PANTIP.COM : R7509046 low rise VS high rise [CondoClub]

ความคิดเห็นที่ 2

ถ้าเงื่อนไขคือ ตกแต่งเหมือนกันหมด ผมว่า ตึกสูงจะแพงกว่าตึกเตี้ยนะครับ
เพราะงานระบบของตึกสูง แตกต่างกับตึกเตี้ยมาก ซึ่งล้วนแต่ทำให้ตึกสูงมีความปลอดภัยกว่าตึกเตี้ย
เช่น ระบบป้องกันอัคคีภัย
ตึกสูงต้องมีระบบสปริงเกอร์ บันไดหนีไฟต้องมีระบบอัดอากาศภายใน ต้องมีลิฟท์ดับเพลิง ตึกเตี้ยไม่ต้องมี
นอกจากนี้ ตึกสูงต้องมีระยะร่นรอบด้านจากรั้วไม่ต่ำว่า 6 เมตร ที่รถดับเพลิงต้องวิ่งเข้าได้สะดวก ตึกเตี้ยไม่ต้องมี
ลิฟท์ ตึกสูงต้องวิ่งเร็วกว่าตึกเตี้ย นน.บรรทุกต้องมากกว่าตึกเตี้ย
คุณภาพการก่อสร้างของตึกสูง (ผู้รับเหมา,คุมงาน,ออกแบบ) มักจะดีกว่าตึกเตี้ย
ความแข็งแรงของอาคาร ตึกสูงดีกว่าตึกเตี้ย เพราะเข็มยาวกว่า ใหญ่กว่า การออกแบบโครงสร้างทนแผ่นดินไหวได้ดีกว่าตึกเตี้ย (ดูเหมือนขัดความเป็นจริง แต่ลองสังเกตุดูข่าวแผ่นดินไหวสิครับ มีตึกสูงๆเคยถล่มลงมาไหม ส่วนใหญ่มีแต่ตึกเตี้ยๆที่พังทับคนตาย)

แต่ยังไงๆการประเมินราคาคอนโด ก็ต้องดู ทำเล มูลค่าที่ดิน มูลค่าพื้นที่ส่วนกลางเป็นหลักแหละครับ
ความสูงความเตี้ยเป็นแค่ส่วนประกอบ

จากคุณ : หมาร่า V2 - [ 10 ก.พ. 52 07:09:54 ]