวมันจะวิ่งไปตามโพรงอากาศแล้วก็จะไปอุดทั้งหมดครับ ซึ่งวิธีนี้ดูจะยุ่งยากหน่อยแต่ก็ได้ผลเกือบร้อยเปอร์เซ็นต์ครับ หรือไม่ก็มีวิธีสุดท้ายแต่จะแพงมาก คือใช้แผ่น water proof membrane มันจะเป็นแผ่นยางดำๆเอามาปูครับแล้วก็เชื่อมรอยต่อแผ่นด้วยความร้อนนี่ก็ได้ผลเหมือนกัน วิธีเช็คนะครับเวลาก่อนรับบ้าน ให้ลองเทน้ำราดในจุดที่ต้องรับน้ำฝนดูก่อน ถ้ารั่วมันก็จะเห็นครับ จากคุณ : สถาปนิกน้อยน้อย - [ 10 ก.ค. 51 23:12:08 A:58.9.149.245 X: TicketID:159193 ]

ความคิดเห็นที่ 47 สุดท้าย ....ที่จะบอก...ซึ่งอันที่จริงควรจะบอกเป็นเรื่องแรกเลยก็คือ.... อย่าเพิ่งจ่ายเงินจนกว่าจะได้ตรวจสอบอย่างรอบคอบแล้วครับ อย่าเพิ่งรับโอน อย่าเชื่อผู้รับเหมา อย่าเชื่อโครงการ ให้ลองปรึกษาสถาปนิกหรือวิศวกรที่รู้จักดูก่อนครับ เพราะโดยส่วนใหญ่แล้วพวกผู้รับเหมาและโครงการเค้าจะอยากได้เงิน เค้าก็จะพูดว่าเดี๋ยวมาทำให้แน่นอน แต่ตอนนี้ขออย่างนั้นอย่างนี้ ให้คำสัญญา ให้หลักประกัน อย่าไปสนใจครับถ้าไม่แก้ก็ไม่จ่าย อย่ายอมครับ มันไม่มาหรอก เชื่อผม ลูกค้าของผมเจอมาเยอะ น่าสงสารมากแต่เซ็นต์รับไปแล้ว ทำอะไรไม่ได้ โทรไปมันก็ผลัดไปเรื่อย หนักเข้าก็ปิดมือถือ ดังนั้นตัดไฟตั้งแต่ต้นลมนะครับเวลาที่ผมต้องมาออกแบบแก้ไขให้บางครั้งก็สงสารลูกค้ามาก บางคนทำงานเก็บเงินมาทั้งชีวิต กลับมาโดนไอ้พวกมักง่ายพวกนี้ทำแบบนี้ แย่มากกๆ หรือจะปรึกษาผมก็ได้ครับ ส่งเมล์มาซักถามกันได้นะครับที่ dnopista@hotmail.com ไม่มีค่าใช่จ่ายใดๆครับ ด้วยวิชาชีพแล้วไม่อยากให้ใครกลายเป็นเหยื่อของไอ้พวกนี้ ดังนั้นถ้าอะไรช่วยได้ก็จะช่วยแนะนำให้ครับ ย้ำอีกครั้งนะครับ.. ๑.อย่าจ่ายเงินจนกว่าจะแก้เสร็จเรียบร้อย ๒.อย่าเชื่อไม่ว่าเค้าจะเป็นใคร จะพูดอะไร ๓.ทุกอย่างที่เกิดที่บ้านคุณอ้อเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นไม่ได้ ถ้าเกิดแล้วเค้าบอกว่ามันเป็นเรื่องธรรมดา นั่นเค้ากำลังโกหกคุณ!!!!! ๔.สำหรับคนที่โดนไปแล้ว เซ็นต์ไปแล้ว อันนี้ถือว่าโชคร้ายมาก ทางที่ดีผมแนะนำให้ยอมเสียเงินหาช่างมาแก้ไขเลยดีกว่านะครับ อย่าไปอะไรกะไอ้เลวพวกนั้นดีกว่าครับ อันตราย บางครั้งมันแกล้งเราโดยการเอาคอนกรีตเทลงไปในท่อประปา หรือท่อน้ำทิ้งก็มีนะครับ ซึ่งเราต้องทุบพื้นบ้านทิ้งกันเลยทีเดียว อย่าเสี่ยงยอมเสียไปครับ ทั้งหมดที่กล่าวมานั้นคือการกระทำของพวกโครงการและผู้รับเหมาที่แย่ๆนะครับ ที่ดีก็มีเยอะมากยังไงก็ทำดีกับเค้าด้วยนะครับ อย่าโกงเงิน อย่าเอาเปรียบ อย่าคิดเองว่ามันไม่แพงหรอกงานแค่นี้ ทุกอย่างมันเป็นเงินครับ แฟร์กับเค้าแล้วคุณก็จะได้ผลงานที่ดีครับ จากคุณ : สถาปนิกน้อยน้อย - [ 10 ก.ค. 51 23:30:46 A:58.9.149.245 X: TicketID:159193 ]

ความคิดเห็นที่ 48 ฮือๆ ของอ้อโอนแล้วอ่ะคร๊าฟ เค้าได้ไปแล้วเต็มๆ จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 15 ก.ค. 51 15:56:31 ]

ความคิดเห็นที่ 49 กรณีนี้เราสามารถ ทำอะไรให้กะทางบริษัทเค้าได้ไหมค่ะ เพราะดูจากผลงานที่ห่วยแตกแบบนี้ มันไม่ควรทำอาชีพนี้อีกต่อไป เพราะไม่อยากให้มีคนตกเป็นเหยื่ออีก จากคุณ : aOr_MINOLTA X-700 - [ 15 ก.ค. 51 16:07:10 ]