ความคิดเห็นที่ 74
 
เข้าใจความรู้สึกของเจ้าของกระทู้เลยครับ เพราะชีวิตผมก็คล้ายๆ กับคุณ แต่ภายใน 5 ปีคุณจะมีคอนโดหรือทาวเฮ้าส์เป็นของตัวเองได้ครับ มาดูกันว่าจะมีได้ยังไง...
พ่อแม่ของผมไม่มีทรัพย์สินเงินทองอะไรให้ มรดกอย่างเดียวที่ท่านมอบให้คือ "การศึกษา" ครับ ซึ่งท่านสนับสนุนเต็มที่ เรียนจบปริญญาตรีที่ต่างจังหวัด ก็ตัดสินใจเข้ากรุงเทพฯ เพื่อหางานทำ เพราะสาขาเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์อยู่ต่างจังหวัดหางานลำบากมากๆ ครับ เค้ากรุงเทพฯ มาวันแรกก็ไปไหนไม่ถูกเลยครับ แม่ขับรถมาส่ง เข้ามาทางรังสิตก็พักโรงแรมแถวๆ นั้นแหละ นั่งรถเมล์มาลงสะพานใหม่ เดินหาหอพักอยู่หลายชั่วโมงก็ได้หอพักเล็กๆ ราคาไม่แพง 2,500 บาท ก็บอกแม่ว่าไม่ต้องเป็นห่วง ลูกอยู่ได้ แม่ก็เป็นห่วงมากๆ แต่ก็ต้องกลับไปทำงาน เป็นข้าราชการลางานไม่ได้นาน วันรุ่งขึ้นก็เริ่มหางานเลยครับ เสาร์-อาทิตย์ก็ฝึกนั่งรถเมล์ไปโน่นไปนี่ หาอยู่ 3 เดือนกว่าจะได้งาน เพราะเพื่อนแนะนำ บริษัทเค้ากำลังต้องการคนอยู่พอดี ทั้งๆที่บริษัทกดเงินเดือนโดยให้น้อยกว่าเพื่อนที่จบมาสาขาเดียวกันที่เดียวกันถึง 2,000 บาท ก็ยอมทำ ผ่านโปรก็ไม่ขึ้นเงินเดือนให้ตามสัญญาเราก็ไม่บ่น เงินเดือน 12,000 บาท หักค่าประกันสังคม 700 กว่าบาทเหลือไม่ถึง 11,300 บาท หักค่าห้อง ค่าน้ำ ค่าไฟ อีก 3,000 บาท ค่ารถ 3,000 บาท (พักแถวสะพานใหม่มาทำงานเพชรบุรีตัดใหม่)เหลือเงิน 5,300 บาท คุณไม่ต้องเสียใจไปหรอกครับ ที่เงินเดือนๆแรกก็ไม่ได้ให้พ่อแม่ เงินแค่นี้ลำพังจะใช้ให้พอแต่ละเดือนก็แย่แล้วครับ ไม่ต้องคิดจะเหลือเก็บเลยครับ แล้วจะมีบ้านได้ยังไง...
ของแบบนี้มันต้องใช้เวลาครับ มาดูต่อครับ ปีแรกไม่ต้องคิดมากครับ เงินเดือนน้อยก็พยายามใช้ให้พอครับ อย่าสร้างหนี้เด็ดขาด มีน้อยใช้น้อย กินเที่ยวพอประมาณ พออยู่ครบ 1 ปี 8 เดือน ผมได้โบนัสครั้งแรก 1 เดือน 12,000 บาทครับ เก็บเข้าธนาคารเลย อย่าเอามาใช้ครับ หรือจะเอาไปซื้อทองก็ได้ครับ ถ้าอยู่ที่เดิมบริษัทให้เงินเดือนขึ้น 700 บาท โห...ไม่ถึง 5 เปอร์เซ็นต์ ทนไ่ม่ไหวแล้วโว้ย ลาออกเลยครับถึงแม้ว่าเค้าบอกว่าจะขึ้นเงินเดือนให้เป็น 16,000 บาท ก็ไม่เอาครับ เพราะว่าเค้าติโน้นตินี่ หาว่าเราทำงานไม่ดี ทั้งๆที่เราก็พยายามเต็มที่แล้ว พูดไรไม่รักษาน้ำใจกันบ้างเลย หางานใหม่อยู่หลายเดือน ก็ได้ที่ใหม่ โดยพูดต่อรองว่าที่เก่าให้ 16,000 บาทนะ ที่ใหม่เลยให้ 19,000 บาท เลยครับ รีบรับแทบไม่ทัน ทีนี้แหละครับชีวิตสบายขึ้นอย่างทันตา ย้ายที่พักมาอยู่ใกล้ๆ หน่อย ราคา 3,500 บาทต่อเดือน ค่าเดินทางอีก 2,000 บาท(นั่ง Taxi บ่อย)หักทุกอย่างแล้วเงินเหลือเก็บเฉลี่ยเดือนละ 3,000 บาท ทำที่นี่มา 2 ปีครับ เงินเก็บ 3,000 x 24 = 72,000 บาท รวมกับโบนัสอีกปีละครั้ง ตกปีละ 1.5 เดือน คือ 28,500 + 28,500 = 57,000 บาท หักภาษี อีกประมาณ 7,000 บาท เหลือ 50,000 บาท สรุปรวมเก็บทั้งหมดคือ 12,000 + 72,000 + 50,000 = 134,000 บาท (ซึ่งจริงๆ อาจไม่ถึงเพราะขันแตกไปซื้อทีวีมั้ง ตู้เย็นมั้ง เหลือประมาณ 120,000 บาทได้ครับ) ทีนี้แหละครับเวลาเกือบ 5 ปีกับเงินเก็บอีก 120,000 บาทก็มองหาคอนโดหรือบ้านได้แล้วครับ
คอนโด...ใกล้ เดินทางสะดวก ราคาขึ้นเร็ว ต่อปีตก 300,000 - 500,000 บาท แต่คุณต้องจ่ายเงินจอง 10,000 บาท และผ่อนอีก 5,000 - 6,000 บาทถึง 2 ปีกว่าจะเสร็จ ซึ่งผมว่ามันนานเกินไป โอกาสล้มก็เยอะถ้าเลือกไม่ดี ผ่อนคอนโด+ค่าเช่าห้องผมไม่ไหวครับ และคิดว่ากะจะอยู่ยาวเลยครับ ไม่ได้ซื้อไว้ขายต่อเลยเลือกอีกทาง
บ้านเดี่ยวไม่ต้องพูดถึงครับ 3 ล้านขึ้นไม่ไหวแน่ๆ เลยดูเป็นทาวเฮ้าส์แทนครับ บ้านประกอบสร้างเสร็จเร็วไม่เกิน 5 เดือน เลือกราคาที่เราสามารถกู้ได้ แล้วก็ไปเจอที่ถูกใจครับ 1.9 ล้านกว่าๆ บวกกับเป็นความโชคดี ที่บริษัทมั่นคง และไม่มีหนี้ผ่อนอะไรเลย ธนาคารเลยให้กูู้ 100% ครับ จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท ผ่อนดาวน์อีก 3 เดือนๆละ 17,000 บาท รวมเป็นเงิน 101,000 บาท ซึ่งเงินเก็บสามารถจ่ายได้ เหลือไว้เป็นค่าใช้จ่ายโน่นนี่ก็หมดพอดีครับ เลือกผ่อน 30 ปี วันโอนธนาคาร จะคืนเงินที่เราจ่ายไปทั้งหมดกับโครงการ ให้ครับ(101,000 บาท)เฟอร์นิเจอร์เค้าแถมให้นิดหน่อย เงินเหลือเอาไปช่วยผ่อนแต่ละเดือน(ผ่อนเดือนละ 10,000 กว่าๆ ถ้ามีเงินเก็บช่วยผ่อนเดือน 2,000 บาทก็สบายแล้วครับ) ติดเหล็กดัดมุ้งลวด ติดแอร์ ได้ครับ
เห็นไหมครับว่าถ้าเรามีวินัยในการใช้เงินก็มีบ้านเป็นของตัวเองได้ครับ แต่ก็อย่าทำไรเกินตัวครับ ต้องรู้จักพอเพียง อย่าเลือกบ้านใหญ่เกินไป วางแผนการใช้เงินดีๆ ครับแล้วบ้านคงไม่ไกลเกินเอื้อม เป็นกำลังใจให้ลูกกตัญญูนะครับ ^^
ปล. ขออภัยที่เขียนยืดยาว แต่อย่างให้ จขก. กระทู้เห็นภาพที่ชัดเจนอ่ะครับ ว่ามันทำได้ ถ้าเราคิดจะทำ...
จากคุณ :
โมโมะทาโร่   
- [
19 ก.ย. 51 15:34:50
]
|
|
|
- [
16 ก.ย. 51 09:37:41
]
ที่ยังไม่มี 
ดูไปฝันไป
....
... เข้ามาดู
