ความคิดเห็นที่ 1 เลือกใครก็ได้ ที่เขา ไม่ทำสัญญาเอาเปรียบ เรา จากคุณ : น้าพร - [ 13 ต.ค. 51 19:38:47 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ถ้าไม่ลำบากในการขายเอง พาคนซื้อไปดูที่ เรื่องเอกสารต่างๆ แนะนำว่า ขายเองเถอะค่ะ เพราะจากประสบการณ์ ตระเวณดูที่ ดูบ้านมาหลายที่ ถ้าเป็นโบรค ไม่ค่อยจะอยากขายเลยค่ะ ไม่รู้เป็นยังไง มีบางหลัง เราสนใจมาก อยากได้มากๆ โทรไปเซลล์อิดออดไม่อยากจะให้มาดู แถมบอกว่า บ้านมันต้องทำเยอะนะ ราคานี้ไม่ลดแล้วนะ ไม่อยากไปแล้วเสียเวลาถ้าเราไม่เอา อะไรประมาณนี้ บ้ามาก บ้านไม่ใช่บาทสองบาท จะให้ดูแต่ข้างนอกแล้วซื้อได้ไง ส่วนอีกโบรคที่เจอ ก็ดูสนใจอยากขาย แต่บวกราคาเยอะมาก ราคาที่ตั้งไม่มีทางขายได้ เข้าใจว่าคงอยากได้ % เยอะ แต่ไม่ดูสินค้าตัวเองเลยว่ามีราคาขนาดไหน บวกราคาไปจากบริเวณเดียวกันไป 50% ได้ ผลก็คือ ขายไม่ได้ สรุปคือ ในความเห็นเรา ถ้าพอจะมีกำลังในการขายเอง ก็ขายเองเถอะค่ะ จากคุณ : smileline - [ 13 ต.ค. 51 20:05:48 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ถ้าไม่รีบ และบ้านอยู่ในทำเลที่ไม่ขี้เหร่มากนัก แนะนำให้ขายเองค่ะ แนะนำจริงๆนะ แต่ถ้ารู้สึกว่ามันจะไม่ทันการ ก็ให้เลือกเจ้าที่เงื่อนไขดีที่สุด และห้ามลงนามในใบมอบอำนาจที่ไม่มีการกรอกรายละเอียดวัตถุประสงค์เด็ดขาด รวมถึงอย่าให้โฉนดตัวจริงไป แม้ว่าเค้าจะอ้างสารพัดอย่างไรก็ตาม และจะต้องไม่มีการเสียค่ามัดจำล่วงหน้า ค่าดำเนินการใดๆทั้งสิ้น คือมีหน้าที่ขาย+แจ้งข้อมูลให้ผู้สนใจ เวลาขายได้ก็ชำระเปอร์เซนต์ไปตามที่ตกลงในสัญญา และไม่ว่ากรณีใด ๆ ก็ตามหากไม่ได้รับเงินค่าที่ดินทั้งหมด ห้ามโอนที่ดินเด็ดขาด เว้นแต่ผู้ซื้อมีหลักประกันที่สมบูรณ์ก่อนการโอน เช่น มีการวางตั๋วสัญญาใช้เงินโดยมีธนาคารเป็นผู้อาวัล จึงจะโอนให้ผู้ซื้อไปได้ ประมาณนี้ค่ะ จากคุณ : ถึกสมร ขจรอึด - [ 13 ต.ค. 51 21:07:39 ]

ความคิดเห็นที่ 4 มาขอตอบหน่อยครับ อย่างที่คุณ  smileline และคุณ  ถึกสมร ขจรอึด  กล่าวใว้ทุกประการครับ ผมเป็นคนหนึ่งแหละครับที่จะซื้อบ้านมือ 2 ได้ขี่มอไซค์ไปสำหรวจบ้านโครงการ พฤกษา หลายรายการ เจอแต่บ้านที่ไม่ถูกใจแต่เจ้าของขายเอง แต่บางบ้านที่เขาติดป้ายขายแบบที่ดูสวยงามหน่อย  มันน่าสนใจ ถูกใจหลังนี้ เลยเข้าไปถามราคา  เจ้าของบ้านเขาก็อยู่บอกว่าขายผ่านนายหน้าให้เราไปคุยกับนายหน้า คุยกับนายหน้าแล้วเรื่องมากครับไม่ยากขายให้เราเห็นเราขี่มอไซค์มั้ง คงไม่มีเงิน เรื่องเงินมัดจำผมก็ไม่อยากมัดจำบอกตรงๆเลย  จะอีท่าไหนนายหน้าก็ไม่ยอมทั้งที่เจ้าของบ้านอยากขายใจจะขาด ผมเลยตัดใจไม่เอามันแล้วบ้านหลังนี้  ไปดูหลังอื่นๆดีกว่า ปรากฏว่าทั้งพฤกษา เจ๊ นายหน้าท่านนี้เล่นเหมาขายทั้งโครงการเลยมั้ง อดเลยผมไม่รู้ว่ายังจะได้บ้านที่ถูกใจไหม.... ปล. ลองหาบ้านใน pantipmarket ดู รังสิต คลอง 3  มีคนขายไม่กี่คนหรอกครับ  แต่บ้านหลายหลังอยู่  เห็นว่าเขาได้ค่านายหน้า 3% สบายๆ จากคุณ : PATCHAYAS - [ วันออกพรรษา 08:52:09 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ขอบคุณทุกคำตอบนะคะ ตอนนี้ยังไม่ได้ตัดสินใจกับรายไหนค่ะ แต่ทุกรายจะพูดประมาณเดียวกันเลยคือจะทำการตลาดให้ทั้งทางสื่อพิมพ์ ออกบูท ปักป้าย ฯลฯ โดยที่เราไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรเลยจนกว่าจะขายได้ จึงขอรับค่านายหน้า รู้สึกแปลกใจกับกรณีของคุณ smileline และคุณ PATCHAYAS ที่นายหน้าทำท่าเหมือนไม่อยากขายทั้งที่รายได้ของพวกเขามาจากการที่เขาขายได้ไม่ใช่เหรอคะ จากคุณ : eNChant - [ วันออกพรรษา 21:29:00 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ^ ^ ลองอ่านสัญญา ดูก่อนครับ แล้วคุณจะรู้ว่า พวกเขาเขียนว่าอย่างไร หรือไม่ก็ ลอง  search คำว่านายหน้า ดูครับ รับประกันได้ว่า มีแต่สรรเสริญ ทั้งนั้นครับ ส่วนจะเป็นลบ หรือ บวก อ่านเอาเองครับ จากคุณ : น้าพร - [ วันออกพรรษา 22:41:43 ]