ตามสัญญาด้านล่าง ว่าจะไปสำรวจ southshore pattaya มาให้
เลยได้ของแถมอีกหลายโครงการ เริ่มกันที่ southshore ก่อนเลยละกัน
Sale office เสร็จแล้ว 80% ตรง avenue pattaya ชั้นสอง
ราคาห้องวิวทะเล ถูกสุดตอนนี้ที่เสนอขาย อยู่ที่ ตรม ละแสนสี่ ฮะ ประมาณชั้นสิบหก
ส่วนห้องที่ไม่เห็นทะเล จะได้วิว sin city แทน อยู่ที่ประมาณ เจ็ดหมื่นปลายๆ
สตูดิโอ วิวดีๆที่มองเห็นทะเล ถูกสุด ห้าล้านกลางๆ ชั้น 16 หน้าแคบมาก พื้นที่39 ตรม
โครงการ มี shopping center , sport club , gym , bowling , etc มากมายภายใน
ทำเลเป็นทางขื้นเขาพระตำหนัก วิวสวยมาก แต่ access ลงทะเลย๊ากส์ ต้องขับรถออกไปหาหาดเอง
sale ต้อนรับดีมาก เหมาะสำหรับผู้มีรสนิยม เลิศหรูอลังการ ละก้อ ชอบวิวแบบพาโนรามิก
แต่ถ้าหากชอบวิวสวย รักสงบ และอยากได้ชายหาดส่วนตัว north point ก็ยังเจ๋งกว่าอยู่ดี
ตอนนี้มีห้องหลุดมาห้องนึง one bed เห็นทะเล ชั้น 14 พื้นที่ 65 ตรม ราคา 114k ตกห้องละ 7.34 M
สวยม๊าก แต่เป็นตึกหลัง เดินลงทะเลเหนื่อยกว่าตึกแรก facility เลิศหรูอลังการ มีสนามเทนนิส กะ สวนน้ำด้วย
นั่งคุยกะ sale ครึ่ง ชม. ดีที่เมียกะลูกมาเรียก ตรูกะลูกหิวแล้วเฟ้ย ออกมาเร็วๆ มะงั้นคงเสร็จ
เพราะเงื่อนไขการจ่าย สุดแสนจะเร้าใจ(เฉพาะห้องนี้นะ)
Sale office สามารถทำให้คนตาบอดได้นะคับ อันนี้ขอเตือน ว่าอย่าเข้าไปใกล้ มันเกินห้ามใจ
ส่วน คอนโดเจ้าถิ่น วิวทะเล โครงการ6 ติดกับ central festival beach ก็ไม่เลว
ราคาพอรับได้ แต่แปลนห้องและรูปแบบ ไม่มีการพัฒนาเลยจากโครงการเก่าๆ
Unit เยอะ วิวทะเล มากกว่า 80% ของห้องทั้งหมด แต่วิวทะเล กะลังจะเหลือ 50%
เพราะ central fest กะลังขึ้นตึกสูงมาบัง แต่ถึงยังไงทำเลก็ถือว่าชนะขาด
ห้องสตูเปล่าๆ พื้นที่สี่สิบกว่าๆ เริ่มที่ 3.6 ล้าน (ขอย้ำว่าเปล่าจริงๆ บางห้องสียังไม่ทาเลย)
แล้วก็ที่ไปดูมีของ ananya อีก2ตัว
ซึ่งตัวแรกอยู่ใกล้ๆกับ north point มีสองตึก
ห้องสตู ไม่เห็นทะเล เริ่มที่ประมาณ 3.1 ล (ราคาresale ) ห้องวิวทะเลเต็มๆเริ่มที่ 14 ล
อีกตัวชื่อ ananya beachfront ทำเลอยู่ติดกับร้านมุมอร่อย
ซึ่งไม่ต้องพูดถึงเรื่องราคา โดยเฉพาะห้อง sea view แพงสุดขีด
ทำเลไกลกว่าตัวแรกมากอยู่เหมือนกัน แต่ออกแบบได้สวยกว่า
สรุปคือไม่มีหวังแล้วสำหรับห้อง sea view ในพัทยา(หมายถึงตัวผมนะ) ราคาแพงเกินเอื้อมจริงๆ
นอกจากจะหามือสอง มาตกแต่งเองนะแหละ ถึงจะพอไหว แต่จะต้องเสียค่าแต่งอีกเท่าไหร่หนอ คิดแล้วเหนื่อย
เลยลองมาหาตัวเล็กๆที่ไม่เห็นวิวทะเลแทน เน้นแบบทำเล เด่นเด้ง ใกล้ห้างหรู ย่านธุรกิจ และ แหล่งอบายมุข แทน
มีหลายตัวเลยแฮะ น่าสนใจมิใช่น้อยเลยทีเดียว จนไปเจอเข้าแถวพัทยาสายสอง หลังห้างเมเจอร์
กรี๊ดสลบ เจอคอนโด โครงการดีๆเพียบ ที่ดินในซอยแปลงใหญ่ๆ ถูกกว้านซื้อไปพัฒนาคอนโดมิเนียมจนเกือบหมด
บางโครงการ sold out ไปแล้ว เริ่มมีการเอาห้องมา resale กันเอง (ทำยังกะ กรุงเทพ)
ดูภายในซอยเจริญขึ้นเยอะมาก โดยเฉพาะต้นปีหน้า ถ้า รร D2 ของดุสิต เปิด คงจะสร้างความ hiso ให้ซอยนี้เพิ่มได้อีก
แต่เสียดาย ทุกโครงการเป็น low rise โอกาสที่จะเห็นทะเลคือ o ต้องอาศัยวิวจากสระว่ายน้ำของโครงการแทน
แต่ราคาก็ล่อใจเอามากๆ เริ่มที่สี่หมื่นต้นๆ จนถึงหกหมื่น สรุปแล้วตัวผมสนใจคอนโดในซอย 15 นี้เป็นที่สุด
แต่ก็ยังมีโครงการดีๆน่าสนใจอีกหลายตัว ทั้ง เดอะ เฌอ , the cove อันนี้ก็แล้วแต่ใจชอบ ส่วนตัวอื่นๆผมว่าไม่เข้าตา
จะมีฝั่งเลยไปทางจอมเทียนมีอีกหลายโครงการมาก ทั้ง reflextion, water ford , และก้อ white sand beach
แต่รูปแบบโครงการรวมทั้งราคา เกินกำลังผมไปมาก เลยไม่ได้เฉียดไปดู
อีกอย่างไม่ใช่คนที่รักสงบคับ ชอบแสงสีและอบายมุข ฮี ฮี
ยังไงไว้เป็นข้อมูลนะครับ สำหรับคนที่สนใจคอนโดในพัดยา
จากคุณ :
ตาตี๋โต 
- [
8 ส.ค. 51 21:00:50
]
-_< ชวนไปดู คอนโด ที่พัทยา
