Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com | Torakhong.org | GameRoom


    ***Amazing Grand Canal ดอนเมือง กับสโลแกน "สร้างเร็ว วางบิลเร็ว เร่งโอน แต่โอน (ให้) ไม่ได้" ช่วยโหวตกันหน่อยนะคะ***

    นับจากวันที่เราเซ็นสัญญาซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบ้านกับหมู่บ้านแกรนด์ คาแนล ดอนเมือง ก็ล่วงเข้าไปถึง 11 เดือนแล้ว สัญญาซื้อขายระบุชัดเจนว่าเราต้องได้บ้านในวันที่ 1 สิงหาคม 2551 เราหวังที่จะได้ย้ายเข้าไปอยู่ ถึงไม่ตรงช่วงเวลาที่กำหนด เพราะการก่อสร้างบ้านอ่ะนะ มันก็ต้องมี defect อะไรต่อมิอะไรให้ตื่นเต้นกันได้บ้าง ไม่งั้นมันก็จะดูง่ายไปใช่ไหม

    3 เดือนสุดท้ายก่อนครบกำหนดตามสัญญาฯ เป็นช่วงที่เราเหนื่อยที่สุด วิ่งไปดูบ้านทุกเสาร์-อาทิตย์ทั้ง ๆ ที่บ้านก็อยู่ไกลถึงบางบัวทอง ทำงาน 5 วันเต็ม เสาร์-อาทิตย์ก็ไม่ได้พักผ่อน ไม่ได้ทำงานบ้าน บ้านที่อยู่ปัจจุบันก็รกสุด ๆ เพราะเราทุ่มเทให้กับบ้านใหม่นี้เต็มที่

    วันสิ้นสุดสัญญาฯ มาถึง แต่ defects ไม่เรียบร้อย จวบจนผ่านไปล่วงเข้าสู่เดือนกันยายน ในที่สุดบ้านเราเสร็จแล้ว พร้อมกับ defect อีกประมาณ 1 หน้ากระดาษ A4 ซึ่งส่วนใหญ่ ไม่ใช่ข้อบกพร่องใหญ่ ๆ ที่แก้ไขมิได้ แต่เป็นงานซ่อมสีเล็ก ๆ น้อย ๆ เราจึงตกลงเซ็นรับบ้าน โดยก่อนหน้านี้ พนักงานขายของหมู่บ้าน และวิศวกรคุมงาม มักพูดไซโคเรากับที่บ้านอยู่ตลอดเวลาว่า

    "บ้านแถวเดียวกับพี่ เขาโอนกันหมดแล้วนะคะ (นะครับ) เหลือบ้านพี่หลังเดียวนี่แหละค่ะ" พร้อมสายตามองที่เหมือนจะบอกว่า เมื่อไหร่จะโอนสักทีล่ะยะ เราไม่สนใจหรอก ก็เหมือนกับคนที่ซื้อบ้านทุกคน ที่ไม่ยอมปล่อยให้คนพวกนี้มาไซโคเรา แต่คำพูดของพวกเขา ทำให้เราเกิดความ "เชื่อ" ว่าเราจะต้องโอนบ้านได้

    เราเซ็นรับบ้านไป ในกระดาษแผ่นนั้น บอกว่า ภายใน 7 วัน เราต้องโอนบ้าน ธนาคารพร้อม เราก็พร้อม ผ่านไปเกือบ 10 วัน บริษัทเงียบหายเหมือนสายลมโชย เจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาถามเราว่า ช่วงเวลาที่กำหนดว่าเราต้องกู้ใกล้หมดเขตแล้ว บ้านจะโอนได้หรือยัง ถ้ายังจะต้องขยายเวลา เราเริ่มเครียด โทรติดต่อหมู่บ้านทันที ได้รับคำตอบว่า

    "ตอนนี้ ติดปัญหาเรื่องการประกาศขายบ้านค่ะ ต้องใช้เวลา 45 วัน" เรางง เราสับสน อะไรฟระ (เพิ่งเข้าใจอาการปวดตับของคุณหนูน้อยฯ แห่งห้องเหลิมไทยจริง ๆ จัง ๆ ก็ครั้งนี้แหระ) ก็เราซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ทำไมต้องมีการประกาศขายบ้านเราด้วย เราโทรถามสำนักงานที่ดิน ก็ได้รับคำตอบว่า เจ้าของที่ดิน คือบริษัทหนึ่ง ซึ่งเป็นบริษัทที่เราทำสัญญาซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างด้วย แต่บริษัทที่สร้างบ้าน ซึ่งเป็นคนยื่นคำขออนุญาตเป็นอีกบริษัทหนึ่ง คนที่สร้างบ้านต้องโอนบ้านให้เจ้าของที่ดินก่อน เจ้าของที่ดินถึงจะขายบ้านให้เราได้

    โอ้แม่เจ้า....ทำไมตรูไม่เคยรู้ หรือได้ยินมาก่อนเรยล่ะ มันมีแบบนี้ด้วยเหรอ ถ้ามันเป็นระเบียบที่หมู่บ้านอื่น ๆ เขาทำกัน ทำไมเพื่อนเราสองคนที่ซื้อบ้านกับหมู่บ้านแสนสิริ กับหมู่บ้านมาสเตอร์พิซ ที่ซื้อบ้านทีหลังเราด้วยซ้ำ และได้โอนก่อนเราไปนานแล้ว ทำไมเขาไม่เคยพูดเรื่องนี้ให้เราฟังเลยล่ะ

    นับจากวันที่ 9 กันยายน D-Day ที่เราเซ็นรับบ้านจากหมู่บ้านแกรนด์คาแนล ดอนเมือง จนถึงวันเกือบสิ้นเดือนกันยายน เราและที่บ้านร้อนใจมาก เพราะโทรถามหมู่บ้านหลายครั้ง ก็ไม่ได้รับคำตอบเลยว่า ทำไมถึงยังโอนบ้านให้เราไม่ได้เสียที....

    แต่สิ่งที่ได้รับจากหมู่บ้าน กลับกลายเป็นการโยนกลอง (อย่างสนุก) และการปัดความรับผิดชอบ  ระหว่างคุณส. คุณ อ. (ฝ่ายทำสัญญา) โยนไปโยนมาไปลงฝ่ายขาย คือ คุณ อ. ซึ่งเธอก็ช่วยติดต่อหัวหน้าฝ่ายกฎหมายที่ชื่อคุณ ก. ให้ คุณ ก. อธิบายเหตุผลการโอนบ้านเราไม่ได้ว่า

    "เราติดปัญหาเรื่องการประกาศขายบ้านค่ะ ซึ่งจะต้องใช้เวลา 30 วัน เอาอย่างนี้นะคะ ดิฉันขอเวลาคุณ.....ประมาณ 50 วันจะโอนให้เรียบร้อย ซึ่งอาจเกินนิดหน่อยจะได้ไหมคะ"

    คำอธิบายที่ดูเหมือนไม่มีอะไรทำให้เราเชื่อหมู่บ้านนี้อีกครั้ง...........ว่ามันคงเป็นปัญหาเรื่องการประกาศขายบ้านจริง ๆ กำหนด 50 วันนั้น คุณ ก. ขอให้ดิฉันเริ่มนับจากวันที่คุยกับเธอ ก็คือวันที่ 30 กันยายน ลองนึกดูเถอะค่ะ ดิฉันเซ็นรับบ้านตั้งแต่ 9 กันยายน แต่ตลอดระยะเวลาตั้ง 20 กว่าวัน จนถึงวันที่ 30 กันยายน ดิฉันไม่ได้รับการติดต่อจากหมู่บ้าน เพื่ออธิบายให้ทราบถึงปัญหาและข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้นเลยแม้แต่น้อย จนวันที่ 30 กันยายน ดิฉันดีใจ เพราะนึกว่าคุณ ก. จะช่วยดิฉันแก้ไขปัญหาและโอนบ้านให้ได้จริง ๆ

    แต่มันไม่ใช่อย่างนั้นน่ะสิคะ

    ***เดี๋ยวขอไปทำงานก่อนนะคะ อยากให้เพื่อน ๆ พี่ ๆ น้อง ๆ เข้ามาช่วยโหวตให้เป็นกระทู้แนะนำด้วยค่ะ ดิฉันเครียดจนกินไม่ได้นอนไม่หลับแล้ว เพราะว่าสิ้นปี ดิฉันก็ต้องไปทำงานที่ต่างประเทศ แล้วบ้านก็โอนไม่ได้อีก**** เครียดจริง ๆ ค่ะ

    จากคุณ : Ninie - [ 24 ต.ค. 51 10:33:03 ]

 
 

ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com | Torakhong.org | GameRoom