PANTIP.COM : R6989367 ขอคำแนะนำ มีคนมาขอเช่าบ้าน ต้องทำอย่างไรบ้างครับ []

ความคิดเห็นที่ 3

อย่าลืมเก็บเงินล่วงหน้า อย่างน้อย 2 เดือน จะได้ระวังไม่ทําอะไรตามใจ ให้บ้านเราเสียหาย

อย่าลืมทําสัญญา ขอหลักฐานสําเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน อย่าลืมดูเทียบกับตัวจริงด้วย เวลาตํารวจมาถามหา จะได้มีให้เค้าดู ไม่ถูกเพื่อนบ้าน ต่อว่าๆไม่เลือกคนเช่า เวลาเค้าจะทําอะไรจะได้รู้สึกว่า เรามีหลักฐานของเค้า ตามตัวได้

ตกลงกันให้เรียบร้อย ทั้งเรื่องการจ่ายค่าเช่า การย้ายออก การทําความสะอาดห้อง การรับผิดชอบเมื่อเกิดการเสียหายในบ้าน การไม่รบกวนเพื่อนบ้าน

อาจดูจุกจิก แต่จําเป็น คนปกติทั่วไปก็ไม่มีปัญหาหรอก เพราะเมื่อเค้ารู้เงื่อนไขตั้งแต่แรก จะพอใจไม่พอใจ เห็นด้วยหรือไม่ ก็จะได้รู้เรื่องกันไป คนที่ไม่ปกติ ก็จะได้รู้ว่าไม่ควรอยู่ จะได้ไปที่อื่นที่เหมาะสม

บ้านเราเองทําแบบนี้ จึงไม่มีปัญหากันกับคนเช่า แต่เพื่อนเราเค้ามีบ้านให้เช่าเหมือนกัน แต่มีคนเช่าทีไร ต้องตามเราไปช่วยทวงค่าเช่าบ้านทุกที เราเซ็งมาก เค้าไม่เคยวางแผนเลย

เวลาเค้าไปดูบ้าน ก็คือเมื่อเพื่อนบ้าน โทรมาต่อว่า ให้ไปดูคนเช่า เอาเพื่อนมามั่วสุมกินเหล้าเมายา ส่งเสียงรบกวนชาวบ้าน เพื่อนบ้านเค้าไม่ได้หลับไม่ได้นอนกัน ไปถึงคนเช่าก็หายไปหมดแล้ว เงินเดือนนั้นก็ไม่จ่าย แล้วเก็บล่วงหน้าก็ไม่เก็บ สัญญาหลักฐานอะไรก็ไม่มี ไปก็ไม่ไปดีๆ ทิ้งขยะและก้นบุหรี่เป็นชามๆ จานก็วางทิ้งไว้ไม่ล้าง กลิ่นเหม็นไปหมด ที่สําคัญโต๊ะเก้าอี้เก่าๆ เอาไปหมด

ถามเพื่อนว่าทําไม บอกกี่ทีก็ไม่จํา เค้าบอกว่า เข้มงวดมากก็ไม่มีคนเช่า แต่ที่เค้าทําเนี่ย ก็ไม่ได้เงิน แถมของก็เสียไป ต้องจ้างคนมาทําความสะอาด จ่ายค่าไฟค่านําอีก กรรมจริงๆ

จากคุณ : บุหลันรตี (บุหลันรตี) - [ 12 ก.ย. 51 00:05:16 ]