ความคิดเห็นที่ 1 เป็นTรรมดาของหน่วยงานราชการนะคะ ดิฉันจะให้ข้อมูลเล็กน้อยตามนี้นะคะ(เป็นสถาปนิกหน่วยงานราชการคะ ทำหน้าที่ตรวจแบบขออนุญาตที่. ประชาชนมาขออนุญาตคะ) 1. ส่วนควบคุมอาคารและผังเมือง คือส่วนที่ทำหน้าที่เกี่ยวกับการควบคุมการ่กอสร้างทั้งของเอกชนที่สร้างขึ้นในเขตนั้นๆ ส่วนนี้แหละคะที่คุณต้องยื่นขออนุญาต 2. ส่วนโยธาฯ เกี่ยวกับพวกสาธารณูปโภค เช่น ไฟฟ้าเสีย งานสวนสาธารณะเป้นต้น 3. ส่วนควบคุมการก่อสร้าง คือส่วนที่ทำเกี่ยวกับโครงการต่างๆ หมายถึงโครงการของรัฐที่แต่ละท้องที่ได้งบมา พูดง่ายๆคือทำแบบโครงการต่างๆของรัฐ เอาละคะคราวนี้ก็ไม่ต้องตกใจนะคะที่เจ้าหน้าที่ต่างมารุมคุณเพราะทุกคนต้องการหาลูกค้าหรืองานนอก  เอาเป็นว่าเล่าสู่กันฟังนะคะ -การที่มีคนแนะนำไปที่เขต  สาเหตุก็มีหลายอย่าง เช่น คนพวกนี้เป็นคนที่ทำงานด้านนี้มานาน ประสบการณ์เยอะ ย่อมรู้กฏหมายในการขออนุญาตก่อสร้างเป็นอย่างดี แบบก็จะผ่านง่าย เป็นต้น แต่อยากจะแนะนำเบื้องต้นนะคะ ว่าตอนนี้มีแบบบ้านสวยๆที่รัฐให้บริการกับประชาชนฟรีคะ คุณไปติดต่อที่เขตได้เลยนะคะ ไม่คิดค่าบริการ ขอที่ไหนก็ได้ทั่วประเทศ แต่หากคุณไม่ชอบใจแบบฟรี ก้ต้องจ้างสถาปนิกหรือคนเขียนแบบทั่วไปให้ทำได้ และไม่ต้องกลัวนะคะ(กรณีที่เจ้าหน้าที่บางคน เน้นนะคะบางคน ชอบพูด หรือเชิงขู่ว่าถ้าไม่ใช่เจ้าหน้าที่ทำแบบจะผ่านยาก) สถานิก หรือคนเขียนแบบทุกคนจะต้องรู้กฏหมายก่อสร้าง คุณจ้างเขาแล้วก้ควรจะตกลงกันให้ดีในขั้นตอนการจ่ายเงิน เช่น แบบเสร็จจ่าย........บาท เมื่อได้ใบอนุญาตจ่าย.......ส่วนที่เหลือทั้งหมด กรณีนี้กันเหนียวนะคะ เผื่อคุณเจอพวกที่ชอบทิ้งงานกลางคัน พอยื่นแบบแล้วไม่ได้ใบอนุญาตหรือไม่ผ่าน จะให้เขาเดินเรื่องให้ต่อ อาจจะคุยกันไม่รู้เรื่อง เพราะเบิกเงินหมดแล้ว     แต่ถ้าคุณรู้จักกับเจ้าหน้าที่ที่ทำอยู่ จ้างเขาก็ดีนะคะ เพราะพวกเขาจะมีประสบการณ์มากอยู่แล้ว แต่ก็มิได้หมายความคนอื่นจะทำไม่ได้นะคะ ถ้าเราทำถูกกฏหมายแบบก็ผ่านตามขั้นตอน ไม่มีอะไรยุ่งยากคะ โดยส่วนตัวนะคะที่ทำงานด้านนี้ไม่เคยกลั่นแกล้งใครในเรื่องการขออนุญาต เพราะเราจะดูกฏหมายเป็นหลัก พอเราทำนานๆเราจะรู้แนวคะ ว่าแบบแต่ละแบบที่ยื่นมามีการลักไก่แบบไหน     ขอให้โชคดีในการเริ่มต้นมีบ้านหลังใหม่นะคะ จากคุณ : ni7395 (ni7395) - [ 11 ก.พ. 52 22:52:04 ]