ความคิดเห็นที่ 1 หน้าหลังค่ะ ทำตู้ไม่ถึง  4 ตัว เจอกฏแบบนี้ ช่างบอกผมไม่อยากหาเรื่องมาเสียตัง ค่าเสียหายหรอกคร้าบบบบ ..... จากคุณ : TB. (table lamp) - [ 13 พ.ย. 51 23:19:17 ]

ความคิดเห็นที่ 2 อ่านดูก็แฟร์ดีนี่ครับ ไม่งั้นแต่ละห้องคงเจาะกำแพง, ต่อเติมกันวุ่นวาย, ผู้รับเหมาวิ่งวุ่นกันทั่วตึกไปหมด ของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เค้าเขี้ยวอยู่แล้ว ผมว่าดีนะ ไม่งั้นลูกบ้านแต่ละหลังก็ต่อเติมกันมั่วซั่วไปหมด ได้อย่างเสียอย่างครับ เคร่งครัดกับกฎระเบียบ เพื่อรักษาบรรยากาศที่ดีของส่วนรวมไว้ครับ จากคุณ : Nonz-Kaze - [ 13 พ.ย. 51 23:50:51 ]

ความคิดเห็นที่ 3 อย่าโกรธนะคะ ถ้าจะบอกว่ากฏเค้าก้อทำไว้ดีแล้วนะคะ สำหรับคนอื่นๆที่อยู่ร่วมด้วยกันในคอนโดนี้ จากคุณ : Friday February - [ 13 พ.ย. 51 23:52:33 ]

ความคิดเห็นที่ 4 สาหรับผม ชอบกฎกติกาที่มีผลบังคับใช้ได้จริง  คอน โดที่สวยหรู ใจกลางเมือง อย่างไรถ้า มองในแง่ดี การอยู่ของจำนวนคนอยู่มากในที่จำกัด ถ้าไม่มีกฎกติกาอย่างที่กล่าวมา มันจะเละความปลอดภัยก้ไม่มี ใครอยากจะทำอะไรก็ทำ อยากจะปลุกต้นไม่ไว้หน้าห้อง ทำกับข้าวหน้าห้อง ส่งเสียงดังรบกวน อะไรอีกมิอะไร ตามประสาไทยแท้ ก็ทำได้ ผมว่าคอนโดนี้น่าอยู่ ในระยะยาว  ข้อเตือนใจ จะซื้อคอนโด จะอยู่ตอนโด กฎกติกาในการอยู่ด้วยกัน สำคัญอันดับหนึ่ง จากคุณ : ไกลบ้าน (darkest) - [ 13 พ.ย. 51 23:52:52 ]

ความคิดเห็นที่ 5 เพิ่มเติมอีกนิด หนึ่ง คิดเสียว่าเป็น ข้อสอบในการคัดเลือกคนดีๆที่ ที่เคารพในกฎกติกา ในการอยู่ร่วมกันกับคนอีกจำนวนมาก  ว่าคุณพอจะมีคุณสมบัติพอที่จะอยู่ในคอนโดแห่งนี้ มองบวกไว้ น่ะแล้วจะทำให้คุณสบายใจขึ้น ว่าแต่ว่าราคาแพงไหม ชักสนใจ คอนโดนี้เสียแล้ว จากคุณ : ไกลบ้าน (darkest) - [ 13 พ.ย. 51 23:59:50 ]

ความคิดเห็นที่ 7 เป็นระเบียบที่ดีมากครับ ผนังและพื้นคอนโดนั้น ปกติห้ามเจาะครับ พื้นมักจะเป็นพื้น post tension ห้ามเจาะโดยเด็ดขาด ในทุกกรณี ผนังนั้น บางแห่ง หรือบางจุด ถูกออกแบบมาเป็นผนังรับแรงลมและรับน้ำหนักอาคารพร้อมกันไปด้วย เขาจะเทเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขึ้นมาจากฐานรากครับ ดังนั้นการเจาะผนังอาจทำลายโครงสร้างของอาคารครับ ส่วนเงิน สามหมื่นบาท นั้นถือว่ามากไปหน่อย ทั้งนี้อาจแบ่งเป็น ขั้นๆ เช่น หนึ่งมื่น สองหมื่น สามหมื่น และห้าหมื่น ขึ้นกับว่าจะทำอะไรบ้าง  โดยยื่นแบบก่อน พอเห็นแบบแล้ว ก็กำหนดเงินค้ำประกันได้ ถือว่าดีมากครับ จากคุณ : น้าพร - [ 14 พ.ย. 51 01:16:08 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ระเบียบดีแล้วครับ เงืน 2 พัน ใช้เป็นค่าใช้ลิฟท์  ขนกระเบื้อง ขนปูนเป็นลูกๆ ไม่ถือว่าเราเสียเปรียบหรอกครับ จากคุณ : WWF 3.16 - [ 14 พ.ย. 51 03:25:30 ]

ความคิดเห็นที่ 9 วางมัคจำแค่3หมื่น ที่คอนโดผมเล่น5หมื่น แต่ไม่มีจ่ายรายเดือน ระเบียบอย่างอื่นก็เหมือนกัน จากคุณ : ส/305 - [ 14 พ.ย. 51 07:01:01 ]

ความคิดเห็นที่ 10 เป็นกฎที่ดีนะครับ ไม่งั้นคงวุ่นวายและขาดความเป็นระเบียบ ลองนึกภาพดู หากตอนเช้าวันอาทิตย์ ห้องข้างๆ ตอกหรือเจาะเสียงดัง .. คุณจะหงุดหงิดแค่ไหน จากคุณ : ปลัดหน่อง - [ 14 พ.ย. 51 08:00:54 ]

ความคิดเห็นที่ 11 เป็นกฎที่ใช้กันทุกที่ สำหรับคอนโดในปัจจุบันนี้ จากคุณ : rinkokun - [ 14 พ.ย. 51 08:26:17 ]

ความคิดเห็นที่ 12 กฎก้อคือ คนบ้าอำนาจมันตั้งขึ้นเพื่อเป็นหลุมพราง ให้คนเดินเข้าไป เป็นวิธีหากินง่ายๆ 100 ห้อง น่าจะมีอย่างน้อย 80 ห้องที่ต่อเติม ข้อ 5 กินเต็มๆ 2000 คุณ 80 เป็นค่าจ้างยามเฝ้าประตูได้เป็นปี คนเห็นด้วยชอบก้ออยู่ได้ ถ้าไม่ชอบ อยู่บ้านมีรถไม่ต้องเสียค่าจอด จากคุณ : thee_tong - [ 14 พ.ย. 51 10:07:01 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ความคิดเห็นที่ 12 ก็มองแคบไปหน่อยมั้งครับ เงินที่เค้าเก็บไป ก็คือเงินที่เข้าไปอยู่ในส่วนกลางของเราอยู่ดี "อยู่บ้านมีรถไม่ต้องเสียค่าจอด" อยู่คอนโดก็ไม่ต้องเสียค่าจอด ถ้าจอดตามสิทธิ์ ถ้าคิดว่าอยู่บ้าน/หมู่บ้านจัดสรร แล้วจอดเท่าไหร่ก็ได้ เอามาจอที่ถนนส่วนกลางก็ได้ ผมก็มองว่าหมู่บ้านนั้นไม่น่าอยู่แล้วหล่ะ ส่วนที่เห็นว่าปรับยิบย่อย ผมคิดว่ามันก็เป็นการปรามที่ดีนะ ถ้าบอกว่าห้ามทำ แต่ไม่มีบทลงโทษกำหนดไว้ มันก็แหกกฎกันอยู่ดี สู้เขียนบทลงโทษไว้ให้ชัดเจนเลย จะได้ไม่ต้องมาเถียงกันทีหลัง ส่วนเวลาเอาไปใช้จริง จะอะลุ่มอล่วยกันขนาดไหน ก็ขึ้นกับศิลปะการบังคับใช้กฎ เพื่อลดความขัดแย้ง เช่นอาจจะเตือนก่อนหากพบ ถ้าพบว่ายังทำอีก ก็ค่อยปรับ อะไรประมาณนั้น จากคุณ : มนุษย์บัตรผ่าน - [ 14 พ.ย. 51 10:29:31 A:146.23.250.105 X: TicketID:110995 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ยอมรับครับ ว่ามองแคบไปหน่อย ถ้าการมองแคบแล้วเหยื่อ ซึ่งผมระบุว่าข้อ 5 ที่เป็นหลุมพราง ซึ่งไม่ควรจะโหดอย่างนั้น ซึ่งถ้าเป็นหมู่บ้าน จะไม่มีข้อนี้ก้อแค่นั้น สำหรับกฏข้ออื่นๆ ผมไม่ไม่กล่าวถึงเลย ซึ่งก้อเห็นด้วยถ้ามีประโยชน์จิง ส่วนกลางก้อคือส่วนกลาง เค้าเก็บทุกเดือนอยู่แล้ว คนละส่วนกัน ไฟฟ้าส่องสวาง ทำความสะอาด ขยะ หวังว่าคงจะคิดเป็นนะ สำหรับที่จอดรถไม่ทุกที่หรอกที่จอดฟรี หมู่บ้านกับที่จอดรถ มันอยู่ที่จิตสำนึกของแต่ละคน ว่าควรจอด หรือไม่ควรจอด  แก้ไขกันไปตามประสาคนไทย มีกฎแล้วใช่ว่าจะใช่ได้กับทุกคน และหวังว่าคุณจะเป็นคนดีจิงๆ แก้ไขเมื่อ 14 พ.ย. 51 14:24:02 จากคุณ : thee_tong - [ 14 พ.ย. 51 11:27:43 ]

ความคิดเห็นที่ 15 เราว่าไม่โหดนะ ถ้าผู้รับเหมาเคยรับงานคอนโดมาบ้างเค้าจะเข้าใจเลยว่าที่อื่นก็เข้มประมาณนี้ล่ะค่ะ งานแต่งคอนโด ผู้รับเหมารายเล็กๆไม่ค่อยสู้ เงินประกันก็ต้องคุยกันขอให้ลูกค้าจ่ายให้ก่อน คอนโดเพื่อนเราห้องร้อยกว่าตรม.จ่ายประกันแสนนึง รายเดือนจ่ายกินเปล่าอีก5000บาทค่ะ แนะนำว่าถ้าจะแต่งห้องควรรีบทำแต่เนิ่นๆ ถ้ามีคนเข้าอยู่มากขึ้นเค้าจะเข้มงวดกว่านี้ เช่นห้ามทำวันเสาร์-อาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์ วันธรรมดา4โมงก็มาไล่ให้เก็บของแล้ว งานจะยิ่งช้านะคะ จากคุณ : ศนิ xxx - [ 14 พ.ย. 51 11:43:57 ]

ความคิดเห็นที่ 16 ขอบคุณทุกความเห็นนะค่ะ เราก็เห็นด้วย ถ้าโครงการเค้าดูแลการทำงานของช่างให้เราจิงจัง หมายถึงว่าถ้าผู้รับเหมาแย่ๆทำงานเสียหายจริง จะได้ไม่เดือดร้อนห้องอื่นๆ และต้องรับผิดชอบสิ่งที่ช่างทำไว้ แต่เงิน 30000 บาทที่โอนเข้าไปเนี่ยเข้าบัญชีทางโครงการของจริงเลยนะค่ะ กี่ห้องที่อยากจะทำ ดอกเบี้ยเนี่ย กี่บาท ต่อเดือน อันนี้ไม่ค่อยแฟร์ค่ะ (มัดจำน้อยกว่านี้หน่อยก็ได้ ยังไงเราจะทำห้องก็ต้อจ่ายอยู่ดี) ก่อนหน้านี้น้องสาวเราซื้อคอนโดที่ สุขุมวิท ซิตีรีสอร์ท นั่นแต่งทั้งผนังทั้งห้องและทำเฟอร์นิเจอร์ ตัวห้องก็ราคาเท่าๆกัน 3 ล้านกว่า ขนาดพอกัน แต่เจ้าหน้าที่ดีมาก ให้การช่วยเหลือดูแล และบอกว่าควรไม่ควรทำอะไร ไม่ได้มาทำหน้าเครียดคอยจับผิดกันแบบนี้... ไม่ชอบเลย สำหรับงานเจาะพื้นเราเองก็คงไม่ทำการรื้อหรือ เจาะอะไรอีกเพราะห้องนี้ก็ 3 ล้านกว่าๆแล้วอ่ะค่ะ เราอาจจะดูซีเรียสเรื่องกฎนี้มาเกินไปนะค่ะ แต่พอเอาช่างมาทำงานจริงแล้วเราว่ามันเกินไปนิด และไม่ได้ดูดีอย่างที่เขียนไว้ด้วยค่ะ ตอนนี้มีความรู้สึกอย่างเดียวว่าไม่น่าซื้อที่นี่เลย...หงุดหงิดมากๆ จากคุณ : TB (table lamp) - [ 14 พ.ย. 51 11:46:42 ]

ความคิดเห็นที่ 17 2000 เนี่ย ยังไม่ได้ใบเสร็นะค่ะ และก็ไม่ได้รับความสะดวกอะไรเลย ช่างก็หาที่จอกรถเองตามปกติ มีตรงไหนก็จอด ไม่มีก็วนไป ไม่ได้มาช่วยดูแลอะไรหรอกค่ะ ตอนนี้ทำใจ ...เอาเป็นว่าไงก็ต้องจ่าย 4000 เพราะงานเราเร่งให้ได้ประมาณ 2 เดือนค่ะ จากคุณ : TB. (table lamp) - [ 14 พ.ย. 51 11:50:41 ]

ความคิดเห็นที่ 18 หึหึ จากคุณ : มนุษย์บัตรผ่าน - [ 14 พ.ย. 51 13:08:47 A:146.23.250.105 X: TicketID:110995 ]

ความคิดเห็นที่ 19 ให้ sb มาบิวท์แทนดิครับ แค่นี้เค้ารับได้ครับ จากคุณ : Dr.Kwind - [ 14 พ.ย. 51 15:38:08 ]

ความคิดเห็นที่ 20 กฎระเบียบที่คุณนํามาโพสนั้น ผมอ่านเเล้วไม่เห็นจะโหดเท่าไร??? เมื่อเทียบกับงานก่อสร้างที่ผมเคยเข้าไปทํามา( ที่คอนโดคุณเนี่ย เด็กอนุบาลครับ....ขอบอก ) ถ้าคุณเคยเจอกฎระเบียบข้อบังคับการทํางาน ระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมตาม ISO 14001 คุณจะสยองฝันร้ายยิ่งกว่านี้ ISO 22000 ยิ่งโหดX2ครับ ค่าดําเนินการ 2000 บาท ก็เหมาะสมกับค่าดําเนินการที่ทางผู้รับเหมาใช้ของส่วนกลาง-อาคารชุด( วันละ 67 บาทเอง....ค่าที่จอดรถบางอาคารจอดรถเเค่ 2 ชั่วโมงกว่าๆโดนไป 80 บาทเเล้วครับ ) จากคุณ : pinhead2000 - [ 14 พ.ย. 51 16:25:10 ]

ความคิดเห็นที่ 21 ไปเจอคอนโดหรูโหดๆบางที่ เค้าไม่อนุญาตให้ขนปูน ขนทรายขึ้นลิฟท์นะครับ ลิฟท์ตัองขนคนเท่านั้น ขนของต้องขึ้นบันไดหมด ถ้าผู้รับเหมาทำลิฟท์พัง ทำผนังคอนโดส่วนกลางแตก ปัญหาเยอะนะครับ กฏที่ว่าแฟร์ครับ จากคุณ : WWF 3.16 - [ 14 พ.ย. 51 18:31:50 ]

ความคิดเห็นที่ 22 กฏนี้เป็นปกติของคอนโดนะคะเราว่า คอนโดนี้ยังดีนะคะ ที่ให้ทำตั้งแต่ 8 โมง ถึง 5 โมงเย็น แล้วให้ใช้ลิฟท์ด้วย ของเรานี่ทำได้ตอน 9 โมง ถึง 4 โมงเย็นเท่านั้น ลิฟท์จะเปิดเฉพาะเวลาเท่านั้นด้วย รวมแค่ 3 ชั่วโมง นอกนั้นต้องเดินค่ะ ถ้ามีการขนของที่อาจจะทำความเสียหายกับลิฟท์ทางช่างจะต้องขนขึ้นไปเองค่ะ ส่วนค่าอำนวยความสะดวก 2,000 นี่ ก็เป็นเรื่องปกติสำหรับคอนโดระดับนี้ค่ะ แนะนำคนที่จะตกแต่งคอนโดให้หาผู้รับเหมาที่เคยทำคอนโดนะคะ เพราะเค้าจะจัดการได้ดีไม่สร้างปัญหาตามมา จากคุณ : NeeNy - [ 14 พ.ย. 51 21:45:42 A:58.8.185.20 X: TicketID:163312 ]

ความคิดเห็นที่ 23 อกเขาอกเรา ครับ ครั้งนี้เราแต่งห้อง อนาคตเพื่อนๆ ก็แต่งห้อง ถ้าไม่วางกฏไว้ อนาคต จะวุ่นวายกว่านี้อีก จากคุณ : วัยละอ่อน - [ 15 พ.ย. 51 13:07:25 ]

ความคิดเห็นที่ 24 เข้ามาช่วย confirm ว่ากฏที่เค้าออกมาให้ตามที่ จขกท. แนบมานี่ปรกติมากๆ และ fair สุดๆ กับทุกฝ่ายแล้ว ค่า 30,000 บาท น่ะเค้าเก็บเป็นค่าประกัน กรณีที่ทำของส่วนกลางเสียหาย ส่วน 2,000 บาทค่าจอดรถ ก็ปรกติอยู่ดี ของผมอยู่คอนโดต่างประเทศ ก็เจอแบบนี้เหมือนกัน  ขนาดจ้างพนักงานขนของเข้าตอน move in ยังต้องจ่ายค่ามัจจำ (ประมาณ USD 2,000)  ซึ่งของที่ย้ายเข้าก็ไม่ได้มีอะไรมากเลย แค่ลังไม้ 3-4 ลัง  ขนไม่เกินครึ่งชั่วโมง ก็ยังต้องจ่ายค่ามัจจำเลย  (แต่เคลมคืนได้หมด) ดังนั้นคุณไม่ต้องไปเครียดกับกฎต่างๆ เค้าหรอกนะ  ที่ไหนๆ ก็เป็นแบบนี้แหล่ะ ตราบได้ที่ไม่ได้อยู่บ้านเป็นหลังๆ (ปล.ถ้าในหมู่บ้านก็มีค่าใช้จ่ายพวกนี้ด้วยนะ) จากคุณ : a cup of coffee (a cup of coffee) - [ 15 พ.ย. 51 16:37:18 ]