ความคิดเห็นที่ 2 ^ | นั่นๆ มาเนียนเชียว.... จะหนึ่งชั้นหรือสองชั้น ก็คาดไว้ที่ 11000-12000 บาทต่อ ตรม. ละกันนะครับ ก็คงได้ที่ 150-180 ตรม. (รวมทั้ง 2 ชั้น) น่าจะได้วัสดุเกรดกลางขึ้นไป มีห้องน้ำ ห้องนอน อะไรครบถ้วน พร้อมใช้งาน ว่าแต่ว่างบนี้รวมตกแต่งหรือยังครับ ถ้าไม่มีงบเพิ่มเติม แนะนำให้ตัดงบลดอีก 20-25% สำหรับซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรืองานตกแต่งเพิ่มเติมจะดีกว่า ตัวอาคารที่ได้อาจจะเล็กลง แต่ก็พอใช้งานได้ระดับหนึ่ง อยู่ที่การจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยมากกว่า จากคุณ : kmin - [ 28 ส.ค. 51 12:59:47 ]

ความคิดเห็นที่ 3 แนะนำเวบ www.icanho.com เขากำลังทำดปรโมชั่น บ้าน ราคา 1-2 ล้าน บาท จากคุณ : peepee1 - [ 28 ส.ค. 51 14:04:18 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ตั้งใจจะสร้างจริงๆ ที่หาข้อมูลมีเยอะค่ะ ทั้งในอินเตอร์เน็ต หนังสือ จะมีบริษัท แบบบ้าน ในราคา 2 ล้าน ดูตามความชอบของตัวเองได้สบายเลยค่ะ จากคุณ : ลิงละเมอ - [ 28 ส.ค. 51 14:13:41 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ของเราตอนแรกตั้งงบไว้แบบนั้นเลยค่ะ แต่สุดท้ายไม่ใช่เลย เลือกคนเขียนแบบดีๆ คนที่รู้ราคาวัสดุหน่อย เลือกคนที่ควบคุมโครงสร้างให้ด้วย เพราะเราโดนค่าโครงสร้างไปบานตะเกียงเลย สเปคเวอร์มากๆ ถ้ามีเวลาพอ ก็สร้างแบบจ้างผรม.แล้วเราซื้อของเอง ถ้าไม่มีเวลาแนะนำจ้างเหมาทั้งของทั้งแรง เพราะมันจะปวดหัวมาก ถ้าจ้างบ.เลือกดีๆ เพราะ ราคาแพงกว่าขึ้นไปอีก แต่ดีที่เหมือนเรามีคนที่เอาเรื่องโวยได้ ตามได้ง่าย ทำไม่ดีเอามาประจานได้อีก แฮ่ๆๆ ล้อเล่นจ้า ถ้าจ้างผรม.เอง ตามไปดูถึงบ้านเลย เอาที่มีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง เพิ่งเรียนจบคงยังเด็ก ระวังเรื่องโดนเอาเปรียบไว้หน่อยนะคะ หน้าซื่อๆ โดนมาเยอะแล้ว ทำหน้าเข้มๆเข้าไว้ ถ้ามีงบแค่นี้ สร้างเล็กๆ กระทัดรัด น่ารักๆ ไปก่อน ปรึกษาคนออกแบบว่า ถ้ามีโครงการจะขยายตัวบ้าน เช่น แต่งงาน มีลูก วางแผนอย่างไรได้บ้าง ที่จะไม่ต้องตอก ต้องเชื่อม บ้านกันใหม่ อะไรทำนองนี้แหละค่ะ หวังว่าคงมีประโยชน์บ้างนะคะ สู้ๆ จากคุณ : นภชล - [ 28 ส.ค. 51 16:06:42 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ของผมก้องบ 2 ล้านเหมือนกันกำลังสร้างอยู่ แต่งบนี้เฉพาะการก่อสร้างบ้านบ้านนะครับ อย่าลืมว่าถ้ารวมหมดต้องมีที่ดิน รั้ว ประตู ฯลฯ มีค่าใช้จ่ายให้ปวดหัวเยอะมาก ถ้าเราไม่รู้อะไรเลยตอนแรกเหมือนอย่างผม ยังดีที่ ผรม. ที่ผมจ้างเป็นคนที่รู้จักกันมานาน เลยมีแถมรั้ว (เฉพาะรั้วก้อราว 2 แสนเข้าไปแล้ว ขนาดที่ไม่ใหญ่ 57 ตร.วาเอง)   แต่ถ้าใช้ ผรม. จะต้องดูให้ดีดีเลยล่ะ อาจมีการหนีงาน เชิดเงินได้ง่ายต้องเอาคนที่ไว้ใจได้ แต่ถ้าบริษัทก้อจะสบายใจหน่อย แต่ราคาก้อจะแพงมากไปอีก ตัวอย่างของผม ผมลองเอาสเปคที่ผมเลือกกับแบบไปถามบริษัท ประมาณ 2.4 ล้าน ไม่มีรั้วนะ แต่ผมใช้ ผรม.(สนิทกันมาก) 1.5 ล้าน แกพูดแบบตรงๆว่าได้กำไรประมาณ 1.5-2 แสน แต่ถ้ารับงานเจ้าอื่นได้กำไรต่ำกว่า 2 แสนไม่รับให้เหนื่อยหรอก เอาไว้เป็นข้อมูลเปรียบเทียบนะครับ ลองถามและศึกษาข้อมูลเยอะๆ เอาใจช่วยครับ จากคุณ : ผู้ไม่รู้อะไรเลย - [ 28 ส.ค. 51 17:16:31 ]

ความคิดเห็นที่ 7 กำลังสร้างอยู่ครับ1.8ล้านขนาด7x10เมตร2ชั้นไม่รวมกระเบื้องพื้นชั้นล่าง,ห้องน้ำ,สุขภัณฑ์ จากคุณ : alliance - [ 28 ส.ค. 51 20:40:39 ]

ความคิดเห็นที่ 8 อืมมม น่าจะได้ ออฟฟิศ 100 ตร.ม. + ชั้น ลอย 50 ตร.ม. ราคา ต่อ ตารางเมตร ก็ ตามด้านบน  เหลอ งบตกแต่ง ซัก 2 แสน ถ้าบานก็ไปตอดๆ ของบเพิ่ม ทำไปแล้ว ไงก็ต้อง อยากทำให้เสร็จแหละ จากคุณ : ก้นกบ - [ 28 ส.ค. 51 21:01:31 ]

ความคิดเห็นที่ 9 เหลือเฟือ จากคุณ : อาโป๊ง - [ 29 ส.ค. 51 12:54:33 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ขอบคุณสำหรับคำตอบของทุกท่านนะครับ ลืมบอกอีกอย่างครับ พื้นที่ 12*14 ม. 2 ชั้น ก็เท่ากับ 336 ตรม. น่ะครับ จากคุณ : aeh_32 - [ 29 ส.ค. 51 15:18:04 ]

ความคิดเห็นที่ 11 จากงบประมาณที่แจ้งสามารถสร้างได้ครับ แก็ขึ้นอยู่กับวัสดุที่จะใช้ รวมถึงการตกแต่ง จัดสรรพื้นที่ใช้สอยครับ ผมขอเสนอบริการรับออกแบบบ้านเพื่อคุณที่ไม่ซ้ำแบบใคร ดีไซน์บ้านทันสมัยเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ บ้านทุกหลังถูกออกแบบใหม่สำหรับคุณและครอบครัวโดยเฉพาะ ไม่ใช่การนำแบบบ้านเดิมๆ มาปรับใหม่ ฉีกความจำเจกับแบบบ้านจัดสรรที่มีอยู่ทั่วไป หรือแบบบ้านที่ซ้ำกับบ้านคนอื่น คุณจะได้บ้านที่คุณเป็นผู้กำหนดงบประมาณได้เอง ทำไมต้องเหมือน ในเมื่อสามารถแตกต่าง!!! สนใจโทรมาปรึกษากันได้ครับ 089-505-7776, pathaweej@yahoo.com จากคุณ : ปฐวี - [ 25 ก.ย. 51 14:25:36 A:119.42.64.31 X: TicketID:188282 ]