กำลังคิดไม่ออก ยังงงๆกับการเลือกอัตราดอกเบี้ย
1. สมมติผมมีรายได้ พอที่จะผ่อนในแต่ละเดือน 85,000 บาท
2. จากการเลือกบ้าน เลือกระยะเวลา ธนาคารให้ผ่อนเฉลี่ยเดือนละ 35,000 บาท
เป็นเวลา 30 ปี
คำถามครับ
1. ถ้าผมเลือกผ่อน 25 ปี ผมต้องผ่อนเพิ่มขึ้นสมมติว่า 42,000 บาท / เดือน มันเพิ่มขึ้นผมเข้าใจถูมั้ยครับ
2. ผมต้องมาเลือกอัตราดอกเบี้ย
- Choice แรก เลือกปีแรกถูกๆ สมมติ 3.5% ผมจะต้องผ่อนยังไง คือ ปีแรกผมจะเสียแค่ 33,000 บาท / เดือน ระยะเวลา 12 เดือน หลังจากนั้นเสีย 42,000 บาท / เดือนถูกมั้ยครับ แล้วการโป๊ะในปีแรก 2 เท่าคืือ 2x 33,000 หรือ 2x 42,000 กันแน่ เพราะงงว่ามันจะไปหักเงินต้น 33,000 หรือ 42,000 บาท Choice นี้เหมาะกับการไม่อยากผ่อนปีแรกหนักๆ ผมเข้าใจถูกมั้ย
- Choice สอง เลือกลอยตัวไปเลย เพื่อให้ผ่อนได้สูงสุด จะได้โป๊ะได้มากๆ ใช่ป่าว งงครับ
ปล. คือจริงๆอยากให้แบงค์ผ่านจึงจำเป็นต้องเลือกผ่อนนานๆ ถูกมั้ย แล้วเลือกแบบไหนดีกว่าถ้าเราพอมีศักยภาพในการผ่อน แต่เผื่ออนาคตไม่แน่ไม่นอน จึงไม่อยากเลือกผ่อนเดือนละเยอะๆตั้งแต่แรก แต่อยากโป๊ะให้คุ้มและหมดให้ไวน่ะครับ
จากคุณ :
BlackCivic 
- [
26 ส.ค. 51 11:55:43
]
" เลือกกู้แบบไหนดีกว่ากันครับ "
