PANTIP.COM : R7156286 กำลังจะก่อสร้างค่ะ น้ำไฟในการก่อสร้างนี่ไปขอที่ไหนเหรอคะ []

ความคิดเห็นที่ 3

พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ต้องขออนุญาตก่อสร้าง โดยขอกับอบต.นะคะ

เอางี้ รายละเอียดตามข้างล่างนี้เลยนะคะ (ตกหล่น ผิดพลาดะไร ต้องให้ท่านผู้รู้ชี้แนะเพิ่มเติม)

รายการเอกสารประกอบการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ตามนี้ค่ะ

1.คำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร แบบ ข 1 ( ให้ไปขอได้ที่ อบต.)
2.สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้ขอ
3.กรณีให้ผู้อื่นยื่นขอแทน
3.1.หนังสือมอบอำนาจ ( ติดอากรแสตมป์ 10 บาท )
3.2.สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
4.สำเนาโฉนดที่ดิน (ถ่ายเท่าตัวจริงไม่ถ่ายย่อ )
5.ถ้าปลูกสร้างอาคารในที่ดินของผู้อื่นหรือเจ้าของที่ดินร่วม
5.1.หนังสือยินยอมให้ก่อสร้างในที่ดิน ( จากเจ้าของที่ดินทุกคน )
5.2.สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดินทุกคน
6.กรณีก่อสร้างอาคารชิดแนวเขตที่ดินข้างเคียง
6.1.หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน
6.2.สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดินข้างเคียง
6.3.สำเนาโฉนดที่ดินข้างเคียง
7.กรณีที่่ดินติดจำนอง
7.1.หนังสือยินยอมจากสถาบันการเงินที่ติดจำนอง
8.สำเนาแบบก่อสร้าง 5 ชุด
9.การรับรองการออกแบบ
9.1.อาคารตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไป
ก.หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม
ข.สำเนาใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม( เฉพาะวิศวกรรมโยธา +ลายเซ็นต์รับรองสำเนา )
ระดับภาคี รับรองอาคารได้ไม่เกิน 3 ชั้น
ระดับสามัญ รับรองอาคารตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไปหรืออาคารสาธารณะ
9.2.เฉพาะกรณีพื้นที่ตั้งแต่ 150 ตร.ม. ขึ้นไปหรือเป็นอาคารพาณิชย์
ก.หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมผู้ควบคุม
ข.สำเนาใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ( เฉพาะสาขาสถาปัตยกรรมหลัก+เซ็นต์รับรองสำเนา )
เฉพาะสาขาวิศวกรรมโยธา
ระดับภาคี สามารถเซ็นต์รับรองตั้งแต่ 150 – 1,000 ตร.ม.
ระดับสามัญ สามารถเซ็นต์รับรองได้มากกว่า 1,000 ตร.ม. หรือสูงกว่า 1.5 เมตร
10.รายการคำนวณ +ลายเซ็นต์วิศวกรรับรองกำำกับทุกหน้า
11.เอกสารประกอบการรับรอง
11.1.หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน
**กรณีพื้นที่ต่ำกว่า 150 ตร.ม. และอาคารไม่เกิน 3 ชั้น
บุคคลธรรมดาควบคุมได้ + สำเนาบัตรประชาชนผู้ควบคุมงาน เซ็นต์รับรองสำเนา
11.2. กรณีพื้นที่ตั้งแต่ 150 ตร.ม. ขึ้นไป ต้องใช้สถาปนิกควบคุมงาน
** สำเนาใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม (เฉพาะสาขาสถาปัตยกรรมหลัก พร้อมลายเซ็นต์รับรอง สำเนา )
11.3. กรณีอาคารสูงกว่า 3 ชั้นขึ้นไป ต้องใช้วิศวกรรมควบคุม
** สำเนาใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ( เฉพาะสาขาวิศวกรรมโยธา พร้อมลายเซ็นต์รับรองสำเนา )
12. สำเนาเอกสาร กรือหลักฐานที่ต้องใช้ประกอบอื่นๆ เซ็นรับรองสำเนาทุกแผ่น ทุกหน้า

อัตราค่าธรรมเนียมการก่อสร้าง
1.ใบอนุญาตก่อสร้าง ฉบับละ 20 บาท
2.ใบรับรอง ฉบับละ 10 บาท
3.ใบแทนอนุญาตหรือใบแทนรับรอง ฉบับละ 5 บาท

ถ้าต้องต่ออายุใบอนุญาต กรณีสร้างไม่เสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนดในใบอนุญาต เสียค่าต่ออีก 20

ค่าธรรมเนียมการตรวจแบบก่อสร้าง
1.อาคารที่สูงไม่เกิน 2 ชั้น หรือสูงไม่เกิน 12 เมตร คิดตามพื้นที่อาคารแต่ละชั้นรวมกันตารางเมตรละ 0.50 บาท
2.อาคารที่สูงเกิน 2 ชั้น แต่ไม่เกิน 3 ชั้น หรือสูงเกิน 12 เมตร แต่ไม่เกิน 15 เมตร
ให้คิดตามพื้นที่ของพื้นที่อาคารแต่ละชั้นรวมกันตารางเมตรละ 2 บาท
3.อาคารที่สูงเกิน 3 ชั้น หรือสูงเกิน 15 เมตร คิดตามพื้นที่ของอาคารแต่ละชั้นรวมตารางเมตรละ 4 บาท
4.อาคารที่ต้องมีพื้นที่รับน้ำหนักบรรทุกชั้นหนึ่งเกิน 500 กก.ต่อ 1 ตารางเมตร ตารางเมตรละ 4 บาท

เศษของตารางเมตรหรือเมตร ถ้าเกินครึ่งหน่วยจะถือเป็นหน่วยเต็ม(ปัดขึ้น)
แต่ถ้าต่ำกว่าครึึ่งหนึ่งใจะปัดทิ้ง

จากคุณ : ถึกสมร ขจรอึด - [ 30 ต.ค. 51 23:36:01 ]