ความคิดเห็นที่ 1 ตอนคุณไปจองบ้านตรงนั้นมันได้ทำเลที่ดีไหมละ เราชอบไหม อย่าไปคิดเรื่องราคาจะลดลงเลยครับ . . .โครงการเขาขายหมดหรือยังละ ถ้าขายหมดแล้ว เขาก็ไม่ลดหรอกครับ หรือว่าเหลือก็คงจะเป็นที่ทำเลไม่ดี คงจะลดราคาลงบ้างเพื่อปิดโครงการ ถ้าคุณพร้อมอยู่แล้วตอนนี้ก็ตัดสินใจไปเลย มีสวัสดิการพนักงานไหมครับ ของผมกู้กับ ธอส.ตอนนี้ MRR-2% 3ปี ลอยตัวMRR-1% ไม่เป็นห่วงเรื่องดอกเบี้ยขึ้นลงเลยครับ เพราะมันฟิกตาม MRRตอนนั้น จากคุณ : หนึ่ง - [ 13 ต.ค. 51 14:15:36 A:203.146.16.141 X: TicketID:186015 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ก่อนอื่นเรื่องดอกเบี้ย แนวโน้มลงนะครับ ไม่ใช่ขึ้น ดอกเบี้ยจะขึ้นเมื่อเงินเฟ้อเพิ่มขึ้น ปัจจัยที่ทำให้เงินเฟ้อขึ้น เช่น สินค้าขึ้นราคาจากน้ำมันแพง คนซื้อของกันมาก แต่เวลาเศรษฐกิจตกต่ำ เงินเฟ้อจะลด ต้องเปลี่ยนมาเป็นกระตุ้นเศรษฐกิจโดยการลดดอกเบี้ย ดังนั้นค่อนข้างแน่ใจว่าปีหน้าดอกเบี้ยจะไม่เพิ่ม และอาจจะลดเล็กน้อยอีกด้วย ราคาบ้านช่วงปลายปีนี้อาจมีโปรโมชัน ลดลงได้อีก แต่สำหรับปีหน้าแนวโน้มราคาขายไม่ลดลง แต่อาจมีการจัดโปรโมชันลดราคาเพื่อกระตุ้นยอดขายได้ สำหรับคำถามว่าจะซื้อดีหรือไม่ ขึ้นอยู่กับ 1. โครงการที่คุณซื้อ มีจุดเด่นที่หาไม่ได้ในโครงการอื่น เช่น ใกล้ที่ทำงาน สวย สภาพแวดล้อมดี หรืออื่น ๆ ที่เขาอาจขายได้จนหมด ถ้าเป็นแบบนี้ก็ให้รีบซื้อ อ้อ ดูด้วยว่าเหลืออีกเยอะมั้ย ถ้าเหลืออีกเยอะ ก็อาจจะมีการลด ถ้าเหลือน้อย เขาอาจไม่ลดมาก ราคาบ้านอาจลดได้บ้าง 5-10 เปอร์เซนต์ ก็ต้องชั่งใจระหว่างการซื้อบ้านที่ "ถูกเงิน" ในอนาคต (ซึ่งไม่แน่) กับการซื้อบ้าน "ถูกใจ" ในวันนี้ สำหรับผม ถ้าถูกใจมาก ๆ ผมยอมซื้อแพงครับ จากคุณ : ผู้เฒ่าสายลม - [ 13 ต.ค. 51 14:42:38 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ได้ยินมาจาก พนง.ธนาคารฝ่ายสินเชื่อว่า... แนวโน้มต่อไปจะกู้ได้บากขึ้น เพราะทาง ธ. จะมีความกังวลเรื่อง หนี้เสียมากขึ้นเรื่อยๆ ประมาณว่า ผู้กู้ ต้องทำเอกสารกันหนักมากขึ้นอ่ะครับ.. จากคุณ : Muyan - [ 13 ต.ค. 51 15:42:45 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ไม่รู้จะให้ความคิดเห็นยังไงดี น่ากลัวเหมือนกันสำหรับผู้กู้ แต่จะเป็นผลดีกับผู้ที่ซื้อสด เพราะบ้านอาจราคาลงกว่าเดิมซื้อบ้านได้ถูก อย่างน้อยก็น่าจะลดลง ประมาณ 10-20 % มั้งครับ เดาล้วนๆ แต่น่าจะเป็นไปได้ ถ้าซื้อตอนนี้อาจจะได้ราคาบ้านสูง แต่ดอกเบี้ยอาจจะลดลงตามสภาวะ ถ้าซื้อตอนบ้านราคาถูกตอนเศรษฐกิจได้รับผลกระทบ จะมีปัญหาการกู้แบงค์ เพื่อนดื้อทำอยู่ SCB บอกว่าตอนนี้ปล่อยแต่สินเชื่อบ้าน คอนโดปล่อยออกยาก เพราะกลัวเป็นหนี้เสีย หนี้เสียบ้านขายทอดตลาดยังได้ราคามากกว่าคอนโด มันว่าอย่างงั้นนะ เลยชะลอการซื้อบ้านไว้ก่อน ดูไปเรื่อยๆ กลัวอยู่เหมือนกัน จากคุณ : ดื้อจัง - [ 13 ต.ค. 51 16:15:38 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ใช่แล้ว แนวโน้มดอกเบี้ยกำลังจะลง ประมาณ 0.5-2% แต่ผมคิดว่า 0.5% แน่ๆเลย เราอาจจะได้เห็นลดแลกแจกแถมกันในเร็ววันนี้ ถ้าไม่เสียดายเงินจองมาก กำเงินไว้ก่อนก็ไม่เสียหาย ตอนนี้แบงค์ก็เร่งหาเงินฝากกันเป็นการใหญ่ จัดโปรกันทุกแบงค์เลย จากคุณ : JoeRazz - [ 13 ต.ค. 51 17:39:58 ]

ความคิดเห็นที่ 6 แนวโน้มดอกเบี้ยลงจริง แต่ว่าเศรษฐกิจก็แย่ลงมาก คิดว่าน่าจะคล้ายๆช่วง ปี 40 อาจจะน้อยกว่านั้นค่ะ ถ้าเกิดว่าเราพร้อม แล้วคิดว่าไม่น่ามีผลกระทบกับเรา ก็ซ์้อเถอะ หรือชะลอนิดนึง อาจจะได้ของถูกกว่านี้ค่ะ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ถ้ามัวช้า อาจจะไม่ได้บ้านสักทีก็ได้ อิอิ ลองเอาพิจารณาดูนะคะ ขอให้โชคดีค่ะ จากคุณ : นู๋กำไร - [ 13 ต.ค. 51 22:41:38 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ผมเลื่อนการซื้อบ้านออกไปครับ ใจอยากได้......แต่ความเสี่ยงมันสูง เลยพักไว้ก่อน ... จากคุณ : จอบบ้อน - [ 17 ต.ค. 51 13:40:21 ]